東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【住民専用】プレシス立川リベルタ」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2025-01-20 18:08:54

情報交換していきましょう!

[スレ作成日時]2014-01-21 15:27:54

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プレシス立川リベルタ口コミ掲示板・評判

  1. 211 マンション住民さん [男性] 2016/03/15 17:21:28

    金融公庫、三菱地所レジデンスが10億弱で落札した?

  2. 212 マンション住民さん [男性] 2016/03/15 22:58:16

    三菱地所レジデンスが金融公庫跡地を購入したとしたら、間違いなく高層マンションなどが建つでしょうね。日当たりの良いマンションが日陰になるのは残念ですが、どうにもなりませんね。

  3. 213 マンション住民さん 2016/03/16 09:23:19

    うわあぁ…マジですか…


    JT跡地も売りに出てますね
    広さ的に…大きいマンションできそう

    東と南にマンションできたら最悪ですね

  4. 214 マンション住民さん [男性] 2016/03/16 13:08:37

    うちのマンションみたいに隣地斜線を気にしないなら同等の高さと思うけど、斜線内だと目前に迫るなぁ。
    ただその高さで既に10億もかかってるから建設費やら何やらで採算あるのだろうか。
    平均6000万で売り抜けば儲けはあるかもしれないけど、こんなところに大金出すかね?
    これが現実だとするとマンション本体とか駐車場などレイアウトが気になりますね。

  5. 215 マンション住民さん 2016/03/17 03:14:21

    駐車場、地下にでもしない限り難しくないですか?

  6. 216 マンション住民さん 2016/03/17 03:40:33

    どういうブランディングしていくかだと思いますが、
    容積率が400%なのでここと全く同じ間取りなら13階位までですね。
    立地はいいのでファミリー向けに部屋を広めにして
    6000万くらいで売るんじゃないでしょうか。
    うちの空き状況からしたら駐車場自体無くてもいいでしょう。

  7. 217 マンション住民さん [男性] 2016/03/17 14:31:24

    JTのとこはギリギリ用途地域がちがうからとんでもないものは建たないだろうと予想。

  8. 218 住民さんA 2016/03/17 16:53:07

    JTのところは容積率200%なんで6階建てくらいが限界ですかね。
    絶対高さ制限もあるから建蔽率を下げても高い建物は無理ですね。

  9. 219 マンション住民さん 2016/03/18 00:15:41

    金融公庫の土地は750㎡(容積率で3000㎡)ですね。
    さすが三菱レジ!と思わせる絶妙な配置を願いたい。
    期待を込めて。

  10. 220 マンション住民さん 2016/03/18 12:06:15

    絶妙な配置を!期待を込めて!と言うのは、全く同感ですね!周辺のマンションにも配慮して欲しいところですね。境界線ぎりぎりに建ったら日陰になり、しかも圧迫感がありますね。今のプレシスもベランダ側が現状(金融公庫が存続する)と考えての配置だったでしょうから。逆の場合であればこの配置にはならなかったでしょうね。まあ…過ぎ去った事で、後の祭りですが!

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  12. 221 マンション住民さん 2016/03/19 11:53:28

    このマンションから日当たりとったら切ないことになりそう

  13. 222 マンション住民さん 2016/03/19 14:42:03

    このマンションを購入したのは、日当たりが良いということが大きな理由でもあったので、もしそうなったら残念ですね。また、金融公庫の右側の旧ハローワークもどうなりますかね?

