リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕

金消会で印紙代かかるわ火災保険もかかるわ
家具購入で節約だなぁ

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僕は、アルミの手摺が残念です。パンフレットにのってなかったし、内装にあいません。どうにかしてもらいたいです。

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手摺ってベランダですか？モデルルーム行かれた方ならわかったとおもいますが

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>手摺ってベランダですか？

ベランダ側ではありません。

玄関側です。

まるで団地のような景観です。

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北側の部屋の明るさの確保という点では良かったのかもしれませんが安っぽい感じはしますね。

しかし、モデルルームに展示してあった模型は確か、あのような手摺りになっていたのを覚えています。

売る側も聞かれない限り、特に強調して説明はしなかったのだと思います。

住人全員同意のもと、数年後の最初の修繕で何かしらすればいいという事になるのでは？

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モデルルームへ行った人ならわかるはずですが全てが満足いく建物は無いのでは？

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契約してからあーではなかったとか言うてもね
手付金没収覚悟してキャンセルできますか？契約前にきちんと調べてるなり質問して回答得るなりすれば良かったのではありませんか？

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内覧会、平日なんてそれも週末を外す設定とは
30分程でチェックできないから時間かけて見せてもらうつもりです。
早く引っ越ししたいですね。ローン金利も若干上がったので少し気がかりですが

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ほんと早く引っ越したいです
寒い季節になるので体調をくずさないようにしないとですね＾＾

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内覧会は３０分で終わらせたら見落としいっぱいでますよ。
じっくり時間かけて隅々までチェックせねばと思っています。

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チェックシートのようなものがネットでダウンロードできますね。

マンション 内覧 チェック

で検索するといろいろ出てきます。

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30分では、見きれないですよね。。
あと３ヶ月！
楽しみもありますが、
引っ越しの日程も気になります。

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引っ越しはやっぱ幹事のアート以外だと不利になるのでしょうか？

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不利とは？私もはじめてなのでよくわからないんですが
引っ越しの日程が決まってから見積もりで会社をきめるので、特に不利とかは
ないんじゃないかなぁと思ってるのですが・・・

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幹事会社を利用しないと搬入が後回しされたとか聞きましたが本当かどうかはわかりませんが

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多少はあるのかもしれませんね
まぁでもお値段とか、対応とかを見てきめたいと思います
後回しにされるといっても、引っ越し時間はきまってますし
引っ越し業者さんたちは心得てらっしゃるでしょうしね

昨日の夜とおったら、駐車場もエントランスもほぼできてきてますね

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引越し業者見積もりサイトに登録はダメです
速攻で電話攻撃されます。

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ワクワクして様子を見に行きましたが、玄関側の団地のような見た目にガッカリ…。
ベランダ側はまだ高級感ありますね。
はぁ。。

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>>160
私も攻撃され、
うんざりでした。。。

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引っ越し一斉見積もり・・・

夜中でも平気で電話をしてくるってききますね

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すぐにでも内覧会開催できるのでは？中、早く観てみたいですなあ

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来週、入居説明会にいくですか、外観があれでわ。
今に、なって後悔してます。
手付け金はらってますし、我慢するしかないです。

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外観に関しては主観も伴いますが

玄関側のアルミの手摺りは品格を大きく損ねている深刻な問題だと思います。

ほとんどの契約者の方は残念に感じていると思います。

家を購入するのは一生に一度の買い物です。

入居説明会で正直に感想を伝えても良いと思います。(私は話します)

216戸全世帯に影響する問題だと思いますので仕方ないで済ませるのはおかしいと思います。

とにかく普通のマンションの外観にして欲しいですね。

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アルミ？？
どんな、感じなんですか？
すごく不安です……
今住んでるところから遠くてなかなか見に行けないんですが

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そんなに酷い外観なのですか
私も遠くて見に行けないので不安になってきました…

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人によって観点違うのでどうでしょう？無償で改修するとはまず無いでしょう。
モデルルームやギャラリーにあった模型はみましたか？
長谷工にクーム言ってみたらどうですか？今度の入居説明会で

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現地を半年くらい見に行ってないですが、外観の評価が低いので、入居説明会前に見に行ってこようと思います。
想像以上に悪くなければよいのですか。

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遠方の方はまだ、現地を見られておられない方が多いようですね。

