住宅ローン・保険板「「定年ビンボー」が怖くないですか?part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-02-14 10:08:35
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新しいスレを作成してみました。
引き続き、議論しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363524/

[スレ作成日時]2014-01-24 14:48:58

最近見た物件
ラルステージ段原 THE MiD
所在地:広島県広島市南区段原2丁目14-5他(地番)
交通:「段原中央」バス停 徒歩1分(広電バス)
価格:3,790万円~1億7,000万円
間取:1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:45.07m2~134.70m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 56戸

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「定年ビンボー」が怖くないですか?part2

  1. 82 匿名さん 2014/05/28 09:12:55

    >81
    間違えた。
    関係ないかもしれないが、
    4000万の住宅ローンでは、
    40万のタックスリターンは、最初だけだね。

  2. 83 匿名さん 2014/06/01 02:46:16

    預貯金ゼロの世帯が25%とか31%とか、現役ビン亡が大杉。

  3. 84 匿名さん 2014/06/01 07:16:12

    稼ぎも悪いのに格好ばかり付けたい年頃世帯だろう。

  4. 85 匿名さん 2014/06/03 07:11:56

    40代は9割がピンチ! 定年までにいくら貯めればよいか

    http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20140602-00012664-president-b...

  5. 86 匿名さん 2014/06/03 08:32:08

    役職定年でキャリアショックはあるわ、年金は減らされるわ、大変だわな。

  6. 87 匿名さん 2014/06/04 01:29:24

    昨日辺りから年金100年不安のニュースで花盛り。
    政府がまたまた掛け金値上げ、受取額値下げの予告バルーンうを上げましたな。

  7. 88 匿名さん 2014/06/04 05:45:12

    「給付水準を30年後には今より2割ほど低くしなければならない。厚生労働省は3日、そんな年金財政の見通しを公表した。」
    給付額20万なら16万、16万なら12.8万。逃げ切れるかギリの年齢〜〜。

  8. 89 匿名さん 2014/06/06 02:26:47

    厚生年金加入者で
    男、生年月日S36年4月1日迄、女S41年迄は制度変更の調整ゾーンの為、段階的な優遇がある。

  9. 90 匿名さん 2014/06/06 05:24:07

    諸悪の根源は年金を払ってもいない主婦(生活保護の連中や受刑者もそうだけど、数では主婦が主因)が年金をもらえること。
    真面目に年金を払うのがバカらしい。

  10. 91 匿名さん 2014/06/06 07:08:30

    >90
    主婦が重い家事で支えてるから、夫が稼げるの。
    主婦がせっせと子供を育ててるから、将来あんたの年金を払えるの。

    もし出来たら、子供達に>90のための年金は支払うな!
    と言いたい。

  11. 92 匿名さん 2014/06/06 07:49:18

    「子供は国の宝」という言葉を若い時に聞いてもピンと来なかったけど、
    今の少子高齢社会で、自分が将来貰える年金も減額とかそういうの聞くと
    「子供は国の宝」=子供を産んで子育て頑張っている主婦に感謝です!
    子育てしながら働いて自身の厚生年金も払っている共働きの主婦は尊敬します!
    日本で一番エライ!!

  12. 93 匿名さん 2014/06/06 08:06:34

    積水ハウスとかそういう高いハウスメーカーで建てるから定年貧乏が怖いんですよ。

    ローコストで建てれば、その時点で1200万浮いてるわけだから、子供に散財しなければ老後は余裕。

  13. 94 匿名さん 2014/06/06 08:34:58

    質問しても良いですか?
    夫が現在40代ですが、企業総連の積立年金を始めるか悩んでます。
    こういった積立年金には入っていて損は無いでしょうか?

