大阪の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH【旧称:(仮称)ブランズタワー・ウェリス心斎橋】ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH【旧称:(仮称)ブランズタワー・ウェリス心斎橋】ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2016-06-23 12:44:21

売主:東急不動産株式会社 関西支店
売主:NTT都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー 販売会社:東急不動産株式会社 関西支店(販売代理)
販売会社:東急リバブル株式会社 関西支社(販売代理)

物件名 ブランズタワーウェリス心斎橋NORTH
販売スケジュール 平成26年9月下旬販売開始予定
モデルルーム公開日 平成26年8月上旬モデルルーム公開予定
所在地 大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目50番1(地番)
交通
大阪市営地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 から徒歩 1分
大阪市営地下鉄御堂筋線 「心斎橋」駅 から徒歩 7分
大阪市営地下鉄四つ橋線 「四ツ橋」駅 から徒歩 11分
予定販売価額  未定
予定最多価額帯 未定
今回販売戸数(予定) 未定
総戸数 246戸

間取り 1LDK~3LDK(予定)
専有面積 44.30m2~100.81m2(予定)
バルコニー面積 5.30m2~24.73m2
敷地面積 1523.37m2
建築延床面積 24631.59m2
構造および階数 鉄筋コンクリート 地上36階 地下1階建て
用途地域 商業地域
建物竣工 平成28年2月下旬予定
お引渡し 平成28年3月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
備考
駐車場/124台 月額使用料:未定
バイク置場/5台 月額使用料:未定
ミニバイク置場/45台 月額使用料:未定
自転車置場/492台 月額使用料:未定

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...


【タイトルを正式名称へ変更しました。  2014.3.17 管理担当】

[スレ作成日時]2014-01-19 01:29:57

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ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH口コミ掲示板・評判

  1. 776 購入検討中さん

    それは私も気になります…
    ま、通勤には便利なんで朝からスーパー行かないですし、大丈夫かな(^^)

  2. 777 匿名

    にぎやかでええやん
    都会に住みたい
    しかしもすこしやすければなぁ

  3. 778 匿名さん

    >>774
    まー長堀橋だもんなー
    しょうがないや

  4. 779 購入検討中さん

    いいとこだと思いますよ!スーパーも空堀商店街や黒門市場まで行けるし。

  5. 780 サラリーマンさん

    やべぇ・・・ブランズタワー御堂筋本町にしとけば良かったかも・・・orz

  6. 781 匿名さん

    中層階以外なら是非キャンセルしてください!
    残り少ないので!

  7. 782 購入検討中さん

    >>780
    高くなりますやん!

  8. 783 匿名さん

    自分が販売員だったらこちらの方が断然売りやすくていいな。

  9. 784 購入検討中さん

    >>783
    こちらって、どちら?

  10. 785 購入検討中さん

    >>780
    あの立地の方がいいの?
    ちゃんと分かってますか?

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  12. 786 匿名さん

    ニトリも徒歩圏内ですね!

  13. 787 購入検討中さん

    大手デベロッパーは市内のマンション用地を買い求めており、この後は2017〜18年に高額タワーマンションが相当数売り出されるそうです。その後中国や台湾の投資家が日本から手を引き、プチバブル崩壊となりマンション価格は下落するそうです。その頃まで待つのも賢い選択でしょうが今の私には少し割安感のあるこの時期に買いたいというのが本音です。

  14. 788 購入検討中さん

    >>786
    ニトリが徒歩圏内?

  15. 789 匿名さん

    >>788

    目の前の大きな駐車場の土地をニトリが購入したから仮の話ですね
    噂通りならニトリとスーパーなのかな

  16. 790 購入検討中さん

    ウワサのまま、動きないですね!

  17. 791 購入検討中さん

    販売員からは可能性は低いと聞きました。
    普通ならばそのようには言わないので望み薄では・・・

  18. 792 匿名さん

    まぁ、

    駐車場を何かにするために買ったわけだし南が出来るころには何か建ってるでしょう

  19. 793 匿名さん

    ブランズタワー御堂筋本町が公式にでてきたから
    こののサウス棟の発表は夏以降になるのかな?

