札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「シティハウス円山ってどう?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板
  4. 北海道
  5. 札幌市
  6. 中央区
  7. 円山公園駅
  8. シティハウス円山ってどう?

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2016-06-28 16:41:29

円山小学校のすぐ近くだし、地下鉄もすぐ。
これはまた立地がいい。きっと高値がつくのでしょう。。。

売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 所在地:北海道札幌市中央区 大通西24丁目291-7
交通:札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅から徒歩2分
総戸数:68戸※本物件は総戸数68戸(1フロアにつき5住戸)にて建築確認を取得しておりますが、設計変更により12階から15階の一部のフロアを5住戸から4住戸に変更する可能性があります。その場合、総戸数が減少します。
完成年月:平成27年3月中旬予定
入居(引渡)予定日:平成27年3月下旬
販売スケジュール:平成26年4月上旬販売開始予定
専有面積:77.03m2~92.00m2
バルコニー面積:16.17m2~28.06m2

[スレ作成日時]2014-01-30 22:43:12

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティハウス円山口コミ掲示板・評判

  1. 490 匿名さん 2015/12/26 13:05:16

    そうですね。
    でも、価格上昇が円山のマンションの「買い」となった理由なのでしょうね。
    価格が上がる状況でなければ、円山のマンションなんて誰も見向きもしないでしょう。
    価格上昇を信じるか信じないか。
    勇気が要りますね。

  2. 491 匿名さん 2015/12/27 03:17:58

    それは違うと思います。

    建築コストの高騰により販売価格を上げざるをえない状況になったから、高く売れる立地に建てる必要が生じている。
    人気があって、高級住宅地とされる円山はその最たる場所だった。
    今後いつまで価格が上がり続けるかは不明。復興と五輪が落ち着いて人件費や資材費が下がってきたらマンション価格は下がると思われます。

  3. 492 匿名さん 2015/12/27 03:21:33

    高くても「買える」人達が選ぶ立地が円山ということですね。デベも気長に売れると考えてる地域なのでしょう。

  4. 493 匿名さん 2016/01/21 16:21:45

    設計変更により12階から15階の一部のフロアを5住戸から4住戸に変更する可能性があります。その場合、総戸数が減少します。

    この要因って何でしょう?

  5. 494 匿名さん 2016/01/21 22:37:30

    >>493
    2戸一にするひといるんでしょうね一戸じゃ手狭で

  6. 495 匿名さん 2016/01/21 23:29:04

    「2戸一」の使い方、間違っていると思うよ。言いたいことは分かるけれどね。

  7. 496 元購入検討中 2016/01/22 00:34:16

    >493

    販売開始時,12~15階に,120平米のG(A+B?),140平米のH(B+F?)という間取が用意されてました.
    それらが,すべて売れたようで,総戸数が4戸減ったわけです,
    もちろん億ションです(笑)

  8. 497 匿名さん 2016/02/13 09:10:31

    ここは、廊下がせまくて居室が広いのはいいですね。
    駅から近いですし。
    収納スペースも沢山ありますし。
    浴槽も1418ならまずまずです。
    やはり、値段は高いのでしょうけど。

  9. 498 匿名希望 2016/03/05 04:27:30

    今日の朝刊に折り込みチラシが配っていました。
    64戸中、まだ8戸も売れ残っているんですね。
    平成27年2月完成済みということは、現時点では、新築物件ではなく、
    品確法が適用されませんが、特約条項が付いているのかな?

  10. 499 購入検討中さん [女性 40代] 2016/03/10 06:15:13

    販売戸数が4戸になりましたね。
    今となっては安いのかな?

  11. 500 匿名さん 2016/04/03 08:56:32

    あと3戸にまで減りましたね。
    今となっては安いかも…でも元々の設定が高かったから
    安いというかふつうな感じになってきたのかもしれないな、と思います。
    だから動いているのかなぁ。

  12. 501 購入検討中さん 2016/04/05 01:37:16

    この価格での購入層って、リタイヤ組や、別宅という感じなのかな。
    ファミリーでお金持ちなら、この狭さは厳しいし。
    円山は成熟した大人の街になるのかな?

  13. 502 匿名さん 2016/04/29 11:11:59

    東向きと西向きにバルコニーがあるのはいいですね。
    洗濯物を干す時間により使い分けができて。
    収納は普通ですかね。
    エントランスのデザインがカッコイイ。
    BGMって曲によりますね。
    クラシック音楽とかですかね。

  14. 503 購入検討中さん 2016/04/30 04:47:19

    残り2部屋ですね。
    価格が高いのに一番売れてるんですね。

  15. 504 匿名希望 2016/04/30 08:06:27

    残り2戸は、家具・電化製品付になったので、実質的な値引きでは
    ないでしょうか。1年をとうに過ぎたので、そうしないと売れないのでは?

