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匿名さん
[更新日時] 2014-02-09 23:43:56
煽り投稿は禁止です。
[スレ作成日時]2014-01-26 17:31:39
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART62】
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819 匿名さん 2014/02/06 14:25:41
812 813
質問だけど。
一般的には一戸建ての方が延床が広いけど。その辺はどうするの？
同じく、一般的にはマンションの方が駅近だけど。その辺は？
同じ立地だから駅距離は同じ。延床面積も同じ。でいいのかな？
一戸建ては、平屋、二階建て、三階建ての間で自由に選択可能？
一応、まじめに聞いてるつもりだけど。 -
820 匿名さん 2014/02/06 14:26:52
購入資金が根本なのか、住宅としての快適性が争点なのか、ここは後者。
限られた資金内でマンション一戸建ての議論するなら資金限定スレ行けばいいよ。 -
822 匿名さん 2014/02/06 14:30:16
それこそファンタジー。じゃあ、スレッドの購入するならって文言自体意味ない。具体的に予算があってその予算でってのが現実的な選択でしょ？予算別は予算別。
-
825 匿名さん 2014/02/06 14:32:52
区内の平均的な一戸建てと、埼玉の平均的な一戸建てだと、だいぶ違いがあると思うけど。
隣家との距離とか。
住居として一番いいのは、郊外にあるような一戸建て。庭も広くて。
区内だと４億くらいかな。
まあでも予算は無視するってこと？ -
-
827 匿名さん 2014/02/06 14:34:39
一戸建てって寒いからダメ。
防寒って住居の基本性能ですよね。
一戸建ては、ヒートショックに注意
http://www.imc.or.jp/column/mame1202.html
日本家屋は木造住宅が多いため、浴室やトイレ以外にも廊下等温かい室内との温度差が大きな場所があることもヒートショック現象が多いことの一因と言われています。健康に問題がなく、今までまったく元気だった方にも起こる危険性のあるヒートショック現象。節電も求められる今年の冬ですが、命を守るためにも対策を取ることを忘れないようにしましょう。
-
829 匿名さん 2014/02/06 14:36:57
823さんに同意。
マンションは割と似たり寄ったりだけど。
戸建てはある程度決めないと、ピンキリ過ぎて比較できないんじゃない？
例えば、注文住宅で、庭がある程度あって、ある程度広くて。
例えば区内なら２～３億する物件、っていうイメージでいいの？ -
830 匿名さん 2014/02/06 14:37:14
一般論のように汎化しようとするような発言があるからこうやって無意味な言い合いばかりになる。
既にその証拠がこれまでのスレの発言だ。戸建はあれが優れてる、マンションはこれが優れてるって
言い合ったところで何になる？いい加減悟った方がいいぞ。そんなの「人それぞれ違う」ってことに。
立地だって駅近で地価が高いところがいいって人間ばかりではない。
広ければいいってものばかりではない。
自由度があればいいってものではない。
お金と違い、あっても邪魔にならない、ってものではないからな。
利便性が高いところをとれば住環境としては閑静とは遠ざかる。
広ければそれだけ掃除も面倒だし様々なコストもかかる。
自由度はいいかえれば自己責任で自分でやるってことだ。そういうのが好きな人も入れば興味も無い人間もいる。
大体聞きたいのだがここにいるやつは自分の住まいが気に入っていないのか？気に入ってるなら
他者がどうほざこうがどうでもいいのでは？
-
831 匿名さん 2014/02/06 14:38:21
予算ありきの方はこちらへ行かれてね。☟
購入するならマンション、それとも一戸建て？【予算2000万〜5000万限定】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362967/
購入するならマンション、それとも一戸建て？【予算5000万〜8000万限定】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362968/
購入するならマンション、それとも一戸建て？【予算8000万〜1億2000万限定】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362969/ -
834 匿名さん 2014/02/06 14:42:20
じゃあ、例えば純粋に建物だけとしましょうか？
延べ床面積は同じで、一戸建ては二階建て、でいいですか？
(それとも、負けず嫌いの戸建てさん一名のために平屋に設定した方がいいでづか？) -
837 匿名さん 2014/02/06 14:46:15
予算度外視をいいだしたら極論をいってしまえばどこでも好きな場所の土地を買い占めてそれこそ六本木ヒルズのような
ビルを自分所有の戸建にできるってことだわな。ってか同じ広大な敷地に昔ながらの平屋木造家屋とマンションのような
タワマンもつくってしまえばいいなぁ。そうなるともはや非現実的な話でこのスレの存在価値０だな。
