仙台市太白区のマンションについての情報交換スレ Part.3

コインパーキングの辺りでしょうか？ただ、聞いたことの無い会社ですね。

コインパーキングの辺りでしょうか？ただ、聞いたことの無い会社ですね。

おそらくそうだと思います。
ただ、この場所で15階建てだと東側に寄せなければいけませんが、すぐ東がシティタワーやその立体駐車場になりますし、南はガソリンスタンドですよね。
住環境としてはイマイチです。

賃貸みたいよ！

この辺りに住んでる者です。

マンションだらけですね…
正直、マンションはもういらないです！
自分を含め知り合い達も、１００円ショップや飲食店など、商業施設が欲しいと言ってます。

あすと長町は、スーパーにドラッグストア、マンションだらけの街になるのですかね…

パチンコ屋も、ウイング以外にもう１軒くらい欲しいですね。
マルハンが出来たら、ギャンブル依存症の主婦が増えるかも。

あすとは大通りで東西が分断されていて区間が大きく移動しにくいので、利便施設、地下鉄などがコンパクトにまとまっている長町南の方が住みやすいかなと。
プラウドシティもまもなく完売のようですし、モール周辺施設が更に充実するとうれしいですね。

住んでみると区画が大きくて不便とかは私はあまり感じないよ。
住む前はどうかなと思ったけど。

電柱はないし、歩道は広いし、子供と一緒に歩いていても危なくない。

あすとは動きが見られないですし、長町南もプラウドシティが終わりに近づいて他に新物件が出てこないですね。
あすとは土地利用があらかた決まっていてマンション用地は基本ないかと思いますが、長町南はどうでしょうか？
ステーションコートの南側や西側なら、中規模マンション建てれそうですが。

三井は計画なくなるかな。
傾いたから。

仙台市は、あすと長町ばかりキレイにしてないで、
長町１丁目～長町駅の旧商店街も再生して欲しい
今は空き店舗・空き地が多いが、昔はいい商店街で住み易かった

>>521
三井は全棟建て替えを前提に考えているみたいだし、
補償の即決が早い。
対応が大手だなと思います。

>>522
富沢辺りも大分変わりましたよね。

>>510
建築主が一建設に変わってた。
プレシスになるみたい。

榴ヶ岡の販売中物件を見ると、もしかすると隣のシティタワーよりも仕様は良くなるかもしれないですね。
大通り線とＧＳに面しているデメリットはありますが、駅近ですから、問題は価格ですかね。

仙台市内マンション計画だらけですが、そんなに景気がいいものなのでしょうか。
ただバブルっているだけなのではないかと思ってしまいます。

マンション計画だらけというか、今の供給戸数は震災前の半分程度です。
まあ、震災前は在庫がだぶついていましたが。
仙台の価格高騰は、他地域と同様の要因だけでなく、需要に対する供給不足（実需）によるもので、バブルなわけでも景気が良いわけでもないです。
ライフプランや立地しだいで、欲しい人は高くとも買うわけですが、購入者もそろそろ息切れの感はありますね。
ただし、建設業界は慢性的な人不足で、復興事業が終わっても人はオリンピック関係公共事業に流れるでしょうし、建設費が下がる見通しはありませんから、今までの延びではないにしろ価格上昇傾向は止まらないと思います。

震災前よりかなり多いと思うよ。
リーマン前くらいじゃない？

震災の復興需要も公営住宅整備で終わるころだと思いますが、
これ以上の建設は新たな顧客あて需要と見た方がよいような。
そのような状況で、これ以上乱立するマンション需要ありますかね。
しかも今の価格帯で。

息切れ感は感じるので、余計に疑問。
仙台向けの売り出しじゃなくて、投機的なものじゃないの？

>>529
すいません。震災前ではなくリーマンの頃との比較ですね。

リーマン前：2,000戸
その後：1,000戸
2014年：600戸弱
2015年：1,000戸