匿名さん
[更新日時] 2016-06-23 12:44:21
売主:東急不動産株式会社 関西支店
売主:NTT都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
販売会社:東急不動産株式会社 関西支店(販売代理)
販売会社:東急リバブル株式会社 関西支社(販売代理)
物件名 ブランズタワーウェリス心斎橋NORTH
販売スケジュール 平成26年9月下旬販売開始予定
モデルルーム公開日 平成26年8月上旬モデルルーム公開予定
所在地 大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目50番1(地番)
交通
大阪市営地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 から徒歩 1分
大阪市営地下鉄御堂筋線 「心斎橋」駅 から徒歩 7分
大阪市営地下鉄四つ橋線 「四ツ橋」駅 から徒歩 11分
予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
今回販売戸数(予定) 未定
総戸数 246戸
間取り 1LDK~3LDK(予定)
専有面積 44.30m2~100.81m2(予定)
バルコニー面積 5.30m2~24.73m2
敷地面積 1523.37m2
建築延床面積 24631.59m2
構造および階数 鉄筋コンクリート 地上36階 地下1階建て
用途地域 商業地域
建物竣工 平成28年2月下旬予定
お引渡し 平成28年3月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
備考
駐車場/124台 月額使用料:未定
バイク置場/5台 月額使用料:未定
ミニバイク置場/45台 月額使用料:未定
自転車置場/492台 月額使用料:未定
【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2014.3.17 管理担当】
[スレ作成日時]2014-01-19 01:29:57
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目50番1(地番) |
交通 |
大阪市営堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩1分 大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩7分 大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
246戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH口コミ掲示板・評判
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576
匿名さん
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577
匿名さん
スカイラウンジのスペースを下にもってきて介護ステーション(ケアプラン作成とかだけでも・・)とかがあったら画期的だと思うのだが…もちろんテナントとして。
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578
匿名さん
>>577
画期的。斬新。今後の社会に必要。そしてそれが当たり前となってほしいです。
そういう共有スペースになら共益費払っても良しと思えるし、老いていく両親との生活も充分視野に入ってくる。
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579
匿名さん
介護は必須だからね。
コンシェルジュとか、クリーニングBOXとかあっても最近はDoor to Doorで来てくれるから要らないし。
ケアマネもピンキリだから、できれば大手のテナントが入ってほしい。
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580
匿名さん
将来、集会室をそのように使えたらいいですね。確かにこれからは必要ですから。
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581
匿名さん
>>578
住人となって会議(?)でそう運営できるようもっていくことも可能かと。他の住人との合意が必要なので、このマンションについては住人層が様々で道のりは長いかもだが。
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582
購入検討中さん
リハビリなどが絡んでくるデイケア施設はハードルが高いと思いますが、外出時や来客時に高齢家族を一時的に面倒見てもらえるデイサービス施設がマンション内にあればこれからは便利だと思います。介護ステーションは近隣にあればマンション内には不要と思いますが
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583
契約済みさん
571です。
時間を置いて戻ってきたら建設的な書き込みが増えていて嬉しく思いました。
こういった、より良くしていこうという意識の高い住人さんとマンションを共有できることを楽しみにしています。
これなら高い共益費・修繕積立金も払う価値があるというもの。
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584
匿名さん
デイサービスだけじゃなく、
ついでに火葬場や葬儀場もマンション内にあれば、
楽でいいですよね。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
集会室でお稽古事やスカイラウンジでお料理教室ができたらいいですね!
賃貸の人とも仲良くできたらいいな。
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590
匿名さん
納骨堂や火葬場はただのネガさんだと思いますのでスルー。
非常識。
介護ステーションは良いと思います。割とマジで。
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匿名さん
目の付け所が新しくて注目されるかもですね!ご年配の方もたくさん入居してほしいな、個人的には。
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592
匿名さん
納骨堂とか、メチャ現実的やで。
遺産残しても、
墓詣りも来ないバカ息子多いぞ。
マンションくれてやって、
敷地内に墓があれば、
さすがにバカ息子もたまには手を合わせてくれるんじゃないか。
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593
匿名さん
いや、
マンション売っぱらわれて、
納骨堂だけ取り残されるのがオチかな。。
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匿名さん
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595
契約済みさん
生活の中で一時的・流動的に使用できる場を設けるのが良い。勿論セキュリティ上、住人専用。
デイケアの他、託児所やペットホテルなんかもいいかもですよね。利用する人の幅が広がる。
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