オハナ鶴間ガーデニア（旧称：野村不動産の鶴間計画）ってどうですか？

契約者専用板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519468/

229さん
賢い行動ですね、自分で確認する事が一番重要だと思います。

土地勘のある人なら分かりますが、あそこは文句付けがたい好立地ですよ。

駅からオークシティまでの道のりも、10年前とはえらいちがいです、綺麗になりました。交差点もスクランブルになったり。

市庁舎前も野暮ったかったですが、すっきりしましたね。

大和中も通学路を校庭内に設置して、細い道路側の歩道での小学生都の混雑を抑えたり。

市の運営がしっかりしてますね。
民意を反映してもらえるのは安心です。

>>233
隣は、鋳物工事じぁないから。

多分、他の物件の営業なんだろうけど、野村不動産の物件の掲示板には、的外れ発言する方が常駐しやすいですね。
ここの書き込みに関係なく売れるから、そろそろ、やめたらいいのに。

234さん

サイトに鋳物工場と書かれていたので、
例として出しただけなんですが、、
隣はスクラップ工場は当然知ってます

天下の野村
誰もが憧れるブランドです

治安や騒音、空気の汚れあろうが
価格で対応してるんだから文句ないでしょ

文句は他でやって

そもそも
二重床が良いとか、リビングが一枚ガラスが音や結露が心配だとか

全部つけて高価格帯なって買える年収なら良いですけど、ここはそういうとこじゃないですから。
買えないなら我慢すりゃいいだけです。

この値段で文句言うのはどうかと思います。

なんだか発散してますが、新子安なんて空気汚いにきまってるでしょ。大和在住なら明らかに違いがわかる汚なさですよ。適当な情報でかき回さないでほしいですね。
それと誰かの書き込みに対して"必死"とかいみわかんないっす。事実を参考までに書いてるだけだと思いますよ。
233さん
鉄粉が飛ぶ様なところにお住まいなら、大和あたりは大丈夫ですよ。まさか鋳鉄工場なんてないっすから。

>>239

まあまあ。
一般市民にとっては大きな買い物ですから、厳しい目になってしまうのは仕方ないですよ。
妥協点を見つけるのは最後。

程度が違うこそすれ、いい買い物をしたい、住み心地がいいところに住みたいのは誰だって同じです。
とおもうけどね。

何といっても野村ですから

他の大手は施工ミスで騒がれてますが
信頼感が違います。

文句があるなら、他行けばいい話ですね

>>229さま
226でコメントしたものです。
離れた場所から229さまも来られる予定なんですね。
大和市はスーパーも充実してますね。
南林間は美味しいケーキ屋さんや、タイ料理、スペイン、インド料理など色々ありますよ。
ほぼ決定なので今から楽しみです。
友人や周りを見て、鶴間は子供も多いですし気に入りました。