  14. 95 匿名さん 2014/06/06 10:40:52

    ローコスト戸建てなんか近隣に自宅の安普請をPRするようなもの。
    日常の作業管理や作業員教育も名前の通ったビルダーに比べてレベルが低い。

  15. 96 匿名さん 2014/06/06 11:03:22

    >94
    企業総連ってなんですか。
    聞いたことがないし、
    ググっても出てこない。

  16. 97 匿名さん 2014/06/06 11:26:23

    定年貧乏が怖いなら家なんか買わないこと。
    55歳までに住宅ローンと教育費を払い終えて、以降の年間と退職金を老後資金に充てれば怖くない。
    退職金でローンを完済するのが最悪のパターン。

  17. 98 匿名さん 2014/06/06 11:28:28

    8年で住宅ローンを完済したから実に気楽ですよ。
    その気楽さからかその後の資産運用がトントンで申し訳ない。

  18. 99 匿名さん 2014/06/06 12:27:12

    94です
    96さんわざわざググって頂いてお手数お掛けしてすみません。
    自動車総連の積立年金です。
    今年度は年利1.24%って書いてあったと思います。

  19. 100 匿名さん 2014/06/06 14:26:21

    あっちゃこっちゃで聞くなよ、答え出てるでしょ。

  20. 101 匿名さん 2014/06/06 14:31:01

    >定年貧乏が怖いなら家なんか買わないこと。

    年金で家賃まで払っての生活はもっと苦しい。

    >退職金でローンを完済するのが最悪のパターン。

    普通そうするのが一般的。問題はどれだけ残せるか。


    働いてる時は、物入りの時でもなんとかなる。
    働けなくなった時の生活パターンをどうするかの覚悟が問われるのでは。

  21. 102 匿名さん 2014/06/06 21:22:50

    >>退職金でローンを完済するのが最悪のパターン。

    >普通そうするのが一般的。問題はどれだけ残せるか。

    退職金は老後資金にまわさないと、夫婦で4000万とか5000万と言われる老後資金が賄えないだろ。
    年金額は減る一方だから、夫婦でざっと1億円かかる老後資金との差額を退職までに準備する必要がある。
    住宅ローンの返済だけ考えて、先のことを考えないと破たんする。
    教育資金も子供一人1000万だから、長期的には住宅ローン返済なんて家計に与える影響は小さいものだ。

