物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区大久保三丁目170番346(地番) |
交通 |
山手線 「高田馬場」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩8分 西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩8分 山手線 「新大久保」駅 徒歩9分 総武線 「大久保」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
361戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上26階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月竣工済み 入居可能時期:2018年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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941
匿名さん
ここ買ったら息子には海城から旧帝大目指させるつもり。教育環境はいいよね。
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942
匿名さん
>>938
線路に近い騒音問題
ゴミの中継基地が近い問題
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945
匿名さん
関係無いしと言うなら、939の目白も関係無し
よく豊島区の人が板で怒るよね、目白は豊島区だと
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946
住まいに詳しい人
目白は新宿区、豊島区、文京区の境目。
どちらかと言うと豊島区とは西武線で完全に遮断されている
ため、新宿区側の高田馬場大久保早稲田界隈と繋がりが強い。
東京人の常識。
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947
匿名さん
どこかのスレで
自由が丘(目黒区)も世田谷区、田園調布(大田区)も世田谷区、
だとしつこくコピペで主張する世田谷区民がいたのを思い出した。
あれも住まいに詳しい人の名前を使っていたような。
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948
物件比較中さん
目白が豊島区と必死で主張する人=田園調布自由が丘世田谷区主張する人
ってこと?
目的は住んでいる区 か 売っている区のイメージアップでしょうね。
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949
匿名さん
>946
>東京人の常識。
住まいに詳しいつもりの人
ここ、大久保だよね。
高齢化した戸山団地エリアだよね。
ジムがなくて区民プールだよね。
駅から人気のない道を歩くよね。
隣の公園はさびれてるよね。
隣の高校が部活やっててトランペットの音がウルサイよね。
高田馬場駅の戸山口が最寄だけと、暗い出口だよね。
駅への動線として通学通勤の人々が敷地内を往来するね。
隣の区をディスったり、目白で他力本願するより、おおくぼんぼんのウりは?
隣人の悪口を言ったからって自分が上がるわけでもないし、全部自分に跳ね返ってくるよ。
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950
購入検討中さん
946さんの意見は正しいとおもいますよ。
ここ場所悪くないし。
地歴も悪くない。
都営がなくなればなぁ。
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951
物件比較中さん
目白、高田馬場、早稲田、大久保、目白台が繋がりが深い同一地域。
池袋、大塚、西巣鴨、板橋が同一地域。
新宿、西新宿、中野坂上が同一地域。
地域ごとに特色がありどの地域も魅力的です。
けなし合いは無意味です。
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952
匿名さん
目白、目白台をどうしても馬場大久保エリアに取り込みたいのはわかりますが、神田川の向こうですよ?
それと、エリアで格を主張する行為は、もうやめませんか?物件比較中さん。
無意味なのと、目白が好きな人は目白に住みます。大久保と一緒にされる度にムカつきますので。
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953
匿名さん
>>952
馬場大久保エリアというエリアを一緒にする書き込みも同レベル。
目白と馬場と大久保はそれぞれあまり繋がりないでしょ。
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954
匿名さん
結論
ここは、大久保三丁目
それ以上でも、以下でもない
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955
住まいに詳しい人
そんなに目白を池袋のほうが繋がりが深いと主張したい?
必死に頑張っても目白と池袋は西武線で分断されている。
買い物も池袋には行きません。銀座か新宿に行くようです。
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956
匿名さん
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957
匿名さん
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958
匿名さん
>>955
おーい、住まいに詳しいつもりの人。
豊島区池袋が豊島区目白と「西武池袋線」で分断されていると主張するなら、
「神田川」「西武新宿線」「新目白通り」「区境」の4つで大久保は目白と分断してるが?
目白からしたら、大久保と一緒にされる書き込みが気持ち悪いんでやめてもらえます?
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959
匿名さん
958さんに同意。
電車だと高田馬場目白はすぐだけど、歩くとやたら時間がかかる。
下り坂、踏切、大通り、上り坂。
そもそも神田川の南と北は江戸時代から昭和初期まで別々の行政区だったし。
大久保は繁華街・新宿の外周エリアというポジションでしょう。
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960
匿名さん
結局、大久保、高田馬場、目白、池袋はそれぞれ個性的で人気の街。
格上順に 目白>高田馬場>大久保>池袋 かな?
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961
匿名さん
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962
匿名さん
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964
匿名さん
でも、西新宿スレの盛り上がりと共に
このスレもアガるようになってきた。
但し、963みたいな攻撃型のネガが増えた。ってことは…
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965
匿名さん
ここって駅から遠くない?
とてもマンション棟の入り口まで6分と思えないんだが。
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966
匿名さん
通りすがりの目白生まれ目白育ちだけど
高田馬場みたいな街なんかとつながりもってないよ(笑)
新宿区の落合なら分かるけどさ
街に詳しいんだか知らんけど
住民意識のことまで知らないだろ普通
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967
匿名さん
馬場は学生ローンとパチンコ、予備校の街。
目白はセレブタウン。
なんで一緒にしようとするのか分からない。
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968
匿名さん
攻撃性ポジ?意味不明
目白をウリに大久保を推す詐欺ポジがいることは確か。
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969
購入検討中さん
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970
匿名さん
A-3地区って何ができるか決定しましたか?