野村のブランドが、この価格で手に入る。

素晴らしいじゃないですか

243様

申込意思決定おめでとうございます
これからの生活が楽しみですね

レスありがとうございます。
ケーキ屋さんも！調べたらクドウさんってところですかね。青山にもあるんですね。
甘党としては嬉しいです（笑）

これからインテリアなどあーでもないこーでもないと考えるのが楽しい時間ですが、
一年長いなあ。待ち遠しいですね！

知人談ですが、子連れだと休日にはイオンで遭遇する率が高いとのこと。
「じゃあとりあえずイオンでも行くか～」っていう感じになるんですかね＾＾

三菱地所や住友不動産は
施工ミスの物件がいくつもあり不信感に満ちておりますが
大手の中でも安心の野村

3000万代はお買い得

>>247
オハナは、割り切ってて好きです。

>>247

247さんはどんな立場の方ですか？
契約者さんですか？

>>247
2007年だったかな。市川の「ザ・タワーズ・ウエスト・プレミアレジデンス」施工、清水建設
販売の三井不動産レジデンシャル、野村不動産

建設中の45階建てマンションで評価検査機関が25～30階に128本の鉄筋が不足していることを発見。
その後、補強。

はいはい、みんな落ち着いてね。
内装の手抜きぐらいおおめにみちゃいましょ!え?ダメ？。お盆前の建築情況ですよぉ。

長谷工批判は他でやってね。

>>252

アップしていただいてありがとうございますー！
思ったよりできている印象を受けました♪
少しテンション上がりましたw

わたしはですね、手抜き工事というのは作り手とお客の距離があまりにも離れているから起きると思うんです。一日じっくり施工情況をつぶさに見ました、私自身も手抜きが有るんじゃないかと心配でしたが、そんな疑念はぶっ飛びました、人が倒れんばかりの炎天下、20から30名の作業員の方々が黙々と各員の業務をこなしてます、鉄柱を繋ぎ、恐らくはその溶接箇所をなだからにするためにサンダーの様な物で削ります、しかし驚いたのはそね鉄粉を後できちんとホウキで掃除してるんですよ!恐らくはそのあとコンクリを流す面なので鉄粉が混じらない様になのかとは思いましたが、それにしても私には衝撃でした、コンクリのかたまりとはいえ、立派にハンドメイドです。私の勝手な思いですが買手も売り手も、もっと作り手をみましょうよ!え、金払ってるから当たり前だって？、それがおかしくしゃうんですよきっと。
写真はお盆休み中の工事現場です。

>>255
どの位置から撮影したのですか？

>>255
長谷工の方ですかね
写真ありがとうございます

掲示板書き込みに
雰囲気作り大変ですね

手抜き手抜きじゃないは想像の話でしかないから置いておいたとしても、直床単板の部屋はいくら野村でもきついでしょ。
立地も結構厳しそうなところだよね。
住めば都というものなのでしょうか。

>>258
そんな不安は、野村不動産への信仰心があれば乗り切れます。

信仰心が足りないから、そんなとこを見てしまうんですよ

>>258
野村＆長谷工なんて、いくらでもあるよ。
プラウドだって、長谷工施工だと、ほとんどが、直床。

>>259
これがプラウドだったら、立地は微妙とかなるんでしょうね。オハナだから立地にかんして比較的に正常な判断が多いですかね

天下の野村は
誰もが憧れるブランドです

長谷工プラウドに住んでいます。

直床に不安がありましたが、今までに上の階の音が聞こえたことはありません。

床も２重床ほど硬くはありませんが、気になるほどやわらくもありません。

隣の部屋の音は、エコカラット工事の時、壁に何か打ち付けるとき１度だけでした。


今のところは長谷工で問題はなしです。

直床は実際なんの問題も無いみたいですね。肝心なのはコンクリート厚みたいです。直床がうるさいと言うのは、一昔前の薄い床厚の物件みたいです。
あんまり二重床意味無い論すると、お住まいの方々が真っ赤になって怒っちゃいますから、この辺りにしときましょう。

確かに直床でも問題ないって話しもありますよね。
でも、直床で全く問題ないのであれば野村の全ての物件を直床にしてもいいのではと思ってしまいます。

>>265
直床は、フニャフニャ床になるからね。嫌な人にもいるでしょう。
二重床のメリットは、将来、水周りの変更ができるので間取り変更が容易。水周りの移動範囲に制限がある、なんちゃって二重床も多いです。

大量に二重床の材料を在庫してるから急に二重床やめたなんてできないんですよ。
メリットが如実にない限り、先細りなのが現実といったところかと思われます。

それなら直床は作らないで、なるべく二重床にしようとしそうですが。

↑
ダメだこりゃ

そろそろやめましょう。気に入らなければ、買わなきゃいいだけです。

直床と二重床は、長いから他でやってね。

ほらみろ、関係者の仲裁きたでー

どうせならオハナ鶴間の他のいい面、よくない面について話しましょうよー

縦列すべて販売してない部分があるんだけど、なぜだろう？ ここは部屋がないもんだと思ってたぜ。

>>274
第2期以降に放出でしょう。

>>275
第二期以降で間違いなさそうですよ。
営業マンが戦略的な理由だと言ってました。

>>276 275

なるほど。もうほとんど残ってないかと思っていた。
どうもありがとう。

オスプレイの訓練が、厚木で始まりそうです
飛行ルートは、マンション近くになるのでしょうか？
ご存知のかたいらっしゃいませんか？

http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f531088/

>>279

飛んでますか。。
結構うるさいですかね？？

>>281

ありがとうございます。
すごく参考になります。
近々確認してきます！！

オハナ北戸田の契約者板にアップされている共用部分の写真が素敵。

教えてくださって、ありがとうございます。
素敵ですね〜。鶴間もこんな感じになるかなあ。
一年後が楽しみです。

ご近所にお住まいの方、この辺のお子さんはどこで主に遊んでいらっしゃいますか？ また地元の子供が参加するお祭りなどありますか？
ご存知でしたら教えてくださいm(_ _)m