  20. 794 匿名さん

    アメ村にニトリできますよね!
    徒歩圏内です

  21. 795 購入検討中さん

    ざんねん。スーパーでもできて欲しいなm(._.)m

  22. 796 匿名さん

    ここは残り12戸なのでしょうか?
    高層階で5000万円以下の部屋はもうなくなっていますか?

  23. 797 購入検討中さん

    >>796
    高層階って何階?

  24. 798 購入検討中さん [男性]

    ほとんど売れてました。キャンセル出てほしい

  25. 799 購入検討中さん

    ここも最初より値上がりしてるのかな?

  26. 800 働く女子さん

    ここは立地良さそうだけど、まだ完売しないんですか?
    個人的には、今販売されてる中で一位二位を争うくらいなんだけど。
    私は買えないけど、このマンションが建つの楽しみにしています。

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  28. 801 匿名さん

    クラッシータワー淀屋橋、ここより先に早期完売ですね

  29. 802 物件比較中さん

    ここと淀屋橋を比較しても、好む人の種類がちがうような気がします。
    同じクラッシィタワーでも、南船場と比べては?

  30. 803 匿名さん

    場所や購買層的に南船場はここと競合じゃない?耐震タワーだし竣工までに売り切れなかったが

  31. 804 匿名さん

    引っ越してすぐとかは、ニトリが結構便利だったりするのですが、
    生活が落ち着いてくると次第に行く回数も減ってしまいます。
    それよりは、やっぱり便利なスーパーの方がよかったです。

  32. 805 匿名さん

    とりあえずスーパーは徒歩2、3分ほど南下すればまぁまぁな大きさがあるfoodium東心斎橋があるのでそこまで不便じゃないはずですよ

  33. 806 物件比較中さん

    スーパー希望ですね!フーディアムより北上したコーヨーの方がいいかな!

  34. 807 契約済みさん

    だいぶ立ち上がってきましたね。

  35. 808 匿名さん

    なかなか完売しませんね。
    駅近なのに人気ないのかなぁ?

  36. 809 匿名さん

    >>808
    ダメな方の南棟が出来たらもっと悲惨かもね

  37. 810 キャリアウーマンさん

    まだ、残ってるのですね…。
    やっぱり高いのかな?
    最近、気になって色々調べてたんですが、上町断層ってこの近くですよね?
    大阪はほとんどこの断層の影響を受けそうなんで、どこでも一緒なのかなと思ったりしてますが。
    南海地震よりは確率低そうですけど。
    やはり上町台地の方の立地の方が良かったのかなと、今更ながら少し心配になってます。

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  39. 811 物件比較中さん

    残りはもう少しみたいですよ!
    今度モデルルーム行ってみます。

  40. 812 物件比較中さん

    >>809
    なにがダメなんですか?高くなるから?
    価格は特に高いとは思わなかったですが…

  41. 813 匿名さん

    割安の部屋は早期完売です。

  42. 814 購入検討中さん

    南森町に比べると割安な気がしますが…あそこが高いからですかね。
    谷町四丁目も高いね…

  43. 815 契約済みさん

    近くに多分賃貸マンションが2棟たちますね!
    大きなスーパーできないかな!

  44. 816 匿名さん

    南棟は安くしないと売れ残りそうだよね

  45. 817 購入検討中さん

    モデルルームでは、確実に北側より高くなるって言ってましたしね。

  46. 818 ご近所の奥さま [女性 50代]

    808・809の匿名の方、情けない人ですね。こんな事を書いて、憂さ晴らしですか。暑いですからね~。完成したら、きっとステキになりますよ。たまに、前を通って見ているのですが、駅1分・雨に濡れずに心斎橋にも歩いていけるのですよ。便利ですね。匿名の方は、きっと他のマンション業者の人ですね。購入した方々も、惑わさないように。あんまりなので投稿しました。

  47. 819 契約済み

    >>818
    ありがとうございます!
    私はここを契約して全く後悔はありません。出来上がりが楽しみです。

  48. 820 匿名さん

    >>818
    この物件を興味を持って見てましたが、早期完売した別物件を購入しました。
    興味を持って見ていた物件なので、早く完売するといいんですけどね。

