ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH【旧称：(仮称)ブランズタワー・ウェリス心斎橋】ってどうですか？

その時の話題性というのも大きな要素かもしれない。。中之島タワーは今まさに売り出し中の物件。平成27年11月の話題性としてはここよりも圧倒的に中之島タワー。そのことを抜きにしても、マンションに求めるものは人それぞれ。確かに「中之島アドレス」のマンションも、もういくつも建てられないでしょう。その意味では稀少かつ貴重なものです。けどここは地下鉄長堀橋駅に「準直結」（+ 地下街にも準直結という、他のマンションにはない極めてレアなメリットもあります）。大阪都心三区（中央区、北区、西区）の地下鉄の駅直結あるいは準直結のマンションが建てられる場所ももうそれほど多くないはずです。そう遠くない将来、ここのような場所もきっとみつからなくなります。中之島タワーも、ここの「弟分」ともいうべきSOUTH棟も、残念ながら「準直結」とはいえません。大阪都心三区で直結、準直結マンションがもう建てられなくなったとき、きっとここの稀少価値が再評価されるでしょう。

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>>936
準直結と直結との差って何でしょうか？

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中之島のいいところは文化的、特区指定、周辺環境は緑あるリバーサイドで
のびのびユッタリとしているところ。
大阪なのに上品さがある。
ここのような繁華街の真ん中で利便性だけのゴミゴミごちゃごちゃ、治安もわけのわからない輩がうろつくような立地って、富裕層、特に落ち着いた世代には魅力的には映らない。

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ここはOMP同様にハセコータワーなんだね、、、

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>>938
必死ですか？どのあたりがですか？その否定が滑稽です。

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中之島もいいけど、駅が少し遠いのと世帯数の多さが気になりました。静かで良さそうですが。

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準直結。難しいけど、マンションのエントランスと駅の入口が、隣接しているけれども、完全には屋根でつながってはいない、という感じかな

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駅直結って良いとは思えない。
不特定多数の人間がエントランス前を行き交うのには抵抗がある。

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＞944
マンションのエントランス前は公共の空間なので、駅直結であろうとなかろうと、都心であろうと郊外であろうと、不特定多数の人間が行き交うのが普通です。逆に、エントランス前を不特定多数の人間が行き交うことができないマンションなんてありますか？

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>>945

そんなにムキにならなくてもいいのでは？
程度のお話なんですけどね。

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エントランスから数十メートルで駅入り口に着くのが、私にはすごく魅力的でした！
心斎橋までは地下街歩くけど長堀橋駅なら階段下りてすぐだし。
たまに入り口は近いけど、改札までめちゃ歩くとこあるじゃないですか？そんなんじゃなかったから良かった(^ ^)
書き込み少ないことが、なんかいい感じに私は思ってたんですが、最近ぽんぽんと書き込み増えましたね。

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＞947
全く同感です。これから、このマンションを大切にしていきたいですね。

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>>948
住民さんたちとお友だちになりたいです。

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綺麗事を言えとは言いませんが、恐らくは契約者でないような、悪意に満ちた書き込みだけは止めて欲しいものです。

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綺麗事？

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＞＞950
契約者です。同感です。

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全戸完売、おめでとうございます。

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そうなんですか！ありがとうございます(^ ^)
どうして分かったんでしょうか？

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公式ホームページですねm(_ _)m

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外観はイメージより安っぽいでした｡｡
しかし落選で買えず悔しいです

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>>956

さあ、中之島へ。

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抽選あったんですか？

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＞＞956
落選したのはどの部屋ですか？

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入居スケジュール発表、カウントダウンが始まった。完売したことだし、そろそろスレは閉鎖ですかね。

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なんの連絡もないですが？

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SOUTHが売れ残ると将来こちらの資産価値にも影響してしまうかもしれません。こんどはみんなでSOUTH板を盛り上げましょう（ネガレス禁止）

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東洋経済12月5日号より。マンション値上がりブランド
　①アルス（東急不動産：現在はブランズに統一）
　②パークハウス（三菱地所）
　③ブリリア（東京建物）
　④プラウド（野村不動産）
この4ブランドに続いて、値上がり、値下がりなしのブランドとして
　⑤ブランズ（東急不動産）
他のブランドは全て値下がり。
東急不動産の健闘ぶりが際立っている

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同じ東急不動産のブランズタワー南堀江は、2001年以降の近畿圏で売り出された新築マンションの中で値上がり率がトップ。ウェリス心斎橋の立地、利便性は南堀江よりも良いので将来が楽しみですね。

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965です。訂正します
近畿圏　→　大阪府

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このタワーはSouthも含め、どうしてスーパーゼネコンの施工にならなかったのでしょうか？

御堂筋本町は大林施工なのに・・・

そこが残念でなりません。

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御堂筋本町の施工は大林組ではなく竹中工務店です。心斎橋は長谷工コーポレーションですが、連結ベースの売上高ではスーパーゼネコン5社に続くゼネコン第6位、大手ゼネコントップです。南堀江は三井住友建設で、ゼネコン全体で第10位です。長谷工はマンションに特化していますが、建て直し物件が過去に1件もなく、評価も高いとのことです（東洋経済最新号より）

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匿名さん、物知りですね。

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内覧会やってましたねぇ〜^_^
この前噴水が流れてるの見ました（≧∇≦）
こちらは最短でいつから入居できるのですか？

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>>970
3月末の予定です。
それにしても賃貸が高いですね。
下の方の階数でも2ldkが20万超えてたりとか。
southもかなり値段が上がっているみたいで、ここを買った人は資産価値もあっていいですね。

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＞＞972
すぐにネガレスしたがる人がいますね
ここの管理は東急系の東急コミュニティーへ委託されています
NTT（ウェリス）系ではないのでこの件とは関係ありません

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ペンシルタワーですねー
かわいらしいなあ。 (^.^)

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思っていた以上に外観がいい

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エントランスホールの雰囲気も上品で高級感もあり、よかったと思います
外周も周囲や堺筋とよく馴染んでいますね。

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ここ買って良かったと思ってます(^ ^)

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>>977

同じハセコータワーでもOMPよりも内覧会時の不平や不満が少なかったのかな？
( ^ω^ )

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住宅ローンを住友信託銀行と取引された方に質問です。
取引店舗はどこ支店になるのですか？

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>>979
私は梅田でした！

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内覧会は若干の汚れ等はありましたが、不満がでるようなものではなかったですね。

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>>980さん
ご返答ありがとうございます。
特定口座とか開設されました？
何かをしたら、金利引き下げのセットプラン的な感じなものとかありますか？
今さながら、銀行を変更したくて。できるのか、分かりませんが・・・（ ; ; ）

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>>982
ありましたよ。口座を開設したりで最高0.03パーセント金利引き下げでした！

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第一段の引っ越しは何日なんですかね？
私は4月頭になりました。
楽しみです。

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>>984
契約者掲示板で聞いては？

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