契約済みさん
[更新日時] 2014-04-11 22:19:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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261
契約済みさん
皆さん、どういうタイプのカーテンにする予定ですか？
例えば、ブラインドやロールスクリーンなど。
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262
匿名さん
あえて突っ込みますが、260は本当に契約してますか？
普通の生活に不安でしたら、その程度の内容なら担当営業さんに聞くと良いですね。
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263
匿名さん
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264
契約済みさん
ネガじゃありません。営業さんと契約後、お目にかかる機会もないし、わざわざ連絡するのも気がひけて
こちらで質問させていただきました。
ついでに、261さんのご質問にお答えすると、入居は春なのでカーテンはとりあえず無しで、住んでから考えようとおもってます。戸建しか住んだことがなく、今は全部屋にロールスクリーンを使用しています。
マンションに入居するのが初めてなので、物知らずでごめんなさい。
皆さんはこだわりや自分でお決めになられるセンスをお持ちで羨ましいです。
引き渡し時の標準でこれは最低限ないと生活に不便というものがあるのか知りたかっただけです。
もちろん、上をみればきりがなくなんでもあったほうがよいのですが。。
うまくお伝えできず、すみません。
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265
匿名さん
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266
契約済みさん
契約者の中にも、荒らしがいるのか。2ちゃんねるみたいですね。
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267
契約済みさん
ドアストッパーありますよ。
バックカウンターに引き出し等の収納はありますよ。
モデルルームの85Esはご覧になりましたか？
HPでも見れますのでご参考に。
しかし、炊飯器等の家電を収納する「下部家電収納」はオナスタで有償です。
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268
契約済みさん
267さま
ありがとうございました。
ドアストッパーよかったです。ドアストッパーでさえも、つけてます！と売りにしているマンションもあって…スカイズには特に記載はないのですが、当たり前のようについてるんですね。
仕様の高さが伺えますね。85ESは拝見しましたが我が家は角部屋ではないし、こんなに長くないバックカウンターだったので。
85ESぐらいの長さと収納力があれば最高ですね。
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269
契約済みさん
ちなみに、パー○ハウス広尾羽澤ですが、こんな風に紹介されてます。
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270
契約済みさん
２６２ ２６３
いちいち、突っ込むなよ！
普通に単純に質問してるだけだとおもうが・・・
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271
匿名さん
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272
匿名さん
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273
匿名さん
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274
匿名さん
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275
匿名さん
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276
匿名
ここのところ同じ人が喧嘩を演出するネガなのかと思ってましたが、暇な契約者同士が面白がってたのですね。すみません。
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277
契約済みさん
No.271〜No.276 は契約者を装った自作自演の
契約者のイメージダウンを狙ったネガ（荒らし）ですね。
ネガに付け入られるようなコメントは控えた方が良いですね！
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278
匿名さん
我が家はインテリア相談会も嫁さん任せで、仕事のついでに現地見に行っても大して代わり映えしてないから本当に内覧会までは実感なしです(笑)
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279
匿名さん
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280
契約済みさん
当方はとりあえず来週末にオプション相談会です。
壁の取払い、食器洗い機をお願いする予定ですが、さてさていくらくらいかかるものか。。。
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281
契約済みさん
278さん
279さん
いいな～、自分も早く結婚して「嫁さん任せ」なんて言ってみたいです。
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282
契約済みさん
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283
契約済みさん
壁の取り払いはいくらでしょうか？100万くらいでしょうか
。
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284
契約済みさん
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285
契約済みさん
メニュープランによるLDKの拡張の場合、エアコンが高出力モデルに無償で変更される
約30万円（23畳用モデル）の自己負担を覚悟をしていただけにありがたい
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286
匿名さん
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287
匿名さん
286は相当お金持ちのようだから、
こんな掲示板見てないでパーとお金使ってＧＤＰに貢献して下さい。
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288
契約済みさん
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289
匿名さん
間仕切り壁の撤去には撤去費用と壁中のスイッチ・コンセント配線の処理、床・天井の復旧費用が掛かりますね。
壁の撤去、配線処理、天井の復旧は大して費用は掛かりませんが床の復旧が大変です。床は間仕切り壁のあった箇所だけをきれいに復旧するのが難しく、つぎはぎではなく一体感を持たせるとなるとかなり広範囲の張り替えが必要になります。
ただし一般的な内装業者で施工すれば100万は掛かりません。
多少割高でも入居前に仕上がってるのが良いか、入居してから少し不便を感じながら割安に工事するかで判断するのが宜しいかと。
長文失礼しました。
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290
匿名さん
一般の業者にお願いする場合ですが、
フローリングの型番などは既存のものに合わせてもらえるものなのでしょうか？
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291
匿名さん
290少しだけでも過去レスやスレを読む努力もしましょうね。
既出ですから。近い答えは見つかります。
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292
匿名
オプション相談会にて日立のビルトインオーブンレンジは工賃込み約¥30万でした。製品自体は13〜14万が相場のようですが、一般的に工賃はどれくらいが妥当でしょう？収納を取り外し据付け、取り外し部材の廃棄だけにしてはあまりに上記金額は高いように感じています。
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293
契約済みさん
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294
匿名さん
291さん
質問が悪かったですねすみません。
過去レスは全部読んでますが、
理想はフローリング全取替え継ぎ目なし
お金がかからないのは壁取ったところをレールにする
妥協策として既存のフローリング型番に合わせて
多少違和感があるけど壁とったところだけ同じものを入れてもらう
の認識であってますか？
せっかくの新しいフローリングを全取替えするのももったいないので、
妥協案にしようと思っていますが、そもそもその妥協案ができるか
どうかは書いてなかったので質問しました。
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295
内覧前さん
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296
契約済みさん
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297
匿名さん
全戸完売ですね
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298
匿名さん
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299
匿名さん
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300
匿名さん
本当におめでとうございます！
こんなスゴイマンションに住めることに
なり、私幸せです！
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301
匿名さん
良かったですね。
入居まで一年以上ありますが皆様宜しくお願い致します
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302
匿名
北側の売り難い物件は、６戸ぐらいしか残っていなかった。その他は、そこそこの物件のため倍率ついて、
完売でしょう。マンションブームの火付け役になるのか、新豊洲発展のシンボルになるのか、不動産の
常識を覆すことになるのは、明白だ。「埋立地」などというレッテルを張っていると時代の変化から
取り残されていくことになる。ダイワの高値落札も先見の明があった。おもてなし＆カジノ経済へ突入する
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303
匿名
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304
主婦さん
プレゼント
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305
匿名さん
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306
匿名さん
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307
匿名
引渡しまで長いから会社の業績や転職なんかで
ローン通らなくなったりでこれだけの戸数ですから少しはキャンセルでるでしょーね
あと、1期で買った方の後出しジャンケン（重要事項説明時になかった）で
土壌汚染の後から説明は宅建業法違反なので解約できます。
納得してない方が解約することはあるでしょう。
残念ながらその時に契約者の私たち契約者にキャンセルになったから
変更できますという連絡は絶対に入らないです。
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308
匿名さん
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309
匿名さん
307さん
後だしとかまだ言ってるんですね。それが我慢出来ない人はとっくにキャンセルしてるのではないでしょうか
キャンセル住戸が出たからって部屋の交換て普通はあり得ないですよね
なんかブルーですか？
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310
匿名さん
奇跡が起きて希望の部屋がキャンセル出るのを待つか、ベイズや他にうつるか。
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