シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのPart25です。
よろしくお願いします。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353996/
住民スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/
[スレ作成日時]2014-01-27 16:00:05
シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのPart25です。
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[スレ作成日時]2014-01-27 16:00:05
また、根拠のないネガ?
今度は、騙されないぞ!
と言うか、あんまり適当なこと言って、
訴えられなければ良いけど。
見てるじゃん!
あと何部屋?見に行った人いませんかー?そういえば、家具つき販売はやめたの?
実際の在庫は不明。
4月入居可能分が4戸でそれ以降の分は不明ってことでしょ?
入居時期:
(誤)即入居可
(正)2014年4月
↑だそうです。
これは4月入居可能分を4戸と限定して。
もし売れれば他の在庫をそれ以降に販売するってことなのでしょう。
早い話が在庫多数ってことだと思う。
スカイズ即完!
>>152
売買契約時に売上が立ち売掛金を計上できたとしても、
引渡し(商品納品)しないとローンが始まらないから利益は上がらない。
売上、利益とも来期回し、って書いた人は、それを踏まえてのことでしょ。
竣工してから数年経ってもいまだに書き込みがあるってある意味すごい注目度だよね。
在庫は、本当に賃貸や中古市場に流れてしまったの?
まあ、ヤフー不動産で検索してるとここ最近シンボルの物件が増えてるみたいだけど。
ともかく、あと5戸なら頑張ってほしい。
153
不動産の場合、売買契約だけではに売上計上できません。
158
債権が発生するんだから、立派な売上だが?
ただし不動産の場合100%計上じゃないだけ。大体半分。
>http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toyosu2/detail.cgi
珍ぼル、最終5邸だってよ。
港南のワールドシティータワーのように販売開始から7年ぐらい売り続けてほしかったが、だめか。
ここだと2018年まで売ってれば、港南ワールドシティータワーズこえたのになw
ここは、今回の分が5戸発売ってことね。
だって、例えば残りあと83戸とか言えんでしょ。
ヤフー不動産で検索して、いま中古が10戸、賃貸が9戸。
公式HPの物件概要には「完売間近、最終5戸」ってはっきり書いてあったよ。まさか物件概要にウソは書かないでしょ。
まあ、最後の5戸は真実でしょう。
先週まで公式で「先着4戸」の表示だったのが、今週「最終・先着5戸」になったのは、
在庫の1戸は、モデルルームかなにかだったの?
誰かが書いたように、在庫を不動産屋に処分したかは不明だが、検索して中古と賃貸が
たくさん出てるからも空き家が多いことで異論は無い。
わざわざ中古を買うってどんな人だろう?
在庫はあと、100ぐらいかな。
こんなふうに住友が賃貸に回しちゃえば、売れ残りもなくなるし。
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/detail/0097047798/
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/detail/0091766806/
ただし、借り手がつかないけど
結構、良い値段で貸せるんですね。
賃貸もいいお値段するんですねぇ…
売れてない部屋を貸し出してると勘違いしての
投稿だったのね。
そんな勘違いする人いるかな~。
普通に賃貸の相場を教えてくれているのかと思ったけど、
よくよく読むと、本当に、勘違いしてるのかもしれませんね。
まあ、欲しくても買えない人なんて、沢山いるだろうしね。
169、173が「住不が売れ残りを賃貸に出している」と言う3物件だけど、1件は3年の定借、あとの2件はペット相談で、飼育条件の表示も微妙に違う。普通に考えたら、転勤族か投資家オーナーさん所有物件の可能性が高いのでは?
売れ残り!と決めてかかって喜んでるみたいだけど、情報は丁寧に見ましょうね。
173みたいなのは、ここが順調に売れているのを認めたくないんだろうね。なみだ目で必死に書き込んでるんだよ。
>ここが順調に売れている
絶句
シンボルの1期1次はいつ?
トミヒサは去年だったけど、今月には完売しちゃうよ
トミヒサの営業?
湾岸スレによく出てくるよね。
シンボルは、中国・タイでも売り出してる。もうやけくそだよ。
モデルルームいって怪しい恋愛ドラマ見たのが懐かしい
結局はどこ買ったんですか?
割高すぎて、結局他を買ってしまいました。ダイレクトウィンドウはすきだったのですが。