  14. 223 住民さんA 2016/03/19 18:57:18

    プレシス側に寄せて内廊下で顔が見えないようにしといて
    こちら側からは一面壁って感じになるんじゃないかなぁ。
    土地だけで9億7千万って容積率いっぱいまで埋めないと採算取れないでしょ。

    プレシスは建物も安価だけどそれでも5~6億くらいはしているわけだし。
    35戸くらいは入る箱を作らないとダメでしょう。
    3LDKx3の13階建てとかかな。

  15. 224 マンション住民さん 2016/03/20 13:48:51

    マンション建築では、日照権に係る問題が裁判で争われている事例が結構あるようですね。また、加えて景観利益や圧迫感のない生活利益及びプライバシー権が侵害されたとして、損害賠償を求めたものなどです。判例をみると日照権を侵害されたとしても、それが社会通念上に照らして受認限度を超えるかどうかで判決が出されているようですね。まだ建築計画の内容も分からないので、何とも言えないのですが。何れ、マンションが実際に建築する計画であれば、日照権の関係からプレシスにも配慮した計画になる事を願うだけですね!

  16. 225 マンション住民さん 2016/03/21 12:00:13

    このエリアが商業地域で高さ制限も日照権も
    無い場所なだけに設計士の腕が問われる形ですね。

    仮に裁判沙汰になったとしてもその場所には日照権はありません、で門前払いで終わってしまうでしょうねぇ。

  17. 226 マンション住民さん 2016/03/21 13:14:23

    商業地域には日照権がないんですねー泣き寝入りするしか無いんですね。プレシスの購入の時のキャッチフレーズは、「光と風の至福」こんな感じだったのに、入居して2年もしないでこんな問題が起きるとは思いませんでしたね!金融公庫が売りに出すなんて、考えてもいませんでした。

  18. 227 マンション住民さん 2016/03/21 21:09:22

    高さ制限もないとは、タワーマンションも有りと言うことですかね?容積率うんぬんの話もあるようですが

  19. 228 マンション住民さん 2016/03/21 23:23:26

    建蔽率80,容積率400なので
    プレシスと同じ建物なら13階くらいが限界ですね。

  20. 229 マンション住民さん 2016/03/22 04:19:30

    光と風の至福…
    今日なんかは本当実感しますね




    プレシスのせいで完全日陰になっている物件て意外とないんですよね
    近所のことも考えて配置、設計されたのかなぁと思いました
    三菱地所さんにも周りへの配慮を願いたいです

  21. 230 マンション住民さん 2016/03/27 00:53:06

    弁護士の解説によると、商業地域には、日照権がないのではなく日陰規制がないと言うことのようですね。日照権は民法などの私法の分野であり、日陰規制は建築基準法という公法に属しています。従って、日照権と日陰規制は別物と言うことです。プレシスの住民が心配であれば管理組合で勉強会などを開催しても良いのではないでしょうか?

  22. 231 住民さんA 2016/03/27 15:18:20

    まぁ心配したところでなるようにしかならないし
    余計な事でストレスためずに気にしないのが一番じゃないですかね。

    建築基準法に違反しない限りは好きな物を建てる事が出来るのは変わりないんですから。

  23. 232 マンション住民さん 2016/04/03 00:53:14

    上の階だと思うのですが(もしかしたらお隣?)、最近急に足音や生活音が朝から夜中まで響くようになりました。

    入居してすぐ位の時期にもあり、その時は直接訪問したのですが、1階ではなくそのお宅のドアのインターフォンを使ったためかお会いすることはできませんでした。

    みなさん、騒音などの相談は管理会社さんにされていますか?
    それとも直接当人にお話しされていらっしゃいますか?

  24. 233 マンション住民さん 2016/04/03 15:56:28

    音が気になるなぁってことはたまにあるのですが、
    上下左右どこなのか特定ができないので何もしていません

    ですが、あまりに気になるようであれば管理会社に相談してみるのがいいかもしれませんね

    朝から夜中までずっとというのはなかなかですしね

  25. 234 マンション住民さん 2016/04/04 01:36:40

    私の場合は明らかにお子さんの足音(歩幅が小さいように感じる)だと認識していて、大半は日中に限った音なので特に苦情などは出していません。
    ごくたまに夜9時以降も音がすることもありますが寝付けていないのかな?と思って許容しています。
    まぁ、それも自分が逆の立場だったことがあるからかもしれませんが。
    ただ実際にはお子さんではなかったり、お子さんが親の注意を聞けるくらい大きかったりしていたら考えものですけどね。

  26. 235 マンション住民さん 2016/04/04 09:55:23

    みなさん、早速のご回答ありがとうございました。
    みなさんも同じような経験があるとわかり、
    少し様子を見てみようと思うようになりました。
    (以前直接訪ねた際は音楽ガンガンで、
    我慢の限界でした)
    相談してよかったです、ありがとうございました!

