仙台市太白区のマンションについての情報交換スレ Part.3

新幹線が見えるのは、確かにいいですね。広瀬川も近いので、ジョギングやウォーキングしている方多いですよ。

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三井のマンション予定地は商業施設と一体開発という噂を耳にしましたが、武蔵小杉のららテラス&タワーマンションのような感じになるといいな〜

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三井は商業施設と一体開発ですよ。
じゃないと環境影響評価制度に引っかかりますからね。ただし、駐車場の確保も考えるとできても中規模じゃないのかな。

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あと、あすとのあの目立つ歯医者、バカにしちゃいけませんよ～。あそこは保育所が併設されていて、子連れで行っても親が診察中に子供預かってくれるし、便利ですよ。

611分かったか！2度と出てくるな！

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あそこの歯医者は従来の歯医者とは違って居心地いいですよね。最初行ったとき驚いた。
とにかく商業施設一体開発で駅近の三井が本命ですね。大通りから東側は…

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KHB移転先も三井がコンサル参画してるんで杜の広場、ゼビアリとアライアンスした開発計画になってますよ。

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駅前三井のララガーデンは、イオンモールの動向を見てからでしょうね

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他にも長町駅西側やモール周辺の再開発とか期待したいです。

にしても、市内で新築マンションが続々出てますが、完売せずにスーモなどに載ってる期間長いです。
最近だと戸数の割にプラウドシティが１年程度で完売したのはさすがでしたね。

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長町駅西側ではありませんが、
南側の高架下にも商業施設を拡張する予定はあるようですね。

プレシスあすと長町エクレールがスーモやYahoo不動産から掲載削除されてますが、なにがあったのでしょうか。…

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長町駅高架下の拡張は、イケアから始まるのですか。それなら太子堂駅まで連続でしょうね

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南側の話はちょっとあったけど具体化はまだしていないんでないかな。イケアからヨークタウンくらいまでかなと思います。

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最近のマンションは良いなと思うのが出てこないですね。
個人的には、太子堂のアルスイートが間取りが豊富でコンサバトリー、アイランドキッチン、ウォークインタイプの納戸だったりと、素敵ですね。タイルもしっかり使われて、トランクルームも室内だし。眺望も良いでしょうね。
これで地下鉄が最寄だったら最高でしたが。
大手にこういうマンション作ってほしいけどなあ…

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アルスイートは高すぎだったと思います。同時期に販売していた三井のララ長町南の方がお得でしたよ。

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良いマンション計画でないためか盛り上がりませんね。
現プラウドシティの郵政跡地やあすとの計画出はじめのときは盛り上がりましたが。

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あすと長町、ヤナセの西側にマンションができるそうですが、いつ頃になるでしょうか。

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三井ですよね。真偽のほどは定かではありませんが、某営業さんから4年後という話を聞きました。

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三井はまだ土地引き渡し終えていないから、もう少し先ではないかと。

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同時期に他の分譲マンションがあすと長町になく、立地条件等も相まって高額になりそうですね。。。

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>>649 匿名さん

すぐ西側は引き渡し済みです。リパーク側が年末。

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三井も楽しみですね。
あとは、モール周辺で空いてる土地も気になる

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いろいろな考え方があるでしょうが、私は町内会などの活動が煩わしいタイプです。青葉区にはあるようですが、太白区にもそういった諸々の活動に縛られることがないマンションはありますか？

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管理組合の役員にはいずれならないといけないでしょうし、多少の社会的なお付き合いはどこでも必要だと思いますよ。

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マンションひとつが町内会みたいなものだからね。

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三井ザ・タワー、ついに始動ですね。長町エリアの大本命ですね。

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どこかに情報出ましたか？

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名称は、パークシティあすと長町ザタワーか、パークシティ仙台新都心ザタワーかな
パークタワーはないでしょうから。

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>>657
名称は知りませんが、現地に建築計画出ていました。
２８階建てのタワーマンションみたいです。

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盛り上がってまいりました！！！

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せっかくあすと長町の一番いいところなんだから、ダイナミックウィンドウ仕様で、内廊下にしてほしい。住友やワールドのような団地型はやめてくれ。

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パークタワーなのでは？28階建てでパークシティというのもおかしな気がするし。

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28階以上でパークシティなんてざらにあるよ。検索すれば出てくる。今の市況でパークタワー仕様になんてするはずない。

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三井でも大衆タワマンで、団地型だろうね。価格は中心部と同じくらいと予想

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残念賞

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パークシティとパークタワーの差は、高級度合いの差ではなく 複数棟だったり商業施設や公開緑地を併設することの差だと思います。

プレミアムフロアを設置して最上階から3フロア程度仕様を上げることは考えられますが、普通のフロアは住友や野村と大差ないはずです。

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いずれにせよ、立地が抜群なので団地だろうが問題ない。

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やっぱりマンションは見た目も大事
無理とは分かっているけど、パークシティならこういうデザイン、再開発にあこがれるな

パークシティ中央湊　ザ　タワー
http://www.31sumai.com/mfr/X1009/redev.html


三井さん、アウトフレームでタイル張りの見栄えのするマンションお願いしまっす

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商業施設は入るのかな？

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商業施設は無いようね、住居専用のよう
５００戸弱の共用施設は、相当ド派手で、東京並みでしょうね

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結局あすと長町は団地マンションとスーパーのまちになってしまいましたか。多くの人が期待したまちづくりだったんですけどね。
あらためて長町南の未利用地や空地を含めた再開発に期待。


共用施設は使われ方しだいで迷惑施設になりかねず、これだけ大規模なら予想はつきます

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イオンの敷地他を見極めてから判断したいですね。個人的には住んでいて便利だと思いますよ。

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あすと長町は情報弱者の街になるのか…
綺麗に出来上がっても色んな層が…

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↑
仙台に選民意識感じられる場所なんてある？
小さいね（笑）

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>>673
意味がわかりません。

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三井は他と同じように板状のタワー？マンションなのかな
中央に吹き抜けありの内廊下のタワーはつくられないのだろうか

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土地取得額が住友の3倍だろ。
ある程度コストダウンしないと販売額がハンパないよね

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三井マンションの隣地は、JRと共同で、商業施設だといいけど

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リパークのところですね。それだといいですね。

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ライオンズタワーのようにはならないかあ。

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>>678 匿名さん
リパークのところって、もともとJRの土地ではなかったんでしたっけ？？
リパークに隣接している空き地の一部も今回のマンションの敷地からは外れてるんでしょうか？

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