エフユニバース府中の杜ってどうですか？【３棟目】

今、１２チャンネルのＷＢＳを見ていたら、「トレンドたまご」でエフユニの
ＦＣボードをやっていました。
撮影した部屋はカームみたいです。
ＦＣボードって、ディジタル家電のカテゴリーだったんですね。

う〜ん、上の階（多分）からステレオらしき低音が響いてくる〜（;´д｀）
どのくらいの音で聞いているのだろう・・・。

不審者が逮捕されたみたいですね。今日ピザを頼んじゃいました。FCボードでエントランスの様子を見たのですが、ピザ屋の兄ちゃんの後ろに誰かがいて「開錠」したらその「誰か」も一緒に入って来たみたいです。怪しそうではなかったみたいです。ここにお住まいの方かもしれません。オートロックも名ばかりにならないといいのですが。

逮捕されたというのはどんな不審者？事実？気になります。

１４４さん
以前から、小学生の女の子が変な人につけられたりしていたそうです。
ポストに詳細を書いたものが入っていました。
カッターナイフを持ってたそうで、何事もないうちに
捕まってよかったですね。
うちも子どもにオートロックをあけるときは周り見てね。っていいました。
我が家も高層にあるからついつい、いるときはドアの鍵を閉め忘れていることが
あるので気をつけようと思います。
子どもだけで留守番のときも外からかけていくようにしたいと思います。

自分はエフユニの住人で、いたって普通の小市民ですが、よく他の人の開けた後に一緒に入って行きますよ。不審者に間違えられたらどうしよう。その辺の見極めって難しいですよね。

私の住んでいるマンションは、
他の人が開けた後に一緒に入る時は、
開けた方に自分の部屋の鍵が見えるようにして入ります。
一緒に入ってくる不審者がいた場合は
「どちらのお宅にいかれますか」と一声かけて、
「鍵を持っていないので開けてほしい」などといわれても
安易に開けず訪問先をインターホンで呼ぶよう促します。
これらのことを含め管理会社の方から、
「防犯に関するお願い・注意事項」として
各戸にお知らせの紙が配布されました。

以前、意見を書いたものです。常識有る方々が多く安心いたしました。
これからも、住み良いマンションをめざして、ここを利用していきたいと思っています。
ところで、バス便（インテリジェントタワー経由）が新たに加わって、府中へのアクセスは
便利にになりましたが、JRへがちょっと不便です。北府中へは、歩くと確かに16分でした。
ちゅうバスは30分に一本だし。皆さんは中央線へのアクセスどうされていますか？

１４６さん。私もよくあります。
なるべく　「ありがとうございます。」など、声をかけるようにするとか、
１４７さんの方法もいいですね。
やはり普段から、住人同士お互いあいさつをして、
コミュニケーションをとるようにしたいですね。

ちゅうバスって中央線（何駅？）にアクセスできるんですか？

ちゅうバスのリーフレット
http://www.city.fuchu.tokyo.jp/main.asp?fl=show&id=1000044334&clc=1000010319&cmc=1000010339&cli=1000010457&cmi=1000027606&key=ちゅうバス
ダウンロード可

ちゅうバス路線図
http://www.city.fuchu.tokyo.jp/file_l/1000046189_ちゅうバス路線図.pdf
PDFファイル

自転車で分倍河原へ、京王線で新宿というルートで通勤をしていましたが
インテリジェントタワー経由府中循環バスが走ることになってから、バスを利用
しています。本宿小学校から府中まで8分ー12分（平均10分）くらいです。
京王バスの運転手さんは親切で丁寧ですよ。

来週のあるある大辞典（日曜９時フジTV）で引越しありますね。
たしかどこかのお宅の引越しの取材にきていたはずですよね？

もう引越し終わってるから内容はもう参考にならそうですけど、
マンションが写るのって、なんか楽しいです＾＾；

私も、北府中ルートの中央線、通勤者です。
京王線ルートがうらやましいです。ちゅうバスは通勤利用に期待していませんでしたが、
インテリジェントタワー経由が一日中走るなんてすごいですね。
京王バスがここまで柔軟に対応してくれるなんてすばらしいです。

