バンベール江南ってどうですか？

友人の勧めで昨日モデルルームに行ってきました。
とてもかっこいい！！！！
バンベールは高級という認識が強かったため、販売員も高飛車なのかな、と思いきや
私の質問、疑問にも嫌な顔せず誠実に答えてくれて好感もてました。
本命はＤタイプです。

今週末もお邪魔します。

ＬＤが合わせて15畳って狭いのですかね？
ダイニングに5畳程使用したとしても、10畳程度はリビングとして利用できると思えば
かなりゆとりがあるのかな？と思います。
通路などで使われるデッドスペースがあったとしても、
最低でも8畳の広さはリビングで確保できそうです。
全体的に収納が多いのもいいですね。

市のサイトを見ると再開発は予定しているみたいですが
はっきりとした計画はまだまだ不明ってところでしょうか。
駅周辺を歩いてると昔より道が広くなってたり綺麗になったりはしてるんですけどね。
駅前はもう少しキレイにしてほしかったりしますが…。
江南市、住みやすいところだと思いますよ。大きい病院も近いですし。車は必須ですけどね。
できればご夫婦で。

再開発の予定は、駅の周のことなのでしょうか。
開発計画があると言う事は、明るい。
江南からは名古屋駅からも直通で行けるんですか？
名古屋は、将来リニア新幹線が発着する駅になりますでしょ。
なら、その恩恵にあやからないとネ。

江南から直通

江南→名鉄名古屋駅
江南→金山総合駅
江南→中部国際空港駅

江南からは名古屋まででなく、中部国際空港駅までも行っていますか。随分と交通の便が良いですね。
でも名古屋鉄道ってJRの駅とくっついて駅は名鉄名古屋や、名鉄岐阜とか、名称の変更をしていたのですね。
以前は新名古屋とか、地方から来ると離れているものと思っていました。分かり易くなって良かった。

再開発・・・。市のHPご覧になられたら？布袋ってなってませんか？

江南は名古屋から少し離れてしまいますが特急に乗れば思ったよりもすぐに行けるようですね
それでも都心に住むよりはやっぱりアクセスの部分で弱いので移動をスムーズに、と思う人よりも
落ち着いた環境で生活を送りたい人向けでしょうか、趣のある商店街がありますが、ロケなどに使われているのですか、たしかに昭和っぽい雰囲気がありますよね。

28番さんに同感です。
こないだモデルルーム行った帰りに現地を見てきましたが、商業地にもかかわらず、
随分と静かでした。
江南自体とてものんびりした雰囲気がありかえって私たちには合っています。
適度に田舎で名駅にも近くて。

名古屋市内でもマンションを考えてましたが、高すぎてアホらしくなってきます。

名古屋市内も場所によっては、地下鉄は各駅停車するので意外と時間かかるかな。
距離は江南の方が離れていても案外、名駅までの時間は早かったり・・・

車所有も、名古屋と比べて駐車場代や生活道路の交通量などでは住みやすそうですね。

今は高い建造物などがなくても将来はどうなんでしょうか。
立地的に商業地区エリアになるので心配になりますね。
金額的はとても魅力を感じますけど。
上層階ならそんな不安もないですかね。
ずっと住むとなると再開発など心配になります。

今は高い建造物がなくても商業地域なので建つ可能性はありますよね。
将来の部分も考えておかないと、突然、高い建物ができて日が当たらなくなったりしたらイヤですものね。
駅までは7分なので微妙な距離ですね。決して近くはないですね。

江南ってなかなか良いところですね

個人的には徒歩10分未満なら通勤で駅を利用するのも苦にはならないかなと思っています。
スーパー等は徒歩5分以内に欲しいですね、飲料なんかを買って長い時間歩くと指が痛いので。

江南市には滝中学がありますね。
地元の小学生はやはり滝を狙うの
でしょうか？

ここのエコでのコスト削減の金額は、それほどでもないですね。
やはりソーラーシステム導入のマンションはコスト削減も年間10万円以上で大きいなと感じましたが。
実際に使用する量も個人差があるので年間、どれくらいコスト削減になるのかは生活していみないと解らない部分もあると思いますけど。

滝狙うのは、地元でも賢い子だと思います。私立なので公立と違って入試問題のレベルも大変高い。
滝落ちた子でも公立で優等生だったりします。
また、逆に滝中受けないで一宮高校行って東大、京大行く人も結構いますよ。