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  28. 236 マンション住民さん 2016/04/18 08:53:32

    ボーリング調査始まりましたね
    何階になることやら

  29. 237 マンション住民さん 2016/05/13 16:31:27

    解体工事が始まりますね。三菱系のマンションって事もあり、そこそこ階数は高いんですかね?
    でもまぁそれだけ立川は注目されている街なのかもしれませんね!

  30. 238 マンション住民さん 2016/05/14 03:09:37

    採算度外視とかじゃない限りは容積率いっぱいまでのものを作るでしょう。
    広めで10階程度っていうのもなくはないと思いますが全戸南向きを
    売り文句にするならここと同じ感じで12~13階くらいじゃないですか。

  31. 239 マンション住民さん 2016/05/14 14:14:58

    10億の土地
    いったい一部屋いくらになるのかワクワクします

  32. 240 マンション住民さん 2016/05/17 14:18:10

    南向きの条件がいいし、プレシスと同じような南向きの細長い建物になりそうですよね。
    容積率いっぱいで13階まで建てると一部屋70平米くらい?
    セットバックをしっかり取ってくれて内廊下だと文句ないんですが。

  33. 241 マンション住民さん 2016/05/21 09:13:37

    ごみ捨て行く度に目にはいるのですが、
    燃えないゴミ袋に缶瓶ペットボトルごちゃまぜにして捨てるのはさすがにどうなんでしょう
    注意書されてること気づいてないんでしょうか

  34. 242 マンション住民さん 2016/05/23 16:44:32

    本当に。


    こういう世間一般のルールを守れない人が、同じマンションにいるんだなと思うと逆に怖く感じます。


    何か対策があればいいですけど。

  35. 243 マンション住民さん 2016/05/25 14:17:47

    何事にも無関心なんでしょうね。
    輪番の理事会で一緒の組になりたくない。

  36. 244 マンション住民さん 2016/05/26 15:25:55

    そういう人はそもそも理事会の集まりに出席しないと思いますよ。

  37. 245 マンション住民 2016/07/01 23:22:06

    ゴミ出しの件ですが、相変わらず燃えないゴミ袋に何でもかんでも分類しないで出されていますね。常識のないものが同じマンションにいるかと思うとガッカリします。何とかならないものですかね ?

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  39. 246 マンション住民 2016/07/04 04:02:25

    もう監視カメラ使って特定してしまえばいいのに…

  40. 247 マンション住民 2016/07/10 05:58:09

    昨日引っ越されて行った方がいらっしゃいましたね。
    仕事の都合なのかどのような事情があるのかは全くわかりませんが、目の前に建てられるマンションことが少なからず関係していたとしたら、何だか少し不安な気持ちになってしまいました。

  41. 248 マンション住民 2016/07/10 14:02:12

    ちょっと前に賃貸にでてましたね

  42. 249 マンション住民さん 2016/07/11 04:19:56

    >248さん

    そうなんですね~知りませんでした。
    情報ありがとうございました。

  43. 250 マンション住民 2016/08/09 10:01:11

    三菱地所、15階建てですね。
    建物自体は道路寄りに建てるようですが…

  44. 251 マンション住民 2016/08/10 00:10:42

    15階…
    想像以上の高さでした

  45. 252 マンション住民 2016/08/10 13:08:03

    プレシス側に駐車スペースを設けるようで
    それがせめてもの救いですかね。
    実際に建てばかなりの圧迫感になるとは思いますが。

  46. 253 マンション住民 2016/08/10 14:37:20

    プレシスまるまる日陰になってしまうんでしょうか

    折角の富士山も見えなくなってしまいますね

  47. 254 住民板ユーザーさん6 2016/08/10 15:26:05

    目の前の工事の騒音に悩まされています。妻が出産したばかりなのもあり育児ノイローゼ気味。いつまでこれは続くのでしょうか・・・と思っていた矢先に15階建てのマンションが建設予定と聞いてうな垂れてます。