京王バス、本当に助かりますね。普段は自転車で駅まで出ていますが、これで雨の日も安心です。話しは変わりますが、昨日の朝、西の棟からまっすぐ甲州街道へ出る道の途中で猫さんが車にひかれてました。ご冥福をお祈りします。

皆さん新聞て朝取りに行ってます？
うちは最初の頃はちゃんと取りに行ってたんですが、最近では夕刊と一緒に取ってきます（笑）

以前の住まいでは朝刊はオートロックを通り個別配達で、夕刊は集合ポストへ配達というルールになってました。
また、管理組合で販売店に勧誘お断りを宣言し、それでも勧誘に来た場合は個別配達を禁止してました。
個別配達を禁止すると皆さん面倒で契約者がいなくなるという作戦です。

私も北府中〜中央線です。バスの無いのが不便です。島忠の前を通って府中街道に左折するルートが出来るといいですね。あのループ状の立体交差はちゅうバスでも通れなさそうですもんね。あの立体交差、なんのためのものかと見てみたらもう廃線になっている東芝の貨物用みたいです。武蔵野線は地下部分でした。今更アレを取り壊すのは大変ですが、なければバスも通れるし便利になりそう。

１５４です。京王バスはインテリジェントパーク経由府中行きでした。
インテリジェントタワーではなく、インテリジェントパークです。
島忠の前に、Jタワー前という停留所があります。

>159
北府中のループ橋ですが、ちゅうバスより一回り大きいバス(貸し切りの
スクールバス？)が通るのを毎朝見かけます。
需要があれば「通れない」ということはないのではないかと思いますよ。

他の府中市の掲示板でエフユニのことが書き込まれていましたよ。歩道が広くなっていいというようなことが書かれていました。あと、反対住民のことが結構叩かれていましたね。反対住民以外の周りに住んでいる人からは、わりとエフユニのみかたをしてくれているので、少し安心しました。でも、評判の悪いあの掲示板なので、自作自演かもしれませんがね。おっと、反対住民の方が見てたら荒れそうだな。このぐらいにしておきます。

ん？いくつかレスが消えた？

むぅ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/24737/res/35-35

エフガーデンやコリドーの緑が日に日に濃くなってる気がする
それだけでなぜか嬉しい

窓の外に見える公園の花もこの寒さでビックリしている事だろうと思います。
東芝の前の道の桜の蕾もだいぶ膨らんでいましたが、まだこれではほころべませんね。
あの桜並木の桜が開くのがとても楽しみです。

３ケ月点検すんだお宅はありますか？わが家は今日だったのですが、天井のクロスのすき間のクレームをつけたら、施工の問題でクロスの張り方ではない。安い物件の施工はこの程度まがいにいわれ、がっくりです。

>>167さん
>施工の問題でクロスの張り方ではない。
というのはどういう事ですか？施工に問題があれば直してもらえるのでは？
それとも問題というほどではないということですか？
わが家ももうすぐ３ヶ月の瑕疵補修を受けることになっているので、気になります。
わが家は床が壁と直角でなくて家具が傾いてしまったので、床をはがしての
工事になるかと思っているのですが・・・

どの辺の書き込みが消されたんです? ここんとこそんな変な書き込みあったっけ?

