大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2015-06-28 19:10:47

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319040/

所在地:大阪府堺市堺区戎島町2丁62番(地番)
交通:南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.36平米~85.22平米
売主・事業主:新日鉄興和不動産 関西支店
販売代理:長谷工アーベスト 関西支社
復代理:ロイヤル不動産販売
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社 日鉄コミュニティ



こちらは過去スレです。
リビオ堺ステーションシティの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-01-23 16:46:15

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リビオ堺ステーションシティ口コミ掲示板・評判

  1. 162 契約済みさん

    >>160
    私も攻撃され、
    うんざりでした。。。

  2. 163 内覧前さん

    引っ越し一斉見積もり・・・

    夜中でも平気で電話をしてくるってききますね

  3. 164 内覧前さん

    内覧前なので、久しぶりに現地を見に行ったのですが、うーん…。
    団地みたいでがっかり。
    せめて駅側にある玄関部分はもう少し考えてもらいたいですね。

  4. 165 内覧前さん

    すぐにでも内覧会開催できるのでは?中、早く観てみたいですなあ

  5. 166 契約済みさん

    来週、入居説明会にいくですか、外観があれでわ。
    今に、なって後悔してます。
    手付け金はらってますし、我慢するしかないです。

  6. 167 契約済みさん

    外観に関しては主観も伴いますが

    玄関側のアルミの手摺りは品格を大きく損ねている深刻な問題だと思います。

    ほとんどの契約者の方は残念に感じていると思います。

    家を購入するのは一生に一度の買い物です。

    入居説明会で正直に感想を伝えても良いと思います。(私は話します)

    216戸全世帯に影響する問題だと思いますので仕方ないで済ませるのはおかしいと思います。

    とにかく普通のマンションの外観にして欲しいですね。

  7. 168 契約済みさん

    アルミ??
    どんな、感じなんですか?
    すごく不安です……
    今住んでるところから遠くてなかなか見に行けないんですが

  8. 169 契約済みさん

    そんなに酷い外観なのですか
    私も遠くて見に行けないので不安になってきました…

  9. 170 内覧前さん

    人によって観点違うのでどうでしょう?無償で改修するとはまず無いでしょう。
    モデルルームやギャラリーにあった模型はみましたか?
    長谷工にクーム言ってみたらどうですか?今度の入居説明会で

  10. 171 契約済みさん

    現地を半年くらい見に行ってないですが、外観の評価が低いので、入居説明会前に見に行ってこようと思います。
    想像以上に悪くなければよいのですか。

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  12. 172 契約済みさん

    遠方の方はまだ、現地を見られておられない方が多いようですね。

    私は比較的、リーズナブルな金額の部屋を契約したので中古を買ったと思って割り切ります。

    いずれは改築の機会も訪れるでしょうし。。。

    ただ上層階の角部屋など、間取りの広い高額なお部屋を契約された方が気の毒です。

    どんなに内装を豪華にしても外装は好きにできないですもんね。

    いずれ新築祝いに訪れる、友人やお客様に胸を張って見せたくなるような物件かと言われると・・・

    ん~という感じですね。

  13. 173 契約済みさん

    現地見に行ってきました。
    入居前から残念な気持ちです。
    ん~…、どうしよう。

  14. 174 内覧前さん

    私は毎週のように見に行ってたので愛着を感じてきました

    もともと場所の便利さを重視したので、仕方がないのかなぁと思うように

    青田買いの難しいところですね

  15. 175 契約済みさん

    こんな感じです。

    1. こんな感じです。
  16. 176 契約済みさん

    反対側?です。

    1. 反対側?です。
  17. 177 契約済みさん

    まぁ防犯のことを考えれば、これで良いんじゃないでしょうか。

  18. 178 契約済みさん

    外観を見た感想ですが、正直、新しい団地って感じです。
    長谷工も、こんな建築したら、信用なくなりますね。
    口コミは、怖いです。
    入居説明会で、感想いいます。

