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こちらは、入居予定者専用のスレです。
おふざけスレ、荒らしばかりのスレではありません。
入居が内定した方のみ、参加ください。
[スムログ 関連記事]
坪4万円/年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか?
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/
[スレ作成日時]2005-07-30 16:01:00
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[スレ作成日時]2005-07-30 16:01:00
入居時には小学生・幼稚園の2人の子供を持つ者です。
低層の若干広めの部屋を購入しました。
子育てマナーには十分気をつけていくつもりですので、
皆様末永くよろしくお願い致します。
>>361さん
こちらも小学校2人です。
DINKSさんが多い手前、煩い年頃をかかえ、肩身が狭いところは
ありますが、他人様に迷惑にならなよう躾をしたいと思います。
(一方で私どもは夜は早く寝るので、ぜひ、深夜帰宅族の方にも、
安寧な居住環境つくりに配慮をお願いします)
361です。
ももよばしさん、都心タワーマンションならではのファミリー生活を満喫するのを楽しみにしています。
駐輪場、親子4台分ってさすがに無理ですよねぇ・・・。
うちは駐輪場一台借りてで、あとはレンタルしようかと思っています。
自転車乗らない人も多いと思いますが。
折りたたみ自転車にして部屋ん中まで持って来ちゃえば。
今、CMTとほぼ同戸数、同スタイルのマンションにいますが、結果として駐輪場は空いてます。もちろん絶対数を比較したわけではありませんが。
でも置きっ放しで乗った形跡の無い自転車が殆どですね。ウチは場所指定制じゃないので、出口近くの場所取りが激しく、いつも自転車がないくせにワイヤチェーンで場所確保している輩もたまにいます。
取り合えず募集かけて、あまったら再募集かけるのではないでしょうか。(ここは管理組合マターになるんですかね)でもそうだとしてもそれまでのタイムラグどこに保管するかが悩ましいですね。
そうなんだー。
場所指定って抽選ですから奥とか手前とかありますけど、秩序を保つためには必要なんですね。
出口近くの場所取りは、見苦しいね。朝通勤時の大変さはわかるけど。
ここではぜひ場所指定でお願いしたいものです。
折りたたみ自転車をエレベーターに持ち込むとエレベーターが傷つくからダメとか言われそうじゃない?
CMTの自転車ラックは平置きでしたっけ、2段式でしたっけ?何かに記載されてます?よく読んでないのですが。2段式は嫌ですよね。背が小さいと上の段は苦労するし、下の段だといつのまにか後ろタイヤの泥除けがでこぼこにされてしまうし。
私は2段式の指定制と自由と両方住んだことあります。指定制では上になってしまい、大変でしした。自由なところは、子供がラックにいれずに通路に放置したりで、それをまねしていつしか通路に放置することの罪意識がうすれ皆通路に置くようになってラックへの誘導路がふさがれたりと。
家賃はそこそこ高いマンション(坪12000円)でしたので、そこでそういう無秩序さにでくわしてショックでした。
駐輪料金高くして、指定車以外は廃棄処分でいかがでしょう。
駐輪の抽選当らなかったら折りたたみ購入するしかないですね。
いよいよ来週オプション説明会です。
OP予算はざっくり50〜70万円程度で考えようっと。
低層階の皆さん、来週以降OPの情報交換楽しみにしています!
キッチンのバックカウンター悩みますね〜。アクタスや丸井インザルームなんかに
機能的に優れたカウンター売ってますね。でも工事費含めるとそれ程安くなんない。
作り付けのオプションの方が見た目はきれいなんだろうね。
言えてる!バックカウンターは欲しいけど、あんなに高いんじゃあねえ。
最初から付けて欲しいよ〜。
370です。
私はバックカウンター諦めます。
申込むのは、IH高機能タイプ、玄関の鏡、ドレッシングルームの吊り戸棚かな。
シンク下が標準ではシャビーだから、スライド収納もつけよっかな。
食洗機の型落ち、ピクチャーレール、バスコールはどうしよう・・・。
なるほど。
IH 高機能・・・どうせ新しく買うのなら高機能がいいですね
玄関鏡・・・賛成!後で買って取り付けるより、最初からあったほうがスマートですね
ドレッシングルーム吊り戸棚・・・こういった所は以外と収納すべき物が多いですからね
でも、最初から付いてて欲しい機能ですが
シンク下スライド収納・・・欲しい、でも自分でパーツ買ってきて取り付けられるかな?
食洗機・・・とりあえず、道筋は確保しておけば、後で買い換えられるので付けとこかな
コンベック・・・いらないね、料理するのにしゃがむのって?掃除も面倒くさそう
高機能オーブンレンジを買ってバックカウンターに置けるといいんですが
ピクチャーレール・・・もう2カ所欲しいかな
バスコール・・・出来れば付けたい
浴室スピーカー・・・テレビは別にいらないけど、音楽はあったらいいなあ
手すり・・・これから年を取るわけだから自分のためにいるかもなあ
引き戸・・・リビングからベッドルームへは引き戸が楽そうなんですが、どうですか?
