[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part4

もう一枚。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

注目を浴びるマンションはネガや妬みなどで大変ですね。。
私はいいマンションだと思いますよ。
決して住みたいとは思いませんが…

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>562
最後の行をわざわざ書く必要があったのか？

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SKYZは大型共有物件なので、住むには多少の我慢が必要でしょう。だって、自分が飼っているペットや可愛がっている子供は、他人にとって迷惑だったりするかもしれませんからね。人間同士の生まれつきの違いと育ちや環境由来の格差は避けられないもので、共有物件住民の均一性を過剰に求める意識は、ある意味ここに住むストレスを自ら買う行為です。

そもそも隣のBAYZと合わせると1600世帯超の大型物件（2棟の入居人口5000人超？）ですので、色んな人種、哺乳類、鳥類、魚介類、爬虫類、小動物、蛇、トカゲ（笑）とかが生息していることも想定されます。東京ワンダフルプロジェクト住民のダイバシティと生息生物の多様性は、都心から至近距離にあるこのマンションの魅力でもあると考えます。（当然、これらがデメリットと考える人もいるでしょう。）

なお、マンション住民のコミュニティは、恐らく性別、年齢、年収、国籍等との相関関係が思ったより低く、価値観とライフスタイルが類似し、話が合う住民同士の間に形成されるのではないかと思います。

ちなみに、最終期に滑り込んで先週末にSKYZの高層階を契約してきた30代上海出身の中国人です。10年もこの国にいると色んな人と出会えますし、当然なことで自分に対して敵意を持つ人間とは関わらないようにしています。この掲示板を見ても分かるように、幸いこの国は常識のある大人が人口比率の大多数を占めています。（私は投資用ではなく居住用購入ですので、この点、地震のリスクを覚悟した上で日本でマンションを購入する動機にもなります。）

来年3月の入居を楽しみにしていますので、どうぞ宜しくお願いします。

LEON

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いやぁ、いやぁ、LEONさん、凄い！！
いや、あなたの日本語力です。
それと非常にスマートな考え方・・・

日本語力に関しては、騙されました。
中国人、いや、外国人とは思えないほどの正確さ。
普通、中国人が書く日本文は、「てにをは」とか
そういう微妙な部分で、
ああ、これは、日本人ではないなと、スグ分かってしまう。
それが、後半を読むまで分からなかったですね。

それと、上海人もイロイロいるわけですが、
上海人の中には非常にスマートな人がワンサカいるのです。
上海は、今も昔も、東京など足元に及ばないほどの国際都市。
「上海ラプソディー」という昔の上海で活躍した日本人ダンサーの
自叙伝があるんですが、そこで、
彼女は「上海を見てると東京の銀座なんて田舎」と言っていますし、
当時の日本人は上海人に比べたらイモ臭い、と言っています。

LEONさん・・・うちのカアちゃん（妻です・・ちょっとパッパラパーですが）
も上海人です。まったくスマートではありませんが、
ひとつよろしくお願いします。

もう一人上海女性の購入者も知っています。
彼女もインテリですし、スマートな方です。

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５６５番の匿名さん・・・・
違いますよ、外国人でも上海や北京のマンションは買えましたよ。
昔は外国人が買える物件は限られていましたが、
１９９９年からだったか、どれでも、いくつでも買えるようになりました。
その後、価格暴騰を抑えるために、１物件のみになったり、
イロイロ政策の変更はありました。
今はどうなんだろう・・・今でも買えるはず。
ただ、日本人で買う人は、昔も今も少ないはず。
日本人は冒険をしないといいますか、
臆病といいますか、慎重すぎますので、
チャイナリスクばかり気にしていて、買う人は僅か。
それでも１％くらいの日本人は買ってるかも、
そして、そういう人は大儲け。

しかし、なんといいますか・・・ここに出てくる日本人は
匿名ばかり・・匿名でないのは私とLEONさんだけ・・・

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いやぁ、いやぁ・・・
どういうもんだか・・・
SKYZの住人は、みな、心が狭いのか・・・
いやぁ、悲しいことだ、困ったもんだ・・・

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まあ上から目線のご説教なさる方々の多いようで
こんなプライドの高い人達との付き合いが待ってるなんて思いやられます