  19. 179

    外装より内装でしょう

  20. 180 匿名

    アルミという素材の問題というよりも

    格子のピッチが空き過ぎて安っぽいのかなと思います。

    ピッチを狭くするだけで、若干趣きが出るのかなと思います。

    モデルルーム展示の仕方も隅の方に分かり難く設置してありましたね。

    斜めからしか見れず、格子全体のイメージが正面から見ることはできないように

    なっていましたね。これに騙された感を感じます。

    リビオという同ブランドで梅田に新しく分譲マンションができますが、そちらは

    化粧タイルを使った高級感のあるつくりですね。

    なぜ堺ステーションシティだけがこんな作りにしてしまったのでしょうか。

    建材費用と工賃をかなりケチった感が拭えません。

  21. 181 契約済みさん

    確かに駅前(特急停車駅)の割に価格が安いな~とは思っていましたが…
    家でパンフレットルイを見ましたが、裏側(廊下側)は載っていなかったような気もします。

    まあ、できてしまったものは仕方がないと諦めるべきですかね?
    内装の仕上がりに期待ですね。。。

  22. 182 匿名

    少しでも残念に感じているなら
    長谷工さんに伝えてみてもいいと思います。
    リビオというマンションはああいう感じのものなんだと
    世間に思われてしまうことは、売る側にとってはマイナスです。
    今後の販売にも影響して来るでしょうし、もしかしてもしかしたら
    何かしてくれるかもしれません。
    内装はリフォーム対応でどうにでもできますが、外装はそう簡単には
    いかないのが難しいところですね。
    玄関側が全て出来上がり、囲いが取れる前に全戸完売してしまったのが
    売る側にとってはラッキーだったでしょうね。

  23. 183 内覧前さん

    セガミの隣の通路は誰でも通り抜けできるかも門扉設置して欲しいです

  24. 184 内覧前さん

    材料費高騰でコストカットの一部でしょうあのアルミ格子
    建屋も手抜きされてなか心配です。

  25. 185 内覧前さん

    駅前、安い、そして何より名の知れた不動産会社が分譲するということで、安心していた考えが浅かった。
    良い勉強になったと思って、買い替えの際は、慎重にいこう。

  26. 186 内覧前さん

    174,177は長谷工さん?

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  28. 187 内覧前さん


    >174,177は長谷工さん?

    すみません、私174書きました!普通に一般契約者です^^;
    不満がないわけではないですが、思ったままを書いただけでして・・・
    いろんな考えの方がいるかと思います

    長谷工というより、新日鉄の方なのかなぁとも思ったり・・・

    いよいよ契約会ですね、どんな感じになるのでしょうか

  29. 188 契約済みさん

    No182さんと同じで、売る側もマイナスですね。
    こんな、団地みたいなマンション建てるんや〜って世間に思われますね。
    あのアルミの手摺、駅側からみたら、部屋に入るとき丸見えですし、女性の人スカートで歩けます?雨風の時大丈夫?
    凄く不安です。

  30. 189 契約済みさん

    クームつけてもまず軽くあしらわれておしまい
    他を探しましょう

  31. 190 契約済み

    >他を探しましょう

    売っちゃうんですか?

  32. 191 タラッタラン

    管理組合総会で改修要求出します?個人より数集めなければ動きません。

  33. 192 契約済み

    改修要求
    賛成に1票!

    何をどうしたらいいのでしょう?
    協力し合いましょう!

  34. 193 契約済みさん

    戎島団地?
    改修要求
    賛成1票!

  35. 194 契約済みさん

    改修要求、賛成1票!

  36. 195 戎団

    改修費用は誰が負担?住人ですか?
    長谷工が負担することは難しいでしょうね

  37. 196 戎団

    改修費用は誰が負担?

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  39. 197 内覧前さん

    住人負担なんかありえません!

  40. 198 働くママさん

    改修要求賛成!!

  41. 199 契約済みさん

    改修はしてほしいですけどこちらが負担しなければいけないとなるときついですね
    少しでも向こうが負担してくれるのであれば考えますが

  42. 200 内覧前さん

    入居説明会でクレームつけた方はいます?

  43. 201 入居前さん

    訴訟?

