仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「仙台市太白区のマンションについての情報交換スレ Part.3 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-09-24 06:38:15
【地域スレ】仙台市内のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

長町スレから、太白区スレに改称しました。
引き続き、盛り上げていきましょう。


前スレ:仙台長町近辺のマンション Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225457/

[スレ作成日時]2014-01-18 00:38:06

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仙台市太白区のマンションについての情報交換スレ Part.3

  1. 1023 通りがかりさん 2019/02/03 07:24:01

    サーカスの準備じゃないですか

  2. 1024 匿名さん 2019/02/04 12:01:35

    シルク・ドゥ・ソレイユはビッグトップでしょう。ゼビアリの向かい。

  3. 1025 匿名さん 2019/02/04 13:27:13
  4. 1026 匿名さん 2019/02/04 14:57:48

    シルクドソレイユっていつの話なのか
    イオンタウン予定地は当面塩漬けでしょうね

  5. 1027 マンション検討中さん 2019/02/04 17:51:59

    あすと長町の4LDKを3500?4000万程度で買うより、
    北仙台から勾当台の3LDKを4500?5000万で買う方が、立地や評価額的にはいいんでしょうかね…?
    どっちにしろ仙台全体でいきなり高騰しだしたんで、今後安くなることがあるのかどうか。

  6. 1028 マンション検討中さん 2019/02/04 17:53:58

    >>1026 匿名さん

    たしか今年の4?5月の間かと。
    連休挟んで前後1ヶ月の、合わせて2ヶ月かな?

  7. 1029 マンション比較中さん 2019/02/05 01:16:07

    >>1027 マンション検討中さん
    仙台のマンション相場が東京のトレンドの後追いだとすると
    今後の相場を考える上でポイントとなるのはやはり立地です。
    一口に「駅近エキチカ」といっても最寄り駅やどのような
    街かによって異なりますが、ザクっと9分以内は必須です。
    できれば5分以内が理想だと思います。10分以上だと
    買い手相場になったときにはやはり厳しいと思います。

    それから同じ駅距離でも北四番丁、勾当台公園、仙台、長町、
    富沢ではかなり異なります。
    つまり、子育て世代が生活に便利だと感じる街と、DINKSや
    シルバー世代が便利だと感じる街は違うということです。
    その点と年代別の潜在マンション購買層を合わせて考えれば
    今後どのエリアの人気が高まるか、あるいは人気が維持されるか
    何となく予想できるのではないでしょうか。

  8. 1030 匿名さん 2019/02/13 12:17:38

    大変参考になるブログ
    http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/235768/199467/90674499

    仙台市は無能過ぎる
    どんな開発をイメージとして都市計画を策定したのか分からない
    長町駅西側の再開発はのぞめないしあすとの土地はほとんどマンションになってしまって先がない
    東西線沿線の方が将来性を感じる

  9. 1031 匿名さん 2019/03/22 06:18:06

    あすと長町の「やまや」の南側で工事が始まってるのはマンションですか?
    積水ハウスダイワハウス所有の土地のようですが……。

  10. 1032 評判気になるさん 2019/03/28 06:37:47

    >>1031
    工事している方は大和ハウスのマンション建設ですよ

  11. 1033 匿名さん 2019/03/28 08:09:48

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  12. 1034 匿名さん 2019/03/28 10:52:19

    >>1032 評判気になるさん

    教えてくださって、ありがとうございます。

  13. 1035 匿名さん 2020/05/03 02:43:38

    あすと長町が気になってますが、長町利府断層より東、南側はどこも地盤は悪いという話を耳にして悩んでます。

    東日本大震災の時、液状化現象が起きたのはどの地域でしょうか?

  14. 1036 匿名 2020/05/04 07:51:13

    >>1035 匿名さん

    悩むならやめたら良いと思いますよ!

  15. 1037 マンション掲示板さん 2020/05/04 08:34:28

    >>1035 匿名さん
    どのくらい重要視するかでしょう。地盤の良さが検討の際の上位なら、青葉区の中心部を選択するべきです。
    あすともここ10年で、大震災と昨年の大雨を経験し、再開発地にしては災害にある程度対応できたことは安心材料では。
    大震災時は長町南の方が被害が大きかったと思われます。

  16. 1038 匿名さん 2020/05/04 11:15:24

    >>1035 匿名さん

    ご質問についてですが、液状化が起きたのは長町南のエリアと地下鉄沿線上です。あすと長町は当時原っぱなのでわからないです。仙台市のハザードマップではあすと長町は液状化はかなり低いとされているのも事実です。しかし、地形は自然堤防が多いのです。液状化はやや高いと判定されてる点は注意。検討されてるマンションの営業に液状化対策をどうやっているかは聞いておきたいところですね。

  17. 1039 検討板ユーザーさん 2020/06/28 12:16:28

    あすともまだまだ空き物件が多いんでしょうか

  18. 1040 ご近所さん 2020/08/14 22:35:49

    あすともほぼ終わり、ここ10年位の太白区のマンション開発もひと段落だね。
    長町南もプラウドシティを最後に、好立地でそれなりの規模のマンションができる土地もないし。
    次の目玉はどこだろうか。

  19. 1041 口コミ知りたいさん 2020/08/15 04:15:27

    太白区はもう終わりじゃない?

  20. 1042 マンション比較中さん 2022/09/23 21:38:15

    久しぶりにあすと以外も出てきたので、合ってるか分かりませんが整理してみました。
    注目は7、8年ぶりの分譲になる長町南かな。また太白区が盛り上がればいいですね。
    皆さんが注目している好立地の空き地やマンション情報はありますか?

    (あすと長町)ワンパークMR跡地、ナイス
    (長町南)レーベン、アドグランデ、ナイス
    (富沢)デュオヒルズ、ナイス

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