匿名さん
[更新日時] 2014-08-07 22:18:55
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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不動産購入勉強中さん 2014/07/31 13:34:12
着々と売れていますね。A棟より確かに早いかもしれませんね。
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861
契約済みさん 2014/07/31 14:51:54
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862
匿名さん 2014/07/31 15:09:45
>838
それって５年も前のことじゃないですか。
その時は９科平均が２．９０だったのが、
２年前には既に３．３０に飛躍的に上がってますよ。
教育水準は神奈川県の平均並みというのが妥当。
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863
匿名さん 2014/07/31 15:54:25
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864
物件比較中さん 2014/07/31 16:18:23
まだ8ヶ月ありますからね。どうなるかは勿論分かりませんが竣工前完売もあるかもしれませんよ。
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865
契約済みさん 2014/07/31 17:20:29
>>863
だから神奈川県全体の平均教育水準は低いんだって。
全国平均より低いんじゃないの？新聞でも毎年でてるし、田舎より都会が低い傾向でしょ。
日教組の色が濃かったらなおさらでしょ。
今に始まったことではありません。
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866
契約済みさん 2014/07/31 17:28:22
>>863
平成23年の3年前のデータとトップと17ポイント差は今後の人生にどれだけ影響するの？
所詮、マスデータでしょ？
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867
匿名さん 2014/07/31 21:01:51
中学校は金があれば私立で金がなければ中高一貫に行けばいいわけで、そこすら入れないなら頭の良くない子をつくった親のせいだから仕方ないじゃん。
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868
匿名さん 2014/07/31 22:40:03
>863 それ３年前ですね。９科平均がそのときで３．２３ですか。
はからずも、５年前２．９０→３年前３．２３→２年前３．３０と、
富士見中の教育レベルが年々上がっているということが、
これで分かりました。ありがとうございます。
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869
契約済みさん 2014/07/31 22:49:06
>>867
佐世保みたいな事件を起こさずに、ちゃんと税金払っていればOK!
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870
匿名さん 2014/07/31 22:57:12
>>864
確かにこのペースであれば竣工までに結構いい線に行きそう。
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871
匿名さん 2014/08/01 11:35:14
A棟よりも販売ペース早いんですね。迷う余裕がなくなってきましたね、、
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872
匿名さん 2014/08/01 15:09:30
川崎区で考えるならやっぱりこのマンションかな、、、。
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873
匿名さん 2014/08/01 15:22:40
学校の話は、購入した親のレベルが問われますね。３棟完成すれば学校にも多大な影響力を持つ生徒数になるはずですから。購入者で協力して地域全体がボトムアップできればいいですね。
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874
契約済みさん 2014/08/01 15:41:34
クリニックモールと商業施設はどうなっているかどなたかご存知でしょうか。
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875
周辺住民さん 2014/08/01 22:45:25
商業施設の土地はさら地になってるよ。
既にスタンド解体完了。
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876
匿名さん 2014/08/02 01:12:12
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877
匿名さん 2014/08/02 03:17:46
クリニックモールの建築始まっているから内定しているでしょう
公表できる段階ではないのでしょうか
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878
匿名 2014/08/02 06:55:19
いよいよ３５０ですか？
しかしよく売れまてますねぇ。
A棟のときの心配が嘘のようです。
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879
契約済みさん 2014/08/02 08:54:41
>>873
なんか昔そゆうのあった気がする。学区内に大規模マンション出来て、そこの子供たちは地域の子達より格段に習い事にでたり課外活動盛んでした。何故でしょうね。
リヴァリエの子供たちも一目置かれる、、、そんなマンションに雰囲気や文化を醸成できたらいいですね。
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-02-26 10:37:20霧雨(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
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購入物件
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リヴァリエ B棟（新築・3LDK・5800万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584361/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554758/
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住まい環境について良い点、気になる点
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駅前徒歩1分程度、眺望が良くリビングから多摩川、東京タワー、東京スカイツリーが見える。
平置き駐車場、24時間管理等。
エレベーターの時間
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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24時間管理体制がしっかりしている。
ゲストルームの質がまずまず良く、値段も安い。
宅配ロッカー等便利。
エレベーターの速度が遅い。
高層階だと時間がかかる。
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周辺環境について良い点、気になる点
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駅が目の前であり、かなり便利。
トリプルタワーで目立っており、地域のシンボル的存在。
あおば、イトーヨーカドーが徒歩圏。
駅前に商業施設（個人経営）が少ない。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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最寄り駅の港町は、当マンションのためにあるような駅であり、アクセスは抜群である。
川崎から一駅で便利。
駅前がもう少し、活気が欲しい。
大師線の車両数がもう1両程度あればよい。
他に気になる点はない。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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警備員が24時間体制で活動しており、安心感が高い。
29階に住んでいるが、地震で大きな揺れで不安になったことがない。
多摩川沿いのため、夜になると、閑散としている。
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このマンションの最も良い点
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駅が目の前でかなり利便性が高い。
川崎駅からも一駅であるため、東京、羽田、横浜等どこへ行くにも簡単に行ける。
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このマンションの最も気になる点
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現在は問題ないが、今後10年、20年と経過した時、修繕費がどうなっているのか。
計算上な大丈夫らしいけれども。
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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