仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「仙台市太白区のマンションについての情報交換スレ Part.3 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板
  4. 仙台市太白区のマンションについての情報交換スレ Part.3
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2022-09-24 06:38:15
【地域スレ】仙台市内のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

長町スレから、太白区スレに改称しました。
引き続き、盛り上げていきましょう。


前スレ:仙台長町近辺のマンション Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225457/

[スレ作成日時]2014-01-18 00:38:06

[PR] 周辺の物件
デュオヒルズ仙台一番町一丁目
デュオヒルズ八戸ザ・マークス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

仙台市太白区のマンションについての情報交換スレ Part.3

  1. 952 匿名さん 2017/04/03 03:05:25

    やっぱり4LDKが欲しいなと思ってきた今日この頃。しかし、マンションで4LDKはかなり高いですよね。

  2. 953 匿名さん 2017/04/03 06:13:31

    マンションによりますよ。

  3. 954 匿名さん 2017/04/05 11:01:21

    ピンキリです。間取りは家族構成にもよると思います。私は狭いLDよりも広いLDで3LDの方が4LDよりいいです。

  4. 955 評判気になるさん 2017/04/06 06:55:22

    >>938 マンション検討中さん
    そのとおりですね、外階段とか昭和か!ってなります。景観そこねるのでやめてほしいし、使い勝手も悪いし歩くと結構うるさい。あれはコスト削減の極みです。
    個人的にはバルコニーの手摺がガラスの建物も見ちゃいられません笑

  5. 956 マンション検討中さん 2017/04/13 06:47:33

    地下鉄富沢駅前にプラウドが出来ますね。

  6. 957 匿名さん 2017/04/13 11:27:13

    富沢駅って地下鉄以外、微妙に不便感がある。

  7. 958 匿名さん 2017/04/13 14:16:31

    道路挟んで目の前にイオンがあるから買い物は便利ですね。

  8. 959 匿名さん 2017/04/13 14:26:24

    どのくらいの規模なんでしょうかね

  9. 960 匿名さん 2017/04/13 22:24:54

    富沢は悪くないけど、どうしてもモール周辺と比べると劣るって感じですかね。

  10. 961 匿名さん 2017/04/14 01:24:06

    プラウド富沢公園の西隣ですね。
    土地取得だけで75万/坪だったとか。

  11. 962 匿名さん 2017/04/14 03:43:45

    住所は大野田3丁目だけどね。

  12. 963 匿名さん 2017/04/14 03:59:30

    仮称・プラウド富沢大野田でしたね
    9階で5000㎡の規模、50戸~60戸くらいでしょうか

  13. 964 匿名さん 2017/04/14 04:01:48

    さすが野村さん、地下鉄沿線の駅近の土地は外さないね、富沢駅徒歩1分で出してくるでしょう。

  14. 965 匿名さん 2017/04/14 04:50:56

    さすが野村不動産
    土地取得からの事業化までのこの速さ。

  15. 966 匿名さん 2017/04/14 04:54:43

    >>962 匿名さん
    富沢四丁目です。
    富沢ガーデンと勘違いしてませんか?

  16. 967 匿名さん 2017/04/14 09:20:45

    新しく出来るプラウドは大野田3丁目だよ。

  17. 968 周辺住民さん 2017/04/14 21:36:48

    地下鉄駅近のプラウドは人気ですね。
    最近だと郵政跡地のプラウドですか

  18. 969 匿名さん 2017/04/14 22:56:05

    それでも、あすとの物件が出てから霞んでますね。まあ、あすとのはプラウドではないですが、そのほかにも三井のやいろんなマンションが出てきてますから、そちらの方に魅力を感じています。

  19. 970 周辺住民さん 2017/04/17 13:56:30

    太子堂カワチ東側のサンルーム?がついた立派なマンションはどこのでしょうか?
    今建ててる大手のより良い感じですね。

  20. 971 匿名さん 2017/04/17 13:59:57

    アルスイートあすと長町ですね。
    素敵なマンションですよね。
    http://www.shinkouzensai.co.jp/soldout/alsuite_asuto/design/index2.htm...