  44. 202 契約済みさん


    そんなにひどいんですか?
    ブランズの七道と迷ってこちらにしました。
    ブランズの方ではかなりの売れ残りがあるようで、リビオにすれば良かったという声もあがってるようですが、むしろブランズの方が良かったのでしょうか?
    利便性や立地には変えられないものもあるとは思うのですが……
    そんなに皆さんがショックに思われるような外観であるのならば、かなり心配です

  45. 203 契約済み

    >202さん

    NO.175さんがアップしてくれた画像です。

    http://farm6.static.flickr.com/5607/15190187623_12baa886f6_o.jpg

    どう感じられますか?

  46. 204 契約済みさん

    >>203さん

    近所のワンルームマンションの外観がこんな感じです……
    不服ではあるんですが、でも正直どこが駄目なのかピンとこずで。
    何でしょうか?色でしょうか?
    素材??
    普通のマンションってどんな感じでしたっけ。
    この画像では団地っぽい感じに見える気もします

  47. 205 入居前さん

    こんなもんじゃない?占有部分じゃないからええんとちゃいます

  48. 206 内覧前さん

    金消会あーしんどかった
    あとは残金清算して鍵引き渡し現実が近付いたと実感

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  50. 207 内覧前さん

    入居説明会で、玄関側の外観を見て想像と違ったこと、団地のようで残念に感じたということを長谷工の担当者に話してきました。
    まぁ、一契約者の立場ですし、私自身20代の女で軽く見られたのか、「そうですかね〜??」っと軽くあしらわれてしまいましたが。
    一生に一度の買い物なのにショックですよね…

  51. 208 内覧前さん

    楽しみにしていたマイホームですが、正直あまり友人など招きたいと思えません。
    いくら内装良くしても、外観アレではね。恥ずかしい

  52. 209 内覧前さん

    次は内覧会、あっというまですね!

    心地よく住める部屋にしたいなぁと
    おもいます!

  53. 210 契約済みさん

    金額が安かった事が全てを物語っていますよね。ただ、低予算でもオシャレに見える外観には出来たと思います。
    10年後にはどうなっているでしょうね~?

  54. 211 契約済みさん

    契約者が外観のことを言えば、販売員が話題を変えようとしているように見えますね。

  55. 212 内覧前さん

    こちらに不満を書いても
    どんどんマンションの評判が
    下がるような気がして心配です

  56. 213 内覧前さん

    もうガタ落ち
    向こうがウワテ、いくら文句つけても流されるだけ

  57. 214 内覧前さん

    竣工前完売したし、強気でしょうね。

  58. 215 契約済みさん

    昨日現時点での居住地の近くにあるリビオ光明池を見てきましたが…
    廊下側は同じようなアルミ格子でした。。。
    ひょっとしてデベさんの標準仕様???と思えてきました…

  59. 216 内覧前さん

    完売じゃなくて買い占めです

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  61. 217 契約済みさん

    何のための買い占め??

  62. 218 内覧前さん

    完売をアピールする為の偽装工作

  63. 219 内覧前さん

    >>218さん
    解約を出さないため?引き渡しが終わってから、未入居住戸として売り出すてことですか?

  64. 220 内覧前さん

    賃貸か投機目的も考えられますね

  65. 221 内覧前さん

    賃貸や投機目的は普通によくあることですよね
    駅前となるとなおさら

    でもそれは偽装ではないですよね

  66. 222 内覧前さん

    わかりませんね。新古で売りにだすかも?

  67. 223 内覧前さん

    そんなことしてもメリットないでしょ

  68. 224 契約済みさん

    賃貸の部屋数が多いと何かと面倒なことが起こりそうですね。。。

  69. 225 内覧前さん

    引っ越し日の案内きましたね
    何社か見積もりをとらねば・・・

    火災保険をまだ思案中です
    みなさんはもう契約されましたか?

