〜ラゾーナ川崎レジデンス〜 【9】棟目

私は川崎駅前で揺ぎ無い一番物件というのがラゾーナに決めた理由です。

ラゾーナプラザは大丈夫でしょう。
川崎自体の集客力は未知数だけど
前スレでも出てたけど、東口側の客を奪っちゃうと思うよ。
テナントに入るブランドとかでよほど失敗しない限りは。
もう出店が決まっている三和やユニリビング、ビックカメラが失敗するとは思えない。
東口側や、大師線や南武線沿線で車で来れる範囲ではけっこう打撃を被るかもね。

>せめて、ラゾーナプラザがオープンする前に契約者にプレオープンご招待とかあればな。
同じ再開発物件ですし、可能性はあるかも。
三井・東芝株主とラゾーナ入店関係者、ラゾーナ入居関係者によるプレオープンは期待できそうです。

そういえば、プラザに出店が決まってたはずの書店の丸善をなぜ本家HPの店舗紹介に載せない？
立ち消えたか？

川崎駅近辺は今マンションラッシュだから、1年後の潜在的な顧客は多いと思うよ。
川崎の絵は大きく変わりそうだね。

>>184
のってるよ。
まだ店舗紹介は無理なんじゃない？
http://mis.maruzen.co.jp/home/release/2005/release20050627.html

>>180さん

川崎駅までしぼらなくても、周辺地区（幸区、川崎区、横浜市鶴見区あたり）
で考えた場合、ラゾーナは完全に抜けちゃってますから、比較対象物件はない
でしょう。

都内や横浜のタワー物件を比較してきた人と、川崎付近を考えた人では見方が
まるで違っておもしろいですね。

私はラゾーナでなかったらマンションの購入はしなかったかもしれません。
品川や横浜って確かに利便性という点ではラゾーナと比較対照になるのかもしれないけど、
やっぱり違うんですよね。大規模商業施設というのもあるし、川崎という街の将来性というのも魅力。
ここを選んだ皆さんはやはりそういうところが決め手になったのでは？

>>182
公表された出店を決めたテナントって、どのぐらいあるのでしょう？

>>186
うん、この記事は知ってる。
本家HPでは”大型書店”としか載ってないんで、もうわかってるんならビックカメラや三和と同様、本家HPに載せておいて欲しいな。
個人的には書店がDICEのあおい、ルフロンの紀伊国屋、BEの有隣堂と、丸善までこんな駅周辺の範囲に集中してあるなんて嬉しいぞ。
こんなにあるのは、都心の新宿や池袋くらいじゃないか？

個人的にはラゾーナは派手でちゃらちゃらしたイメージで東京や横浜から無理に客を呼び込もうとする
よりかは、地元住民の需要に密着した生活感のある店舗を集めてほしい。
三和、ユニリビング、ビックカメラ、コナミスポーツ等のテナントは○。
大体これまで西口住民はわざわざ東口まで買い物に行っていたことを考えるとラゾーナのオープンは
便利になることこの上ない。
西口の住民の生活と切り離せない存在になり、かつ東口を含めた付近の住民や通勤通学等の購買欲
を満たすことができれば、ラゾーナは立派にやっていけると思う。

>>189
182=184です。うーん、本家HPに載ってる分と、さっきの丸善書店くらいしかわかんないですね。
希望としては、TSUTAYA（レンタルできるなら他でも良いけど）やスタバなんかも入ってほしいなぁ。
フードコートなんかも有名どころを期待！！

川崎って新宿と瓜二つ。小新宿が一番似合う言葉。
西口のオフィス街。高層ビル群。少し離れると住宅街。サラリーマンが多い。
東口の繁華街。大型電化店やデパート。パチンコ屋やWINS、風俗に浮浪者。若者が多い。
そして地下街。

ここ自分なりには満足してるんだけど。
知人に「今度マンション買った」というと、必ず「どこ？」と聞かれる
で、「川崎」と答えると、ほとんどが「なんで川崎？」「えー川崎？」と
答えが帰ってくる。
まあ、もう慣れたけど、鶴見生まれの知人までに
「川崎かよ」といわれたのには、ちょっとショック。

>>192
スタバがミューザから撤退したのは、ラゾーナに入るためと思われる。
TUTAYAではないかも知れないが、その系列店は入りそう。
フードコート？はどうなるかな。

>>194
>で、「川崎」と答えると、ほとんどが「なんで川崎？」「えー川崎？」と答えが帰ってくる。
5年前の川崎しか知らなければそういう答えが返ってくる。だって駅前を普通にホームレスが徘徊していたのだから。
でもそういう事情を知っている人ってことは蒲田や鶴見の人だと思う。そんなに状況の変わる土地柄ではない。

>鶴見生まれの知人までに「川崎かよ」といわれたのには、ちょっとショック。
その友人には悪いけど、鶴見も川崎も変わらん。
川崎を悪く言う人は大体その近辺に住んでいる人だよ。東京の近郊に住んでいたときは、
ベルディーとジャイアンツの本拠地がある近郊住宅地としてしか知らなかった。
あえて言うなら空気が悪い（川崎病ってよく言われる誤り）って事を聞いた事があるくらいだ。

>>193
190=192です。
おお、なるほど、そういわれてみれば、確かに小新宿とも言えますね。
都心だと新宿が一番身近に感じてましたが、なるほど川崎にすぐに親近感が持てたのはそのせいか！

スタバは２００３年頃赤字決算を出して以来、明らかにコーヒーの質が落ちた。
タリーズ（ソリッドスクエアにある）、エクセシオールカフェ（東口側にある）
の方がいいなぁ、、、

>194
まあイメージ的に今の川崎はあまりいいものがないのかもしれないが、
だがらこそこれだけの物件を格安ともいえる価格で手に入れることができたともいえる。
株もそうだが、悪材料にあふれていてだれもが近寄りたくないような雰囲気の時が底値。
これから大きくいい方向に変わっていくと考えれば楽しみでもあり、あまり悲観的に考えることはないのでは？
ラゾーナがオープンするだけで川崎のイメージは大きく変わると思う。

>>193
ってことはラゾーナに住むということは新宿の駅前に住むようなものですか？