  21. 972 匿名さん 2017/04/17 17:53:32

    業者?それとも買い換えたいアルスイートの住人?とてもそうは思えない。個人の好みでしょうが、公平に見た場合。

  22. 973 匿名さん 2017/04/18 00:22:41

     野村不動産 エムズ企画設計で実施案
       分譲・プラウド富沢大野田Ⅲの新築計画
         仙台市太白区大野田・9F4797㎡55戸

     野村不動産仙台支店(仙台市青葉区中央1の2の3 大矢寛之支店長)は、仙台市太白区大野田に分譲マンション「プラウド富沢大野田Ⅲ」(仮称)の新築を計画しており、エムズ企画設計で実施案の作成を進めている。
     建設場所は、地下鉄南北線・富沢駅東側の駅前ゾーンに位置する仙台市太白区大野田5の31の3地内の敷地面積2112.62㎡。
     計画によると、RC9F延べ4797.71㎡規模で、ファミリータイプ総戸数55戸を設けた分譲住宅を建設する。
     着工は7月初め、完成は2019年3月下旬をそれぞれ予定している。

    4/18 建設新聞より

  23. 974 匿名さん 2017/04/18 07:31:47

    富沢のプラウドいいですね!
    あすと長町の物件より魅力を感じます。
    あとは価格かな?高そう

  24. 975 匿名さん 2017/04/18 10:17:53

    >>971
    ありがとうございます!いいですね。地下鉄駅近で出してほしかったな。
    >>972
    個人の好みなのであしからず。

  25. 976 匿名さん 2017/04/18 10:25:57

    >>974 匿名さん
    安くはないだろうね。

  26. 977 匿名さん 2017/04/19 02:01:24

    ですよねぇ

  27. 978 匿名さん 2017/04/20 05:10:54

    また耐震でしょうか?

  28. 979 匿名さん 2017/04/20 13:43:20

    規模からして耐震だと思います。
    郵政跡地が長町南駅、ララガーデン、モール徒歩数分で免震ですから本当に良い物件でしたね。

  29. 980 匿名さん 2017/04/22 06:36:31

    耐震はもう嫌だな

  30. 981 匿名さん 2017/04/28 00:57:06

    パークサイドコートの最上階が中古で出てますね。素敵ですけど高い。

  31. 982 匿名さん 2017/04/28 10:55:04

    何平米でいくら?

  32. 983 匿名さん 2017/04/28 16:00:06

    >>981 匿名さん
    http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_97643007/

    6F 107平米 4LDK ルーバル付 4,280万
    妥当な値付けなので早くしないと売れますよ。


  33. 984 匿名さん 2017/04/28 21:52:17

    やはり2000年代の住友は本当に良いマンション作ってましたね。
    間取りや設備見ても手がかかってることが分かる。
    あすとが終わったら、またこういう地域価値を高めるマンションを作ってほしい。

  34. 985 匿名さん 2017/04/29 03:35:08

    >>983 匿名さん

    太白区の震災前のマンションてどこもかしこも全損とか半壊扱い受けてるんだけど中古買う人は調べてるんですかね。

  35. 986 匿名さん 2017/04/29 08:53:30

    もう免震じゃないのは嫌ですね。

  36. 987 匿名さん 2017/05/12 21:28:56

    >>986 匿名さん

    免震だとしても震災前のマンションほいほい買う気持ちは分からないなぁ。リスクあるでしょ。
    今はバブルの煽りで見る目も腐ってるんだろうけど、普通は強い地震前のマンションなんて検討外。

  37. 988 マンション検討中さん 2017/05/12 23:49:04

    以前住んでいた分譲賃貸マンションの話ですが、震災のあとに雨の量が多いと天井に雫がしたたるようになってましたよ。

  38. 989 匿名さん 2017/05/13 00:45:43

    今回の不動産バブルで、震災前に買ったマンションを買った価格以上で売り抜けた太白区と仙台駅前などなどの人たちはほんと得したと思う。普通なら震災前のマンションの価値なんて半分以下なんだろうけど、どこもかしこも1.5倍価格とかで売れてたからね。
    しかし最近は値崩れがはじまってますね。何百万円かは下がった気がします。
    震災前のマンションの中古はさらに1000万円くらいは下に振れそうかなと。