  70. 226 契約済みさん

    >>225
    我が家も火災保険決めかねています。
    家財保険が必要かどうか迷ってます。

  71. 227 内覧前さん

    家財は盗難も補償あります

  72. 228 内覧前さん

    地震保険入ってた方がいいのかなぁ

  73. 229 内覧前さん

    引越し日時決まりましたね〜。
    ほぼ希望通りの枠がとれて一安心です。
    持っていく家具をいくつか迷ってるので、見積もりは
    内覧会後にするつもりです。
    いよいよ秒読みって気分ですね

  74. 230 内覧前さん

    我が家も希望枠を取れました。あとは見積りです
    そろそろ不要品を整理しなくては
    地震保険は掛けてたほうがベターですね、地震が起因する火災は地震保険からしかカバーできませんから
    家財もある程度は御守りで

  75. 231 契約済みさん

    我が家は引越し希望枠は叶わず、朝1番枠になりました…
    前日積み込みとのことで、その日どこでどうやって寝るか悩みます。。

  76. 232 内覧前さん

    立体駐車場はすべて階段を昇り降りですか?

  77. 233 内覧前さん


    立体駐車場は階段だと思います

  78. 234 内覧前さん

    駐車場の各階から本体通路またはエレベーターまでの渡りがあればすごく楽なのにね。
    レジ袋でも、まして重い荷物を持っての昇降は大変だな。
    他ではほとんどそうなのに、ここはどうしてなのだろう。

  79. 235 内覧前さん

    価格に比例ですわ
    安ければ何かが不便になるのは諦めてわすね
    引越し業者は争奪戦、じっくり考えます

  80. 236 内覧前さん

    駐車場とか外観とかは、販売価格が安いのもありますが、後々の管理費や修繕費が抑えられるのではと思って、むしろここを選びました。
    できるだけ長く住みたいものですから。

  81. 237 内覧前さん

    同感ですわ、豪華設備ある物件は後々に維持費が増えるので
    某所の温泉付き大浴場があるマンションはかなり管理費が高いですから

  82. 238 内覧前さん

    内覧会に建築士を同行を頼んだ方いてますか?

  83. 239 契約済みさん

    いよいよ来週内覧会です。
    ばっちりチェックしたいところですね。
    ようやく過去の仕事が役に立ちそうです!

  84. 240 内覧前さん

    入居説明会にいって、アルミ手摺りの事、いいました。軽くあしらわれましたけど。その代わり、内覧会も、期待してないし、信用なくしますよっていいました。
    来週、内覧会いきます。あまりにも、ひどいようなら、売ることも考えようと思います。

  85. 241 契約済みさん

    >>240さん

    私も売ろうと思ってます。
    最初アルミ手すりでも皆様がショック受けてらっしゃる意味がよく分からなくて、いろんなマンション見て勉強しました。
    結果あんなアルミ手すりの分譲マンションはそうそうあるもんじゃないってことがわかりました。
    ひどいですよね……

  86. 242 契約済みさん

    いやいや、アルミ手すりのマンション、たくさんありますよ。5000万以上する西北のマンションもそうでしたよ。コンクリのように雨だれシミを気にする必要もないし、問題ありません。そんなことで売ろうとするなんて、相当馬鹿げた話しですね。まぁ、本当の契約者じゃないと思いますが。

  87. 243 契約済みさん

    壁より将来の修繕コストが安く済むのでは?
    多分、契約者を騙って不安を煽ろうとしてるのでしょう。
    共有部分まで文句言ってたらキリ無いと思います。

  88. 244 契約済みさん

    >>243
    比較物件があると販売員同士で貶し合いをすると思いますが、リビオと比較される物件がなく、全戸完売を公表した今、不安を煽る必要がないと思いますが。

  89. 245 契約済みさん

    ここもう売りに出てますね
    ブランズヴェリテの方でも、業者転売やと言われてますよ。
    アルミ手すりは嫌ですよ
    そもそもここは西北じゃないんですから、たかが堺なんやから。
    見た目ぐらいそこそこまぁまぁにしてほしいでしょ

  90. 246 契約済みさん

    何をグダグダ言ってるのか。嫌やったら売ったら。
    しょーもな(笑)

  91. 247 契約済みさん

    いつまでも、ネガティヴで不満ばっかりの書き込みをやめて欲しいな。
    ほとんどの皆んなが、新しい家に移ることを楽しみにしてると思います。
    今から引っ越しまでが大変だが、新しい家具や家電を買い替えも検討し、ハッピーな気分になれる時です。
    リビオ堺を盛り上げて、楽しみを共有しようでは、ありませんか!
    皆さん、よろしくお付き合い、お願いします。

  92. 248 内覧前さん

    こちらもよろしくお願いします!


