| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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127
匿名さん
数日前のコメントでベイズのバルコニーが透明と言っている方がいましたが、その情報は確かですか？CGだけではどちらか分からないと思うのですが。
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128
匿名さん
すいません。バルコニーの手摺ガラスが透明かどうかという意味です。
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129
匿名さん
金利が急騰したとしても、住宅ローンを固定にしていたら影響はないよ。変動にしていたとも、変動幅に限界はあるし。ローンが数十億って？どういう計算だよ。
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130
匿名さん
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131
匿名さん
だから仮にそうなったとしても固定金利なら
ローンの金額は変わらないから物価が10倍になるなら債権は10分の一になるよって話
そもそも日本がハイパーインフレになることなんてありえないが
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132
匿名さん
ハイパーインフレで値段高騰もあり得るね。
No.116 匿名さん [2014-02-04 19:03:45][×]
116さんがあり得ると言ってますが。
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133
契約済みさん
スカイズのトライスターデザインを否定してた人達もベイズが出来たら何も言えなくなりますね。
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134
匿名さん
SkyzじゃなくてBayzを買うメリットって何がありますでしょうか？
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135
契約済みさん
今から検討を始めれば、良い間取りが買える可能性が高いです。個人的にはBAYZの方が良い間取りが多いように感じます。スカイズは良い部屋は一期で殆ど売れてしまったので…
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136
匿名さん
トライスタータイプではなく、フツーによくある形のマンションに住める。
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137
匿名さん
間取りと建物の形状ですか。
価格帯はBayzのほうが高くなってしまうのですかね？
販売時期的にそうなるだろうという意見が掲示板では多いようですね。
建物の形状自体はあまり気にしてないので大丈夫です。
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138
匿名さん
HPにも書いてありますが、新型免制震システムにより、住戸内の梁の厚みを抑え、フラットな天井と2400mmのハイサッシュを実現。角住戸はダイレクトパノラマウインド。共用施設は相互利用可能ですが、バーラウンジが建物内にあります。あとは豊洲駅から少しだけ近いです。
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139
匿名さん
ありがとうございます。
ひとまず資料請求して説明会参加してみようと思います。
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140
購入検討中さん
ベイズＣＧでガラスバルコニーのようにみえますね。スカイズは曇りガラスバルコニーのように見える。
なのでベイズはガラスバルコニーでは？これは魅力ですね。
スカイズのコアはガラスバルコニーでしたが何故他は透明ガラスバルコニーじゃないのか不思議です。
間取りは双方魅力的な部屋は魅力的だと思いますが、値段がわからないとなんとも。
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141
匿名さん
スカイズは他の部屋から覗かれないための曇りガラスなのでは？
ここはトライスターでないから覗かれないので透明？
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142
匿名さん
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143
匿名さん
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144
匿名さん
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145
匿名
ですよね。何を見るんですか？豊洲や有明の街を見るの？
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146
匿名さん
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147
匿名さん
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148
匿名さん
昼の早い時間から、ベイズはスカイズの影に隠れるから、景色は良く見えるでしょうね。
良いのやら悪いのやら。
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149
匿名さん
そんなに早くから隠れるかな？
スカイズが少し西にずれてるから午後にならないと影はできなそうだけど、
説明会で要確認事項ではあるね。
スカイズとベイズの棟間距離ってどれくらい離れてるんだろう？
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150
匿名さん
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151
購入検討中さん
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152
匿名さん
ＣＧだと半分が真東と真南に向いてるのように見えるから日当たり、眺望は最高なんじゃない？
低層も良さそう。高そうだけど
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153
匿名さん
↑ありがとうございます。意外に早くわかるんですね。
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154
匿名さん
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155
匿名さん
低層は緑と運河が楽しめてお買い得
最初に完売するでしょうね。
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156
匿名さん
ここのマンション名見てたら、「ヘイブ」って豚の映画を思い出した。
ありがとう。
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157
匿名さん
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159
匿名さん
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160
匿名さん
さぁスカイズは16日に完売だよ
いよいよベイズの値段気になるな
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161
匿名さん
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162
匿名さん
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163
匿名さん
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164
匿名さん
多めの手付け払ってでも、一番お得な部屋を最初に押さえるつもりです。
スカイズと同じ激安価格なら、早いもの勝ちになる予感。
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165
匿名さん
東建はオリンピック決まったら有明で200万値上げしたらしいから、ここもがっちり利幅取りそう
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166
匿名さん
オリンピックの盛り上がり、も晴海の売れ方を見れば
線香花火みたいに一瞬でした。
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168
匿名さん
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170
匿名さん
>168
基本的には別組合ですが、skyzとの共有施設部分のみ、共有の管理組合が別途組織されます。
by skyz契約者
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171
匿名さん
ここは竣工後も売れ残り、2、3年販売を続ける予感。
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172
匿名さん
スカイズ並みに激安だったら、瞬間蒸発だろうけどね。
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173
匿名さん
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175
匿名さん
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176
匿名さん
低層階だからって、南向きだと安くなるとは限らないけどね。
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