マンコミュファンさん
[更新日時] 2016-05-17 07:43:37
URLでわかるかと思いますが、オハナブランドです。駅からはやや離れてますが、オークシティーまで2分、小中学校・市役所・病院も徒歩10分圏内。
http://www.087sumai.com/tsuruma/
<全体概要>
所在:神奈川県大和市下鶴間2-2820-1外
交通:小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩11分
総戸数:307戸(他に管理室1、集会室など3)
間取り:3LDK~4LDK、68.26~85.64m2
入居:2015年9月中旬予定
売主:野村不動産
施工:長谷工コーポレーション
管理:野村リビングサポート(予定)
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2014.2.24 管理担当】
[スレ作成日時]2014-01-17 19:56:36
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県大和市下鶴間2丁目2820-1(地番) |
交通 |
小田急江ノ島線 「鶴間」駅 徒歩11分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
307戸(他に管理事務室1戸、集会室等3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年08月下旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 鶴間ガーデニア口コミ掲示板・評判
-
151
申込予定さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
-
152
匿名
>>151
値引きがあっても、口外しない誓約書があると思います。
これだけ安いので、値引きは不要でしょ。
-
153
マンコミュファンさん
オハナのマンションは人気が高いと聞きましたが、こちらのマンションも人気がありますかねぇ。
やっぱり、南に向いた部屋が良いですよね。
販売開始予定が7月中旬とありますが、もう販売を始めているんでしょうか。
モデルルームにはいつでも行くことが出来るのかな。それとも予約が必要でしょうか。
-
154
検討中の奥さま
販売していますよ!100戸ぐらいは、埋まってるそうです。モデルルーム見学は、予約した方がいいです。
-
155
匿名さん
駅までは徒歩で少し距離あるかなとは思いますが
役所や病院、スーパーなどが本当に近いですね。
この価格帯だと手ごろだから人気も当然だと思います。
ただ戸数が多いからご近所付き合いはちょっと大変かな~。
-
156
匿名さん
4LDKは、あっという間で驚きました。残っているのは僅かです。
-
157
検討者
あっという間だったのですか。
4LDKが人気なのですね。平米数的にはそんなに変わらないようですね?
今日チラシが届いてました。
いまは近いところに住んでいないのでなんども見に行けませんが
今度平日に周辺を歩いてみようと思います。
ところで、やはり入居者の方は
子育て世代 の方が多いのでしょうか。
-
158
匿名さん
どういう方が入居されるのか知りませんが、子育て世代だけでなく、場所柄住み替え希望の方も多いのではと思われます。
-
159
匿名
ここの営業マンに、飛行機の音が少なくなるとか夜飛ばなくなったとか言ってるけど本当?
-
160
匿名
平日に建設予定地の周りを散策してきました。
周りの工場の音や臭いは何も気になりませんでした。
その日は運悪く(運良く?)航空機は飛んでいなかったので、どのくらいの騒音なのか気になるところです。
ご参考まで。
-
-
162
匿名さん
オハナの特性が解っているので、個人的にはオハナシリーズで検討をしたいと考えています。
ファミリーには、オハナマンションは魅力です。
ポイントを押さえているので。
価格、生活利便施設、住戸数が多いのでコスト面が割安。
あとエコに力を入れていますよね。
-
163
匿名さん
エコに力を入れているというのはどの様な点でしょうか?
ホームページを見ても、特別エコをアピールしているような部分も見当たらなかったので。
-
164
匿名さん
-
165
匿名さん
-
166
>>159
恐らく『昔に比べて』です。
騒音が少なくなるなど、何の根拠もありません。
今でも夜間の規定時間外で飛ぶこともあります。
-
167
匿名さん
公式サイトで公開されてるものだとエコ関連はエコジョーズくらい?
太陽光発電はないんですよね?価格帯からすると費用が掛かりそうなものは付けないんでしょうか。
電力一括購入システムがあるようですが費用もマイナス5%くらいだと正直微妙ですね…。
夜間の騒音というのは戦闘機の方でしょうか?窓を閉めてれば大丈夫ならいいんですが
どのくらいの音なのか気になります。
-
168
匿名さん
今日の、オハナ月次報告(2014 年 7 月)販売状況報告 で、
○オハナ 鶴間ガーデニア(総戸数 307 戸)
・現状で、144区画へご契約・ご要望を頂戴致しました。
とありました。
勢いを維持してますし、売れてますね。
-
169
ご近所さん
戦闘機がタッチアンドゴーをする時は窓を閉めてようがめちゃくちゃうるさいですよ。
音は諦めてください。
-
170
匿名
>>168
オハナのHP見ましたが、7月分の状況報告が見つかりません。(6月分は公開されていますが)
参照されたページのURLを教えて頂けますか?
-
171
匿名さん
-
172
匿名
>>171
早速の返信ありがとうございます。
更新ボタンで表示されました。
-
173
匿名さん
>171さん
そういう情報があるのですね!ありがとうございます。
鶴間は結構うれているんですね。
子育てしやすそうとかそういう感じが受けているのでしょうか?!
音に関しては諦めて…なんですか。
建物の中だと大丈夫だよなんて話も合ったりしますが…。
その建物によって来るところもあるでしょうし、
人によって感じ方の違いもあるのでしょう。
-
174
匿名さん
>>173
もし検討されているならば、ここも良いですが、
野村不動産、オハナ、オハナ鶴間の各ホームページを
見ても損は無いと思います。
-
175
申込予定さん
>>173
近くに住んでますけど音は全然心配要りませんよ!