373です。
浴室スピーカー高すぎですよね〜。今持ってる防水CDラジカセで我慢します・・・。
寝室のWICですが、ここ引き戸に出来るかなぁ?出来たら部屋のスペース有効活用できそう。
ドレッシングルームの吊り戸棚ってドアなんかと同じ面材になるのかな?
当方ダークを選択するんで重い色が高いトコにあるの嫌だな。クリ**ワイト
とかにできないかな? 手摺は壁裏補強だけしておいてもらうつもりです。
これなら安そう。後付けすると手摺カコ悪い。
CMTの水圧は0.07MPaなんですね。これなら一応タンクレストイレにもリフォームできる
水圧なんですがMRでできないっていうのは皆がこれにしたら水圧足りなくなったりするから?
以前この件でかなり盛り上がってましたよね。
ダウンライトどうしようかな?
リビングに6個増設すると、調光スイッチと合計で19万円ぐらいか・・・。
皆さん、リビングのダウンライトはどのように考えてますか?
>>376
ドレッシングルームの吊り戸棚はドアと同じ面材です。
私もダークを考えおり、吊り戸棚を付ける予定ですが、同ルームのリネン庫がホワイト色だけに、
ちょっと組み合わせ的にイマイチですよね。でも利便性重視で。
松下とTOTOのキッチンのバックカウンターみてきましたけどかなり機能的に
よくできていて見た目もいいんだけど工事費なしで既にオプションのより
価格高かった・・ガ〜ン。 なんだか高いと思ってたオプション価格が
そうでもないかと思いつつある今日この頃。
リビングは間接照明がいいなあと思ってるんですがプレシャスだと
無理でしょうか?エアコンに光があたっちゃうもんね。
>グランパークさん
住宅機器のメーカーはショウルームでは定価の見積もりしか作ってくれませんが、
施工業者だと工事費込みで、定価より安くしてもらえる事が多いです。
まだまだ先の話ですが、ひやかし程度でも見積もりをとってみるのもいいかもしれません。
ちなみに、アクタスやインザルームなどは、基本的には値引き無し。
TOTOは値引率が低いです。
電工、サンウェーブ、ヤマハなどは頑張ってくれるはずです。
施工業者により、強いメーカー、弱いメーカーありますので、
気に入ったものがあれば、数社の見積もりを取ってみるのもGoodです。
どうして浴室スピーカーってあんなに高いの?風呂できくんだから
別にBOSEとかでなくていいんだけど。私も今の防水CDプレーヤーを
使い続けることになりそう(泣)。
遅くなりましたが
うちは自転車置場使わないので少なくとも1コ余裕できますよ。それより駐車場心配です。外に探すことになったらやだなぁ。
↑うちも駐車場心配なんですよ。
いま現在大型ミニバンが多いから、それに対応して大型用を増やして欲しいなと勝手なこと思ったりして。
全戸に完備は必要ないと思うけど、70%くらいに対応して欲しかったなー。
車は必須で、気に入ってる車だけに2年半後に小型に買い換えるのも無駄だし、悩ましいですよね。
芝浦アイランドには、カーシェアというシステムがあるらしいのですが。
最悪は、車を売って駅向こうのトヨタレンタカーもありかな?
カーシェアするならレンタカーのがいいな。土日とかシェアだと使えなさそう。
ウチは希望の駐車場ゲットできなければ車変えます。普通車ならほぼ確保できる
そうです。過去の統計からですが。
レンタカーはコンシェルジュに頼めば、マンションのエントランスまで車用意してもら
えるそうですよ。だから車使用するときだけレンタカーにしようと思っております。
389 さん、
そうなんですか?担当に聞いてもそんな話は教えてもらえなかっただけに、うれしい情報ありがとうございます。
駐車場代、保険代、使用頻度、いろいろ検討して車あったほうがいい人、なくても困らない人あるということですね。
まだ時間はあるので、考えます。
>>390
389です。
コンシェルジュサービス運営会社のASQ社へ確認しましたので大丈夫ですよ。
話は変わりますが、マンション契約者専用のID・パスワードでCMT情報交換HP
とかが出来れば良いのになぁ。
明日契約してきます。
行ってらっしゃい!