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中国に駐在したことのある契約者です。
確かに中国の方は自己中心的と感じることはありました。
しかし、直接触れ合う方々は本当に日本人以上に人情的で紳士で親切な人が多いと思いました。マナーや習慣が違うことで違和感を感じることもあるかも知れませんが、そう感じれば相手に伝えれば良いだけです。多くの外国人はそれを素直に受け止めてくれると思います。私自身そうやって海外で色々と教わりました。
匿名掲示板でしかものを言えない日本人を私は恥ずかしく思います。
同じくSKYZを買いたいと思った購入者なのですから、共有出来る考えがあるはずです。
悪い面ばかりを見ずに良い面も見ましょうよ。
そうすれば、良いコミュニティーが生まれると思います。
そんなSKYZになれば嬉しいです。

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はい終わり！そこまでだよー(笑)
こんなところで議論するほど軽い話題じゃないから朝までやっても堂々巡り、平行線です。
入居迄の１年、前向きに建設的な意見交換しましょうよ！

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郷に入っては郷にしたがえで、日本のマナーとルールを守ってくれる
人なら何人でもウェルカムだよ。

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エコカラット悩んでます。
ルームフレグランスの香りまで吸収しちゃうんですかね？

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エコカラットも三井のお見積りだとなかなかのお値段でした。
玄関と子供部屋、ワンコ回りにしようかなと思案中です。

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北京さん

いつも楽しく拝見していますよ。

>SKYZの住人は、みな、心が狭いのか・・・

それは少し違いますね。ネットのいがみ合いがリアルにそのまま反映される訳ではないです。
とくに、ここの掲示板は、いがみ合う傾向が強い。有象無象が色々書きますが、
本当に外国人に対して、差別的な発言をするか、というと、そうではありません。

もし仮に、本当にイヤダと思っていても、実際には言わないし、
行動に出さずにぐっと堪えて、笑顔で挨拶するのが日本人です。

私は北京さんみたいな面白いひとに、ずっと住んで欲しいです。

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ちょっと来ない間に、何か盛り上がっていますね。
掲示板に思想を自由に書きもむのはいいじゃないですか？
規約を守っていれば。
外国人に対しての考え方もいろいろあるでしょうから。

ただ、これを見て思ったのが、日本人が外国人に対しての考えを書き込んだ投稿を否定して、
結果自国人に対して批判していることは、日本人が外国人を批判することとは次元が違う
レベルの卑劣なことだと思います。

まあ、そういう人は一部だと思うので、相手にしないことが得策、

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いや、いや大変なことになっていますね。
まあ、こうなることは予想していましたが。
でも、もうやめまひょ！

楽しい話に切り替えましょう。

でも、まだ、私に何か言いたいようであれば
下記までどうぞ。
inouedapuqiao＠gmail/com

メルアド公開するとは、このジジイは馬鹿か、
と思われてしまうのは構わないのです。
なんで公開したかというと
LEONさんから連絡もらいたいからです。
どうぞ【ＬＥＯＮ】さん、ご覧になっていたら、
是非ご連絡を・・・

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ああ、よく見たらメルアド間違えてる。
正しいのは
inouedapuqiao＠gmail.com
です。

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なんだかネガの成り済ましのせいで、酷い掲示板になってきましたね。
見るに堪えない書き込みが多いので、しばらくこの掲示板は見ないことにします。

先日オプション商品案内会に参加してきたので、いろいろと有意義な情報交換をしたかったのですが…。

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ところで、外から見てパッと自分のフロアが判るように何か＊とか模様が付けられないものでしょうか。。? 公園から見て壱　弐と数え上げるのは疲れますので。
ただ西側には細い線で(タイルで)模様が入っていますが見難いのです。10偕毎にコアあたりのベランダの壁に鳥とか雲とかの模様が欲しいな　　　って思いませんか?

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鳥とか、雲って。私はいやです。。外から何階か見てわかることが、美観を損ねてまで重要のようには私はおもいません。
外からあれは何階と簡単に特定される方がむしろ嫌です。ごめんなさい。

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>560
スカイズの写真ありがとうございます！
青い覆いが取れている部分があるんですかね？

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595さん

可愛らしい発想ですね。昨日からの流れがあったのでちょっとホッコリさせてもらいました笑

現実的には、今から外観のデザインを変えるのは難しいでしょうから、自分の部屋はどこかな？って眺めたい日だけ、ベランダのガラスに近い所に分かりやすい色の洗濯物を（タオルとか？）干すっていうのはいかがですか？