過去話題にのぼっているかもしれませんが、近くに大型ショッピングセンターがある事で周辺道路への影響はないんでしょうか？
ヨーカドー・やまとオークシティが徒歩2分でマンション住人にとってはありがたい環境ですが、反面道の渋滞や事故などマイナスな面もあるのだろうか？と気になりました。お近くにお住まいの方がいらっしゃればご助言お願い致します。

北戸田の契約者板を見に行きましたが、住人マナーがあまり
よろしくないように感じます。
バルコニーでの喫煙、布団干し、キッズルームが荒れ果てている、
イオンのカートを持ち込む等々。
荒らし目的ならまだ良いのですが、あれらがもし本当なら
住人の質という話になりますよね。

>>287

私もみました。ちょっと怖いですよね。
鶴間はそうならないようにしていきたいですね。
今のところ、ここの掲示板は大人しいように思います。

渋滞するのは一時的だよ。土曜日が多いかな。ま、でもきになんないよ。
でほかに心配事あったら聞いてよ、近場の住人だからなんでこたえまっせ。
すぐとなりのエホバの証人なんて、下手するとオハナ住人より品がよくみえたりしますね。(笑)

>>290

290さん、何者？

291:入居済みさん
ってどこの方???

オハナ鶴間。全307戸。
9月12日 計187戸

好調ですね。

>>290
ノーチェックでしたがマンションの隣にそのような団体施設があるのですか？
看板は出てます？意外と気づかないものですね。
今まで住んでいた家の周辺には馴染みのない施設なのですが、騒音が出たり戸別訪問で勧誘に来たりするような事はないのかしら。

>>294

地図でもでてきたりしますね。でもこういった施設は結構いろんなところにありますし、いちおうどういった団体かしらべてから契約しました。。

294さん
個別訪問、勧誘は隣だからといって積極的にはしてないです。むしろ近隣にはしてないと思います。エホバは昔からありますし、特に問題ないですよ。信者さんは輸血拒否で亡くなったとかその昔はニュースでありましたが、いまは知りません。
騒音も近隣トラブルもないです、週末集会 を行ってる様ですが、みなさんで静かにお祈りしてるのではないでしょうか。間違っても奇声や楽器や木魚の音はしないです。

近隣住民ですが、ここにあることすら知りませんでした。営業勧誘個別訪問は一度もないです。朝会、子育ての勉強会しませんですか？！というインターフォン越しでの別の団体のはたまにありますが、あと牛乳やヤクルトなどの訪問営業くらいですね。

お風呂のくつろぎ浴槽LUXZというのが気になります。
人間工学、入浴実験データをもとに“くつろぎ”機能を追求。と書かれています。
データに基づいたお風呂設計と聞くと、一度は試したくなるのは私だけでしょうか？
こちらはどこのメーカーの物になるのでしょうか？
ショールームとかあったら、一度訪れてみたいです。
浴室暖房乾燥機は電気式？ガス式どちらなのでしょう？
電気のを使ったことがあるのですが、洗濯物を乾かすには結構時間がかかったので。

検索してみたら、ハウステックという会社の物らしいです＞くつろぎ浴槽
ヘッドレストまで着いていてすごいですね　気持ちよすぎて寝てしまわないか若干心配になってきますが(^ ^;
モデルルームに行けば、実際に見ることはできるんじゃないかと思います
浴室乾燥はガスの方がランニングコストがかかりにくいし速いっていいますよね　こちらはどっちなんでしょ？

別タイプのモデルルームもできましたね！
今度見に行ってきます！！

以前見に行ったら結構売れてました！

>>299
乾燥機はガス式です。
エコジョーズと床暖房と乾燥機でガス料金が割引になるようです。

ハウステックのホームページで浴槽の詳細を確認してみましたが、
人間の体の構造や使い勝手を考えてあり、よくできているんですね。
浴室乾燥もガス式だそうで嬉しく思いました。電気式は完全に乾燥
させるのにコストがかかりますが、ガスは短時間でパリッと乾きますよ！

>>297さん
牛乳やヤクルトは訪問してくるんですね。
現在住んでいる家の近くにも団体施設がありますが、
たまに女性2人組が訪ねてくる事があります。
うっかり出てしまうと「聖書の紹介に伺いました」と
勧誘されてしまうので居留守を使ってやりすごしていますよ。

公式サイトに小さく出てますが、メガロスと提携しているんですね。なぜだろうと思えば、メガロスが野村不動産グループだという事ですか。メガロス会員が紹介でオハナを購入するケースは少ないと思いますが、オハナの契約者がメガロスに入会する場合は3ヶ月の会費が無料なので利用しておいた方がお得になりますね。