  39. 990 匿名さん 2017/05/13 01:33:17

    免震と耐震マンションの価格差ってどの程度なんでしょうか。
    平均価格がバブル期以上と言われてますが、震災後はほとんど免震になってるのである程度上がって当然なのでしょうか。

  40. 991 匿名さん 2017/05/13 02:45:25

    需要と供給の関係次第。震災前からの免震マンションはそんなに多くないから、いまの中古で価格差があるかはなんとも。いまの新築はほとんど免震なので、今後を見ないとわからないなあ。
    ただ、震災後の新築だったら耐震でも免震でも立地次第の相場になるように思います。

  41. 992 匿名さん 2017/05/13 13:14:56

    そうですよね、大地震を経験した中古マンションなのに、、こちらもバブルの波に流がされていました。

  42. 993 匿名さん 2017/05/13 22:47:35

    あすとはもういいから長町南でマンション出してほしいな。
    待ってるけど最近全然計画ないよねえ。
    いっそのこと区役所西側に駅直結マンション作るとかしてほしい。

  43. 994 匿名さん 2017/05/13 22:55:06

    リクルートの調査で長町南駅の順位下がっていましたね。長町南はまとまった土地がないのでは。

  44. 995 匿名さん 2017/05/17 03:48:17

    プレシスあすと長町エクレールの販売が再開したようです。駅近ですけど目の前ガソリンスタンドですよね〜…

  45. 996 通りがかりさん 2017/07/10 11:43:15

    プレシス、あんまり人気ないのかな
    狭めの部屋もあるしなかなかリーズナブルなので検討しようかと思ってたんだけど、駐車場がタワーなんだよね。。


  46. 997 匿名さん 2017/07/22 07:44:45

    私も、半端に広いあすと長町より、長町南の方が好きですね。
    この秋ハタチになるとかで、ザ・モール本館は大改装中です。

  47. 998 匿名さん 2017/07/24 13:06:50

    私は電柱がなく、街並みが新しいあすとの方に魅力を感じる。

  48. 999 匿名さん 2017/07/25 01:58:41

    立地や周辺環境については個人の好みがあると思うので、一人一人が気に入った物件を購入すればいいと思う。あたりまえ体操~。(古っ!)

  49. 1000 匿名さん 2017/12/18 11:38:50

    ワールドレジと住友の仙台一素敵なレジデンス?プロジェクトが始まったみたいですね。東向主体の感じですが、どんなマンションになるのか楽しみです。

  50. 1001 匿名さん 2017/12/18 12:19:25

    あの感じだとシティタワーブランドは名乗らないのでしょうか?
    低価格路線でシティタワーとは差別化するんですかね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [【地域スレ】仙台市内のマンション市況]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    クレアホームズ仙台荒井駅前II
    クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    クレアホームズ仙台荒井駅前II

    宮城県仙台市若林区荒井東1-1-12

    3398万円~9998万円(うちモデルルーム価格3398万円・4608万円)

    1LDK~3LDK

    45.02m2~137.31m2

    総戸数 43戸

    デュオヒルズ八戸ザ・マークス

    青森県八戸市大字十三日町17番2・大字十六日町4番6

    3,748万円~6,998万円

    2LDK~3LDK

    60.95m²~92.08m²

    総戸数 69戸

    ダイアパレス上所駅前

    新潟県新潟市中央区上所3丁目

    3,900万円~6,230万円

    2LDK~4LDK

    60.98m²~85.86m²

    総戸数 58戸

    デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・プレミア

    岩手県盛岡市中ノ橋通1-23-1

    3898万円~5198万円

    3LDK

    68.61m2~82.54m2

    総戸数 56戸

    クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA

    宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1

    2,900万円台予定~6,500万円台予定

    1DK~3LDK

    29.95m²~56.61m²

    総戸数 63戸

    デュオヒルズ弘前駅前

    青森県弘前市大字駅前三丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    56.69m²~96.16m²

    総戸数 84戸

    ダイアパレス白山

    新潟県新潟市中央区白山浦1丁目

    3410万円~5640万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    60.98m2~84.54m2

    総戸数 116戸

    デュオヒルズ仙台一番町一丁目

    宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

    2,998万円~6,898万円

    1LDK~3LDK

    30.03m²~62.77m²

    総戸数 79戸