クレストフォルム日吉レインボーズヒル＠マンション購入者2

賃貸物件として出ていました。
クレストフォルム日吉レインボーズヒル
3階　4LDK　104.7m2
賃料160,000円　管理費14,600円　礼2ヶ月　敷2ヶ月
駐車場有14,000円

いくらなんでも、それは高すぎるだろう。駅からわざわざバスに乗ってマンション借りる人なんて少ないよ。

>>184
http://www.l-777.co.jp/1000/1000-K06-4.html

観測気球にはなるやろ。

なるほど。でも、やっぱり高すぎじゃない？
これ出したのはゴクレ？住人？

賃貸で出てるなんて！ショックですね。

ところで、通勤時間帯（平日7-8時台）のシャトルバスは
日吉までどのくらいかかります？

いろいろ勉強になります。感謝です。

さて、来訪者用の駐車場がないということ、知りましたが、みなさんはどうされているのですか？
よかったら教えてください。

>184さん
ゴクレではないのではないでしょうか？
投資目的で購入した人じゃないかと思ってます。

>187さん
20〜30分くらいですかね。
ルートがよくないので、混んでます。急ぎなら桜ヶ丘のバスを乗ると早いです。

>188さん
私はまだ呼んだこと無いのでどうもしてませんが、長時間でなければ目の前でも良いかなぁと思ってます。
近くにコインパーキングがあるわけでもないので、短時間でもダメと言われたら車で駅まで迎えに行くか
バスで来て貰うしかないですよね。

１７８へ
あなたは集合住宅には住めないね。
戸建に住むべき。
上階の音は普通のマンションであれば大小はあるが必ず聞こえるよ。
世間一般のマンションはＬＬ−４５（軽量衝撃音）と言う等級が多いからね。下記を参考にしてみて。

http://sumai.mn-d.net/oto01.htm

子供が走り回る音が聞こえた？？？これは防げないよ。私は億ションと言われる物件も見てきたが、
子供が走り回るＬＨ（重量衝撃音）は聞こえていたよ。まぁ、聞こえにくい物件もあったけどね。
大抵のマンションはＬＨ値は公表していないんじゃないかな？ＬＬより数値悪いから。
今１７８が住んでいるところの上階の方は比較的静かな人なのではと推測できる。
マンションは運もあるからね！部屋は選べても上階、お隣さんは選べない。
防音設備がなっていない？？？防音設備って何？教えていただきたい。スタジオじゃないんだからさ（笑）
もう少し色々と調べてから書き込んだら？
思った事をそのまま書いてたんじゃ子供でもできるよ。
ここは比較的安く広い物件ですね。駅から遠いからかな！
１７８がこちらより高い物件買って上階に悩まされてる姿が浮かぶような・・・
逆にこちらの現地が見れるんだったら、目当ての物件の上階の方に話を聞けばいいのではと思うが。
住み心地等をね！話ができれば子供の有無等がわかるでしょ！子供がいたらＮＧ。違う部屋を見たら？
価格と広さが魅力であるならば！では

私も190さんの意見に賛成。
ここのマンションは立地以外は十分レベルの高い建物だと思うよ。
それに、立地にしたって、値段を考えればそれ相応だし。
長いマンション批判を書く時間があったら、
もっと色々調査したら？？

>190 & 191
178に対する反論になっていないように思われるが。

>189さん

シャトルバスの時間の件ありがとうございました★

192＝178w

今日は雷すごいですね？！
こんな時、高台にあるレインボーズヒルは雷の音とか風とかすごいのでは？！
洪水や崖崩れも平気ですか？
モデルルーム＆現地見に行った者ですが、購入を考えてます。
ちょっと心配で。
皆さん、帰宅は大変じゃなかったでしょうか。日吉駅は人でごった返してました。

>194サマ
192だが、またまたこのスレの得意なパターンですね。
ばかばかしいけど、178は別人。そういうの、止めない？

昨夜の雨で管理会社が来て、施工会社を呼び現状を把握するという
騒ぎをご存知でしょうか・・・
排水が間に合わず溢れかえった雨水が
玄関ギリギリまで・・・バリアフリーの造りの為
あと３０分もあの雨脚で降り続いたら・・・
管理会社の方も『これは酷い』と・・・
Ｓ棟はセカンドエントランスが雨漏りと云う事でした。
このくらいの雨量は台風ならあり得るのだし
早急に対処をするような話しでしたが
恐かったです。ご存知の方いませんか？

197さんへ
そんな酷かったんですね。私もＰ棟の１階に住んでますが、
帰ったときには、雨も止みかけていて全く知りませんでした。
多分、管理組合の会議でも話があると思いますので、聞いておきます。

Ｐ棟住民さん、ｎｏｂｕさん、こんにちは。
Ｓ棟ですが、Ｐ棟住民さんが言うとおり、１Ｆのエントランスは水びたしでした。
以前から数回このような事が発生していました。
てっきり直っていたのかと思っていました。
昨日のは酷かったです。組合からゴクレへ全面改修の依頼をしてほしいくらいです。
今朝は拭き取ってあり、天井に穴（業者が開けたのかも）があいており養生をしていました。
廊下の排水不良って怖いですね。。。

こんにちは。昨日の雨以外でも発生しているとしたら改修はいるでしょう。
１年間は初期不良扱いですから。。。

ただ、昨日の雨は各地のマンションも被害があったようで、、、私の上司のマンション
二子玉川のライＯンズマンションでも浸水寸前だったようです。

え？そんな被害があったんですか・・・・
最上階のお部屋は雨漏りとか大丈夫でしょうね？
入居予定です・・・
新築マンションって１０年間保障してくれるんじゃなかったでしたっけ？
たった１年だけでしたかね。