MJR新宮中央 W棟についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：78.24平米～93.70平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2014-01-24 13:47:54
わざわざ載せなくて良いですよ！なんか宣伝みたいで。
販売数と満足度は違いますし。
だーかーらー、わざわざ載せるほどのことじゃないって。
２位から１位に返り咲きましたね。おめでとう。
確実にパーク待ちですよね。
パークの良部屋無くなったら捌けていくんかな。
そんなに待たなくても売れますよ。
パークの恩恵？でお客さん増えてますね。打ち合わせいった時も数組みにきてたし。
パークシティはこちらのマンションにはない魅力が沢山あるみたいですし、きっと売れますよ。心配しなくても大丈夫だと思いますよ。がんばってください。
購入希望の人は去年の9月中に買ってるだろうし、それ以降は一段落するよ。
今は西か東で迷ってる途中と思われ。
西だけでなく、福津や香椎浜のマンションも候補にあげている人が多いんだろう。
新宮の勢いが以前に比べ失速したのにも拘らず供給過剰だからと思われ。
増税後はさらにペースダウンと思われ。
福間にも１００戸超のマンションが2棟販売を控えてますからね。
我われの立場からすれば選択肢が増えてうれしい限りですが
早く完売しちゃいましょう。もたもたしてると千早にも新出現しますよ。
コスト削減のためにも半年以内には決着つけたいだろう。
そうだね、同時期入居の千早物件は早々完売しとるし、早く完売して入居者のみの対応に従事してほしいね。
2013年度ナンバーワンですよ。
2014年度も好調にきまってますよ。
のんびり待ちましょう。
Ｗ棟とＥ棟は管理組合が異なりますが、事務面や運営面での連携・合同作業はないのかな。
あるといいね。
気長に待ちましょう。
あと何邸くらいですかねー。
もう少しでしょう。
コスモスとイケアの間に横断歩道できないかな
イケアの横通って行けるからかなり便利になりますね
てか横断してる人多くて危ないのになんで横断歩道作らないんだろう
コスモス行くのもィケアを大回りしないといけないので、ィケア内を横断していける道でもあればいいんだけどね。
道を通しちゃうと逆にIKEAの客が押し寄せて渋滞に巻き込まれてしまいます。
近所にIKEAがある弊害はある程度受け入れるしかないですよ。
目の前のライフガーデン新宮中央内にサンドラッグあるのに、わざわざコスモスまで行くかな～？
商品や時期にもよるけど、コスモスは全体的に安いんですよ。お菓子なんかもスーパー並みに揃ってて、同一商品で比較しても近くのスーパーより格安です。サンドラッグもいいですが、日用品や食料品の品揃えはコスモスが多いです。
コスモスは全体で1500㎡ほどあるみたいだから、ドラッグストアにしてはかなり広いね。
まあドラッグストアというよりは、スーパーの一部と考えていいくらいだろうね。
コスモス一度行きましたが広いですね。
市内にはあれだけの広いドラッグストアはなかなかありません。
ここの住民なら、わざわざ大回りしてコスモスに行かなくても、格安路線の日用品はＭｒ.ＭＡＸで、薬関係はサンドラッグで事足りるでしょう。
好みのお店を選びたい放題ですね～
お好きなお店へどうぞ～
確かにイケア内の車道はあまり意味ないかと…
サンドラッグとミスターマックス2軒回るならコスモスだけで事足ります
うちはコスモスできてからマックス行かなくなりましたね
散歩がてら徒歩でコスモスの方が個人的にはすきかなー
所得にぴったりのお店が多く助かりますね
私は元々市内に住んでたから、コスモスやミスターマックスなど、いろいろな店の選択肢があり、適材適所で買ってました。
コスモスは九州のドラッグストア業界最大手ですし、日配物なんかも安いですね。
新宮になると市内のようにどんな店でもあるわけではないでしょうから、経験を生かしてたまには市内遠征もしたいと思います。
ポイントカードや店員の袋詰めなど
面倒くさいことはしないコスモスはかなり便利。
ドラモりとかどんなに大量に買っても店員が袋詰めるがあれってどうなの。
コンビニのように少量ならいいけど。
大量なら自分でやった方が早いし、店員も疲れるし、レジで並ぶ時間も増えるし
デメリットばかりだよね。
ドラモりは全然行ってないな。
コーナンもできるので、選び放題だね。
パークシティと悩みますね。パークの方が世帯数多いから将来的に管理費、積立金あがり難いんですかねぇ？
変わらないんじゃないかな。
パークシティと悩んでいる人多いんだろうな。ここが停滞したのもパークシティの影響が大きいからね。パークさんがある程度売れ出したら、ここも動きがあると思うけど。
パークシティとここでは、求める路線が違うでしょうから、ニーズに適った方を選べばいいんじゃない？
ここが停滞したってことは、あっちを選んだ人が多いってことだね。
近隣で、２物件が競合するとき、両方で客寄するが、優れた方は加速して売れて、負けた方は停滞しちゃいます。
>パークシティとここでは、求める路線が違うでしょう
杜の宮とここでは、求める路線が違うって言うならわかりますが、
パークシティとここでは、求める路線が一緒だと思います。
市外の同じ駅前マンションですから。距離にして３分足らず。
今、ここを検討している人は必ずパークシティも見るだろうし
決めかねている人も多いのではないでしょうか。
>ここが停滞したってことは、あっちを選んだ人が多いってことだね。
そういうことではないと思いますよ。
停滞している？のは、選択肢が２つあり、決定するまでに至ってない人が多いからだと思います。
パークシティの話しがなければ、昨年には完売していた（もしくはほとんど売れていた）でしょう。
今月から本格的に契約などの動きもあるようですし、決断する人もぼちぼち増えるでしょう。
単純に供給過剰ってことでしょ！
買いたい人にとっては、いい時期ですいね。
でもリーマンショックの前みたいでちょっと怖いですけど。
パークシティは価格、間取りが公開されたので、この段階で完売しないってことは、選ばれてないという結論では？
他所を見ても良いマンションはすぐ売れます。
人気殺到で早期完売住宅より、じっくり堅実がいいです。
あわてて購入すると後悔する割合も高くなりますから。
入居前に完売すれば問題ありません。
単に、良い部屋がほぼ売れてしまっていることと、パークシティに比べて価格が高いことがペースダウンの原因。
それでも残りわずかなようですし、公園前、駅前、ショッピングモール前という立地はずっと変わらないですから、長い目で見たらＭＪＲの方が価値が下がりにくいのは明らか。