バロー
西アピタ（ユニクロあり）
さんしん
平和堂
ピアゴ

市内だけでも思いつくだけでスーパーこれだけありますね。

イオン系なら
扶桑町
小牧市
一宮市キリオ（旧木曽川町）
各務原市

車があればどこでもチョイスしていけますね。
国道41号線沿いにニトリがあります。

子供には将来自分の力で生きていけるようになってほしい。いい先生や友達に恵まれるといいです。そのための家庭環境や住まいの環境も大事だなと思います。習い事もさせて生涯の趣味だったり友達づきあいのツールとして生かせればいいと思います。ゆったりした間取りで和室で寝たい主人にはいい感じ。

ここと比較対照する物件
ってどこになりますか？？

やはり一戸建てと検討される方が多いんじゃないでしょうか。
マンションと同じかそれ以下の金額でも新築一戸建てが買えてしまいますので。
あとは、既存のマンションの中古物件との比較ですかね。

柏森駅の近くは住みやすいでしょうか？

柏森は少し寂しいですね。きっと住みやすいとは思いますが、江南が住みにくいとは思えないので選ぶなら江南を選んじゃいますねー。営業さんに聞いたらしばらくは他に建ちそうにないのでここになりそうです。もう少し他のマンションも見たいとは思いますが、、、出ないですよね？

全部のプランを見たわけではないですが、収納が充実してますね。
最近、トランクルームのある間取りが増えていますが、大きさが中途半端で何に使用するのかイメージがわかないです。
防犯センサーがいたるところにあるんですね。

旦那さんが通勤で車を使うなら駐車場は平置きがいいですね。
週末ドライバーなら機械式でもさほど苦になりませんが。

トランクルームあるんですね。ないところの方が多いのではと思うので便利に使えますね。スキーや釣りやキャンプ、ゴルフなど趣味の道具は何かとがさばりますから。家の中の収納にも限度というものもあります。駐車場に近いところにある物件もあったりしますが家に近い方が安心感はありますし、手入れなどするにも便利でしょう。

トランクルームはやはり、外で使う細長い物を入れるには便利ですね。
そういった趣味が無ければ、特に必要性を感じないかもしれないですね。

トランクルームあるんですか？
お子さんがいると、ベビーカーや使わなくなったベビー用品などかさばるものを嶋って置ける場所があるのはいいですね。

あとは、扇風機や加湿器など季節物の家電って収納に困りますよね。

トランクルームがあれば重宝しそうです

トランクルームは設置してある場所によって、使用方法が変わってきます。
玄関付近にトランクルームがあるのなら、普段使うものでも収納できると思うのですが、１階のエントランス付近にまとめて設置してある場合もあります。
部屋から離れた場所にあるのなら、使用頻度の少ない物や、自転車、バイク、カー用品などを入れておくのが便利になります。

＞トランク

場所の違いによる乾湿管理とかどうなんでしょうね。
いわゆる密室でシステムでコントロールできるようになってるのかな。。

駐輪場次第だけど外部にあることは自転車の出し入れが容易でいいいかも。玄関からＥＶを使って外に出し入れするのはけっこう大変。

経験則。

それと廊下が汚れるので。。

植栽は今どこのマンションでもありますが、手入れがちゃんとされるのか気になります。
駐車場が100％なのはいいです。
それと一番と言えるくらい助かるのは、玄関前ゴミ回収サービス。
上の階だと下までゴミを出しに行くことになりますが、回収してくれるなら便利。

ゴミ回収サービスはいいですよね。今賃貸ですけど、植栽は年に1度剪定したり、消毒したりしてくれたり周りをはいたり、草むしりしてくれたりと至りつくせりです。花壇では菖蒲や水仙など季節の花が咲いています。マンションでも同じようなサービスを望んでしまいますがどうでしょう。専用庭でガーデニングも楽しめるでしょうね。冬から春にかけてパンジービオラ、ナデシコなどとてもきれいでしょうし、これからは夏野菜や夏の花々も楽しめそう。

