BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)その1

営業マンがスカイズより高くなるって言ってたんなら間違いなく高くなるんじゃないですか？

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高くなるって言ったスカイズ営業マンは、こちら側の営業も担当するの？

するみたいよ。

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Skyz 南西高層階買ったけど ＠280台だったよ。
全体で＠250～＠260程度。
方角や眺望など条件の悪い部屋で＠220程度だったかな。

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みんな甘いな。
skyzより勝る部分が殆どない物件で、値段上げたら一気に売れなくなるよ。
隣が好調だったのは過去。
価値相応の値段じゃないと。
建築費が高騰？
その分skyz好調で販売費浮いた分で埋めるとかなり安くなるよ。
やってくるかどうかはわからんが。

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↑気持ちはわかりますがやってくれないでしょう。諦めて他探した方が賢明ですよ。

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その通りですね。ここの価格が発表される頃には全てのマンションが値上がりしており、BAYZは高いと言われる事は無いと思います。

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6年前のTTT＝去年のSKYZ＝2年後のBAYZ

分譲時は安かった、買っとけば良かったと言われるようになる。

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ないない。投資の世界はそんなに甘くない。

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皆が投資目的で選んでる訳ないでしょう。まぁ注目を集めるのは間違い無いと思いますよ。

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SKYZは平均すると@255
レンジは230-290ぐらいだった

ティアロがすでに@300
晴海や勝どきのこれからの売り出しが@330とかになってることを踏まえると
BAYZが280ぐらいが妥当でしょうね。

こう考えるといかにSKYZが割安だったかがわかる

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>71
賛成ですね
ティアロよりチョイ安の@270～280でも割安感出るでしょうから
あとは西、北で値ごろ感のある部屋出せばあっという間に売れちゃいそう
とりあえず今日スカイズのＭＲ行って来ますが(笑)

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スカイズは激安だったから売れたんだよ。
今後、激安で売るようなお人好しは居ないでしょう。
ボランティアで分譲やってる訳じゃないだろうし。

290以上になる可能性だってある。

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株価が暴落してると、なんでこんなに慌てる人が増えるんだろ。

自信をもってくれよ。自分で買ったんだから。永住なら関係ないでしょ。

そして、スカイズ買ったなら住民板で今後のことを話しててくれ。

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恒例の人気街ランキングが出ました。

内陸はやはり強い。しかし、
湾岸では、葛西、浦安の王道がいまだに健在なことにびっくり。

http://www.homes.co.jp/kurashito/life/ranking/ranking025/

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経済が良くなると期待して検討していたのに、過剰流動性相場が終わりつつあり新興国が影響を受けている、そして日本も株が下がると浮かれ気分から目を覚まし、現実を見るようになる人が増えてくる。なんで新豊洲に250も払うんだっけ？みたいな。

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みんなが76みたいに考えてくれると部屋も選び放題になって良いのだが。
デイトレじゃなければチャートは遠目に見たほうが良い。景気のトレンドがよく分かって一喜一憂しなくてすむ

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>75
これって「賃貸物件」のランキングでしょ（笑）

今回のランキングは、2013年1月1日～12月31日を対象期間とし、
HOME’Sに掲載した賃貸物件への問い合わせ数を駅ごとに集計したものです。

・・・だって。

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そうですよね。賃貸物件の人気投票なら、
アパートがたくさんある街が有利になるに決まってるじゃないですか。

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賃貸集計が一番正確だよ。

分譲だと戸数が多いか、広告費で
デベの売りたいマンションランキングが多すぎるからね。

正直、生涯でマンションを買う人なんて一人握りだから、
賃貸需要を参考にするといいよ。

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