>162さん
もしよろしければ他の掲示板教えていただけますか？

長谷工の工法だと、天井のボードの下の下地の数が、少ないのでボードが動いてしまい、上に張ってあるクロスにすき間ができてしまったということらしい

下地が少ないのは手抜きか質問したら、建築費の坪単価の違いと言われました。かなりショックです。

【他の同様のサイトへのリンクがありましたので管理者が削除しました】

168さん
床が傾いてるって、どの程度ですか？！
床が傾くとか言うと、テレビでやってる欠陥住宅でビー玉がころころ転がってしまう画像が思い浮かんでしまうので恐ろしいです。

>>162
>>173
まちＢＢＳ(ほとんど２ちゃんねる)ですね。
ここの掲示板よりさらに書き込み内容には注意する必要がありますよ。

>175さん
ＴＶで「ビー玉が転がる！」とやっているのはたいてい一軒家で家ごと傾いてる場合です。
直床マンションの場合、床の下地が平らでないことが多いみたいです。
うちも内覧会のときに指摘して直してもらいました。

ずいぶん偉そうだけど売り主関係の方？
読んでてちょっと不快なのは私だけ？

>>180
私もちょっと不快。
この掲示板の存在意義自体おかしいってことですか？

>>182
レスの内容だと思うのだけど？

179さん、業者の方ですか？
瑕疵の内容やその修繕方法について住民間で情報交換されるとまずいのでしょうか？
．．．と勘繰りたくなります。

確かにそれは言える。
一部の施工不備の書き込みが、全体のものと勘違いされ、これから購入しようとしていた方たちが思いとどまる。
　　　↓
売れなくなる。
　　　↓
販売元は売れなければ話にならない。
　　　↓
安売りをする。
　　　↓
さて、どうなるでしょう。
ま、これは考え過ぎだけど、施工不備などを隠すことはないとは思うけど、
こういった場所でひけらかす（言い方おかしいかな）ことはないんじゃないかな。
「通りすがり」さんの言っていることもごもっとも。いままで何の気なしにここを見てたけど、
よくよく考えたら怖い、怖い。気を付けましょ。

>>189さん
マンションコミュニティーはすでにエフユニバースの管理者がいるんでしょうか？
新しく作成するような感じでしたが・・・

>>190
本当に住人だけで情報交換をしたいのなら上記のようなクローズドな環境で
やったほうがいいのではないですか？
ということでは？

>>カームハウスの住人さん
私たちの施工不良の話題が随分お気に召さない方たちがいらしたようで
かえってビックリしてしまいました。前回の書き込みの後土曜日の昼まで
全く掲示板が進まなくなっていてどうしちゃったのだろうと思っていたら、急に
177までのレスが現れて・・・177さんのおっしゃる通り単なる床の下地が平で
なかったための傾斜で長谷工の方がとても丁寧に説明してくださって、工事していただく
ことになりました。そんな「欠陥住宅を暴く」みたいな気持はサラサラないのに、瑕疵の
ことをここで話題にしてほしくないと騒ぐよりも、どこにでも有り得る瑕疵に対して
エフユニバースはどれだけ誠実に対応しているか示したほうがよほど、マンションの
価値を上げるのではないでしょうか？
カームハウスの住人さんも直接長谷工の方に天井のクロスの事ご相談してみたら
いかがでしょうか？とても誠実に対応してくれて、構造の事もよく理解できましたよ。

＞私たちの施工不良の話題が随分お気に召さない方たちがいらした
＞瑕疵のことをここで話題にしてほしくないと騒ぐ
そういうことではないでしょう、書き方が適切なら問題がないと思われ。

情報交換をするなとは誰も言ってませんよ、問題なのは方法でしょう。
ここで情報交換をするのなら、取り返しがつかない書き方は避けるべきと思いますが。

>>どこにでも有り得る瑕疵
これが読み取れないとしたら？　・・・そういうことだと思うのですが...
（すみません、個別に指摘する形になって。）

他のレスでも無頓着に書かれているのなら、やはり注意するべきなのでは？
下手をすればエフユニ住民だとわかる情報（特に子供）や防犯上のこと、気を付けませんか？

>>194.195
>取り返しがつかない書き方
>エフユニ住民だとわかる情報（特に子供）や防犯上のこと、
これに該当する書き込みは、これまでのところなかったのでは？
老婆心ながら、今後気をつけようという事なら分かりますが・・・・