私は主婦なので、子供とお散歩中に自分の部屋を見つけたい時は、きっと洗濯物の色で探すと思います。子供と一緒に探せたら楽しそうだなって想像しました。

先日、家族でスカイズを見に行きましたが、真下から見上げると首が痛くなっちゃいました〜。遠くからも存在感ありますが、見上げても圧巻ですね！入居が楽しみです。

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ついに足場がほとんど取れてきましたね！

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ベランダに赤いバンダナ巻くといいよ

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わざわざ外観損なうような真似はよしてくれよ。マジで

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597さん
実は最上階サンセットビューラウンジ部分のシートが取れてるんですよー
ピカピカに光が反射しててカッコ良かったですよ！

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もうシート取れたんだ
入居まで1年あるから汚れが気になっちゃうかも

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我が家はエコカラット見送ります。何かと入りような上に、多分後からでも大丈夫という理屈です。でもバルコニータイルは最初からした方がいいのかなー。

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インテリア悩みますね
皆さん食洗機どうします？ビルトインでお願いすると結構いいお値段で決めかねてます(笑)

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うちは間取り的にオーブンをおきたくないので、ビルトインオーブンのみ頼みます。食洗機はその分節約です！

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気になるのは最近のこのクラスのマンションは食洗機が標準装備されているので、資産価値的には食洗機つけた方がいいかなぁとか。。。小さいことですね笑。

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そうですかね？食洗機楽チン！手放せないっ！っていう人て邪魔ー要らないー水切りになってる！って人て別れません？
ディスポーザーは絶対必要ですが、食洗機は微妙だなぁ。
ちなみにうちも使わない派

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ビルトインオーブン、絶対に不自由、面倒、無駄、になると思います。
発熱する機器類を固定式にするのは絶対に避けるべきです。
経験者談

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>614さん
よろしければ、もうちょっと詳しいご体験談をお願いします。

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200Vのハイパワーなのがないのと、庫内が広いのがいいとか、ビルトインにしないと
選べない機能に魅かれていればありだと思います。
屈んで出し入れするのが苦にならないかどうかは、モデルルームで実際に試して
みるのが良いかと。
200Vだと、ガスオーブンと遜色ないパワーが得られるみたいなので、ちょっと魅かれています。

迷うな～

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間取りがオープンバックカウンターなんで、そこにはオーブンを乗せずにすっきりさせたいなあと思っています。今使っているのがヘルシオなので結構ごっついんですよね。ビルトインにする予定です。

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質問です。
エアコンは、塩害対応を見積もりに進められましたが、塩害対応って必要ですか？

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耐塩、必要ですよ
ここじやなくても豊洲のマンションは、みんな耐塩の室外機です

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あくまでウチのケースですが
室外機を塩害仕様にはしませんでした
TTT東南中層階で6年経過しますが全く問題ありません
最近、1年後のSKYZ入居に向け仮住まいに引っ越ししました
その際取り外した業者さんに聞きましたが
被害はほとんど見受けられないと回答をもらっています。
ご参考程度に。

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620さん
まさか〜凄く偶然です
ウチもTTTからskyzへ、ウチはまだTTTに住んでますけど、そろそろ仮住まいに引っ越ししようかと思います。毎日skyzを眺めながら、一年後の引っ越しを楽しみに待ってます。skyzでも仲良くみんなとやっていきたいですねぇ。

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横レスでスミマセン
1年切ったので我が家も売却に出そうと不動産屋に相談しています、
うちもTTTです。
出来れば仮住まいは避けたいのですが
こればかりは水モノで…
買い手がついてしまえば買い手の意向に合わせて引っ越ししなければならないですし
悩んでおりましたが
同じ境遇の方がいらして踏ん切りがつきそうです！
TTTの直近での売買実績を確認しましたがかなり譲渡益出てますので、我が家も頑張ってみます
620さん、621さん、
ありがとうございます！

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今日のスカイズどんな感じ？

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TＴＴからの引越しが、三件、、興味本位ではありますが、なぜ、スカイズに？面倒でなければお聞かせください

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俺も疑問。
TTT中古も検討していたけど、希望の方角と希望の階層がたまたま出なくて、
skyz契約が先たっだので、skyzに決めたのです。
どっちかって言えばTTTのほうがよかったな～って思いますが。
中央区アドレスだし、品川ナンバーも魅力

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TTTって何ですか？？
どこかのマンションであることは分かりますが・・

