ジオタワー南堀江＜入居予定者用＞

引き渡しは３月末ではなかったですか。５月半ばにＭＲに行ったとき言われましたけどね。
僅か一ヶ月の差で適用されなかったら大きいですね。

Ｎｏ９９です。補足しておきます。５０歳以上、年収６５０万円以下はローンを使用しない人のみです。
節税できればしたいですね、大金を支払ってまた出費は大きいですから。

すまい給付金はＨ２７年９月末までの入居が対象とのこと、残念でした。

制度説明によると、
平成27年10月1日に消費税率が10%に引上げられた場合のすまい給付金については、
平成25年6月26日に行われた与党合意を踏まえたものとする予定です。
となっていますし、課税証明書発行年度の説明に引渡し時期２９年７～１２月まで
は平成２９年度となっていますから、逐次継続される見通しです。

消費税8％対象者はＨ27/10/1に消費税が10％に値上げされれば、当物件は
すまい給付金の対象になるようです。　まだまだ流動的ですね。

自営で現金購入の予定ですが、給付金上限も１０％補填分の５０万円になるし、
あえて住宅ローン使おうかなぁ。カードで支払いたいといったら拒否られたんで（涙）

現金購入とローンを比較すると、やはり現金購入が得だとか書いていましたね。

今、グレードアップオプションの申し込み予約がきました。契約者の皆さんは
大きなグレードアップを計画されていますか？　私は、トイレと風呂の手摺り
ぐらいにしようかなと思っています。
本音を言わしていただくと高いですね（高すぎる）。
後でリフォームするかです。

カード払いって保有初心者？ｗｗｗ
手数料考えたら拒否されるの当たり前だけど、、、
車でも使えるカードは限定されるし

物価上昇率を考えるとローンの方がいいと思うので
私はあえて１００％ローンにしましたよ
現金で持っていても目減りするので投資に回していますが

ここ数年で投資で得た利益を頭金、後は現金払いの設定。これから投資もいいけど投資で目減りは痛いの
でもうやめました。

１０９さん、タマホームの物件買えるクレカですよ。車とかはふつーに買えてます。

>>111
普通に考えて家を買うのは無理でしょう。
販売会社が数%の手数料をカード会社に払わなければいけないのに認めてくれると思いますか？？

タマホームや車屋にせよ、その手数料分、本当は値切れますよね。単にあなたが値切りしきれてないだけでは？？

下げるとこまで下げたら手数料払わなければいけないデメリットのカード支払いなんて受ける訳がありません。

普通に考えればわかること。

数十万の年会費を払えば
可能なカードは有りますよ、
ただ入会審査は極めて厳しいですが。

自分より二周り以上も上の経営者たちと個人的に仲良くしてもらってるので、大きな買い物はたいてい付き合いの延長でやってます。立場によって考え方って変わるものですね、参考にします。

どんな支払い方をしようが本人の勝手、他人がとやかく言うことではないと思いますが。

ここ最近の契約率ご存知の方教えていただけませんか。契約済みとはいえ
気になります。私個人としては良い物件と思いますが、ＯＭＰと競合して
いるのでしょうかね。（ＯＭＰは格安物件とか書き込がありました）

逆に聞きたいのですがOMPとはどういった点が競合していると思われますか？

価格のみでしょう。立地、住環境は関係なしと思いますよ。

>>116
OMPとこちらは値段変わりませんよ。
OMPが格安ならこちらも格安。

残念ながら契約数は圧倒的にOMPのほうが多いですね。
倍以上かな？？

そうですか。ジオも格安ですか。お互い格安物件購入できてよかったですね。契約数でなく契約率を知りたかったのですが。

ジオとＯＭＰでは販売戸数が全く違います。ＯＭＰはジオの約2.5倍です。

長いこと南堀江に住んでますが、阿波座にタワマンが建つと聞いてとても驚きました。阿波座って再配達ミスった郵便物を深夜に受け取りに行く所だと思ってました。契約数多いんですか？？３０階以上の高層階ならば希少性や話題性でなんとかなるんでしょうが、その下にぶら下がってるだけの中～低層階はリセール大丈夫なんでしょうかね？

OMPなんかいらんわ
大通りだし陸の孤島だし
子供の通学が可哀そうだよな。

ここの契約者の方はなんでこんなに批判したがりな人が多いんですかね。残念で仕方ありません。

入居前からもめてるし、もう少し前向きな話をしませんか？他は他はジオはジオで関係ないですよね？

この荒れようをみると本当に虚しくなります。
検討してる方にも申し訳ないです。

ＯＭＰの方が絡んでくると必ず荒れてきますね。

ＯＭＰの検討スレの荒れようはまだひどいと思います。　検討スレだとこんなものでは
ないですか。　契約者スレは田舎の深夜のように静かです。　契約者スレの入居に向
かっての前向きな意見を拝聴したいですね。

>>126
だから、そう言うのをやめなさいって
言ってるんですよ
もっと建設的なレスができないですか？

126です。検討スレと契約者スレを間違って書きました。失礼。

わかってないようですね
検討板であろうが契約者板であろうが同じ事
OMPが気になるのは勝手ですが
同じ書き込みをするならもっと懐の深い余裕の
書き込みしませんか？

OMPも素晴らしい物件です、ジオタワー南堀江もとても素晴らしい物件です！一度モデルルームをみに来てください、きっと気にると思いますよ。

この手の掲示板に契約済みって書き込む人なんて、実際に契約されてる方の１割も居れば良い方じゃないですか？
１３０さん、契約したときに貰った分厚いファイル何色でした？？

不動産重要書類のファイルですよね。下に Hankyu　阪急不動産株式会社　って書かれている
Ａ-のものです。　　返事がないようですネ。

Ａ-　は　Ａ-４の間違いです。　失礼いたしました。

ジオタワー契約者以外の書き込みを駆逐するためこうなったのでしょう。
ある不動産会社の営業マンが同業の嫌がらせの投稿が多いといっていま
したが、その通りだと思います。１２９の投稿の内容はまさにそうじゃ
ないですか。「一度モデルルームを見に来てください」との表現は変だ
とは思われませんか。　契約書類のファイルの色だって言えないのは、
外部の人間だと推測されても仕方ないと思われますけどね。
中味のある充実した投稿を希望します。よろしくネ。

まだ２階躯体工事ですが、工事は順調ですか？

もう３階工事中ちゃいまいした？？今日はコンクリート打設してましたよ。

今、現場のホワイトボードを確認しましたが「２Ｆ躯体工事」と書かれていました。

足場が３階部分まで上がってただけのようで作業は２階躯体工事でした。コンクリ入ったのでもうすぐ２階は仕上がりそうです。

今日も生コン車がかなり走っていました。来週あたりから三階工事ですか？