レスが1000件以上もあれば、どこでどうなっているかわかりませんよ？
引越し後のレスに関しても住民情報や状況は流れてますし。
エントランス付近でとか内部に入ってしまえば、あーあの人（子）かとか、あの事かとか...と。
それに内部でも、すべて良い人とは限らないですし？
でも、ここは匿名掲示板。
過去レスに責任はないでしょうし、今後に気を付けるのが現実でしょうね。

>>197
>でも、ここは匿名掲示板。
>過去レスに責任はないでしょうし、今後に気を付けるのが現実でしょうね。

そうですよね。ここは匿名。誰でも何でもあり。
やはり、FCボード内掲示板が早期に立ち上がってほしいですね。

>>189がっ！

【ｅマンション管理人です。公で情報交換をされるには当サイトとしましても
　限界を感じておりました。
　その対策の１つとしまして、韓国最大のコミュニティサイトの日本版である
　SayClub.jpのシステムを利用して、
　「ユニエフクローズドコミュニティ（ほとんどオープン）」を設置しました。
　どうしても公開できない情報だけを登録者のみにして、あとは公開するという
　コミュニティです。
　SayClub.jpは、韓国2300万人が利用するサイトでして、コミュニティ
　開設自体も運営自体も会員登録だけで無料で利用できるサービスです。
　当趣旨にご協力いただける方がございましたら、是非ともメールにてご連絡
　いただければと思っております。】

あらら。クローズド掲示板に移行ですか。
エフユニ住民ではないですが、少しでも交流になればと思い、
いろいろ書き込ませてもらってました。
残念ですが、なにかの機会があればまたお会いしましょう。

なんだかすっかり住人のための広場ではなくなってしまったのでしょうか？
このスレッドをとても楽しみにしていたものとしては、非常に残念です。
178くらいから登場した偉そうな方のおかげで今までの和気藹々とした
明るいエフユニバースの印象が相当傷つけられてしまったと感じるのは
私だけでしょうか？
カームハウスの住人さん！あなたのせいではないと思いますよ。

>住人のための広場
・・・これが間違い。
ここは一般の匿名掲示板。

>>カームハウスの住人さん
私のレスも随分問題にされてしまって正直戸惑っています。
別に防犯上まずいような事を書いた記憶はないのですが・・・
住民情報ということならあの瑕疵を頼んだのはあの家と、特定できるのは
管理会社か工事関係者の人に限りますし・・・

家に来てくれた長谷工の人はとても親切でしたよ。

確かサービス補修は管理会社がデベロッパーである会社
（エフユニでは長谷工か大成建設）に居住者の希望を伝えて
工事に当たらせるのだと思うのだけど・・・
リーフィーさんとカームさんのうちに来たのは管理会社の人？
それとも長谷工の人？

>>214さん
始めに管理会社の人がいらして補修個所を確認してから、
工事が必要かどうかの調査に長谷工の方が後日いらっしゃいました。

ひさしぶりに来てみたら・・・なんか？
＞２０８さん　ほんとないよね。どして？私もさがしました・・・
ここなくなっちゃうの？
２０３さんのいう、クローズド掲示板に移っちゃうのですか？
クローズド掲示板なら、部屋番号をいれるやつあったよね〜
ここは、付近のかたとか、いろいろなかたがカキコしてくださって、
結構、役にたつ情報もあったのに・・・さみしいな〜

申し込みはしていますが、事情があってまだ入居できるかわからない者です。
この掲示板は本当に楽しみで、毎日見てしまい、自分もエフユニの入居者になれたような気持ちでした。
掲示板には確かに良いことばかりがかかれているわけではなく、なくしたほうがいい、という意見があってもおかしくないと思います。
でも所詮私は部外者なんだなあ、と寂しくなりますね。
でしゃばりとは思いつつ、光熱費の件など自分の経験もお役に立てればと、書き込みさせていただいたのですが・・・。
この掲示板があったからこそ、安心して申し込めたというか、購入したい、入居したいという気持ちが高まったのは事実です。
入居している方々も、真剣にこのマンションを良くしようとしていらっしゃるんだなあ、とか、気に入られて購入されたんだな、ということが伝わってきますし。
こんなこと外部の者がいうことじゃないかもしれませんが、できればクローズド掲示板ができてもこちらも残していただけたら嬉しいです

