仙台市太白区のマンションについての情報交換スレ Part.3

あすと野村の場所が囲われていました。そろそろ工事が始まりそうです。
野村は高さ80メートル、住友は85メートル。同じ24階。

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まとめてみました。どうでしょうか。
今後４、５年で、あすと長町周辺（ノブレス含む）に、少なくとも1,700戸超が供給される見込みですね。
個人的にはプレシスが駅に近く注目です（仕様等色々あると思いますが…）。
こうして見ると、プラウドシティが、駅近・多くの利便施設近接、スマートマンション仕様で、大戸数にも関わらず１年程度で完売したのも納得かなと。


□販売中・予定
　シティタワー長町新都心（JR長町駅徒歩7分、地下鉄長町駅徒歩8分、414戸）
　ノブレス長町南（JR太子堂駅徒歩4分、地下鉄長町南駅徒歩11分、42戸）
　あすと長町中央公園計画（仮称）（JR長町駅徒歩9分位?、地下鉄長町駅徒歩10分位?、345戸）
　プレシス？（旧「あすと長町４丁目プロジェクト」（仮称））（JR長町駅徒歩5分位?、地下鉄長町駅徒歩6分位?、140戸位?）

□完売
　プラウドシティ仙台長町南（地下鉄長町南駅徒歩3分、192戸）

□計画
　住友シティタワー２（400戸位?）
　三井（400戸位?）

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あすと長町はマンションばかりでつまらない町になりそう
数十年後、日本の人口は８千万人まで減るそうだ
子供達が巣だち高齢者ばかりになった高層マンション群は、廃墟に？

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>>534
それはどこの地域も同じ。むしろ中心部の方がマンション密集してるよ。

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ＪＲ長町駅高架下商業施設に「利久」が入るみたい。ガラスにマークがあったのを見ました。他はまだわからないけど。

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http://www.jr-sendai.com/wp-content/uploads/2015/10/tekute_nagamachi.p...

タリーズ、パンセ、ジュピター、北辰やニュークイックなどが入るそうです。

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別スレで聞いてきましたが、あすとのイオンは撤退の可能性もあるようです

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もしイオン撤退なら、普通にタワーマンションが建つんでしょうね

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>>539
どこが建てんだよ

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コーナン隣の仙台ＰＩＴ隣、野村のマンションＭＲになるみたい。ワールド管理地。ここもマンションになりそうだね。

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イオンの代わりに西友に来てほしい。コンビニあると便利なんですが、長町駅東口はコンビニないんですよね。

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中核施設がないマンション団地群になりますかね。中古未入居で出てるナイスは全然売れる気配ないし、大丈夫かなあ。

太白区の中心は、やはり長町南かな。モール周辺はまだ再開発できる余地がありますし。

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まだ、田んぼとかがありますし、土地はありますね。

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土地は田んぼの他、駐車場、郵便局横のモデルハウスもありますからね。
プラウドシティの売れ行きを見ると、改めて人気ある場所なんだなと

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買い物施設があると便利よね。

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ノブレスの販売概要が出たけど、信じられん価格だ…。依然として価格が上がってる。
プラウドシティを買った人は正解でしたね。
シティタワーと同価格帯で１期でこれだけ注文があるということは、あすとの開発状況を踏まえて見切りをつけた人がそれなりにいるということですね。


ノブレス長町南【第1期】販売概要
販売戸数 22戸
販売価格 3,690万円～4,580万円
最多価格帯 4,000万円台（4戸）
管理費等　　　　11,510円～12,790円
修繕積立金　　　5,720円～6,360円

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角や上階ならあり得る価格かも。

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東西線が開通するのに、長町人気は一人勝ちですね

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>>547
太子堂駅近くにナイスのMRできていたよ。

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あすと野村は、工事始まっていました。ナイス北側の住友2も移籍発掘が終了して更地に。どんどん建築が進みそう。

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