  48. 255 住民板ユーザーさん6 2016/08/10 15:31:50

    目の前の工事の騒音に悩まされています。妻が出産したばかりなのもあり育児ノイローゼ気味。いつまでこれは続くのでしょうか・・・と思っていた矢先に15階建てのマンションが建設予定と聞いてうな垂れてます。陽が当たるか心配です。

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  50. 256 マンション住民 2016/08/10 16:01:21

    この騒音は奥様にも赤ちゃんにもつらいですよね
    寝かしつけも邪魔されて殺意芽生えてしまいそう…

    マンションの建設も、始まってしまったら1、2年はまた騒音に悩まされますよね

    少し前まで北のアパート建設の騒音もつらかったし、いつ静かな日常が帰ってくるやら…

  51. 257 住民板ユーザーさん3 2016/08/10 19:16:57

    >>256 マンション住民さん

    まさに、その通りです。。。正直私もノイローゼ気味です(笑)早くこの騒音から解放されたいです。。。お知らせだけで菓子折りのひとつもないし。ただただ我慢するしかないんでしょうかね?近隣住民のケアをもう少し考えてほしいものですね!朝の8時から夕方5時まで毎日のようにこんな騒音に悩まされるのわかってたら購入しませんでしたよ。

  52. 258 マンション住民さん 2016/08/11 01:15:48

    >257
    言ってしまえばその騒音を1年程度近隣住民にまき散らして
    うちらのマンションも出来てるわけですけどね。

  53. 259 住民板ユーザーさん5 2016/08/11 02:18:51

    >>258 マンション住民さん

    たらればですね。そう思えるよな広い心を持てるようになりたいものです。

  54. 260 住民板ユーザーさん1 2016/08/11 05:27:16

    となりの低いアパートぐらいまでが建家の配置と考えていいでしょうか?

  55. 261 マンション住民 2016/08/11 08:33:53

    目の前の工事の騒音に皆さん悩まされてるんですね。

    本当にうるさいですね。

    15階建てのマンション?が建設されたら上層階買った意味がないですし、購入した時に、そのような建物は建設予定はないと聞いてましたし断固拒否します。

  56. 262 マンション住民 2016/08/11 08:57:01

    プレシス側の境界線から13メートル程離れて建つようですね。ですので隣のアパートよりプレシスに近いと思われます。

  57. 263 マンション住民 2016/08/11 09:06:08

    たった13メートル…

    本当は販売会社は金融公庫なくなることしってたんですかね
    販売会社は売ってしまえば終わりですもんね

    たった2、3年しか日光や景色を楽しめないなんて詐欺にでもあった気分

  58. 264 住民板ユーザーさん8 2016/08/11 09:23:37

    20日に近隣住民への説明会があるとのことですが皆さんは出席されますか?

  59. 265 マンション住民さん 2016/08/11 13:02:14

    プレシス建設時に周辺に建物が建つ予定が無かったからってのは関係ないでしょうね。
    それが保証されてるわけでもないですし法的にもなんら問題もないですから
    こういうものを建てますっていう説明きかされて終わるだけですね。

    15階建てにするなら1フロア3部屋ってわりと現実的じゃないきがするんですけど
    結構狭い間取りにするのか上層階は2部屋で広く作るとかになるんですかね・・・
    プレシスと同じ建物なら建蔽率的に13階くらいが限度だと思うんですが。

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  61. 266 住民板ユーザーさん8 2016/08/11 13:56:06