本掲示板の存続についていろいろ意見がでていますが、
少なくとも完売するまでは存続するんじゃないでしょうかね？
購入検討者もいることですし．．．

話しは変わりますが、昨日の「あるある大辞典」にエフユニバースが
登場しましたね？（名前は紹介されませんでしたが）

以前どなたかの書き込みにあったので家族みんなでテレビに釘付け
になっていました。

テレビに映っただけでなんかうれしいですね。

でも、内容が「引越しの問題」だったのでもしかして一般の人からは
「引越しが大変なマンション」と思われてしまったりして．．．ハハハ。

まぁ、駐車場がわだと思います。
わからなかったら管理の人に聞けば、適切な場所を教えてくれる思います。
あるある流なら、事前に下見＆確認できるならしておいた方がよいみたいですけど＾＾；

尻すぼみになっているといえどもこの状況ではねえ・・最近やたら重くて入れないし、言いたいことも言えない掲示板じゃ意味ないですな。都合のいいこと以外は全て削除。移動したほうがよさそうですな。本当に。楽しくやっていたのにね。

ほんと最近重いですよね？前までは軽々と入れていたのに何故なんでしょう？開くまでに時間がかかって見る気も失せてしまいます。

　ご無沙汰しています。やっと台湾から明日帰国します（長かった）。
>管理人です。悲しい発言でしたので、お邪魔します。
　管理人さんってどうゆう立場の人かわかりませんが、
仕事だから実施しているわけではなく、生身の人って感じですね（失礼）。
　こうやって書き込んでもらえると、管理人も傷つくんだ
（機械的に仕事をしているわけではないんだ）、ということがわかりますしね。
先日の「情報を書き過ぎる！」という指摘の時には乗り遅れましたが
（そうゆう方の気持ちも納得する部分はありました）、
「どうゆうルールで削除しているのか？」
という部分の情報が足りないんだと思いますよ。
良かれと思って書いたものが、消されたらショックを受けます。
「本人の希望で」というのはわかり易いですが、
「不適切な表現なので」とかだとわからないでしょう。
たまにそのルールをこの板に掲載していただけると助かります。
誤解をなくし、共通のルールを認識させるには
「繰り返し言う」ということが大事ではないかと思います。
他の掲示板に比べて人気サイトなのは、住人として嬉しい限りです。
いつも楽しみにしているので頑張ってください。

以前ここで他の掲示板サイトをリンクをしたものです。他の同様のサイトへのリンクとありますが、私が紹介したのは「マンション」サイトではなく、ただの「府中の町」を語る掲示板だったのですが、それもいけないということですか? ただ府中の町の人たちからこのマンションに対して嬉しい書き込みがあったから紹介したのですが、おかしいですかね?　前向きな意見だったと思うんだけどなあ。リンクをしたことが問題でした?　適切とは判断できないというのはどういう理由でなのかをはっきりと提示していただきたいです。みんなが他の掲示板ばかりを見に行ってしまうという危惧からなんでしょうか? だとしたらちょっと考えが小さすぎのように思えます。誰もがいろんなところから情報を集め、その中から自分にあったところを見つけていくわけです。 通行人さんの言うとおり「自分のサイトに自信があれば恐れることは何も無い」ですよ。
現に私はここを良掲示板と思い、毎日見に来ていた者の一人ですから。だからなおさら、最近の削除の嵐（ここだけでなく他のスレッドも含め）は裏切られた感じに思えてならないのです。すいません、ここはエフユニ掲示板でしたね。次はエフユニ関係のいいネタを書き込むので許してください。

