レーベン流山おおたかの森Luminiaの契約者・入居予定者用スレです。
契約者・入居予定者の方はこちらからお願いします。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311656/
所在地：千葉県流山市駒木字上駒木381番2他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.72平米～82.90平米
売主・販売代理：タカラレーベン
施工会社：第一建設工業株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
【物件のURLを修正しました 2014.1.31 管理担当】
[スレ作成日時]2014-01-31 09:48:30
問題業者が入り込んでますね。
注意。
今日朝一番に機械式駐車場に入れてみましたがどれが自分のパレットかわかりにくかったです。間違えて別のとこに停めてしまいそうです。
今日私も駐車場に入れてみましたが確かに分かりにくいかもしれませんね。
ただパレットには番号があるのでそちらで確認すれば大丈夫だと思いますが？
工事も夜うるさくて迷惑してたのに今度はうるさい機械駐車場とは
駐車場動かすのは常識範囲の時間帯でお願いしたいものですね！
規約にないから。
二重窓にすれば解決。
契約者、入居予定者以外の方は、検討板でやってください。
うるさい機械式にしたのが悪いんだよ。
検討板でお願いします。
皆さん雪かきはしますか？
しません。そういったものは管理会社がやるものでしょう。
一般的に雪国以外の地域では除雪作業は管理会社委託契約には
含まれてません。ですので、管理会社に契約内容をご確認された
ほうがよろしいかと。
シャワーの水圧がレーベンでも出ていましたが弱い気がしました。
低圧用のノズルに変えるかなと様子見中です。
水道代節約のためにバルブを弱めにしてるんじゃない？
どこまでドケチなんだか
駐車場確かにうるさいですね。
使用時間の制限を管理会社に相談してみます。
駐車場の件。まだ入庫出庫していないので現状の音の大きさについてはわかりません。私だけではないと思いますが、仕事で帰りが遅くなることもあります。もし時間制限などあると駐車できなくなってしまいます。路駐することも近所の迷惑ですし考えものですね。
個人的な判断ではなく、実際に音の大きさを計測などして公平に判断して問題かどうか調べてもよいのではないでしょうか？
利用しない者ですが。
駐車場の音、そんなに気になりませんけど、問題なら、No.40の方が言うように計ってみては？
時間規制って、他のマンションでやってる所はあるのですか？
動作音そこまで気にならないですが。
ゲートのアラート音も調整したのか小さくなった気がします。
むしろ、雪解け水が流れる音の方が。。。
今日昼間に駐車場を出し入れしてみましたが、42さんの言う通り
音が小さくなっていた気がします。
今日は風が強く、車内で聞いたのでそう思ったのかもしれませんが、
改善されたのであればご近所さんに迷惑かけなくてすみそうですね！
玄関のインターフォン…カメラ無いんですね。
レンズの代わりにネジが入ってました。
危うく、セールスに出てしまいそうになりました。
何でカメラないの？
カメラないんですか？
なんで無いんてすかね？
確かに玄関のボタン押すと「玄関」と
画面に出ますね。
以前住んでいたマンションもカメラはエントランスのみだったので同じようなものだと思ってました。
一斉入居期間はエントランスがフリー状態なので自衛しないといけませんね。
フェンスも簡単に乗り越えられるから心配です
↑追加フェンスの増設を知らない＝部外者。
鉄条網付けたらいい。
ハイハイ。
よっぽど暇なの？
もう、来なくて良いよ。
ほっといてくれない？
他が誰も構ってくれないのかな？
黄色は直してくれますかね？一応タカラの人には伝えたんですが
自分で塗り替えたら？
駐車場のポール灯にビニール袋被せられてる
やつあるけど、なんでだろう。
床がすぐ黒ずみませんか？ワックス塗れば大丈夫かと思い、業者さん呼んでワックス頼んだのですがこの床はワックス塗る床じゃなかいからできないと言われました
うちは、内装屋さんにワックス剥いでもらってコーティングしました。
今のところ大丈夫そうです。
うちもコーティングお願いしました。デベに確認したところサービスワックスはかけてないと伺いました。ワックスできるかわかりませんが、
今のところ問題なしです。
ワックスと言えば、チラシ入ってましたね。
ポストへの「チラシ入れるな！」的な表示無いんですかね？
前の賃貸は掲示してあったのですが。
うちも床が汚れやすいので身内にコーティングの仕事やってる人がいるので見てもらいました
本来コーティングもワックスも塗る床ではないみたいです
液が染み込むだけで乗るとはいえないからやるだけ無駄と言われました
床材自体が安いものらしいです なんで普通のフローリングにしなかったんでしょう
普通の床って、どんなのですか？
ここのが、どこので、いくら位するものなのでしょう？
安物ではない普通のフローリングというと、無垢材ですかね。
無知な私でも、ここが無垢でない事くらいわかります。
No.61さん、普通のフローリングとは？
備え付けの説明書に推奨ワックスが書いてありましたよ
今朝、セールス来てましたね。
週末の朝くらい、ゆっくり寝せて欲しい。
入居されてるかた教えてください。インターフォンは、玄関の画像は出ないとしてもエントランスの入口の画像は写りますよね？
ますよ
エントランス…画像
玄関…「玄関」の文字
なので、誰かがエントランス開けたら
セールスが玄関ピンポンします。
子供を開放廊下から叫ばせるのやめて欲しい。
結構、声が響くのでうるさいです。
インターフォンの件回答ありがとうございます。今週入居します。宜しくお願いします
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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4180万円～5400万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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6790万円～8390万円 |
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2LDK～2LDK+S（納戸） |
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55.26m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
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2900万円台～5200万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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63.8m2～80.4m2 |
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総戸数 138戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3728万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市川市南行徳１-10-6 |
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6198万円～6998万円（うち販売事務所使用住戸価格6198万円） |
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3LDK～4LDK |
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72.51m2～80.76m2 |
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総戸数 27戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