    一昨日、うちのポストに近隣住民に向けての『建築計画概要資料』が入っていましたが、もしかしたらうちだけですか?
    その中にはっきりと15階建てと記載されていました。
    1階に住戸は無く、2階から15階まで全42戸だそうです。
    また、20日の19時からRISURUホールで説明会があるそうです。
    もし皆さんのお宅に配布されていないとしたら、請求したほうが良いですよね
    連絡先は、株式会社ユーエスアイ・エンジニアリング
    03-3279-5858
    担当者 平松・北條・貞安 です。

  62. 267 マンション住民 2016/08/12 09:17:41

    説明会には出席します。あーいえばこうゆうで、まともに話は取り合ってくれそうにないですが、言うだけタダなのでうるさいオヤジがいるくらいに思ってくださいませ。

  63. 268 マンション住民さん 2016/08/12 10:59:39

    なるほどみっちり詰め込んで42戸ですか。
    65平米くらいがメインで平均して5500-6000万くらいになるのかな。

  64. 269 入居済みさん 2016/08/13 04:09:43

    販売会社は知ってたと思いますよ。地権者の人ならこの意味わかるかと思いますが。。

    眺望絶望で資産価値は下がるかと思いますが、まぁ立川ですからね、そもそもの価格も安いですし、影響はそこまでないかと思います。

  65. 270 マンション住民さん 2016/08/13 08:10:30

    まぁそもそもプレシスのいいところって眺めだとか
    日当たりだとかじゃなくて圧倒的な低価格ですからね。

    敷地から13m離すってことはこちらのバルコニーからだと
    18mくらい離れる感じになるんですかね。
    となると冬至の日の高さでも10階くらいまでは日がはいりますね。

  66. 271 住民板ユーザーさん1 2016/08/14 04:30:36

    個人的には問題は日照より眺望。うちの階では東側しか抜けませんね。ホント残念です。

  67. 272 住民板ユーザーさん5 2016/08/14 05:13:22

    残念ですね。上の方も仰る通り資産価値は下がりますね。ゆくゆくは子供が自立したら賃貸物件として出そうと考えてたので家賃面で折り合いつかなそうで怖いです

  68. 273 住民板ユーザーさん1 2016/08/14 12:31:05

    予定マンションの北向きの部屋と向かい合うから嫌だわ。
    当然磨りガラスかちょっとしたベランダに目隠し入れてくれるよな!

  69. 274 マンション住民 2016/08/14 18:15:49

    全戸南向きではないのですか!?

  70. 275 マンション住民 2016/08/15 12:03:11

    >>274 マンション住民さん

    左右の部屋には北側にも小さなバルコニーが付くようですよ。

    以前北側に大きな窓がある部屋に住んでいたことがあるのですが、冬はまるで外で寝ているかのごとく寒かった記憶がありますw
    なので北側にバルコニーとか、なんの意味があるのかな?と思っています。あくまでも個人的な感想ですが。




  71. 276 住民板ユーザーさん7 2016/08/16 07:11:27

    工事の騒音うるせーな。休みの日くらいゆっくりしたいわ。

  72. 277 マンション入居者 2016/08/18 07:38:58

    今まであんまり騒音に対して気にしていませんでしたが、夏休みで日中家にいた際に予想以上に工事の音がうるさくてビックリしております。
    低層階のため日照や眺望の件もあるので、20日の説明会には参加したかったのですが仕事のため参加できません。
    説明会は今回の一回のみになりそうですかね?

  73. 278 住民板ユーザーさん1 2016/08/18 12:57:28

    私も仕事でいけそうにありません
    できたら参加された方は情報お願いしたいです

  74. 279 マンション住民 2016/08/20 14:52:23

    説明会参加してきました。

    本格的に工事が始まるのは来年からになるそうです。予定期間は2年を予定してるそうです。
    今現在、行われてる解体工事は今月中に終わるそうです。
    騒音に関して他の方も悩まされてるようでしたが解体工事に比べ騒音に関しては軽減されるそうです。
    建物は15階建で日当たりに関しては、時間帯によりますがある程度は確保できるようです。※実際の所はわかりません
    バルコニー側に駐輪所や立体駐車場が設置されるそうです。
    基本的な回答は現在未定なものが多く対策するとの事でした。