私は、皆さんと違い、マンションのこと全然知らない。
今まで、ココでやり取りされてきた言葉・・たとえばコアの部屋など・・
未だによく理解できていません。
MRは一瞬なんだと思いましたが、スグ、ああそうか、
モデルルームのことだなと分かりましたが、
その他の簡略語や、
アルファベット２文字か３文字で表記される言葉、
未だに意味の分かってないものが多いのです。

このジジイ、馬鹿か、とまた思われてしまうのかも。
そう思われても仕方ないです・・ホントだからね。
しかし、上海や北京のことなら、任してチョ！
と言っても、誰も興味持ってないでしょう。
ああ、そうそう、上海や北京のマンションのことなら、
よ～く、よ～く、知ってますよ。

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私もTTTからですよ。
建物自体の質が全然違う。
TTTは外面はいいけど、中身はほんと・・・
中央区アドレスがほしければ、KTTかな。まだ先で間取りがアレだけど。

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北京さん
おはようございます。
勝どき6丁目3番地のタワーですよ
http://ja.m.wikipedia.org/wiki/THE_TOKYO_TOWERS

上海の情報いつも楽しく拝見しています。
ありがとうございます。

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TTTってずっと豊洲3丁目のTHE TOYOSU TOWERだと思ってました^^;

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今はわからないことは殆どgoogle先生に。何でも答えてくれますよ。
2ちゃんだと自分でググれよとなります。

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TTTって、貼り付けた画像の建物だったんだぁ・・・
知らんかっとってん！！

今日も、また一つ利口になりました。
その分、古い情報が２つ消えて行ったはず。

この建物、目立ちますよね。
勝どき駅を外に出て、SKYZの販売センターへ
向かう時に、いつも気になっていました。

これがTTTで、でもって、
正式名はTHE TOKYO TOWERS かぁ・・・なるほど。

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TTTって、建物の存在感は、シンボル級の存在感があるけど、エントランス、周辺は、殺風景だよね。しかし、東、南、西はすごい眺望だろうね。

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TTT眺望は凄いです。花火大会は目の前。どこからでも目立ちます。そして勝手に周りの開発が進んでどんどん環境が良くなっていく。SKYZもきっとそうなる事と願い、引っ越します！

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三井不動産からこんなリリースが出てました！
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0306/download/sumai...

ワイルドマジックの横にフットボールパークができるようです。
ますます賑やかになりますね。

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TTTは素晴らしいマンションです。
しかし、KTTは角部屋も角っぽくないというか、平面だから斜めの部屋というか、
ちょっと想定外の駄作だと思います。
さらに眺望は3方向ふさがりなので、最悪でしょう。
タワマンに眺望なければ、高層は不便なだけ。低層が便利。
低層の値段を上げるべき。インドみたいに。
KTTは全くTTTの足元にも及びません。

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TTTはいいマンションです
でもSKYZもきっと素晴らしいマンションになると思います。。
ウチはTTTを賃貸に回して、SKYZに住むことにした。
TTT当初から投資マンションで人気があったようで、もちろん今もこれからもずっと人気があると思います。
６年後のSKYZもそうなるっと私は信じます。。
たっだ、TTTは修繕積立金の事でこれから色々大変だと思います。
SKYZそうならないように。。。。。

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BAYZのスレに商業棟のスーパー誘致に失敗したという旨の
書き込みがありましたが本当でしょうか？
本当ならとてもショックです。どなたか営業からそのようなこと
聞かれてますでしょうか？

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637さん
あれはただのネガ書き込みを周りが煽ってるだけではないですかね
ベイズの竣工も遅れるようですし、周辺開発の様子はゆっくり見守っていきましょうよ

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商業誘致の最終選考は再来週なのでまだ決まっていません
最終選考候補は噂通りでなかなか評判の店ばかりなので
何処になってもまあまあだと思います。

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オプションのオーブンレンジはかがむので大変
鍋などの収納もなくなってしまいますし…
うちは背面に棚があるので1500㎜の高さに組み込んでもらうことにしました
食洗機は背面では不自由なので完成後にキッチンに組み込む予定です

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>639
商業誘致の最終選考は再来週
というのはどこ情報でしょうか？

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639さん
私も気になります！
まだまだ先の不確定事項だと思ってましたので

