パークシティMoanaVilla新浦安について　パート５

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何か勘違いされているようですが、うちの妻から聞いた話なのですが。

三井はプレゼンが上手なのです。イメージ作りの上手さとも言えますね。
女性が引き付けられるのはその点なのでしょう。
ココに住めば、こんな生活が待っている、みたいな。

それにしても目の前の空き地何ができるんでしょうね。
今だにはっきり決まってないという所があやしい。
とんでもなくデカイたてものだったりして。
病院だとしてもやだなー、色んな病人が周りにうようよいるわけでしょ？
バス内や公園などに。移ったら恐い病気もあるし。

その土地が低層地区と限定されているかどうかを市に確認とる必要がありますね。
そうでなければモアナと同じかそれ以上の建物をたてても法律的にはまぬがれます。

しかしそうなると透明ガラス張りのラナイの景観重視という触れ込みが崩れてしまいデメリットに
なってしまいます。三井は景観を重視しているからこそガラスにしたといいました。

事業地のまわりは11月1日現在更地となっています。将来法定容積内の建物ができれば、まわりの眺望・景観は異なります。

と三井はちゃんと言ってますよ。三井に責任はありません。

イメージ戦略に責任はありません。住民の判断とその後の管理規約がすべてですから。

何階以上だと景観は保障されるのだろうか。

不動産関係って会社同士で口裏合わせて作戦ねってるんだろうね。
たぶん空き地に何ができるのかはもう決まってるんだとおもう。
それを言うとマンションうれないから秘密にしてるのでは？
…と疑われるのも仕方ないとおもう。
だれか企業秘密暴露してくれないかな？

いつまで前に何が建つかなんてくだらない荒らしをしてるんだ。
浦安市、企業庁もまだ何が建つかもわからないということ。
ただ福祉施設、総合病院を誘致したいと考えている。ということ。
それ以上それ以下でもない。

日の出明海地区の誘致状況見ても、あまり条件のいい誘致は難しいかな、と思いますね。健康ランドに
正体不明な学校ですからねえ。

日の出もここ２年でめちゃくちゃたくさんのマンションや施設ができましたよね。
モアナができたとたんにどんどん次の建物が明らかになるかも.......？というのもこの市のやり方。
そこが怖いとこ。

ところで、
どなたか、オプションで「寺子屋リビング」を注文された方っていらっしゃいますか？
あれ印象的ですよね。家の中がテーマパークみたいで。
いいなぁと思いつつも値段が高いのであきらめましたが。。。

すでにわかっていることをオヒレつけて話しているから
嵐だと思われてる。しつこい

MRみてなんかとてつもないかっこいいような説明についふらりとしましたが
結婚詐欺にあいそうな気持ちになりとどまっています。

とてつもないかっこいい説明・・・確かに販売側のイメージ戦略はあると
思います。
ですが、我が家は別にイメージにクラクラッときてこの物件に決めたわけではなく、
住みたいと思う環境に部屋として気に入るものがあった、単純にそれだけです。
もちろん細かい点をあげればデメリットもいくつかあり迷いもしましたが、
最終的には予算との兼ね合いの中で環境と部屋、両方が我が家の希望条件に
見合った初めての物件でしたので。

イメージに惑わされる前に、まずはご自分達の優先事項、どういう物件が
欲しいのか、整理してポイントを絞ってみてはいかがですか？

寺子屋ステキですよね♪
我が家は１２６を購入したので
ギリギリまで悩みましたが
子供が二人いるので諦めました。
子供たちが独立したら
ぜひリフォームしたいです。

今朝の地震すごかったですね。
何より先に現地の心配をしてしまいました。

ペットＯＫですが詳しいことが分かる方いらっしゃいますか？
例えば犬の散歩の時に共用部分を紐でつないで歩かせても良いのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

共用部分はペットを抱っこしている人しかみたことがないけど.....決まりがあるのかしら？

ペットに関して営業担当者からは共用部分（廊下やエレベーター）はペットを抱っこするのでそのくらいの大きさのものまで
となります、と言われましたよ。その他細かい規則は管理組合で決められると思います。

先日、現地見てきました。建ち始めると結構早いですね。イイ感じになってましたよ。

２５８さん　２５９さんありがとうございました。
共用玄関にはペット用の足洗い場も無いようですし
お散歩後の糞を入れるゴミ箱もいまのところ設置されないようなので入居後に管理組合で提案してみたいと思います

>お散歩後の糞を入れるゴミ箱もいまのところ設置されないようなので
共用部分にそんなもの設置されたらたまりませんよ。
糞は飼い主がその場で回収し、自室内で処理して下さい。

257さん
契約に際し、ペット飼育細則（案）が購入者に提示されています。

それによれば、廊下・階段・エレベーター等の共用部分及び敷地内
ではケージに入れるかまたは必ずリードをつけて抱きかかえて移動すること、
とありますね。エレベータに抱きかかえて同乗させるときは、
他の利用者に同乗してよいことの同意を得ること、となっています。

あと、飼えるのは小型犬、猫、かごの中で飼育できる小動物、小鳥で、
爬虫類等はダメ。犬猫の場合は、合計で2匹まで、体長70cm以下、
体重10Kg以下等、結構細かいルールがあります。

最近のペット可マンションは、どこも同じようなルールのようですね。
２匹までとあるのは、エレベータなどで抱きかかえることという条件が
あるので、３匹抱きかかえるのは無理だろうという考えだそうです。
うちもモアナに住んだら犬を飼いたいと思っていますが、
敷地内では常に抱きかかえて移動するというのは、当然のマナー
だと思っています。

私は動物があまり好きではありません。
くれぐれも、ルールを遵守するようお願いします。
足洗い場共用部分では抱きかかえる以上不要ですし、ペットを所有していない
人には余計な負担になります。糞のゴミ箱も２６２のおっしゃるとおり、たまりません。
ペットは飼われているだけで、不快に思う住民もいるということを認識してください。
その上、共用部分へのペット専用の設備設置の提案など大変迷惑です。

＞管理人さん
ありがとうございました。