  75. 280 住民板ユーザーさん1 2016/08/21 17:48:08

    2年…
    2年も目の前で工事が続くのか…

    このマンションが建つ頃には東の空地の工事もいい加減はじまってしまうでしょうし

    静かな生活はいつ帰ってくるんですかね

  76. 281 住民板ユーザーさん4 2016/08/22 01:33:18

    >279さん

    説明会に参加できなかったので、こちらに情報をあげてくださってとてもありがたいです。
    ありがとうございます!

  77. 282 マンション住民 2016/08/22 07:13:24

    >>281 住民板ユーザーさん4さん

    いえいえ、とんでもございません。説明会に集まったのは10人程で、少し少なめでした。司会の方が1人と今回の建設の関係者が5~6人いました。時間は1時間30分程でした。質疑応答の内容は本人のプライバシーがあるので、詳細は載せられませんが、騒音や日当たりなどは結構踏み込んだ質問されてた印象です。今回の説明会の内容は各家庭に投函されるみたいです!

  78. 283 住民板ユーザーさん7 2016/10/29 13:18:35

    先日、敷地内駐車場の前に小型犬と思われるフンが落ちていました
    落ちていた場所から当マンション住人の飼い犬だと思います
    以前から鳴き声や室内を走り回る音でもストレスを感じていましたが、フンの始末もきちんとしてもらえないのは本当に迷惑です

  79. 284 マンション住民 2017/05/19 23:47:22

    安くていいので手放す事にしました。
    2,900万円で手放して
    と思ったら
    1,900万円くらいだそうです><

    不動産会社社長が言うには、今年中に売らないともっと下がる><

  80. 285 住民板ユーザーさん1 2017/05/22 05:20:50

    周りがブランドマンションばかりになるは、
    日光望めなくなるは、
    また暫く工事で煩いはですしね…

    因みにどちらの不動産会社かご参考までに伺えないでしょうか?

  81. 286 マンション住民さん 2017/05/22 13:19:16

    2900で手放せるのは日照に影響がない高層階くらいだと思いますが

  82. 287 住民板ユーザーさん1 2017/05/23 07:57:11

    正直高層階でも2900はきついと思います
    販売価格、最高でも3500くらいでしたよね?
    このマンション

  83. 288 マンション住民さん 2017/06/09 16:08:06

    ここのマンションの最大のメリットは羨望や日照なんかじゃなく
    立川駅近では破格の安さなんですから周辺に何ができたところでどうでもいいのでは・・・。

    仮に同時期に売られてたとしても安くても4500万はするだろう
    JT跡地や金融公庫跡地のマンションを買ったりはしないんじゃないでしょうか。

  84. 289 マンション住民 2017/06/22 13:42:52

    今朝、マンション1階のエレベーター前にタバコの吸い殻が落ちていたのでビックリしました。
    どのような形で落ちているのか分かりませんが、マナー違反ですね!
    共同住宅での最低限のマナーは、お互いに気をつけたいものです!タバコよる火災もよくあることですので、今後十分気をつけて頂きたいものです。

  85. 290 マンション住人 2017/06/25 23:54:58

    上層階の人がベランダで吸ったタバコの吸殻が、うちのベランダの手すりに落ちていました。
    洗濯物も干していましたし、本当に驚きました。
    管理会社に連絡するつもりですが、いつものようにエレベーター脇に注意書を貼っても本人が読まなければ意味がないので、直接本人に注意をしてもらいたいです。

  86. 291 マンション住民 2017/06/28 00:49:52

    タバコの吸殻が上層階から落ちてきたとの事!異常な状態ですね。
    1階エレベータ前に吸殻が落ちていた件など、ただ見逃がすのではなく、管理会社が間に入って対策を早急に取らないと問題の解決にはならないですね。
    吸殻を捨てた人を特定出来るのであれば、管理会社などを通じて直接本人に注意をしていただく方法がよいと思いますが、誰だか分からない場合の対策ですね。全世帯にチラシなどを配布して注意喚起する方法しかないのかな?
    いずれマナー違反の人間がいるということは、残念の一言ですね!