    内覧会、かなり寒いと思われます、
    あったかーい格好でいかないとですね!

  93. 249 内覧前さん

    同感!ネガティヴなカキコはやめましょう。
    内覧会はしっかり防寒でのぞまなくては、急に冷え込んだから皆さんくれぐれも体調管理にはご注意ください。

  94. 250 契約済みさん

    皆さん
    内覧の際はスリッパをお忘れなく!
    あと、カイロ等の防寒対策とできれば懐中電灯(照明ないので…)
    も持って行った方がいいと思います。
    あと、契約から時間の経っている方は、オプションリストを忘れずに
    持って行きましょう。(私は大物以外わすれてるので(・・;))

  95. 251 内覧前さん

    内覧会って照明ないんですか?
    我が家、14時からですが、いろいろ説明を聞いたあとで
    やっと家に入れるとしたら、もう暗い時間ですよねー
    そんなんで見れるかなー

  96. 252 内覧前さん

    今日、内覧会行かれた方、どうでしたか?教えてください

  97. 253 契約済みさん

    今日内覧会行ってきました!
    内装の仕上がりは思っていた以上に…
    よかったです。
    正直、かなり手直しあるやろうと思っていましたが予想外に
    付箋5枚で収まりました。

  98. 254 契約済みさん

    そうですか!良かったんですね!

    私はこれからなので心配していましたがそれを聞いて安心しました。

    それなりに高級感はありましたか?

    特にオプション箇所は任意で付けたこだわりなだけにいい感じに仕上がってくれていれば良いのですが。。。

  99. 255 匿名

    本日、内覧会へ行って参りました!
    外観も、皆さんおっしゃるほど気にはならずでしたよ!
    内装も、各部屋使いやすい感じでシンプルで良かったです☆
    これから入居まで忙しいですが、楽しみになってきました(*^^*)

  100. 256 契約済みさん

    >>254さん
    高級感と言われると…ウーンって感じですけど、
    立地やら利便性やらを考えると十分納得の買い物だと思います。
    あとはライフとの間の敷地が一体何が建つのか・・・が気になります。

    日中の時間の内覧会だと大丈夫だとは思いますが
    天気によっては床が冷たいと思うのでスリッパはお忘れなく。
    カイロは受付でもらえましたよ。

  101. 257 内覧前さん

    なんかワクワクしてきました!

    ところで、電気はありました?
    うちは午後からなのです

  102. 258 匿名

    >>257
    電気ありましたよ(^^)
    うちは13時半からでしたが 、各部屋や洗面所なども電気あるので、全然問題なかったです。
    色々と業者の説明もありながらも、部屋もゆっくり見れる時間もあったので、寸法等も測ったりできました。

  103. 259 内覧前さん


    >>258さん
    電気あったんですね、よかったー
    懐中電灯は持っていくつもりですが、何しろ14:30~なので
    説明うけてるあいだに、暗くなるのが心配で・・・
    しっかり採寸しないと、買い物もできませんもんね
    どうもありがとうございました!

  104. 260 内覧前さん

    寝室と洋室は仮の裸電球ありました
    全く手直しゼロはありえませんよ
    よく見て下さい。キズや塗装はがれやありますから

  105. 261 内覧前さん

    引き渡しも堺東で行われるのでよかったです
    もう幾つ寝ると♪と言う実感わいてきました。

  106. by 管理担当

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総戸数 500戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.05m2~90.01m2

総戸数 97戸

ウエリス平野

大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

3890万円・4460万円

2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

65.07m2・71.96m2

総戸数 55戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3818万円~4558万円

2LDK~4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

1LDK~2LDK

31.99㎡~41.75㎡

未定/総戸数 66戸

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ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3798万円~5728万円

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

67.61m2~80.47m2

総戸数 362戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.8m2~70.35m2

総戸数 99戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5800万円台~1億600万円台(予定)

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

67.2m2~71.14m2

総戸数 76戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

未定

1LDK〜3LDK

44.49m2〜71.83m2

総戸数 126戸