プラウド立川マークスの契約者と入居者限定のスレッドをつくりました。
有意義な情報を交換したいです。
検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352988/
所在地：東京都立川市曙町一丁目158番1（地番）
交通：中央線・南武線・青梅線 「立川」駅 徒歩4分、多摩都市モノレール線 「立川北」駅 徒歩3分
間取：2LDK ～3LDK
面積：62.48m2 ～ 83.61m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社安藤・間 首都圏建築第一支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウド立川マークス
[スレ作成日時]2014-01-27 16:24:04
>4さん
契約させていただきました。
この値段を払うなら都内がいいという意見が多く、一般的にはそうなのだと思います。
ただ購入者は検討を重ねた上で購入しているのであり、
ここはその契約者限定の場なのですから荒らすような行為は控えられたほうがよろしいかと存じます。
私は都内で働いているときは池袋と新宿に住んでいました。
出身が鳥取なので騒がしくて辛かったです。
結婚して妻が吉祥寺に住みたいというので引っ越しました。
都内も近く休日も過ごしやすく気に入っていました。
二人目の子供が生まれ、妻の実家から近い立川駅北口の賃貸マンションに引っ越してきました。
吉祥寺よりも買い物は充実しているし、公園も井の頭公園と昭和記念公園はいい勝負です。
立川のことが気に入って、都内から立川に転職もしました。
私のようにもともと田舎者からすると、立川はちょうどいい都会なので良いですね。
住んだ感想としても、新宿・池袋・吉祥寺より気に入っています。
ただどうしても転職できない人には都内までの通勤は辛いですかね。
>7さん
６です。
立川に住んで４年目ですが、確かにヘリコプターや飛行機はうるさいですね。
ただ、新宿や池袋よりは静かです。（まぁ当然ですが。）
吉祥寺よりはうるさいですね。
ただ私は、７さんのようにがっかりまではしなかったということです。
この物件を購入している人は、そういうことを検討した上でそれでも購入していると思います。
騒音が耐えれないなら立川に住まなければ良いのです。
リスクが高いと判断したなら購入しなければ良いのです。
悩んだ上で購入した物件に対し、非難を受けるのは心良くはありませんからレスも増えてしまったのでしょう。
購入するかしないか、立川という街が良いのか悪いのか、そういう話は検討板でお願い致します。
契約者限定のスレッドですので、契約者同士のお話ができればと思います。
①引越し時に気を付けることは？とか
②オプションなに付けた？とか
契約済者用の板ですから完成までを楽しむ話題で盛り上がるのはどうでしょうか。
私も契約済者です。皆さんよろしく。
3です。
知人に２期の金額を知らせたくて、MRにいったのですが、
本日までで２期分すべて申込があったように見えました
(未確認でごめんなさい)。
期間が今度の知事選の日までと、あまりありませんので、
立川住みか、１期でもれた方が中心といった
感じでした。
ところで、契約されていない方の書き込みは、
カテ違いということで、
寛大に対応されたらどうかなと思います。
色々な人が色々なことを言うものです。
タワーが良い人はどうぞそちらへ。
あくまでも識者の意見ですが。。。
「高層マンション育ちの子供が「伸びない」理由」
http://business.nikkeibp.co.jp/article/interview/20140121/258583/?ST=s...
オーナーズクラブの工事状況写真がアップデートされ、11月、12月の写真になってます。たった5枚なので詳しいことはさっぱり分かりませんが、現場を見る唯一の手段です。
南青山のパークハウスが騒ぎになってますね。この件で分かったことは
・建物の精度は全て現場の監督次第ということ
・スーパーゼネコンが手がける中小規模はかえって危険
・現場では分業が進んでいて図面の修正はしょっちゅうあること
・増税前3月の駆け込み竣工物件ほど危険
マークスは増税後物件なので、その点は安心ですが、慢性的な人手不足なのは他物件と変わらないでしょう。野村不動産もこの件は知ってるはずで、時期が時期だけに神経質に管理してくれてるとは思いますが、ちょっと不安ではあります。
インテリアのオプションまではもう少し時間はありますが、どこまでオーダーするか悩みどころですね。
窓のフィルムは南と西側は、焼け防止にはあった方がよさそうなので検討中です。
あと棚や収納などの創作家具も気になります。
創作家具は魅力的ですが、仮に将来売却する場合にはネックになりませんかね。
いろいろ中古物件も見てきましたが、あんまり奇抜なオプションって買う方の心理からすると躊躇しますね。没個性といえばそうでしょうが…。
どうせ近所にイケアもできるし、そこで揃えようかとも思います。
やはり、この物件をたたいていた人達は別業者か高くて買えなかった人達だったんですね。
即日完売してしまったら、煽りや叩きがすっかり止まりましたもんね。
今はタワーの叩きに忙しいようですね。
マークスを納得して契約しているのですが、
いろいろ批判的なコメントに心を痛めていました。
結果として別業者や買えない人の妬みと分かり安心しました。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都昭島市もくせいの杜２-50-3 |
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4990万円～6450万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.4m2～75.72m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都小平市小川東町二丁目 |
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未定 |
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1K～4LDK |
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30.07m²～83.32m² |
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総戸数 575戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4638万円～5528万円（うちモデルルーム価格5248万円） |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都府中市緑町２-7-4 |
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5900万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.04m2～68.83m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都府中市小柳町３-32-2外2筆 |
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4400万円台～6800万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.55m2～75.8m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5700万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4698万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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64.35m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか |
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未定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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57.48m²～71.35m² |
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総戸数 40戸 |
東京都稲城市大字矢野口字中島369-1ほか |
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3900万円台～6100万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.07m2～60.03m2 |
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総戸数 47戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4100万円台～1億8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～93.2m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億4300万円台～1億9900万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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70.95m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億4300万円台～1億9900万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
70.95m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