まだだとしたら、いつ発表なんでしょうか
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971
匿名さん
>>968
あの人、ポジですらないと思うけどね。あの書き込み見て、信じる人なんて居ないでしょ。
なんか変な人が居るなぁ。。。。って感じでしょ。
目白が高田馬場や大久保と同じエリアと思ってる人は彼以外誰もいないだろうし、もちろん池袋でもない。
たまに新宿に出るから同じエリアとか言い出したら、荻窪だの祖師谷だの高井戸だのも同じエリア?って話になっちゃうよ。
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972
匿名さん
>>970
計画では保育所と商業施設ですよね。
線路脇で大丈夫なのかと思いますけど。
具体的な発表は来年じゃないですか?
竣工の時期からして保育所の募集は早くても再来年春入所分からでしょうし。
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973
購入検討中さん
パークビューだとしたら、価値あるね。
都営団地は、いらないけど。
それと目白の邸宅街の評判は、
文京区関口、目白台、新宿区下落合、中落合、
中井高台が作ったもので、豊島区目白ではない。
何故か?新宿区側は日本最古に近い分譲地で、
元華族邸宅地。文京区側は純粋華族邸宅街。
豊島区目白は、徳川さんが住んだだけ。
分家は中落合。名士は、豊島区側には少ない。
これは、ネガでなく事実ですので、
ご了承下さい。
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974
匿名さん
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975
匿名さん
何にせよここは大久保。
目白をネガっても見苦しいだけだからおやめになったほうがよろしいかと。
>>965
> ここって駅から遠くない?
> とてもマンション棟の入り口まで6分と思えないんだが。
敷地内で最も駅に近い地点から駅までの距離で表示していいんですよ。
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976
匿名さん
目白をウリに大久保を推す詐欺がいるスレって ここですか??
目白を象徴する場所は、池袋駅~目白駅間の、豊島区目白3丁目と4丁目。
たとえば、セレブ外人タウンの徳川ヴィレッジ。家賃200万/月。
これも3駅先の大久保エリアに含めろと?
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977
匿名さん
>>976
高田馬場エリアを住所だけを理由に無理矢理大久保エリアにしたがるあなたも同類。
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978
匿名さん
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979
匿名さん
797
>高田馬場エリアを住所だけを理由に無理矢理大久保エリアにしたがるあなたも同類。
お前、本当にイミフだな。住まいに全然詳しくない。
高田馬場は、新宿区高田馬場アドレス。大久保は、新宿区大久保。アドレス別だろ。
そして、大久保は馬場以下。
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980
匿名さん
目白>目白台>落合>早稲田>高田馬場>大久保>駒込>巣鴨>大塚>池袋>板橋
が正解。
よってこのあたり高田馬場地区は庶民的ないまいちな場所。
目白とは地域も格も違います。
一緒にしたら目白に迷惑。
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981
匿名さん
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982
契約済みさん
残念ながら大久保のイメージはやはり悪いですし、それは仕方ないですよ。ここで反論してる人たちは契約者ですかね?私も契約者ですが、くだらない争いをしないでほしいです。醜いです。
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983
契約済みさん
ところで皆さん、住まいサポート10には入られますか?かなり悩んでおります、、
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984
匿名さん
物件自体に悪気はありませんので。
他地域、隣接地域の方々、ご迷惑をおかけしております。
新宿区をアゲたかる格付け馬鹿が一匹いるということで、ご了承ください。
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985
匿名さん
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986
匿名さん
>>983
そこまで故障ないと思いますし、わたしは入らないです
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987
購入検討中さん
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988
匿名さん
想像してごらん
「東京都 新宿区 大久保3丁目」と書かれた自分の年賀状を。
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989
匿名さん
>>988
別に悪くない。
そんなとこで自分の格は決まらないよ。
あんた、よっぽど自分に自信がないのだね。
同情する。かわいそうに。
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990
契約者
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991
匿名さん
>>988
高田馬場エリアです、と添え書きすればいいんじゃない?
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992
匿名さん
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993
匿名さん
>>988
そんなに他人を怖がらないで。
もっと人を信じていいんだよ。
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994
匿名さん
>>そんなとこで自分の格は決まらないよ。
散々、遠い目白を引っパリ出して大久保の格上げしてる、誰だっけ?
笑った。
すごーく気にしているからこそ、目白台やら落合やらにすがるんでしょ。
返上します。もっと自信をお持ちなさい。他のエリアを引き合いに出すのを一切やめてね。
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995
契約済みさん
>>988
正直、嫌です。契約者ですが、この物件で唯一気にするのは、大久保アドレスです。仕方ないですかね、、
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996
匿名さん
>>995
線路際立地であることは気にならないのですか?
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997
匿名さん
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998
匿名さん
大久保は確かにイメージが悪い。
だが、ここは高田馬場エリア。
板橋、池袋、赤羽よりは格上だし、湾岸よりは地盤も良い。
治安も環境も悪く犯罪多発地域の城北地区にはない落ち着いた
暮らしがここにはある。
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999
匿名さん
また格付けですか。あきれた。
契約者でも検討者でもないのに、区内のあちこちのスレに出てきて迷惑です。
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1000
匿名さん
>>994
残念ながら、僕は目白のことを出した人ではないよ。
返上します。だって。笑
アタマわる。日本語勉強シテクダサイ。
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1001
匿名さん
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1002
匿名さん
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