長町スレから、太白区スレに改称しました。
引き続き、盛り上げていきましょう。
前スレ：仙台長町近辺のマンション Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225457/
[スレ作成日時]2014-01-18 00:38:06
>>387
野村と組んで24階建て・345戸の野村・ﾜｰﾙﾄﾞｱｲタワーですね。
真ん前がヨークタウンですし、住友より立地は上と思われます。
ここにタワーが建つと、同じ高さの住友は眺望が台無しに。(汗)
今期赤字に陥ってるイオンなんていつ建つかも分かりませんし。
>>379
長町南2丁目のアイスター跡地ですね。
ウジエスーパーから太子堂駅に向かう道沿いで、丁度カーブになっている場所です。
以前通った時は看板出てましたよ。
最近通ってませんが…。
目の前でもヨークタウンに行くのが大変です。遠回りしないといけません。
三井が駅前買ったと噂されるけど、こんな展開でマンションなんか建てるかな？
戸数ざっくりですまん。
プレミストあすと長町 約１２０戸
ナイスパークフロンテージあすと長町 約１００戸
住友シティタワー 約４１０戸
野村ワールドタワー 約３４０戸
復興住宅 約１００戸？
これで１１００戸以上。
追加で
住友第２タワー ４００戸？
これで１５００戸。
３人家族として４５００人の人口増。
ヤマザワ撤退しない方がよかったんじゃないだろうか。
ベニマルだけでは足りないよ。
他には太子堂でナイスとか、まだ増えるだろうしなあ・・。
これだけ増えたら、既存店舗も新しく変わりそうだね。
ドラッグストア多いし。
大きな保育所とか、仙台市は誘致すべき。
長期優良住宅のナイスパークフロンテージ 品質に問題あり。
シャブコンが一段落し、つぎは突貫工事で右往左往。
公園前のナイスはあの場所であの戸数
高騰前の値段で買えて周りはタワーだらけ。
妬みのスレはこれからもでるでしょうね。
全戸が抽選3倍の人気マンションだったから落選した方は今の状況が許せないのでしょう。。
野村ワールドは南側と西側の Ｌ型24F。ただし、西側は高さ制限あるため、通り側2部屋は15F。あすと地区は土地取得後5年以内の完成の縛りがある為、①野村ワールド②住友パート2とイオン③三井、ヤナセとベニマル南側の順で完成かな。ちなみに野村ワールドは駐車場100%じゃないみたいです。
この辺は駐車場100％でないと、厳しいと思う。機械式と平置き併用かなあ。
たしか、あすと長町にライブハウスが出来るらしいがどこだろう？
ヨーク南側で間違いないと思うけど、最近ワールドの看板出てたな
仮設もなくなるのよね？
無くなったら何になるのかな。
不安要素としては決算からして、イオンが土地を売却することかな、またしてもマンション会社とかに。
イオンもなかなか動きがないので、そういう憶測は考えられるけど、
仮に売却されたとして、南側には住友タワーができるわけで。
東京湾岸部みたいにマンションばかりできても偏った発展だよね。
あすとツルハの隣あたりにドコモショップができるのかな？
イオンが建たない予想としての根拠とすれば
土地が狭い
決算が悪かった
逆に出す根拠とすれば
マンション1000戸近くの需要が出るため
イオンはどっちをとるのでしょうかねぇ。出すとしても縦長にしないと売り場と駐車場がないですね。
ツルハといいドコモといい、山一ビルと書いてありながらビルじゃない。
山一地所は他にビル建てるの？
野村ワールド、本当に距離を置かずに復興住宅の目の前に建つんだね。
ワールドって、
節操ないですね。
そして、野村は上品ぶっているけれど
今回の件で
弱者を平気で踏みつけるような本質が見え
いやな気分が拭えない。
復興公営住宅を永久日陰にするんだからね。イメージが悪いな
同感です。
利益の為なら、そういう事はおかまいなしなんですね。
ワールドも野村もイメージが変わりました。
野村ワールド物件に入居するのは、気が引けるよね。
住人同士のいざこざが無いことを祈るのみ。
こんな心配事を作った野村ワールドは、今後仙台で影響を受けるんじゃないの
ワールド野村は公園前という好立地なのだから、当初の予定通り、ワールド単独の１４階建ての計画でも、十分にいけたのではないかな？
まあこちらにはわからない事情があったのでしょうかね…
せっかく仮設住宅から出れるのに、酷いな…
イオンは確か元々5年計画でみていたはず。
あすと長町入札自体が5年以内条件だったから当初から廻りの発展を見極めてという事でしたよ。
高架下の商店街計画とヤナセ移転発表ですね
野村はプラウドのイメージ戦略だけでここまで来たのに、なにもこんな場所でワールドに抱きつかなくても・・・
人の不幸を見下ろしながら、世界一の時間はおくれないよ。
ＪＲ東日本が長町駅高架下の開発を発表しました。
ようやく商業開発が本格化して良かった。
ヤナセ、三井？と開発に弾みがつきそうです。
以下読売新聞記事
http://www.yomiuri.co.jp/local/miyagi/news/20150318-OYTNT50367.html?fr...
災害復活住宅は1万円くらいで入居できるからなー。場所だけでもうらやましい限りですが。
うらやましいという人の気持ちが理解できません。住んでいる方たちのこと少しでも考えてほしいです。
単なる妬みなんて流してください。
野村の物件名を予測してみた。
プラウドタワーあすと長町中央公園レジデンシャル。
プラウドシティあすと長町中央公園レジデンシャル。
長い名前しか想像出来ない。。
野村単独でないためプラウドは使えないみたいっすねー
仙台市役所よ
あすと長町やザ・モール周辺ばかりキレイにしてないで
少しは長町1丁目～長町駅前の旧4号沿い長町商店街近辺も整備しろよ！
震災以降、歩道はボコボコだし商店街は櫛の歯が抜けた様に空き地だらけ
10年前は活気に溢れたいい商店街だったのになあ
ヤマザワ跡地に三井不動産のマンション計画看板が立ちました。
ヤマザワの有価証券報告書によると2000平米位の土地なのでタワーではなさそうです。
残りの引き渡し前の土地5000平米がどのような計画になるか？
マンションだらけだなぁー。商業施設きたら儲かるだろうに。
大通り沿いは、ヤナセが来て、線路側がマンションなのでは？
三井のことだから商業抱き合わせ開発にする可能性はあると思うよ。
