匿名さん
[更新日時] 2014-08-07 22:18:55
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
5月末で確か280くらいだったから6月も30か
がっつかずにのらりくらりと着実に販売しますな
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222
匿名さん
>>217
でも羽田空港が近くになるのはありがたいな。
車でいくにはかなり便利になりそう。
橋の位置は上流、中央、下流の3候補の中で、中央に確定って聞いたけど。
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223
匿名さん
>>215
大師線で大規模マンションの計画が増えてきたからじゃないかな。調べるまで大師線？って感じだった。
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224
匿名さん
>222
羽田連絡橋が中央に決まったというのはどこの情報ですか？
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225
匿名さん
あれ？３２０行ったんじゃないの？
ミライクも調子いいみたいだけどね。
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226
匿名さん
ミライクは正式名称決まりましたね。値上がりすると言ってましたが、価格発表あったのでしょうか。なにはともあれ、大師線沿いを買っておいて良かったと将来思えるように全体で盛り上げたいですね。
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227
匿名さん
川崎大師駅横で地盤調査らしきものをしてますね。
またマンションでも建てるのかな
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228
物件比較中さん
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229
匿名さん
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230
契約済みさん
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231
匿名さん
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232
匿名さん
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234
契約済みさん
>>233
南角にしちゃった。地獄なんでしょうか。
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235
匿名さん
タワマンの憧れは南角ですよ。やっぱり眺望が違う。冬になるとつくづく実感するよ。
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236
匿名さん
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237
匿名さん
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238
匿名さん
日当たりがいいから冬が暖かいのは当たり前
問題は夏
日当たりが逆に仇となる
一般的には上階のベランダが庇になって夏の日差しは部屋に入らない
だがここのリビングはそれがないから夏はカーテンを開けられない
眺望もへったくれもない
だからここは南西がねらい目
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239
匿名さん
南角
夏はカーテンを閉めよ。
眺望は、どーしても見たければ、その隙間から覗けばよい。
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240
匿名さん
冬場は逆のコメントが出ます。ポカポカ日差しは本当にありがたい。暖房要らずってね。
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241
匿名さん
>>238
何で南西なの？
南東では？
南角は南西も南東も向いている。
夏は南西側が暑いと思いますが、カーテンを閉めれば良い。
南東側は大丈夫だよ。
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242
匿名さん
角が買えない人のヒガミだね。
角だけど、↑の言う通りだよ。
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243
匿名さん
角だと２方向だから、日差しによって、切り替えが出来るのがいいよね。
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244
匿名さん
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245
匿名さん
カーテンの向きが2方向あるから午前と午後に分ければ、それぞれ違う景色が楽しめる。遮光できて影になり涼しい。夜は全開して都市部の夜景を楽しめる。
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246
匿名さん
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247
匿名さん
まあ、ネガの無意味な書き込みいちいち反応しないことだよ。
住んでもいないのに空想で暑いとか書き込んで来るからね。
ほっとけ。
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248
匿名さん
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249
匿名さん
価格：3,218.8万円～5,514.1万円
安いのは、このとおり事実
恥ずかしいことでもなんでもない
相場がバカ高くなったので
ＭＲが賑わうのもおかしくない
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250
匿名さん
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251
匿名さん
角を買うならここは北角の一択じゃないでしょうか。
A棟のスカイラウンジを見学しましたが、これほどの眺望はなかなかないと思います。
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252
匿名さん
旧価格で買える物件は少なくなってきたからね。
ボーナスで買っとく？
そんなに貰ってないか。
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253
匿名さん
そうかな。Ａ棟のときは南角が人気だったけどね。値段が南のほうがちょっと高いからねぇ。
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254
匿名さん
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255
匿名さん
>>254
違いますよ。
南は平米単価が一番高いよ。計算すればわかる。
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256
匿名さん
南角は日当たりで価格を高めに設定したのでは。
眺望だけを比較すればやはり多摩川を一望できる北角の価値は高いと思います。
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257
契約済みさん
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258
匿名さん
通常、一般的なタワーマンションは南角がいちばん値段は高めに設定しているよ。人気はそれぞれだろうけどね。
ここの南は駅があるから、もう永久眺望だよ。
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259
購入検討中さん
駅からとても近いし、高層で多摩川側角部屋欲しいな。
A棟も売り切ったし、早めに決めようかな
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260
匿名さん
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261
匿名さん
高層北角は多摩川の眺望は部屋からは無いでしょう。
中層以下がいちばんいい。ラウンジは１２階。このあたりが一番いいってことだね。
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262
匿名
眺望は良いけど最近、出産して育児に追われ、眺望見るより時間あれば寝たい(笑) もう少しすれば楽しめるかなぁ。それより買い物する場所がコンビニのみで今現在ないほうが、よっぽど辛いです。
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263
購入検討中さん
ここの南は、眺望で見えるのが、競馬場とお寺だしね。
府中街道の音はどうだろ？競馬場側向きは風向きによっては競馬場のダートの土が来るかな
重説に書いてなきゃ大丈夫かな
花火大会は川側でしょ
やっぱりA棟見えない側の南で高層で角部屋なら買うな。
前A棟見たとき北でもアウトフレームじゃないから、思ったほど暗くはならない。
予算と眺望の兼ね合いかな。
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265
匿名さん
南角は確かに希少だよ。しかもここは眺望が半永久だからなおさらだね。
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266
匿名さん
北角は、花火も良いですが、東京スカイツリーや東京タワー、あと空港が見えますよ。都心の夜景もね。昼は雄大な多摩川を眺め。
南角側は、海ほたる、横浜みなとみらい、ベイブリッジが見える。あと富士山もかな。工場の煌めく夜景も見渡せる。昼は暖かいポカポカ日差し。あと洗濯物もかわきがいい。
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267
匿名さん
日本人は南を好み北を嫌う
一般的に不動産は南向きにリビングを配置する
人気あるからね
どこのマンションも一軒家も一緒でしょ
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268
物件比較中さん
多摩川眺望の角部屋は西しか無い？
南側にも眺望が抜けるから一般的な西部屋よりは良いかもね。
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269
匿名さん
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270
匿名さん
北側の眺望について一言。
低層階 対岸の川岸に建つ建物で視界が遮られるため、
見える範囲は全て川及び河川敷です。
箱庭的な景観。とても、東京近郊とは思えません。
中層階 川の水面が迫ってくる迫力を感じます。
低層階では川との一体感が感じられますが、
中層は一歩引いて川を眺める様な視線です。
高層階 多摩川の川岸というより東京という都市を
南側（すまり常に順光で）俯瞰するという感じ。
足元の視界が抜けているので空を飛んでいる様です。
其々に良さがあり、この景観は他ではなかなか巡り会えないなと思います。
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