入居予定さん
[更新日時] 2025-01-20 18:08:54
情報交換していきましょう!
[スレ作成日時]2014-01-21 15:27:54
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都立川市錦町1丁目86-1他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「立川」駅 徒歩9分 青梅線 「立川」駅 徒歩9分 南武線 「西国立」駅 徒歩7分 多摩モノレール 「立川南」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
34戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年06月上旬予定 入居可能時期:2014年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社プロポライフ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス立川リベルタ口コミ掲示板・評判
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261
マンション住民
目の前の工事の騒音に皆さん悩まされてるんですね。
本当にうるさいですね。
15階建てのマンション?が建設されたら上層階買った意味がないですし、購入した時に、そのような建物は建設予定はないと聞いてましたし断固拒否します。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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262
マンション住民
プレシス側の境界線から13メートル程離れて建つようですね。ですので隣のアパートよりプレシスに近いと思われます。
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263
マンション住民
たった13メートル…
本当は販売会社は金融公庫なくなることしってたんですかね
販売会社は売ってしまえば終わりですもんね
たった2、3年しか日光や景色を楽しめないなんて詐欺にでもあった気分
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264
住民板ユーザーさん8
20日に近隣住民への説明会があるとのことですが皆さんは出席されますか?
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265
マンション住民さん
プレシス建設時に周辺に建物が建つ予定が無かったからってのは関係ないでしょうね。
それが保証されてるわけでもないですし法的にもなんら問題もないですから
こういうものを建てますっていう説明きかされて終わるだけですね。
15階建てにするなら1フロア3部屋ってわりと現実的じゃないきがするんですけど
結構狭い間取りにするのか上層階は2部屋で広く作るとかになるんですかね・・・
プレシスと同じ建物なら建蔽率的に13階くらいが限度だと思うんですが。
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266
住民板ユーザーさん8
一昨日、うちのポストに近隣住民に向けての『建築計画概要資料』が入っていましたが、もしかしたらうちだけですか?
その中にはっきりと15階建てと記載されていました。
1階に住戸は無く、2階から15階まで全42戸だそうです。
また、20日の19時からRISURUホールで説明会があるそうです。
もし皆さんのお宅に配布されていないとしたら、請求したほうが良いですよね
連絡先は、株式会社ユーエスアイ・エンジニアリング
03-3279-5858
担当者 平松・北條・貞安 です。
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267
マンション住民
説明会には出席します。あーいえばこうゆうで、まともに話は取り合ってくれそうにないですが、言うだけタダなのでうるさいオヤジがいるくらいに思ってくださいませ。
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268
マンション住民さん
なるほどみっちり詰め込んで42戸ですか。
65平米くらいがメインで平均して5500-6000万くらいになるのかな。
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269
入居済みさん
販売会社は知ってたと思いますよ。地権者の人ならこの意味わかるかと思いますが。。
眺望絶望で資産価値は下がるかと思いますが、まぁ立川ですからね、そもそもの価格も安いですし、影響はそこまでないかと思います。
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270
マンション住民さん
まぁそもそもプレシスのいいところって眺めだとか
日当たりだとかじゃなくて圧倒的な低価格ですからね。
敷地から13m離すってことはこちらのバルコニーからだと
18mくらい離れる感じになるんですかね。
となると冬至の日の高さでも10階くらいまでは日がはいりますね。
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271
住民板ユーザーさん1
個人的には問題は日照より眺望。うちの階では東側しか抜けませんね。ホント残念です。
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272
住民板ユーザーさん5
残念ですね。上の方も仰る通り資産価値は下がりますね。ゆくゆくは子供が自立したら賃貸物件として出そうと考えてたので家賃面で折り合いつかなそうで怖いです
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273
住民板ユーザーさん1
予定マンションの北向きの部屋と向かい合うから嫌だわ。
当然磨りガラスかちょっとしたベランダに目隠し入れてくれるよな!
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274
マンション住民
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275
マンション住民
>>274 マンション住民さん
左右の部屋には北側にも小さなバルコニーが付くようですよ。
以前北側に大きな窓がある部屋に住んでいたことがあるのですが、冬はまるで外で寝ているかのごとく寒かった記憶がありますw
なので北側にバルコニーとか、なんの意味があるのかな?と思っています。あくまでも個人的な感想ですが。
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276
住民板ユーザーさん7
工事の騒音うるせーな。休みの日くらいゆっくりしたいわ。
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277
マンション入居者
今まであんまり騒音に対して気にしていませんでしたが、夏休みで日中家にいた際に予想以上に工事の音がうるさくてビックリしております。
低層階のため日照や眺望の件もあるので、20日の説明会には参加したかったのですが仕事のため参加できません。
説明会は今回の一回のみになりそうですかね?
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278
住民板ユーザーさん1
私も仕事でいけそうにありません
できたら参加された方は情報お願いしたいです
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279
マンション住民
説明会参加してきました。
本格的に工事が始まるのは来年からになるそうです。予定期間は2年を予定してるそうです。
今現在、行われてる解体工事は今月中に終わるそうです。
騒音に関して他の方も悩まされてるようでしたが解体工事に比べ騒音に関しては軽減されるそうです。
建物は15階建で日当たりに関しては、時間帯によりますがある程度は確保できるようです。※実際の所はわかりません
バルコニー側に駐輪所や立体駐車場が設置されるそうです。
基本的な回答は現在未定なものが多く対策するとの事でした。
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280
住民板ユーザーさん1
2年…
2年も目の前で工事が続くのか…
このマンションが建つ頃には東の空地の工事もいい加減はじまってしまうでしょうし
静かな生活はいつ帰ってくるんですかね
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