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  50. 821 購入検討中さん

    あとどのくらい残ってるんでしょうね?
    欲しい間取りはなくなったみたいだけど…

  51. 822 匿名

    >>821
    モデルルームは8月末で閉鎖されるそうです。
    検討される場合は、お早めに。

  52. 823 契約済みさん [男性 40代]

    あと7か月で、内覧会。楽しみにしてます。

  53. 824 契約しました

    >>823
    私も楽しみです。
    よろしくお願いします。

  54. 825 匿名さん

    >>822
    モデルルーム閉鎖して売れるんでしょうか?

  55. 826 購入検討中さん

    もう目処がついたんじゃない?

  56. 827 購入検討中さん

    あと10戸くらい。どこが残ってるかは聞いてませんが…
    モデルルームには、ちょこちょこお客様が来てました!
    もう少しですね。

  57. 828 匿名さん

    公式ホームページの契約者の声ですが、たまたまモデルルームの前を通りかかって契約に至った方や、2部屋契約したファミリー、セカンドハウスとして契約される方などがコメントを寄せており、かなりお金に余裕のある方が多いといった印象を受けました。

  58. 829 購入検討中さん

    それだけ魅力的な物件だったんじゃないですか?
    私もいまだ悩み中。欲しい部屋はもう売れつたから…
    ちがう部屋で妥協か…

  59. 830 匿名さん

    >>826
    south用のモデルに作り替えるだけで、一階はそのままなんじゃないですか?

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    ブランズ住吉長居公園通
  61. 831 購入検討中さん

    サウスの準備するから、閉館らしいですよ!

  62. 832 匿名さん

    できる前は期待していたのですが、場所的にエステやそっち系のお仕事で使われる方も多そうだし、歩いてすぐ日本橋っていう立地もやっぱり嫌なのでやめました。

  63. 833 購入検討中さん

    >>832
    そうなんですか!残念でしたね。マンション自体は事業には使えないみたいですが、そのような仕事に携わる方が嫌なんですかね?

  64. 834 匿名さん

    公にはしなくてもそういうお仕事される方いらっしゃいますからね

  65. 835 匿名さん

    >>832
    大阪のタワーマンションの住所で検索すると
    エステとか事務所なんてたくさん出てくるよ

  66. 836 購入検討中さん

    それはいやだ。
    そういえば、梅田のタワーマンションで合コンパーティしてましたね!

  67. 837 購入検討中さん

    大幅値引きは可能ですか?

  68. 838 購入検討中さん

    たぶんないですね。

  69. 839 購入検討中さん

    販売員さんの口ぶりでは予想より早く完売しそうとの事です。

  70. 840 同じく匿名

    808、809は確実に買えないひとのひがみ意見でしょうね。

  71. 841 匿名さん

    >>840
    何というひねくれ者

  72. 842 購入検討中さん

    まあまあ、もうすぐ完売しそうみたいですし、気にしなくても!
    この立地だと、特に高いとも思わないですけどね。人気もなくはないんじゃないですか?
    南ができる頃は中之島、北浜、本町のタワマンが競合して、しんどいかな?

  73. 843 匿名さん

    南側期待です。

  74. 844 購入検討中さん

    南側は高級仕様ですか?どうして期待ですか?
    高いのは無理なんで、私は北でいいです!

  75. 845 匿名さん

    >>840
    808ですが、早々に完売した別物件を買いました。
    ここも浴室に窓がある間取とか悪くなかったんですけどね。

  76. 846 購入検討中さん

    >>845
    そんな自慢しなくてもいいじゃないですか。

  77. 847 契約済みさん

    近くにスーパーができたらいいのに。
    南側の一階にスーパー作ってほしいな!無理かな?