  87. 292 マンション住民 2017/09/22 16:12:11

    南に隣接して15階建てのマンションが着工しました、竣工すると、見晴らしも陽当たりもなくなり、価値が3500万円から2000万円まで下降します。販売業者は知ってたはずですので、騙されてつかまされました。1000万円損をしても2500万円くらいで処分したい

  88. 293 マンション住民 2017/09/22 18:43:28

    ご自由に

  89. 294 マンション住民 2017/09/30 00:03:02

    南に隣接して15階建てのマンションが2階まで出来てました、見晴らしも陽当たりもなくなり、価値が3500万円から1000万円代まで下降します。販売業者は知ってたはずですので、騙されてつかまされました。1500万円以上損をしても1900万円くらいで処分したい

  90. 295 マンション住民さん 2017/10/01 01:23:57

    目の前のマンションで日当たりが悪くなるのは中低層階の部屋なので元々2000万程度くらいの売値にしかならないでしょ。
    今の相場考えると2000~3000万くらいあれば拝島とかなら買いなおせるでしょうからそれで引っ越せばいいんでは?

  91. 296 マンション住民さん 2017/10/01 06:18:12

    拝島なんて臭くて引っ越せない。青梅線から立川駅に到着した電車から階段上って中央線に先を争って駆け込む乗客はまさにケダモノのようです。

  92. 297 マンション住民 2017/10/03 02:36:45

    どうでもいいですが、売る売ると煽ってる方の書き込みが業者臭い

  93. 298 マンション住民 2017/10/07 07:38:34

    確かに!
    同じような投稿を続けて煽っていますね。
    業者さんですか?
    住民の方だとしても売りたいなら黙って売って
    黙って引っ越せばよいだけでは?

  94. 299 マンション住民さん 2017/10/21 16:33:48

    ここで売る売る言ってる人は住人ではないと思います。
    それで実際に売られたらその部屋の人が書き込んでたって事になるだけですから相当地頭が悪くないとそんな書き込みしないと思います。

  95. 300 マンション住民さん  2017/11/07 12:33:15

    早く売りに出したいけど相場は1900~2500のどの辺?

    2280でなら直ぐ売れる?

  96. 301 匿名さん 2017/11/09 18:48:07

    階層次第

  97. 302 住民板ユーザーさん1 2017/11/26 16:36:58

    プレシスの価格で立川のこの立地に住めるのだから安いものだと思いますが。
    目の前にできるやつ2LDKで4600らしいですよ。

  98. 303 買い替え検討中さん 2018/01/02 01:47:29

    早く売りに出したいけど相場は1,980~2,480のどの辺?
    2,180でなら直ぐ売れる?

  99. 304 住民板ユーザーさん1 2018/01/04 17:28:59

    また言ってんの?

  100. 305 マンション比較中さん 2018/01/26 23:09:32

    >目の前のマンションで日当たりが悪くなるのは中低層階の部屋なので元々2000万程度くらいの売値にしかならない>でしょ。

    1800万~1900万の売り物を待ちます

  101. 306 住民板ユーザーさん1 2018/04/18 21:17:47

    結局今何階辺りまでなら日が入ってるのでしょう?

  102. 307 中古マンション検討中さん 2020/07/18 07:12:58

    3Fが3980万円で出ていますが、買いでしょうか?

  103. 308 住民の人に質問したいさん 2020/07/25 06:50:40

    3980は最上階の角でも成約するかどうかってレベルでしょう。
    日が当たらない3階なら3480とかじゃないのかなぁ。

    南側に14階建てのマンション出来てから最上階以外の日照は厳しい。

  104. 310 管理担当 2025/01/20 09:08:54

    [No.309と本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

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