>49さん
我が家は季節家電や雛人形の置き場所に困っているのでトランクルームがあってくれるのは大いに助かりますね。
でも、カビの心配があるなら雛人形のようなデリケートなものは置かない方が良いのか…
1戸あたりに割り当てられるスペースはどのくらいなのでしょう？
縦に細長い小型のロッカー程度ですかね？

ゴミ回収サービスだなんて初めて聴きました。至れり尽くせりなマンションですね。
朝玄関前に出しておけば回収していただけるんですか？

>>54さん
トランクルームの面積は専有面積によって異なるようですが、間取りを確認すると0.35㎡～ 0.48㎡みたいですね。
玄関前についている小さなロッカー程度と捉えておけば良いかと思います。

>55さん
指定時間内に玄関先に出しとくと、管理人さんが回収してくれるみたいですよ

ゴミ回収サービスは管理費に含まれてるって営業さんは言ってました。
さらに
バンベールはこのサービスが多いとも言ってました。
これが購入の決め手では決してないですが、これはあったらいいなと思うサービスの一つです。

誰が出したゴミか100％分かるのはちょっと気になりますけどね。分別もチェックされるでしょうし。

郊外のマンションはトランクルームぐらいないとダメだよね。
ってことで販売戸数は未定のままです。

>>58
ゴミの出し主まで分かってしまうのは、やり過ぎ感もありますが、それはプライバシーの問題にならなでしょうか。
ちゃんと分別しない人が居るからなんでしょうけど、嫌な気分になりますね。
そんなのが原因で、ゴミ屋敷と化す住人さんが増えないことを祈ります。考え過ぎですかね。

私もゴミの中までわかるのは嫌だったので率直に営業さんに聞いて見ましたよ。そんな人はゴミステーションに個人で持っていても問題ないとのことでした。聞いてそりゃそーですねー、と思い少し恥ずかしくなっちゃいましたが気さくな方が担当だったので何でもきけましたよー。

ゴミの件、安心しました。

モデルルームで、2つの幼稚園のパンフレットが置いてありましたがこの辺ではどこの幼稚園が評判いいのでしょうか。
秋には出願だと思いますし・・・

江南幼稚園が多いですよ。

そこの幼稚園、ネット検索すると色々な印象があるようです。

勉強系は→平安、すみれ、江南、江南第二 　のびのび系は→藤ヶ丘、江南短大付属
幼稚園の選択肢は多めですね。我が子に一番合う(楽しめる)園を選びたいものです。

スレチの間違いですね。
ちなみに今日も売り出し戸数は未定のまんま。

何の書き込みもないまんま今日も売り出し戸数は未定です。

あれ、でも上に7戸って書いてないですか?

行ったら実は販売してるんじゃないかな…。駐車場はコレほとんど平置きってことですよね。敷地の広さの為せる業ですよね。バルコニーは駐車場を向いてないし位置関係もグッドだと思います。特に庭付きの一階はプライバシーが大事ですしね。いつも車の人はほとんどサブを使ってメインエントランスとはあんまり縁が無さそう…ふと思ったこと。

ここって、売り主も施工も管理もみんな矢作なんですね。
珍しい。
ある意味、矢作で統一されていると何かあっても対応が早そうですね。
1期が売れたら2期ですね。
金額的には抑えめな感じがします。
駅までフラットアプローチはいいです。

ここの地域なら車も使いたいところでしょう。駐車場は戸数に対して1台の割り当てになりますね。
出来ればもう１台分の駐車場も欲しいところですが、外に駐車場を借りると月額で幾ら必要なんでしょうかね。
責めて車2台分、欲しいと思うのは贅沢ですかね。

月極め駐車場は、おそらく6千円～8千円くらいかと思います。

自分は5千円で借りてます。近辺は5千円が多い｡安いと4000円も有｡

ここからアピタは近いですか？

でも駅まで７分。
このあたり、駅前以外にマンションなんて売れないから普通は皆無でしょ。
ちなみに第１期は２２戸販売中。

>71さん
駐車場は100％なので、もしかすると2台目契約も可能かもしれませんよ。
ここは車が便利な立地ですが、駅に近いですし車を持たないご家庭もいらっしゃるでしょう。

ところで駐車場金が（月額）1,000円～6,500円とかなりのバラつきがありますが、
1,000円の位置はどこなんでしょうね。機械式も併設されるようなので機械式の方ですかね？