>>305

拝見しました！
いつの間にかこんなキャンペーンやってたんですね。
覚えておきます。ほかにもお得なキャンペーンやってくれたらなあ。

好調だった住友不動産の真似して

野村の鶴間計画

って銘打ってたよね

結果、半分も売れてなくて笑った

飛行機うるさい
産廃処理施設臭い
宗教隣接
目の前パチ屋

野村は何でプラウドにしなかったんだろう？
デュオヒルズ中央林間の方が断然良いマンション

買わない人は書き込みしないでください。
文句があるなら直接野村不動産にどうぞ。

No.307さんあんたのことだよ

>>307

でたー デュオヒルズ関係者❕
申し訳ないですが、検討者が購入を焦るほど結構売れてますよ？

ちょっとホームページがゴチャゴチャしてて、見づらいね。

ほんと、何でプラウドにしなかったんだろうね？
プラウド南林間は値引きしまくってたけど、オハナもやってんのかな？
関係者の方、教えて下さい！

あなた関係者でしょ？

>>307
必死すぎ（笑）

>>307
デュオヒルズ中央林間・・・駅から遠いじゃん。

プラウドにしなかった理由は高くなりすぎて売れないから。

建築費かなり高騰してるのはご存じですよね？ここだけでないですよ、これから建築されるマンションは本当に大変だと思います。
価格据え置き→3LDK 68平米
平米据え置き→ｼﾝﾌﾟﾙ(ｺｽﾄ下げる)

どちらかになるのは当然です。

307は事実と思います。

事実と感じない方は気にせずスルーしたらいかがですか？

半分以上売れてます。

最新のオハナインフォメーションによると予想以上だそうです。223区画の要望、契約があるそうです。

>>307
数字は正直ですね。

業者さん、お仕事お疲れさまでした～

307様
デュオヒルズが断然いいってのはいいすぎだよぉ。日照条件わるいし、目の前工場だし。幹線道路目の前だし、レイアウトにゆとりないし。飛行機の音は下手するとオハナよりうるさいよぉ。冷静にかいてちょ。
強いて言えば、ちょっとだけ閑静なとこってくらい。ちょっとだけだよ。

長期保証付きというのと
２４時間、何かあってもコールすれば対応してもらえるのは安心できますね。
もちろん、何かあっては困るのだけど、保険みたいなものがあるのは嬉しいサーピス。
価格も高過ぎず、安すぎずな感じ。

>>307
もしかして、書き込みNo.1の人と同一人物じゃないですかね？
書いてる悪口がNo.1と全く同じ。

値段が魅力ですね。2000万円台。
駅から遠いと言っても徒歩11分ですから、それ程でもないですし。
マンション周辺が便利なのはいいですね。
間取りも２ＷＩＣタイプなど収納の多いプランがありいいかな。
ただ、ファミリー向けですよね。

住まいや暮らしの相談、健康サポートというのが24時間受付されるわけですね。住まいや暮らしの相談は３年間無料モニターとなっていますが、実際にサービススタッフに対応してもらった場合も無料なんでしょうかね？３年を過ぎたら有料ということも気になります。健康サポートのほうはどうなんだろう？やはり相談は無料なんでしょうかね？どこから費用が出るんでしょう。

モニターなら全て無料じゃないですか？３年間無料なら３年を過ぎたところから有料扱いなんでしょうね。
それまでの間、たくさん相談をしておいた方が良いと思うし、モニター終了後の何か特典でもあると良いですけどね。

健康サポート付きマンション初めて聞いたですが、このブランドマンションには、どこもついてるんですか？

野村不動産の管理会社のサービスです。
プラウドと同じ。

ここは、ファミリー向けだと思います。
住戸数が多くてマンションの販売価格が安くて、商業施設が近い。
私は、独身ですがオハナシリーズは、いいなと思います。
この金額でディスポーザーがついているのも、魅力かと思いますね。

小中学校も近いですしそうかもしれませんね。
そのうえ病院や市役所も近いので助かります。

引退されたようなご夫婦二人なら、何人かいらっしゃってましたよ。

ここは多くの人にも手が届く物件なだけに属性が気になります。
例えば当方、たばこ吸わないので隣がベランダで喫煙して、我が家に臭いが入るのがイヤです。
お互いが気持ちよく住めそうだといいのですが。