札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「シティハウス円山ってどう?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板
  4. 北海道
  5. 札幌市
  6. 中央区
  7. 円山公園駅
  8. シティハウス円山ってどう?

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2016-06-28 16:41:29

円山小学校のすぐ近くだし、地下鉄もすぐ。
これはまた立地がいい。きっと高値がつくのでしょう。。。

売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 所在地:北海道札幌市中央区 大通西24丁目291-7
交通:札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅から徒歩2分
総戸数:68戸※本物件は総戸数68戸(1フロアにつき5住戸)にて建築確認を取得しておりますが、設計変更により12階から15階の一部のフロアを5住戸から4住戸に変更する可能性があります。その場合、総戸数が減少します。
完成年月:平成27年3月中旬予定
入居(引渡)予定日:平成27年3月下旬
販売スケジュール:平成26年4月上旬販売開始予定
専有面積:77.03m2~92.00m2
バルコニー面積:16.17m2~28.06m2

[スレ作成日時]2014-01-30 22:43:12

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティハウス円山口コミ掲示板・評判

  1. 461 匿名さん

    なんと、単に価格の安い低層階が出てきただけで値下げではなかったのですか。
    一瞬ではありますが、ぬか喜びしてしまいました。
    それにしても住友はどんなに売れ行きが悪くとも値下げなしと一貫している事は
    契約者にとって高い信頼を得る要因となっているのではないでしょうか。

  2. 462 匿名さん

    値下げは絶対にしないという話は聞いたことがあります>住友不動産
    やはり値下げしたのかしら?と思いつつも低層の階が出たということなので、あまり値下げするまで待とうという風には思わない方が良いのかもしれません
    欲しい時に買うのが一番?
    たまに値上げもあるという事もあるらしいので…

  3. 463 匿名さん

    住友の分譲は値下げ一切なしなので、もし中古で出て来たら
    お買い得という事ですか?
    中古でしたらオーナーさんとの直接交渉で値引きも可能ですし
    オーナーさんにとっても買い手に困る事がないとか?

  4. 464 匿名さん

    住友の築浅の中古って値上げしてても値下げしてるひと寡聞にして知らない
    売り急いでるような人もみかけないわ。市場に出てこない例外はあるのかもしれないけれど

  5. 465 周辺住民さん

    ある階の”ここからここまで”を、
    中〇人が大人買いしたようです。
    なんか大変そうですね。

  6. 466 匿名さん

    >>465
    それほんと?誰に聞いたの?
    もし本当なら結構面倒なことになるな
    AirBnBとかで活用されたりすると、マンションの価値ががくっと下がる。
    このあたりは、管理規約できちんとしておかないといけないんだけどね・・・
    (もしここを購入している人がいれば、デベにきちんと言っておいた方が良いよ)

  7. 467 匿名さん

    ○国人ってもっと街中狙わない?本当なのかしらね

  8. 468 物件比較中さん [男性 50代]

    シテイハウスの賃貸物件、場所、グレイド申し分ないのに、なかなか賃貸とならないのは、物件所有者が外国人が原因かも
    しれないですね、あくまで憶測ですが、賃貸物件が多いマンションは、住人同士の意思疎通も難しく、価値が落ちるといわれていますね。特に、オ-ナ-が外国人であれば、なおさらかもしれません。

  9. 469 匿名さん

    えっ、それはないでしょ?外国人とかまとめて所有してる人は別会社作ってるか代理人立ててる筈だし。
    入居審査厳しいのかも。

  10. 470 匿名さん

    札幌の比較的よい物件は、賃貸物件はたしかに少ない印象があります。
    どれも価格がしてしまいそうな物件が中心になっているため、分譲だと慎重に選ぶ気持ちはよく分かります。
    後は、どのような条件の物件が自分の希望している物件なのか、ということがポイントになってくると思います。

  11. 471 匿名さん

    こちらを外国人が大量購入したという話は本当でしょうか。
    最近のニュースで、北海道の物件はその安さから外国人が投資用に
    爆買いしているようですが、投資用となれば賃貸に出すという事ですよね?
    そのような状態を防ぐ為に管理規約で制限できたりするんですか?

  12. 472 匿名さん

    こちらのマンションは共用部分、専有部分共にユニバーサルデザインが
    採用されているとの事で将来的な環境の変化にも柔軟に対応して
    いけそうだと感じます。
    ただ1つ疑問点があり、ユニバーサル対応エレベーターの、正面壁面の
    中央部は鏡貼りとはどのような意味でそうなっているのでしょう?