  22. 103 匿名さん 2014/06/07 00:32:36

    老後の自助を独身時代からしてないと。

  23. 104 匿名 2014/06/07 00:36:13

    >103
    そんな奴は稀有だろ。

  24. 105 匿名さん 2014/06/07 02:42:35

    住宅ローンの心配するような世帯は、教育費や老後資金なんて考えない。
    ビンボーまっしぐら。

  25. 106 働くママさん 2014/06/07 03:37:49

    >91
    専業主婦世帯以外のほとんどの人が90に賛成。働かず、税金も納めていないのだから専業主婦は国民年金に加入すべきと思う。

  26. 107 匿名さん 2014/06/07 05:16:01

    60~65まで300万ぐらいの仕事しかありません。

  27. 108 匿名さん 2014/06/07 05:46:20

    再雇用って一年おきの契約みたいなもんだもんな。
    雇用側のパイは変わらず。薄く長く。

  28. 109 匿名さん 2014/06/07 05:50:49

    60才定年で退職金もらっておさらばする今までの総収入と
    65迄と大差ないはず。50代で役職定年なんて前は無かったしね。

  29. 110 匿名 2014/06/07 06:35:30

    >>106
    それを言うなら 国民年金も厚生年金並に保険料納めてもらいましょう 5万程度納めれば十分でしょう

  30. 111 匿名さん 2014/06/07 08:10:07

    定年貧乏が怖いなら、60歳までに5000万位貯金しておけばいい。
    退職金をあてにしないで住宅ローンを完済すればいい。

  31. 112 匿名さん 2014/06/07 08:38:13

    106
    保育園の料金も年収で変えず一律にすべきだよね。
    同じサービスを受けるんだから。

  32. 113 匿名さん 2014/06/07 08:41:19

    >111
    それが出来たら苦労しない。
    それが出来るなら、そもそも老後は怖くない。

  33. 114 匿名さん 2014/06/07 09:37:24

    >それが出来たら苦労しない。
    >それが出来るなら、そもそも老後は怖くない。

    無理して家なんか買わなければなんとかなるだろ。

  34. 115 匿名さん 2014/06/07 14:30:20

    多少の無理してローンで家買っても老後も贅沢しなきゃ大丈夫ちゅう世帯も結構多い。

  35. 116 匿名さん 2014/06/07 17:38:17

    そんなことはハウスメーカーの社員しか言わない。
    65まで働けると思ってたら、60で急に定年になってなって、退職金も100万くらいしかもらえなくて、自殺して返済する人がどれだけ多いことか。

  36. 117 匿名さん 2014/06/07 22:00:07

    >多少の無理してローンで家買っても老後も贅沢しなきゃ大丈夫ちゅう世帯も結構多い。

    無知な素人を騙してローン契約させればあとは責任のない売り手の話なんか信用しないこと。
    ここは業者の**だよ。

  37. 118 匿名 2014/06/07 23:27:28

    なんとか50歳まで 資産5000万達成します
    ギリローン組んでる人達は
    どうあがいても人生終了

  38. 119 匿名さん 2014/06/07 23:46:00

    贅沢な時間を過ごせるのは、時間も体力もある60歳代。
    ここでつつましい生活をおくるような資金計画なら家を買う必要はない。

  39. 120 匿名さん 2014/06/08 01:10:41

    50過ぎると徐々にガタが来ます。

  40. 121 匿名さん 2014/06/08 01:57:49


    マイホームが夢なんて言って
    家族構成が決まっていない内にギリローンとか
    嵌められているとしか思えんね

    ①育てる子供の数は決まったか
    ②個別の部屋が必要期間は
    ③育って出て行くであろう時期は

    余裕があればあまり考えなくてもいいが余裕がないなら
    賃貸でその時の家族構成、年齢で物件を探した方が老後が楽
    子供にも負担をかけなくて済むし、サポートもしてあげられる

    途中で家族が増えて引越ししてローンが無駄になったり
    子供が出て行って大きな家が残ったが売っても二束三文とか、ね
    無駄に定年ビンボーの人が多すぎる

  41. 122 匿名さん 2014/06/08 05:04:50

    118
    5000万といっても将来その価値がなくなってるとも限らないよ?
    インフレになったらどうすんの?

  42. 123 匿名さん 2014/06/08 07:16:37

    んじゃ、老後対策しないでろよ。

  43. 124 匿名さん 2014/06/08 14:04:50

    >122
    こんな感じで運用すればいいんじゃない?
    期待リターン3.2%の運用例
    国内債券 60%
    国内株式 12%
    外国債券 11%
    外国株式 12%
    短期資産 5%

  44. 125 匿名さん 2014/06/08 14:47:52

    え?国内債券 60% で3.2%の運用ができる??

  45. 126 匿名さん 2014/06/08 14:57:48

    >125
    そうですね。
    最近、国内株式、外国債券、外国株式を多めに
    リバランスした方がよいと指摘を受けています。

  46. 127 匿名さん 2014/06/08 20:13:20

    不動産営業に証券営業もいるようだ。

    老後資金の運用は最小限。
    なくなってもいい金額でやればいい。
    リスクミニマム。

    インフレ不安を煽るのは金融系営業の常套手段。

  47. 128 匿名さん 2014/06/09 01:47:47

    老後の生活設計の中で,公的年金をどのように位置づけているかの調査で、
    「ほぼ 全面的に公的年金に頼る」と答えた者の割合が29.0%,
    「公的年金を中心とし,これに 個人年金や貯蓄などの自助努力を組み合わせる」と答えた者の割合が41.7%。
    そして独身20代の個人年金加入者の月の保険料12000円位だそうです。手頃で持続可能額。

