BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)その1

ベイズも即完かな。

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リニアって飛行機よりも速いのか？

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固定資産税が何倍とかいってるバカがいるけど
戸建てや小規模マンションでないとありえないよ。
総戸数1600で敷地面積割るわけだから固定資産税が何倍になるって地価一体何千万円になる想定？笑

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しかし、どうせなら羽田ー成田もリニアになぜ、しないのかね 5分ぐらいてつながるだろ

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金が掛かる割に、利用客見込みが少ないからだってさ。
辞めた前知事も羽田成田の地下鉄新線の件で言ってたことがある、
羽田成田間でどれだけ客がいるんだと。

SKYZ買いそびれた客が、こっち来るぞい。

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価格しだいだろうね。Skyzより高いと苦戦でしょ。特に抽選外れた人からすると、わざわざ条件の良いお隣より高い値段で買う理由が見つからない。

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まあね〜けど他も高くなってるから選べるものがないんだよー。。

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晴美がぐんと値上げしてきてるから、うまく割安感だせれは売れちゃうね
ドトールは南70平米8000弱だもん

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高いですね。ティアロはどのくらいですか？

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ティアロは70平米で6000万くらいですね。

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↑意外に安いですね

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ここもSkyz同様に、免震と制震なんですか？

ティアロもっと高くなかった？

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もっと高いよ。7000前後だったかと思います。

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免制震ですがSKYZとは構造が少し違います。
http://tokyo-wonderful.com/bayz/bayz/index.html

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スカイズより安いわけないでしょうに。

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スカイズより良い免制震みたいですね。
スカイズの制震は壊れる制震でしたよね？

スカイズより高いと妙味ないなー。ま価格発表楽しみにしてます。

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SKYZと同じプロジェクトと言う事で、
SKYZの最終抽選外れても、ここの1期1次で5倍の優先権ゲット！

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↑何それ？どこ情報？

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それが本当ならダメ元で申し込んでおいた方が良かったって事になりますね…

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つりでしょ？

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その優先権に誰も興味なしｗ　ウケるかも。

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優先いいなー。
南向き低層階は、なんとしてでも押さえたい。

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ここはシャトルバスないんですか？

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優先いいなー。あり得ない話じゃないですよねー。うちも昔マンション抽選落ちたことありましたけど、かなり気を使われて色々優遇してくれました。

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価格次第でもう一つ欲しい。ベイズも。

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管理費負担のシャトルバスはないですが、
SKYZと合わせて1600戸ありますので利用率によっては
利用料だけでも賄えるかもしれません。
検討はしてみてもいいかもしれません。
ただあくまで管理費負担ではなく、受益者負担で運営できるかがポイントですね。

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この距離でシャトルバスなんて不要でしょう。晴海は大江戸線だと不便だからメトロ駅までシャトルを出すのだと思います。

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「ゆりかもめ」があるのでシャトルは不要でしょう。

【時刻表】新豊洲駅
平日： 朝夕時間帯は3〜4分間隔、日中は5分間隔
土・休日： 5分間隔

http://www.yurikamome.co.jp/core_sys/images/main/pdf/timetable/u15.pdf

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その新豊洲駅まで、徒歩６分。

なら豊洲まで歩くよな。

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よってシャトルは不要。

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シャトルいらないから値段安くしてちょ！

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スカイズを激安で売ってしまったから、次で取り返しに来る可能性ありますよね。

成功した後は高くなりやすいから。

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激安、って東雲の野村や三井のスレでも散々書かれた言葉。

まあ、今考えてみると激安でしたねえ。

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デスな

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BAYZはサッシ高はSKYZより高いし、眺望もいい。駅も若干近い。
きっと格下物件としての価格設定はしないはず。

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レインボーブリッジ見える角度の部屋ってあるのかな

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ないです。

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PCTもB棟の方が背が低いが駅近で値段高かった

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あんまり高くても安くてもアレだからスカイズと同等くらいが結果オーライと思う

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スカイズは激安だったからなあ。
同じというのはあり得ないかと。

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アレだからってどういう意味？

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タワーは土地の持分わずかだから、建築費の上昇が原価に与えるインパクト大だから、これから販売になる湾岸物件は確実に高くなるよ

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603
外廊下と内廊下とがあり、内廊下の棟の方が価格高かったんじゃない？

603
駅が近いとか背が低いというより・・・
内廊下だし仕様も違うだろ・・・
A棟もB棟もいったけど、B棟のがぜんぜんいいね。

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Bayzのほうが高い場合安いSkyzの住人から見下ろされるわけね。

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