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TTTからSKYZなんだ～～
TTTは方角によると。個人的感想ですが。
上記にもあるようにKTTができるから、北側は前建てになりますね。
西側も開発組合ができr\ているのでNGになる予定。
シータワー南西はかろうじてレインボービュー維持。
でみ右に再開発のタワーが建つから圧迫感は否めない。
という眺望の理由で、TTTからの移動なら十分理解できますよ。
施設的にはそんなに違いはないでしょう。
あとTTTの駐車場問題は嫌になるほど大問題で、賃貸もなかなか客付が悪いそうです。

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いいねいいね。フットサルコート。
毎日でもやれる？体力があればね。
目の前に！最高！

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リフォームの見積もりをデザインテックに頼んでいますが、約束の日程を過ぎてもまだ来ません。これだけ多くの世帯ですから大変だとは思いますが、こっちも大きなお金を使い、重要な部分をお願いしているので、なあなあは困るなあ。

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三井テック、レスポンス酷いですね。三井不動産も1社しか紹介しないのはダメですよね。対応見てるとあきらかにリソース足りてないですよね。本来ならクレームの嵐だけど、入居前にトラブル起こしたくないから少ないと思った方がいいですよ。仕事のレベルとしては、三井の冠を外して欲しいレベル。ここを見た社員がいれば社内に問題提起してください。

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インテリア相談会に行ってきました。若いお子さん連れのご家族が多かったですが、以前このスレに４０代５０代のかたも多そうな書き込みありましたよね。
ＭＲで聞いた時は、かなりばらついた年齢層ですよって言われましたが相対的に若いかたが多いのでしょうか？

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まあ40代後半をすぎるとローンは35年では
組めなくなるので、新築のマンションは
買いづらくなります。
買えるのは資産がある人、買い換え前提だと
今住んでる物件の値段や売れるかどうか次第
だったりと不確定要素が大きくなります。
なのでパイとしては限られるかと。
ただ、それを越えて購入された同じ年代の方
とは、価値観が近かったり話は合うんじゃ
ないでしょうか。

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エコカラット、玄関につけたかったけど、うちの間取りにはつけるとこないそうです。。。残念。しかもウォール鏡もつけられないんですって。。ちょっとテンション下がったオプション説明会でした。バルコニータイルくらい貼ろうかな悲。

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ビルトインオーブン検討してます。ちょっと屈まなくちゃいけないのがデメリットなんですか？正直そのくらいなら構わないと思うのですが、他にデメリットあります？

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>649さん
なるほど、ローンの関係もあったりするんですね。
スカイズは共用施設も多いですから、良いコミュニケーションを築けると嬉しいです。

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>651さん、ビルトインオーブンはキッチンがすっきりして、作業スペースが広く使えるのでいいですよ！もちろん、かがまなきゃいけませんが、一日に何十回もする動作でもないので、私は全く気にならないです。

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653続き
ただ、収納スペースは減ってしまうのでそこはデメリットかな。でも、今は便利な収納グッズもいろいろあるので、工夫次第でなんとかなると思います。

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>653さん
651です。ご助言ありがとうございます。やはりビルトインで行こうと思います！オーブンで収納が塞がれたとしてもどっちみち今のマンションよりはだいぶ広くなるので、何とかなると踏みました！

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オーブンの使用頻度ならいいけど、電子レンジの使用頻度だとつらくないですかね？
後で小さい電子レンジが欲しくなりそうで迷ってます。

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ビルトインオーブンレンジ迷います。
オーブンは殆ど使わずレンジは一日に何度も使うので
少し屈んでの使用はキツイかと。
カウンターがスッキリするのは良いですが…

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＞６５６さん
全く同感ですし、経験上その通りだと感じます。電子レンジの使用頻度が多いのであれば、絶対に多少小ぶりでも一般的な卓上タイプにした方が利便性はよいです。

ビルトインは、食器洗機、オーブン・レンジ何にしても、スッキリ感がでる（見た目重視）ということ以外のメリットはありませんので、その点注意するべきかと個人的には思います。ビルトイン機器類は故障の際に厄介です。

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今日のSKYZはどんな感じでしょうか？

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ビルトインについてですが、注文する方に質問です。こちらは日立製の2つのタイプからの選択になるかと思うのですが、その場合入居後に導入するのと、先にデザインテックさんにお願いするのとで、金額はあまり変わらないように感じます。むしろ現在はキャンペーンだとかで、割引も適用になるし、後で自分で手配することを考えると先注文の一手だと思っています。皆さんはどのように考えていますでしょうか？

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