仙台市太白区のマンションについての情報交換スレ Part.3

震災前の中古ならすみません。中古でも震災後の免震がやはりいいです。

そうですよね。だから、安くします！

あすとの三井の階数は２８階と立て看板に書いてあった気がします。

長町に積水のグランドメゾン出来てくれないかなあ

それって、マンションですか？

イオン53億円の赤字だと、やっぱりあすとは厳しいかな。

最近は富沢でマンション出てこないですね

中古買えば

敷地はありそうですけれど。

富沢にそんなに広い敷地、ありましたか？

田んぼのこと？

あすと長町の仮設住宅が解体されるそうです。後に何ができるのかな？

これから売買されるのでは？

戸建分譲してくれないかな。5、6千万なら検討します。

ここ、マンションについての掲示板ですよ？

三井のホームページに情報のりましたね。
パークタワーあすと長町だそう。

三井不動産レジデンシャルと伊藤忠都市開発によるパークタワーですね！

うーん、やはり郊外の大規模のファミリーマンションだからパーティルームやキッズルームがあるんですね。あと、コンシェルジュも。
個人的にはマイナスですが、モデルルーム伺って検討はしてみようと思います。

商業棟は工事が始まって2階まで骨組みが進んでるね
本体棟は、動物園イベントでしたけど

動物園イベントとマンションの発表合わせたのだと思いますよ。会場でチラシを配布していましたので。
子供連れのファミリーで賑わっていました。
てくて長町ではハロウィン祭をしていて楽しそうでした。

いま建設中の平屋の建物は何ができるのでしょうね。楽しみです。
当面MRとしての活用もあるのかな。

東北最大級はすごいな。新幹線を挟んだライオンズタワーと並ぶと、ツインタワーに見えるな。

コの字の横長だからタワーかは微妙ですね

新聞にも折り込みチラシが入ってましたよ。駐車場の数が少ないですね。まあ、あれだけ駅近ならいいのかな？

駐車場数は、郊外のシニア層の住み替え需要もあるでしょうから、大丈夫なのでは
にしても、
三井：最も駅近
ワールド野村：公園フロント
に比べて、スミフは売りがないので苦戦するでしょうね。
方向性として、立派なシティハウスでグレード感で勝負すればよかったのに

イオンの動向も不透明ですしね。
ここまで大規模タワーが林立する流れは予想外だったのでは

タワマンの上層階の固定資産税の税率を上げる法案が出されるとか…。買ったとたんに〜と、ショック！

2018年以降引き渡しの物件から適用みたいですよ！
かけこみ需要が出てきそうですね。

住友・ワールドを購入して、やっぱり三井がよかったと後悔する人多そうですね

期待するほど仕様に差があるわけでもないし、あそこにマンションが建つことなんて大分前からわかってたことだよね。後悔する人なんていないでしょ

どんなマンションかわからなかったから、多少はいるんじゃない？

駅近の立地は間違いないポイントだね。

なるほど。間違いないんですね！買います。

解体中のあすとの仮設住宅に大和ハウスの看板があったんですが、住宅地になるんでしょうか？

>>876 匿名さん

ダイワリースの解体工事の看板ですよ。

仮設の土地はまだ用途が決まってないはずです。
ところで、モール北側の住宅展示場は期限付きとかって話も昔ありましたけど、ずっとあのままなのかな。

ワンパークを契約した者ですが、シティータワー2の建築計画概要資料が送られてきました。
24階建394戸。着工2017.6 完了2019.7とのことです。

この手のマンションってペットは飼えるんですかね？
小型犬や猫くらい。
うるさく吠えないのは当たり前として。

飼えますよ。

今日発売の仙台商圏によると、
仮設住宅跡地の最低開発区画の大きさを見直すみたいですね。

>>882 匿名さん
開発区画が小さくなるということでしょうか？

>>883 マンション掲示板さん

住宅等が建てられるように最小単位を2,000平米から160平米程度に変更するみたいですよ。
ただし、パチンコ屋側の道路沿いは除くと書いてました。
単純なロードサイド店舗の寄せ集めにはならなそうですね。

となると、宅地で分譲ですかね。たのしみ

地価、高そうですね。

マンションデベロッパーも検討しているところがあるみたい。

であれば、今度こそ長町南のシティハウスのようなちゃんとしたマンションを期待。

ちゃんとしたマンションと、そうでないマンションの違いとは？

なんなんですかね、ちゃんとしたマンションって
。やたらと外観のタイルとスロップシンクにこだわる人がいますが、同じ人でしょうか

人それぞれの好みや、いろんな条件を考えあわせて購入しているのだから、自分の物差しで決めた「ちゃんとした」を押し付けられてもねえ〜。単に買わない…いや、買えない理由付けにもとれる。

シティタワー２や河川国道事務所近くのクリニック予定地にも建築計画がでましたね。
太子堂生協前に、鉄骨の建物を建築中ですが、あれは何かわかる方いらっしゃいますか？