ここでは購入検討者からの前向きな意見を求む。
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺546番地他
神奈川県川崎市万福寺土地区画整理事業区域内7街区3-1画地、3-2画地（保留地)(地番)
交通：小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分
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[スレ作成日時]2005-09-14 23:17:00
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44 匿名さん
購入検討して、モデルルームみてきましたが、微妙に価格が高い感じがしますね。
内装とか中か中の上くらいだと思うのですが、広さに対する価格が上の下ですね。
新ゆりの物件で言うと、ランドールが売れ残ってますが、その隣のサンクタスが完売。
これは、どうも価格の差のようですが、どう思われますか？
新ゆりってことで、強気に価格を高めにしたようですが、
4000万前後を検討しているような人は、多分、かなり1円単位でシビアな客で、
5000万以上の物件購入者とは、根本的に違いますからね。
新ゆり価格より、広さや静かさを求めると思いますよ。
とにかく、ここの戸数が多いのと小田急、京王沿線の近辺まで含めると
マンション物件数が多い現状ですから、
もう少し、200万-500万くらい思い切って価格下げ無いと、
完売できないと予想します。
現状の価格だと、5000万以上の最上級クラスは、希少価値で余力がある層が
投資半分で買うでしょうが、中級クラスを検討している一杯一杯のローン組みは、
最終的に他を検討しそうな気がします。
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