  48. 129 匿名さん 2014/06/09 02:11:30

    大手ハウスメーカーで1200万も割高な家を建ててしまった・・

    どうしよ・・

  49. 130 匿名さん 2014/06/09 02:26:19

    サラリーマン夫婦の年金額月に23万円とか良く使われますが、実は恵まれている方みたいですね。
    23万の元になるのは40年間加入、コンスタントに年収560万(2億2千4百万円)での計算上の受取額。
    今後はこの平均年収で40年勤務でも年金額は減らされる方向ですけど。

  50. 131 匿名さん 2014/06/09 04:00:16

    うちは累計支払い1800万で、専業主婦の妻と二人分の年金は、年に300万程度らしい。

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

最近見た物件
ラルステージ段原 THE MiD
所在地:広島県広島市南区段原2丁目14-5他(地番)
交通:「段原中央」バス停 徒歩1分(広電バス)
価格:3,790万円~1億7,000万円
間取:1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:45.07m2~134.70m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 56戸

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【一般スレ】定年ビンボーが怖い

広島県広島市南区段原2丁目

3,790万円~1億7,000万円

1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.07平米~134.70平米

11戸/総戸数 56戸

パークホームズ段原

広島県広島市南区段原山崎2丁目

未定

2LDK・3LDK

60.75平米~82.88平米

総戸数 50戸

グラディス稲荷町リバークロス

広島県広島市南区稲荷町2-18

4,300万円~1億1,130万円

1LDK、3LDK

48.93平米~102.40平米

総戸数 36戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

5,070万円~7,020万円

2LDK・3LDK

53.13平米~71.83平米

総戸数 122戸

ウエリス皆実町

広島県広島市南区皆実町一丁目

未定

2LDK・3LDK

57.06平米~80.00平米

総戸数 215戸

ライオンズ東翠町

広島県広島市南区西旭町1741番1

5,340万円~6,580万円

3LDK

70.57平米~82.03平米

総戸数 39戸

ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠三丁目

6,080万円~6,380万円

4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

84.39平米

総戸数 21戸

ザ・パークハウス 上幟縮景園

広島県広島市中区上幟町1番3

1億円

3LDK

80.19平米

総戸数 45戸

エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

4,330万円~5,370万円

3LDK

63.48平米~72.09平米

総戸数 55戸

ポレスター仁保新町テラス

広島県広島市南区仁保新町二丁目

3,680万円~4,800万円

2LDK、3LDK

71.98平米~76.00平米

総戸数 58戸

ソシオ宇品御幸

広島県広島市南区宇品御幸一丁目

未定

2LDK~4LDK

55.38平米~94.73平米

総戸数 185戸

アルファステイツ白島

広島県広島市中区白島九軒町6-3

5,620万円~7,260万円

2LDK、3LDK

56.34平米~71.42平米

総戸数 33戸

ソシオコート大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

3,350万円~5,810万円

1LDK~3LDK

45.19平米~70.06平米

総戸数 39戸

グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

5,698万円~6,788万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米・76.43平米

総戸数 25戸

プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

3,340万円~5,690万円

1LDK~3LDK

44.24平米~72.85平米

総戸数 90戸

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,818万円~5,218万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~81.47平米

総戸数 254戸

パークホームズ白島

広島県広島市中区白島北町4-6

未定

3LDK

68.17平米~85.58平米

総戸数 60戸

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

広島県広島市中区吉島新町1丁目

2,998万円~3,858万円

3LDK

68.72平米~75.75平米

総戸数 174戸

ヴェルディ・ザ・タワー宇品

広島県広島市南区宇品西五丁目

4,238万円~5,128万円

3LDK・4LDK

70.86平米~80.15平米

総戸数 93戸

ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~112.93平米

総戸数 62戸

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アルファステイツ新発田駅

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未定

2LDK、3LDK、4LDK

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セントラルパーク盛南新都心

岩手県盛岡市本宮五丁目

未定

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