近くにモーニングの美味しいところありますかね。

機械式の上の方なんでしょうね＞1000円
周辺駐車場が月5000円って安いですね。敷地内6500円に停めるか
少し歩いて5000円に停めるかちょっと考えちゃうかも。
こちらのマンションは駐車場入り口にはゲートとかついてるんでしょうか？

モーニングの美味しいお店ってどこでしょう？
ロケーションに紹介されているブランジェリーマコは地域情報誌等でよく見ますね。
パン屋さんみたいですけどおいしいんでしょうか。

パン屋やパスタ屋は美味しいお店が多いですよ！

>79さん
ブランジェリーマコは線路沿いにある小さなパン屋さんですね。
駐車場も3台あります。他店では見る事のない手の込んだパンというより
アイデア溢れたパンが多く個性的なパンが多いのが特徴です。

例えば『サーモンフライのスウィートチリソースサンド』とか食べましたが
もちっとしたパンにサーモンフライそして味付けはチリソースとのコラボレーション。
始めての味でなかなか美味しかったです。

モーニングの店はかなり重要ですよね

って子どもさんがいるご家庭だとそうではないのかな？

ＤＩＮＫＳとか単身者だと
家で作るのもいいけど何だかんだで朝、
外で食べちゃったりすることって多いですよね

いろいろとめぐって気に入りの店を作っていくのが
とても楽しいですよね

この辺りだとやっぱりブランジェリーマコなんでしょうね
話によく出てきますし

ここは、駐車場の敷地がいいです。なんか、とても停めやすそう。
マンションによっては、駐車場が停めにくい場所にあったりするので。
機械式も入れるのが苦手なんですよね。
人が待っていたりすると、焦っちゃって。
ゴミは、自分で捨てる方が気楽でいいけど。

ここから大口町役場までどれ位かかりますかね

２０分から３０分くらいだったと思います。

ここなかなかいいですね。契約した方お目が高いです。

駅から7分なら徒歩でも負担がないですからね。ただバス停留所が近くにないのが
気になるところですが、駐車場が100%確保されているので雨の日は車で
通勤したり家族に駅まで送って貰うことで問題はなくなります。

あとマンション近くに名古屋銀行と徒歩ですぐの位置に郵便局もあるので
振り込みやちょっとお金が少なくなったときにすぐに行けるのは
とても便利だと思います。

ここは販売戸数が未定のままなんでしょうか。

モデルルームに行った友達から聞いた情報ですが、結構売れていたようです。来年の6月に引っ越しなのに早いですね。

＞モデルルームに行った友達から聞いた情報ですが、結構売れていたようです。
＞来年の6月に引っ越しなのに早いですね。

そうなんですか??
その割にはホームページは未定ばかり。
せっかくのホームページなのだから、ある程度の更新は必要だと思います。
分かりづらいし検討しにくいですよね。

うちもＢタイプですがBの部屋が人気のようでＢタイプは結構契約済でした。

郊外のマンションなので、そこまで人気ではないと勝手に思ってましたが、今の時点でこれだけ売れているところをみると人気あるんですかねぇ。

少し安心しました。

駐車場が１００％完備で良いなと思いますが
あの敷地内で全て平面でいけるのでしょうか？
機械式は避けたいので、平面なら良いなと思います。

あと、玄関前ゴミ回収サービスが便利そうで良いなと思っています。
朝の忙しい時に、家の前に置くだけというのは嬉しいサービスです。

>>93
駐車場は100%完備ですが、契約した順番に好きなトコを選ぶ事ができます。

ただ、平面を選ばれる方が多いようで、平面駐車場はほとんどうまってましたよ。

９４様、契約順に場所を選べるのですか。
割と他の物件は抽選って聞くことが多いのですが
１００％完備ならではないのかもしれませんね。
まぁ誰でも機械よりは平面を希望したいと思うので当然の結果でしょうね。

総戸数54って小規模になるのですかね？

そのくらいの規模のメリット、デメリットってあるんですかねぇ。

I♡KONANプロジェクトが気になります。
商品券も、JCB金券、クオカード、マックカードと選べるのがいいですね。

ブランジェリーは、行ってみたくなりました。

おいしいパン屋さんが近くにあるって利点ですね。

モーニングのお店、どこがオススメですか？

一宮市発祥なので、おいしいお店がたくさんありそうですね。
喫茶店めぐりもしてみたいです！

けっこう市内のモーニングの食べ歩きのブログとかあるんで
探してみて参考にしてもいいのでわ？
どこも面白いですよね～。個性があって。
これからの季節は特に茶碗蒸しがついてくるのはありがたいなぁと思います。
朝からあったまる♪