大前提としてこのスレにくるような人間って、ある定まった予算（ほとんどが一般的サラリーマンが購入できる範囲５０００万以内だろうなぁ）でどっちタイプにするか迷っているって話だわなぁ。
しかもマンションか戸建かって迷っている時点で都会だな。田舎はそもそもマンションなどないに等しいから選択の余地がない。
都会だけど、かといって都心中心部でもないわなぁ。都心中心部にそもそもまともな戸建など売ってないから迷う必要がないからなぁ。
そう考えると、都心まで電車で1時間ぐらいの中途半端な郊外に住んでいるような人間だろうな。このあたりになると
マンションも戸建もお互い住居としてのバランスもとれていて予算内で選択できる。
その線で議論したほうが迷っている人間にも有意義だからいいとおもうぞ。
30坪の土地だけで1億いくような中心部の話や２００坪で８００万の土地になるような田舎をまぜても誰も喜ばん。 -
839 匿名さん 2014/02/06 14:46:28
マンション居住者だけど、マンションの最大のデメリットの一つは狭さだと思います。
予算制限を外した途端、マンションのこのデメリットが飛ぶんだよね。
別に議論に勝ちたい訳じゃないので、そんな検討になんの意味があるのかな？って思うんだけど。 -
840 匿名さん 2014/02/06 14:48:29
都内とも限ってないし平米数もお好きにどうぞ、お城にでも住んでるのかな？
マンションも一棟買いしてたりですか？ まァ、常識わきまえないと議論なし。 -
841 匿名さん 2014/02/06 14:50:01
戸建最大のデメリットは虫と手間。
虫が多すぎる。手間ばかりかかる。ナウシカ、シータのような人間は戸建に向いてる。
パズーみたいなやつはマンション派だろうな。 -
-
848 匿名さん 2014/02/06 15:15:32
WMH 、世界マンション戸建て統一王座決定戦、予算無制限タイトルマッチを行います。
てか、このスレはプロレスかバトルロイヤルなんだよね。場外乱闘もあり。反則、凶器は駄目だけど、多々出現。レフェリーのカウントは八百長。 -
851 匿名さん 2014/02/07 01:49:35
こういう物件でマンション、戸建どっちがいいのかそれぞれの観点を聞きたい。
どちらも価格は6000万でエリアも同じ。
マンション物件は78m2 3LDK大手デベ。駅まで5分。第一種中高層。南向き 管理費1.5 修繕費1 機械式駐車場1.5-2 ゴミ出し24時間 オートロック、宅配ロッカー、管理人常駐 床暖房ビルトイン食洗機、ミストサウナ、ディスポーザ等今時の設備全部入り。
戸建物件は第一種低層で駅まで15分 土地は30坪、2F建木造 のべ床面積89m2 2x4大手パワービルダーローコスト建て売り。ビルトイン食洗機、電気床暖房、オール電化 全面4m公道 旗ざお地 日当たりは2fはいいが1fは微妙。2Fリビング。駐車場あり。門なし。 -
-
853 匿名さん 2014/02/07 02:11:42
実際比較するとこんな感じだよなあ。この価格帯って地方ではありえないから、そうなるとマンションになってしまうよね。あとは、車まで持ってってなると、所得次第では戸建てにせざるをえない。
自分は戸建ての場合もう少し都心から離れて（地価の安い所に）のべ床最低１００平米以上の建てられる戸建て（建売でいいので）を検討するかな。 -
854 匿名さん 2014/02/07 02:15:23
>>851
価格もエリアも同じなら別スレ有るよ、そっちで聞いたら？
購入するならマンション、それとも一戸建て？【予算5000万〜8000万限定】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362968/ -
855 物件比較中さん 2014/02/07 02:17:51
851さん
> こういう物件でマンション、戸建どっちがいいのかそれぞれの観点を聞きたい。
比較対象としては、個人的には良いと思います。（現実的なので）
私の場合は、マンションかなぁとは思います
・子供1人なので3LDKで十分
・庭いじりなどに興味はない
・共働きなので、宅配ＢＯＸやディスポ、友人管理はありがたい
・共働きなので、子供の習い事に送り向かいはできないので、自力で行かせているので、駅が近い方が良い
・通勤は電車なので、週末くらいしか車を使わないので、機械駐車場でもあまり不自由を感じない
→日々の買い物は、駅前のスーパーで帰り道で行うので、まとめ買いをすることはほぼない
・親の家が、戸建で、おそらく退職後は、そこに引っ越すと思うので、今はマンションライフのほうが気楽でよい -
-
862 匿名さん 2014/02/07 06:06:09
ミニ戸でも戸建てがいいって人が多ければここまでマンションに需要が無かったと思うけどね。そう考えるとマンションって総合的に優れてるし、良くなってるよね。
結局都内の場合ってお金ある人が戸建て買い、中間層がマンション買い、厳しい人がミニ戸か都外で妥協する。住みたい町があるんなら関係ないだろうけど。
やっぱり予算あっての選択だよ。 -
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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