| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区大久保三丁目170番346（地番） |
| 交通 |
山手線 「高田馬場」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩8分
西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩8分
山手線 「新大久保」駅 徒歩9分
総武線 「大久保」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
361戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上26階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月竣工済み
入居可能時期：2018年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKY FOREST RESIDENCE TOWER＆SUITE （スカイフォレストレジデンス）口コミ掲示板・評判
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84
匿名さん
＞80
池袋は再開発により生まれ変わります。人気の街になりますよ。なぜここがそんなに人気になると思っているのか理解に苦しみます。スレも全然盛り上がってないじゃないですか。
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85
匿名さん
＞８１
環境と部屋の広さと緑地の多さと価格で桜上水の勝ち。
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86
匿名さん
グレイドは桜上水とはおも思うんですが、利便性は明らかにこっちですね。ただ、馬場より池袋のほうが何かと便利な気がします。
最終的にはどの物件が好きかで決めた方がいいのでは？？
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87
匿名さん
うーん、確かに高田馬場の利便性は分かるんだけど、それだけだよね。直感的にこの街に住みたいかって言われると正直住みたくない。線路沿いだし、ゴミ集積所近いし、回りは団地だらけでさびれているし、新大久保は雰囲気悪いし。桜上水と比べる以前の問題。一方、桜上水は利便性が劣るとはいえ、新宿11分、駅徒歩3分だからこれでも十分便利だと言える。それで環境は抜群だから、この二つから選ぶなら断然桜上水かな。
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89
匿名さん
もし大久保が不人気のようじゃ、池袋もそれなりに。
もし池袋が不人気じゃ、大久保は瀕死状態に。
どっちも売れてれば、さすが地盤のいい内陸物件たちだな、となる。
狭いエリアでの妙な戦いが昨日から展開してるようだが、自分の首を絞めてるよ。
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90
匿名さん
大久保というと、新宿よりなイメージかな
高田馬場と言われれば池袋よりな感じ。
ここは住所に大久保と入ってるけど
実質、高田馬場物件て認識だよね
駅力あるのは高田馬場だし。
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91
匿名さん
大手町や日本橋などに通うとすれば馬塲になるね。新大久保には地下鉄ないから。
でもここから東西線に乗るのは遠いね。
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92
物件比較中さん
山手線の戸山口よりは遠いですが、東西線も十分徒歩圏ですよ。マンションのエントランスから８分くらいでしょうか。
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93
匿名さん
桜上水は立替で地権者が多いからあちこちで暴れすぎ。
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94
匿名さん
トミヒサはマンションからだと最寄り新宿御苑前駅まで８分もかかるということにちょっとびっくり
注釈あるのに気がつかない人もいるんだろうな
桜上水も富久も地権者で～っていうのは
同じでしょ
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95
匿名さん
都心近くで環境良く、
さらにオリンピックで開発目白押しの所はないでしょうか？
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96
匿名さん
一発屋のオリンピックよりも、永続的なポテンシャル維持が重要。
駅に近いとか、オフィスができるとか。
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97
匿名さん
なんで豊洲のスレで桜上水とか池袋とか馬場とか大久保とか出てくるのでしょうか。
あまりに地理的に離れっちゃってて検討者もあまり重ならないと思いますが。。
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98
匿名さん
>97
豊洲のスレってなんのことだ？
>95
神宮外苑あたりだな。都心に近いというより都心だが。
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99
匿名さん
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100
匿名さん
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101
匿名さん
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102
匿名さん
100
埼玉の実家や職場へのアクセス考えたら池袋が良いんじゃね？
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103
匿名さん
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104
匿名さん
まぁ、富久みたいな爆売れはしないから、ゆっくり様子見てから判断したら？
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