  13. 473 匿名さん

    車いすに乗った状態でエレベータ内に入る際、
    扉の幅と車いすの幅を確認するためではないのでしょうか。

  14. 474 匿名さん

    病院のエレベーターも正面鏡ですよね

  15. 475 匿名さん

    92平米で4900万円って部屋が出てるけど、ちょっと前まで
    同じ広さで8000万ってのもあった。
    階の違いかわからないけど3100万も違うってすごいな。

  16. 476 匿名さん [女性 40代]

    >>475 本当ですね。今年の春に こちらのモデルルームを
    見に行った時に戴いた価格表がてもとに残ってるのですが、
    92平米のお部屋(1タイプしかないですよね)の4階が8000万円でした。
    既に入居可となり数ヶ月。
    何度かこのマンションの前を通りますが…
    正直、4階で8000万円もしたんだ⁇と改めて驚いてしまいました。

    4900万円なら妥当な気がします。



  17. 477 匿名さん

    77,3平米の部屋でしょ?92平米でそんな安いって中古でもなさそう
    一切日光当らないお部屋なのかしら?

  18. 478 匿名さん

    皆様
    夢の中の様なお話ですね!
    やはり「クリオレジダンス新さっぽろ」
    が良いようですね?

  19. 479 匿名さん

    今後、「直接基礎」のマンションが注目されると思います。
    新築でも中古でも、お買い得です。
    やはり、安心ですね。
    円山地区は、地盤が安定しているのでマンションの値段も高いのでしょうね。

  20. 480 物件比較中さん

    ここの92平米8000万円のお部屋を検討していましたが、西松建設に知り合いがいたので聞いてみたら、8000万出すなら他の物件の方がいいと思うと言われたので止めました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
パークホームズ円山表参道フロント

北海道札幌市中央区北一条西22丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.40平米~137.85平米

総戸数 80戸

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

北海道札幌市中央区大通西十八丁目

6,498万円・1億6,998万円

3LDK

71.85平米・116.85平米

総戸数 76戸

シティテラス宮ケ丘

北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目

4,900万円~3億円

1LDK~3LDK

56.14平米~140.94平米

総戸数 97戸

プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

北海道札幌市中央区北1条西16丁目

4,298万円

2LDK

45.01平米

総戸数 56戸

クレアホームズ札幌医大南

北海道札幌市中央区南6条西16丁目

4,838万円~6,498万円

3LDK・4LDK

72.40平米~86.49平米

総戸数 62戸

クリオ札幌北4条ミッドグレイス

北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

4,889.3万円

3LDK

66.00平米

総戸数 70戸

ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

北海道札幌市中央区北三条西12丁目

5,100万円~7,580万円

2LDK、3LDK、4LDK

61.67平米~88.83平米

総戸数 83戸

シティホーム札幌ステーションスクエア

北海道札幌市中央区北6条西10丁目

3,798万円~1億3,000万円

2LDK・4LDK

53.05平米~111.18平米

総戸数 26戸

シティタワー札幌すすきの

北海道札幌市中央区南5条西7丁目

未定

1LDK~3LDK

42.60平米~141.50平米

総戸数 164戸

ONE札幌ステーションタワー

北海道札幌市北区北8条西1丁目

4,990万円~1億2,980万円

1LDK~4LDK

44.81平米~97.30平米

総戸数 624戸

ネベル札幌 legend core

北海道札幌市北区北11条西1丁目

2,900万円台予定~5,400万円台予定

1LDK・2LDK

31.42平米~44.82平米

総戸数 70戸

クリオ札幌グランクラス

北海道札幌市東区北十条東一丁目

2,900万円台予定~6,700万円台予定

1LDK~3LDK

36.48平米~71.56平米

総戸数 67戸

レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

北海道札幌市中央区北2条東2丁目

未定

1LDK~4LDK

41.39平米~155.40平米

総戸数 80戸

ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,420万円~1億2,800万円

2LDK、3LDK、4LDK

55.16平米~94.69平米

総戸数 197戸

ザ・札幌タワーズ イーストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,900万円~1億7,000万円

2LDK、3LDK

59.08平米~100.07平米

総戸数 197戸

シティタワー札幌ザ・レジデンス

北海道札幌市東区北7条東3丁目

3,900万円~7,500万円

1LDK~3LDK

42.88平米~71.84平米

総戸数 129戸

ブランズ札幌大通東

北海道札幌市中央区大通東3丁目

未定

1LDK~3LDK

36.59平米~67.99平米

総戸数 69戸

デュオヒルズ札幌ネクスティア

北海道札幌市東区北十三条東四丁目

4,798万円

2LDK

57.86平米

総戸数 78戸

アルビオ・ガーデン北31条

北海道札幌市北区北31条西6丁目

2,940万円~3,980万円

2LDK~3LDK

51.13平米~71.35平米

総戸数 31戸

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

北海道札幌市豊平区旭町1丁目

2,518万円~5,158万円

1LDK~3LDK

43.68平米~74.57平米

総戸数 112戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
ブランズ札幌大通東

北海道札幌市中央区大通東3丁目

未定

1LDK~3LDK

36.59平米~67.99平米

未定/総戸数 69戸

クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

33.40平米~88.01平米

未定/総戸数 59戸