逆に神経質な人は出ていくでしょうからかえって良いのではないでしょうか。(笑)
鶴間は駅の向こう側の方がうるさいです。
-
176
物件比較中さん
-
-
177
検討中
そんなに治安がよくないのですか・・・。
検討中ですが、子がいる身として少し不安が残ります。
お子さまいらっしゃる方はどのようにお考えですか?
あと、小学校が徒歩20分と少し遠いのが気になりました。
-
178
匿名さん
近くに長年住んでいますが、オークシティ周辺は、ここ10年で開発されて、人通りも多く、大和市全体のなかでは北部地区に人口が集中増加傾向にあり、住みやすいのが要因の一つではないか、と思われます。教育水準は、つきみ野、中央林間エリアが高いです。
-
179
匿名さん
近くに1年半ほど前より住んでいる者です。
飛行機の爆音に関して、オハナの購入を検討されている方は絶対にご自分の耳で確認することをお勧めします。
暴走族とかいうレベルは余裕で超えています。
ここ最近は少ないので、なかなか聞きたいタイミングで聞けないかもしれませんが・・・
南側はペアガラスでもないようですし(オプションであるんですかね??)、窓を閉めていても騒音はすごいと思います。
市役所・市立病院・地域医療センター・オークシティ・・・と生活に不便のない環境が近隣にそろっていることは間違いないですが、下手するとそれらを超越してしまう(比較の対象では全然ないかもしれませんが笑)ほどの騒音による不快感を感じられる人もいるかも?しれません。
もちろん住んでいれば慣れ(麻痺?)は出てきます。しかし、安いとは言っても大きな買い物です。入居されてからあの爆音を初めて聞くことを想像すると、少なからずショックを受けられる方がいるのではないでしょうか。
-
180
匿名さん
購入を検討しています。
飛行機の爆音は今も大和市内に住んでいるので、どの程度のものかわかってます。
今一番気になっていることは、自動車の排気ガスです。
246や藤沢街道などからは多少離れてはいますが、これらの交通量の多い道路が周りにあること、オークシティの渋滞などによる排気ガスが心配です。
また産廃業者が近くにあって、匂いが凄いというのをどこかで読みましたが、本当なのでしょうか?
近隣にお住まいの方、アドバイスをお願いします。
-
181
契約済みさん
高価な買い物ですので、ご自身の目と耳と鼻で確認することが大切です。
高級住宅地の物件でも、隣にゴミ屋敷がある場合もありますから・・・・
私も工業用地の物件と宅地の物件を比較したのですが、住宅地の方は
近くにバキュームカーの駐車場がありました。工業用地の方はその物件の
周りはそんな雰囲気がなく決めました。やはり何回かの現地確認が一番です。
-
182
周辺住民さん
通りすがりの住人です。
オークシティは週末は渋滞しますがだからといって今時大気汚染とかないですし、飛行機うるさいっていうけど近くの住友不動産の物件に比べたら、そりゃ静ですよ。
治安なんてどんな閑静な住宅街でもおきちゃうときは起きるでしょ。ネガティブなんてどの物件もありますよ、程度の問題ですから。ポジティブに見ると実はノーベル賞学者輩出の町だったりする。
-
183
物件比較中さん
そう言いましても単身者はいいかもしれませんが
神奈川県で一番治安の悪い市は大和市というのは
事実ですから、女性と子供がいる人は心配なるのは当然かと思います。
昼と夜で町歩く人が、がらっと変わりますしね
-
184
匿名さん
気に入っている街や市の物件を探されるのが、事情がよくわかり、納得がいくのではないでしょうか。
-
185
契約者
-
186
匿名さん
179さん、情報提供ありがとうございます。
購入にあたって参考になる情報はありがたいです。
爆音ということは相当なのかもしれませんよね。
車の排ガスなどはある程度、仕方ないと思っていますが
そこまでは考えていないって人多いと思います。
-
-
187
周辺住民さん
183さん
大和市ってもひろいからな、昼と夜でそんながらっとかわりませんよぉー。
デマゴーグはやめてちょ。
-
188
購入検討中さん
どなたかおっしゃってたように、指定小学校までの距離がありますね。ここではなく、一番近い大和小学校に通うことは可能なんでしょうか。通学路もまだ安全そうですし。
-
189
匿名さん
鶴間在住ですが、繁華街ではないので、昼、夜がらっと変わるわけではないです。子供も多いです。
-
190
匿名さん
北部地区は小学校も子供たちが多くて行政も頭を抱えているようですね。
-
191
購入検討中
やっぱり北部は子どもたちが多いんですね。一気にマンションが建ち子育て世代が増えたって聞きました。
-
192
検討中の奥さま
-
193
匿名さん
-
194
周辺住民さん
大和小学校に指定は、子育て世代にはとって嬉しいでしょうね。
-
195
購入検討中さん
情報ありがとうございます!通知がくるんですね。
大和小学校だと近いので安心しました!!
-
196
匿名さん
大和小学校学区ですと、大野原小学校とどちらか選択できます。
-
-
197
物件比較中さん
-
198
申込予定さん
>>197
ここは犯罪多発、子育て不向きってなんどもおっしゃられてますね。でもいろいろ検討して熟慮して住まわれる方もいるんですよー。
197さんは大和市はやめられたほうがいいんじゃないですか〜
-
199
匿名
場所だけでなく、広さとか諸々考えますからね。一軒家と比較したり。
-
200
匿名
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件