私は比較的、リーズナブルな金額の部屋を契約したので中古を買ったと思って割り切ります。

いずれは改築の機会も訪れるでしょうし。。。

ただ上層階の角部屋など、間取りの広い高額なお部屋を契約された方が気の毒です。

どんなに内装を豪華にしても外装は好きにできないですもんね。

いずれ新築祝いに訪れる、友人やお客様に胸を張って見せたくなるような物件かと言われると・・・

ん～という感じですね。

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私は毎週のように見に行ってたので愛着を感じてきました

もともと場所の便利さを重視したので、仕方がないのかなぁと思うように

青田買いの難しいところですね

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こんな感じです。

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反対側？です。

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まぁ防犯のことを考えれば、これで良いんじゃないでしょうか。

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外装より内装でしょう

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アルミという素材の問題というよりも

格子のピッチが空き過ぎて安っぽいのかなと思います。

ピッチを狭くするだけで、若干趣きが出るのかなと思います。

モデルルーム展示の仕方も隅の方に分かり難く設置してありましたね。

斜めからしか見れず、格子全体のイメージが正面から見ることはできないように

なっていましたね。これに騙された感を感じます。

リビオという同ブランドで梅田に新しく分譲マンションができますが、そちらは

化粧タイルを使った高級感のあるつくりですね。

なぜ堺ステーションシティだけがこんな作りにしてしまったのでしょうか。

建材費用と工賃をかなりケチった感が拭えません。

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確かに駅前（特急停車駅）の割に価格が安いな～とは思っていましたが…
家でパンフレットルイを見ましたが、裏側（廊下側）は載っていなかったような気もします。

まあ、できてしまったものは仕方がないと諦めるべきですかね？
内装の仕上がりに期待ですね。。。

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少しでも残念に感じているなら
長谷工さんに伝えてみてもいいと思います。
リビオというマンションはああいう感じのものなんだと
世間に思われてしまうことは、売る側にとってはマイナスです。
今後の販売にも影響して来るでしょうし、もしかしてもしかしたら
何かしてくれるかもしれません。
内装はリフォーム対応でどうにでもできますが、外装はそう簡単には
いかないのが難しいところですね。
玄関側が全て出来上がり、囲いが取れる前に全戸完売してしまったのが
売る側にとってはラッキーだったでしょうね。

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セガミの隣の通路は誰でも通り抜けできるかも門扉設置して欲しいです

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材料費高騰でコストカットの一部でしょうあのアルミ格子
建屋も手抜きされてなか心配です。

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駅前、安い、そして何より名の知れた不動産会社が分譲するということで、安心していた考えが浅かった。
良い勉強になったと思って、買い替えの際は、慎重にいこう。

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174,177は長谷工さん？

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>174,177は長谷工さん？

すみません、私174書きました！普通に一般契約者です＾＾；
不満がないわけではないですが、思ったままを書いただけでして・・・
いろんな考えの方がいるかと思います

長谷工というより、新日鉄の方なのかなぁとも思ったり・・・

いよいよ契約会ですね、どんな感じになるのでしょうか

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No182さんと同じで、売る側もマイナスですね。
こんな、団地みたいなマンション建てるんや〜って世間に思われますね。
あのアルミの手摺、駅側からみたら、部屋に入るとき丸見えですし、女性の人スカートで歩けます？雨風の時大丈夫？
凄く不安です。

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クームつけてもまず軽くあしらわれておしまい
他を探しましょう

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>他を探しましょう

売っちゃうんですか？

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管理組合総会で改修要求出します？個人より数集めなければ動きません。

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改修要求
賛成に１票！

何をどうしたらいいのでしょう？
協力し合いましょう！

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戎島団地？
改修要求
賛成1票！

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改修費用は誰が負担？住人ですか？
長谷工が負担することは難しいでしょうね

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改修費用は誰が負担？

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住人負担なんかありえません！

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改修要求賛成！！

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改修はしてほしいですけどこちらが負担しなければいけないとなるときついですね
少しでも向こうが負担してくれるのであれば考えますが

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入居説明会でクレームつけた方はいます？

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訴訟？

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そんなにひどいんですか？
ブランズの七道と迷ってこちらにしました。
ブランズの方ではかなりの売れ残りがあるようで、リビオにすれば良かったという声もあがってるようですが、むしろブランズの方が良かったのでしょうか？
利便性や立地には変えられないものもあるとは思うのですが……
そんなに皆さんがショックに思われるような外観であるのならば、かなり心配です

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>202さん

NO.175さんがアップしてくれた画像です。

http://farm6.static.flickr.com/5607/15190187623_12baa886f6_o.jpg

どう感じられますか？

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>>203さん

近所のワンルームマンションの外観がこんな感じです……
不服ではあるんですが、でも正直どこが駄目なのかピンとこずで。
何でしょうか？色でしょうか？
素材？？
普通のマンションってどんな感じでしたっけ。
この画像では団地っぽい感じに見える気もします