  78. 848 匿名さん

    タワマンにスーパー、聞いたことないなあ。でも意外と流行ったりして。

  79. 849 購入検討中さん

    紀ノ国屋や成城石井クラスならマンションそのものの品格も落ちないし、マンションの売れ行きも向上しそうだね

  80. 850 契約済みさん [男性 40代]

    北浜のマンションB1にスーパーマーケット入ってて、にぎわってますね。正直、うらやましいです。サウスに期待したい。

  81. 851 同じく匿名

    エステ、ダメなんですか?場所は、「THEミナミ」って感じではないけど、心斎橋にすぐ行けて、最高の立地!梅田のマンションは、「梅田」といっても、駅まで遠いから、このマンション、魅力です。もう、ほとんど残ってないみたいだけど・・・

  82. 852 契約しました!

    東側のニトリの土地に、ニトリモールと、スーパーが出来る噂ですね。楽しみな地域になりそうですね!

  83. 853 匿名さん

    それはgoodnewsですね。

  84. 854 契約済みさん

    >>852
    アメ村にニトリができたんで、そこにはニトリはできないでしょうって、モデルルームでは聞いたんですが、本当でしょうか?
    本当なら、かなり嬉しいです!

  85. 855 匿名さん

    ニトリモール、出来たらうれしいけれど、なんか商圏かぶったりしないのかなぁ。
    客層が違うという事で大丈夫なんでしょうか??
    モールという事はテナントも色々ということになってくる?ということで
    便利になる事間違いなし!だと思われます。
    これからに期待!!

  86. 856 契約済みさん

    かなり期待してます。広い土地なんで商業施設なら大きな物になりますよね^_^
    マンションなら少し嫌だな。

  87. 857 購入済みさん

    歩いて1分のところに食材センターODA東心斎橋小田店ができていますね。同店に期待できそうですが、スーパーがさらに出来るのは難しいかも

  88. 858 契約済みさん

    どんなスーパーですか?

  89. 859 物件比較中さん

    新町のビッグビーンズまで自転車でいけますね!

  90. 860 匿名さん

    ここまだ完売してないんだね

  91. 861 物件比較中さん

    そうですね!
    でも、もう少しじゃないですか?

  92. 862 物件比較中さん

    明日でモデルルーム終わりですね!

  93. 863 購入検討中さん

    あと何戸ですか?

  94. 864 契約済みさん [男性 40代]

    30階以上を建設中ですね~、クレーン頑張ってくれよ。

  95. 865 購入検討中さん

    ほぼ出来上がってますね!なかなか外観はいい感じだと思います。

  96. 866 匿名さん

    外観…
    いまいちですね、、

  97. 867 匿名さん

    感じ方は人それぞれですが、どこにでもひねくれ者っていますね

  98. 868 購入検討中さん

    >>866
    かわいそうな人!
    ネガを否定するわけじゃないけど、主観でネガる必要ないわな?それが捻くれ者のかわいそうと思われる所以…
    根拠のあるネガは検討材料として重要だか、あなたは確実にいらん人ですよね?

  99. 869 契約済みさん [女性 30代]

    私はいいと思います。不満ないです(^∇^)
    出来上がりが楽しみです。
    ネガは気になりませんね〜

  100. 870 匿名さん

    外観は周囲から特別浮くっていうほどのデザインじゃないし、いいんじゃないかしら、と思います。
    でも感じ方は人それぞれ。
    外観で買う買わないは決めないのでおまけ程度的な判断基準ですが
    あまりに個性が際立っていなければそれで良し、カナ?!

  101. 871 匿名さん

    外観デザインは、こんな感じかなと思って悪いとは思いませんでした。
    それぞれのイメージがあるので、感じ方は仕方ないのかもしれないです。
    ただ、立地と間取りが気に入ったら良いかなと思うので、優先順位がどこにあるかですね。

  102. 872 物件比較中さん

    竣工までに、完売するかな?
    残り僅かになって苦戦してそうなんだけど。。。

  103. 873 物件比較中さん

    なんか寂しいね…ここ。あまり注目されてない。

  104. 874 物件比較中さん

    完売はまだですか?
    モデルルームが閉鎖してるから、売れにくいのか。

  105. 875 匿名さん

    阿波座ですら完売したのにここはまだなんですね

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2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