  16. 505 検討中の奥さま 2016/05/01 07:57:06

    家具付きはいくらなのでしょうか。

  17. 506 匿名さん 2016/05/05 08:07:18

    504さんが書かれているように、これで実質的な値引きなんでしょうね。
    物件価格下げるよりは、おまけを付けて
    それでお得感を出したほうが良いのかなというふうに思いました。
    そういう風にするところもすごく多いですよねぇ。

  18. 507 物件比較中さん [男性 40代] 2016/05/05 12:53:43

    もう14ヶ月目ですし、確かここは「出来てから売る」販売形態でしたから、既に「新築」ではなくなってるってことですかね。まあ法的な呼び方だけの問題なのでしょうけど、いずれにしてもそろそろ売り切りたいところでしょう。
    それにしても、住友さんは今売っているここと大通東が、いずれも〆にかかりそうですが、その後が聞こえてきませんね。札駅そばの伊藤邸跡地(一部で賃貸と報道されましたが、これは十中八九分譲でしょう)くらいですが、これはまだ先と思われますし。円山附近でもう一つやりそうな気もするのですが…

  19. 508 匿名さん 2016/06/13 11:14:43

    完売御礼
    おかげさまをもちまして、全戸完売となりました。
    誠に有難うございます。

  20. 509 マンション検討中さん 2016/06/28 07:41:29

    完売おめでとうございます。よかったですね。

    大通り西28丁目の旧ルバエレンタル向かいの社宅群も解体されていますね。
    ここもマンションでしょうか?
    円山公園横で立地もよく高額になりそうですね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [シティハウス円山]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE

    スポンサードリンク

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    ご近所物件

    今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

    全物件のチェックをはずす
    パークホームズ円山表参道フロント

    北海道札幌市中央区北一条西22丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.40平米~137.85平米

    総戸数 80戸

    ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

    北海道札幌市中央区大通西十八丁目

    6,498万円・1億6,998万円

    3LDK

    71.85平米・116.85平米

    総戸数 76戸

    シティテラス宮ケ丘

    北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目

    4,900万円~3億円

    1LDK~3LDK

    56.14平米~140.94平米

    総戸数 97戸

    プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

    北海道札幌市中央区北1条西16丁目

    4,298万円

    2LDK

    45.01平米

    総戸数 56戸

    クレアホームズ札幌医大南

    北海道札幌市中央区南6条西16丁目

    4,838万円~6,498万円

    3LDK・4LDK

    72.40平米~86.49平米

    総戸数 62戸

    クリオ札幌北4条ミッドグレイス

    北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

    4,889.3万円

    3LDK

    66.00平米

    総戸数 70戸

    ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

    北海道札幌市中央区北三条西12丁目

    5,100万円~7,580万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.67平米~88.83平米

    総戸数 83戸

    シティホーム札幌ステーションスクエア

    北海道札幌市中央区北6条西10丁目

    3,798万円~1億3,000万円

    2LDK・4LDK

    53.05平米~111.18平米

    総戸数 26戸

    シティタワー札幌すすきの

    北海道札幌市中央区南5条西7丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.60平米~141.50平米

    総戸数 164戸

    ONE札幌ステーションタワー

    北海道札幌市北区北8条西1丁目

    4,990万円~1億2,980万円

    1LDK~4LDK

    44.81平米~97.30平米

    総戸数 624戸

    ネベル札幌 legend core

    北海道札幌市北区北11条西1丁目

    2,900万円台予定~5,400万円台予定

    1LDK・2LDK

    31.42平米~44.82平米

    総戸数 70戸

    クリオ札幌グランクラス

    北海道札幌市東区北十条東一丁目

    2,900万円台予定~6,700万円台予定

    1LDK~3LDK

    36.48平米~71.56平米

    総戸数 67戸

    レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

    北海道札幌市中央区北2条東2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    41.39平米~155.40平米

    総戸数 80戸

    ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,420万円~1億2,800万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    55.16平米~94.69平米

    総戸数 197戸

    ザ・札幌タワーズ イーストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,900万円~1億7,000万円

    2LDK、3LDK

    59.08平米~100.07平米

    総戸数 197戸

    シティタワー札幌ザ・レジデンス

    北海道札幌市東区北7条東3丁目

    3,900万円~7,500万円

    1LDK~3LDK

    42.88平米~71.84平米

    総戸数 129戸

    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    総戸数 69戸

    デュオヒルズ札幌ネクスティア

    北海道札幌市東区北十三条東四丁目

    4,798万円

    2LDK

    57.86平米

    総戸数 78戸

    アルビオ・ガーデン北31条

    北海道札幌市北区北31条西6丁目

    2,940万円~3,980万円

    2LDK~3LDK

    51.13平米~71.35平米

    総戸数 31戸

    クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

    北海道札幌市豊平区旭町1丁目

    2,518万円~5,158万円

    1LDK~3LDK

    43.68平米~74.57平米

    総戸数 112戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

    全物件のチェックをはずす
    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    未定/総戸数 69戸

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.40平米~88.01平米

    未定/総戸数 59戸