東急住生活研究所から、アンケートがきました。
↑既出のみなさんの「ここがこうだったらいいのに」「これをつけて欲しい」「これはいらない」等の
改善要望をたくさん書きました。
みなさんの声がたくさん集まって、変えられる事もあるといいのですが。
残念ですが、アンケートは今後の物件に活用するようです。
IH機種などオプションは、すでに低層階では正式な申し込み開始後で、
一部の人は申し込みを終えていますので。
IHは替えたいなら、基本機種のままであとで自分で購入とのことです。
(v_v)そうなんですか・・・。がっかり・・・。
CMT に関してのアンケート用紙もあったので、期待してたのですが。
数億円かかる携帯アンテナは付けても無駄になりそうですよね。
2010年には今とは形式の違う4Gの試験サービスが予定されていますし、SkypeなどのLAN型の携帯が主流に
なれば巨大な構内アンテナは不要です。
PDC(ムーバなど)のアンテナ付けた建物がありますが、2年前には普通でも今じゃ旧式になっちゃいま
した。
カラーセレクトの申込期限が迫ってきました(10階まで)。
私は、「ダーク縦」「スリットガラス」に決めました。
398さんの書き込みを読むと、携帯アンテナはいらないかなって思いますね。
急用の連絡は自宅の電話にかけてもらえば済む事ですしね。
なるほど、携帯のサービスが変わって現行のものが使えなくなってしまうのが予想される
なら設置しても。。。でも使える間は。。。理解出来るようでもちょっと残念ですね。
IHも、ももよばしさんのおっしゃる様に自分で変更ですね。
最新機種を選ぶ楽しみが残っているっと前向きに考えます!!
今日契約してきました。これからちょくちょく書き込ませていただこうと思いますので
よろしくお願いします。
入居が楽しみですね。
おかえりなさい!仲間だ仲間だ♪
>398
そうなんですか。全然知りませんでした。じゃ無駄な携帯対策などいらないですね。
携帯のアンテナって各社で違うんでドコモのを立てたらそれに皆変えなきゃいけないって
いうような次元の話ばっかりだったんで・・目にウロコでした。
セレクトやオプションの期限のことですよね。
私もまだ連絡いただいていないです。
階数ごとで期限があるとの事で、その期限に合わせて相談会など行うそうです。
期限については、
10階まで → H17.11月
15階まで → H18.1月
23階まで → H18.3月
32階まで → H18.5月
39階まで → H18.7月
それ以上 → H18.8月
との事でした。
10階以上ならまだ連絡が来ていないと思われます。
398さん、もう少し詳しく教えて下さい。お願いします。専門用語わからなくてすみません。
ケープタワーの概要が出ましたね。CMTより若干安いかどうかって感じですね。
始め、オッと思いましたが冷静に考えるとやっぱCMTの方がいいなって思いました。
立地が全然いいですもんね。
まだ何千万円台としか載ってないんでケープの値段は何ともいえませんね。
都営に面した下層階なんてかなり安くしないと売れないでしょう。
CMTと同じ値段位?ではケープは勝ち目ないんじゃ?
キャピタルマークタワーを契約したけど、いくつかモデルルームを回ってたから、先日TTTから2期の案内がきました。
55階南東79平米で4000万円台。なんで?あまりの安さにびっくりしまくり。
それは魅了的な情報ですが、ご自分が何を一番に求めるかで判断しましょう。
眺望の良し悪し、JR 駅の利便性、道路事情、プールという管理維持が大変な水もの施設が負担にならないかどうか、
教育施設の充実性はどうか等。
それのどれに目をつぶることが出来るかですよね。
>412
あ、多分そうです。なんか60メートル先とかいう話だったような。
下が賃貸のほうのタワーだから、それもあるのかな。
もうCMT買っちゃったから、今更こんなこと言ってもしょうがないですね。
シータワーの販売の時もミッドタワーと見合いになる部屋は1千万以上
安かったように記憶してます。一方眺望いい部屋はかなり高かった。
しかしこの安い部屋狙いも多かったとききました。自分もCMT契約しちゃったんで
すが住宅情報収集は癖になっちゃって暫く続きそうで困りますね(笑)。
駅から徒歩10分以内、排気ガスが多い幹線道路からすこしでも離れた場所ということで、CMTを購入しました。
共用施設は最低限でよいので、私にとっては希望どおりの物件です。
ハナマサもすぐ近くにできて、更にいい感じです。
ハナマサ、実に嬉しいですね。
あと、駅までの途上にEat In可能なカフェが出来てくれると更に嬉しいところです。
グラン・パークタワー1FのタリーズはTake Out Onlyでしたから。
個人的には、スタバかディーン・アンド・デルーカだったら言うこと無しです。
M80B-Wの部屋って1期の時すごく迷って他の部屋にしたんだけど今みても
すごく買い得な気がする。まだ2部屋残ってるな。んーもう1部屋買いたい。
どうぞ何部屋でもお好きなだけ。
確かにマーベラスクラスの中にも坪単価がかなり安めの部屋もありますね。
眺望も良くてこの仕様ならかなりお買い得でしょう。
いつもeマンションをご利用いただきありがとうございます。
こちらのスレッドは住民板へ引越しました。
お手数ですが、今後は以下のURLへアクセス願います。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか?
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。