>>203
http://club.SayClub.jp/@funiverseの公開資料室
　ちゅうバス路線図　1000044694_.pdf (1040090 Byte)
これは>>152-153記載のhttp://www.city.fuchu.tokyo.jp/サイト内の
PDFファイルに酷似しているようです。
府中市のホームページで著作権についての記述が見当たりませんでしたので
当方の思い込みかもしれませんが、著作権等知的所有権の侵害に当たる可能性はないのでしょうか。
知的所有物だとして、この掲示板では規約上禁止されていても
SayClubでは他者の知的所有物の流用は可能と考えてもよろしいのでしょうか。

上の階の方の足音が”ドンドンドン・・・”とすごいのですが、
こんなものなのでしょうか。もしかして自分の歩く音も下の
階の方に響いているのかなぁ。心配になってきた。。。

>最近やたら重くて入れない
ブラウザのキャッシュや履歴をすべて、クリアしてみては？
ダウンロードの履歴までと、とにかくクリアするのがコツと思います。
>言いたいことも言えない掲示板
今まで通りで良いのでは？
削除は１棟目からあるし、防犯防災情報と住民情報の漏洩?は、
レスの多さでわかりにくいし、「あったかなぁ..」ぐらいでいいのでは？
具体的には指摘されていない訳で、逆に指摘はまずいと思うので。
（いろんな人に、気付かれてしまう。）

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仲良しこよし以外の意見もあるので、それが言いたいことも言える
掲示板になっているのでは？
仲良しこよし以外の意見を排他することは、一般（匿名）掲示板を
理解していないと思われ。
（仲良くやってたのに、楽しくやってたのにという意見は、自己中心
と思う...仲良しこよし以外はレスするなということ?）
また、住民の掲示板と主張するとすれば、バーチャルに入り過ぎ。
エフユニスレは、
https://www.e-mansion.co.jp/com/shintikutyuuko/index.html
ここを確認され、一般の掲示板にスレ立てされていることを認識する
必要がある思われ。
実際には、いろんな印象を持ってこのスレに注目していることもある
のでは？

＞>最近やたら重くて入れない
＞ブラウザのキャッシュや履歴をすべて、クリアしてみては？

トップより
＞【お知らせ】アクセス増加の為、移転作業を3/4に行いましたが、速度の低下が著しい為、ホスティング業者に問い合わせているところです。早急に対策を講じたいと考えております。ご迷惑をお掛けしており申し訳ございません。

時間帯や同時刻の他の訪問者によっても状況が違うので
気が向いたらリロードしに来てくださいな。

いろんな環境から状況報告があるといいかもです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

>>231
自分のところもあまり音はしません。
たま〜に音がするときもありますが、気になるほどではないですね。
あまりひどいようなら、一度話してみたらどうでしょう？

本人もそんなに音がするとは思ってないから注意していないだけではないでしょうか？
エフユニは完全防音を謳っているわけではないので、ある程度以上ならほか（下の階）へ
音がでるのは当然ですから。

昨日の土曜日で最終期第２期スタートした模様です。

２３１さん、うちも上の部屋の足音（多分お子さん）が聞こえます。文句を言うほどではありませんが。それよりもお隣からモーター音なのか振動音のような物が時々聞こえて、そっちの方が気になって仕方ありません。うちのリビングの横がお隣のキッチンの場所なので、換気扇かディスポーザー？とか思ってるんですが・・・。１日中音がしてる訳ではなく、ちょうど食事時間帯とかなのでそうかな〜と。同じ様な音を聞いてる方、いらっしゃいますか？

>>236さん
日曜日にMRに行く機会があったので、ざっと数えてみましたがだいたい５０戸
ぐらい残っているようでした。
今回の販売は１５戸（？）でその内５つはバラがついていましたよ。
最終期は４次ぐらいまで予定しているようなのであと２〜３ヶ月ぐらいは販売
しているのではないでしょうか？
早く全部埋まって欲しいですよね。

皆さん、FCボードの調子はどうですか?　我が家は全く応答しなくなりました。ソフトウェアリセットしても、ハードウェアリセットしてもまるで反応しません。どうしたもんですかね。