茶碗蒸しのついてくるモーニングのお店があるんですか？
それは気になる情報です。

広いですが、販売価格が安いのが良いですね。
駐車場も100％で徒歩10分圏内なのでリセールも可能かも。
植栽は、どこのマンションの敷地内にも見られますけど、どれだけ管理が行き届くのか。
手入れがされていないなら、ないほうがいいと思うので。

安いですね。
それと、結構、広いですね。
立地的に高い建物が少ないのは、良いです。
個人的には、共用施設はなくてもいいと思う派なんですが。
不要と判断されれば、なくなるのでしょうか。
コミュニティラウンジって必要なんでしょうか。

南側に隣接して3階建の建物がありますね。日当たりを考えると、出来れば4階以上がいいですね。まだ空きがあるようですし。江南駅周辺の中古築浅物件ですと、2,000万台後半で出てますので値ごろ感もあります。
タイミングもありますが、悩みどころです。

コミュニティラウンジは特に維持費がかかるものでもないし、あってもいいのでは？
管理組合の理事さんが集まるのにわざわざファミレス行くよりは、
ラウンジでささっと集まって話し合い出来た方が気軽に出来ていいと思われます
さすがに管理組合総会はここだと手狭かもしれないですけれど…

コミュニティラウンジ？
このマンションはパーティールームも宿泊施設もキッズルームもなしで、共用施設と言えばこれくらいですよね。
広さはどれくらいかは解りませんが、集会室は必要でしょうし、あって良いと思います。
そもそもラウンジなんて維持に特別なコストがかかっている訳でもなく、わざわざなくしてしまう事もないと思います。

ランニングコストがかかるもんじゃないですからね
敢えて言えば清掃しなくてはならないくらいで…
設備があるわけでもないし、こういう場所は必要だと思いますよ
ソファや椅子位は置かれるのかな？
ちょこっと話し合いをしたりとかあると便利。

トイレは、掃除しやすいですね。
掃除したくても結構、ウォッシュレットタイプだと隅々までできないので嫌だったのですが。

床暖房は、本当に暖かいですね。
床暖房部分以外も暖かくなるので、今の時期は、必須です。
足元って冷えやすいので。

床暖だけだとなかなか部屋全体を温めるのは難しいらしいです
エアコンとうまく併用することでかなりの暖房効果があるらしいですよ
ホットカーペットつけているだけでは部屋が温まらないのと同じらしく・・・
ただ足元がひんやりしないっていうのはものすごく大切な事なので
今のように一番寒いシーズンには必要ですね

ここから大口町の福祉センターって自転車で行けますか？

この辺りって意外と住みやすいような気がします。名古屋にも出やすいし。
実際住んでみてどうですか？

この辺りは治安も悪くないのでそれなりに住みやすいんじゃないかと思います。
特急停まる駅なのも大きいですよね。名古屋も通勤圏内ですし。
バロー、三心も近所にありますけど買い物、病院は車が必要なところを
割り切ればってところですかね。

収納がたっぷりで広さも３人には十分で購入しやすい感じもいいですね
駐車場も平置きで出し入れスムーズでしょうし
周りもゆったりしていて道路もあるので開放的ですね

面している大きめの道は30キロ制限で、元々商店街で今も幹線道路ではなく生活道路ですので制限速度での走行を切に願います。

気をつけますね

五条川の桜並木は今年も見事でしたね。
皆さんもお花見は楽しみましたか？

間取りは普通の暮らしやすそうなタイプですね。
収納も多いですし、バルコニーが広いのもポイント高いかな。
設備はまあ、普通でしょうか。
総戸数もそこまで多くないのでこのくらいの設備の方が価格も低めにできるのでしょうね

江南市、特急も停まるし、名古屋も近いし、住みたいのですが、
市の財政難が気になります。
また、古い家が多く、若い移住者は少ない気がしますが・・・
江南市の未来は明るいのか？？どう思われますか？