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こんなもんじゃない？占有部分じゃないからええんとちゃいます

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金消会あーしんどかった
あとは残金清算して鍵引き渡し現実が近付いたと実感

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入居説明会で、玄関側の外観を見て想像と違ったこと、団地のようで残念に感じたということを長谷工の担当者に話してきました。
まぁ、一契約者の立場ですし、私自身20代の女で軽く見られたのか、「そうですかね〜？？」っと軽くあしらわれてしまいましたが。
一生に一度の買い物なのにショックですよね…

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楽しみにしていたマイホームですが、正直あまり友人など招きたいと思えません。
いくら内装良くしても、外観アレではね。恥ずかしい

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次は内覧会、あっというまですね！

心地よく住める部屋にしたいなぁと
おもいます！

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金額が安かった事が全てを物語っていますよね。ただ、低予算でもオシャレに見える外観には出来たと思います。
10年後にはどうなっているでしょうね～？

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こちらに不満を書いても
どんどんマンションの評判が
下がるような気がして心配です

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もうガタ落ち
向こうがウワテ、いくら文句つけても流されるだけ

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昨日現時点での居住地の近くにあるリビオ光明池を見てきましたが…
廊下側は同じようなアルミ格子でした。。。
ひょっとしてデベさんの標準仕様？？？と思えてきました…

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完売じゃなくて買い占めです

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何のための買い占め？？

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完売をアピールする為の偽装工作

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>>218さん
解約を出さないため？引き渡しが終わってから、未入居住戸として売り出すてことですか？

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賃貸か投機目的も考えられますね

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賃貸や投機目的は普通によくあることですよね
駅前となるとなおさら

でもそれは偽装ではないですよね

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わかりませんね。新古で売りにだすかも？

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そんなことしてもメリットないでしょ

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賃貸の部屋数が多いと何かと面倒なことが起こりそうですね。。。

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引っ越し日の案内きましたね
何社か見積もりをとらねば・・・

火災保険をまだ思案中です
みなさんはもう契約されましたか？

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>>225
我が家も火災保険決めかねています。
家財保険が必要かどうか迷ってます。

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家財は盗難も補償あります

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地震保険入ってた方がいいのかなぁ

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引越し日時決まりましたね〜。
ほぼ希望通りの枠がとれて一安心です。
持っていく家具をいくつか迷ってるので、見積もりは
内覧会後にするつもりです。
いよいよ秒読みって気分ですね

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我が家も希望枠を取れました。あとは見積りです
そろそろ不要品を整理しなくては
地震保険は掛けてたほうがベターですね、地震が起因する火災は地震保険からしかカバーできませんから
家財もある程度は御守りで

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我が家は引越し希望枠は叶わず、朝1番枠になりました…
前日積み込みとのことで、その日どこでどうやって寝るか悩みます。。

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立体駐車場はすべて階段を昇り降りですか？

立体駐車場は階段だと思います

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駐車場の各階から本体通路またはエレベーターまでの渡りがあればすごく楽なのにね。
レジ袋でも、まして重い荷物を持っての昇降は大変だな。
他ではほとんどそうなのに、ここはどうしてなのだろう。

価格に比例ですわ
安ければ何かが不便になるのは諦めてわすね
引越し業者は争奪戦、じっくり考えます

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駐車場とか外観とかは、販売価格が安いのもありますが、後々の管理費や修繕費が抑えられるのではと思って、むしろここを選びました。
できるだけ長く住みたいものですから。

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同感ですわ、豪華設備ある物件は後々に維持費が増えるので
某所の温泉付き大浴場があるマンションはかなり管理費が高いですから

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内覧会に建築士を同行を頼んだ方いてますか？

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いよいよ来週内覧会です。
ばっちりチェックしたいところですね。
ようやく過去の仕事が役に立ちそうです！

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入居説明会にいって、アルミ手摺りの事、いいました。軽くあしらわれましたけど。その代わり、内覧会も、期待してないし、信用なくしますよっていいました。
来週、内覧会いきます。あまりにも、ひどいようなら、売ることも考えようと思います。

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>>240さん

私も売ろうと思ってます。
最初アルミ手すりでも皆様がショック受けてらっしゃる意味がよく分からなくて、いろんなマンション見て勉強しました。
結果あんなアルミ手すりの分譲マンションはそうそうあるもんじゃないってことがわかりました。
ひどいですよね……

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