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買い換え検討中
[更新日時] 2016-06-09 23:32:17
クリーンリバーフィネス札幌駅イーストってどうですか?
再開発のプロジェクトのようですが、良さそうな立地だなと思っていて、
いろいろな情報欲しいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:北海道札幌市中央区北4条東4丁目1-3
交通:地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩8分
間取り:2LDK〜4LDK
総戸数:84戸
売主:株式会社クリーンリバー
施工会社:株式会社中山組
管理会社:株式会社クリーンリバー
[スレ作成日時]2014-01-16 12:40:43
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区北4条東4丁目1-3(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩8分 函館本線 「札幌」駅 徒歩10分 札沼線 「札幌」駅 徒歩10分 千歳線 「札幌」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建・塔屋1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社クリーンリバー
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリーンリバーフィネス札幌駅イースト口コミ掲示板・評判
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251
入居予定さん
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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252
匿名さん
駅徒歩10分って札幌のマンションでは致命傷なのでは?
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253
匿名さん
新幹線が気になる。
終点は札幌駅だが格納するのに苗穂まで来る?
そうなると、新幹線は現況線路より南(西)側を通過するので影響出そう。
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254
周辺住民さん
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255
匿名さん
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256
周辺住民さん
クリーンリバーブランドを象徴するステータスシンボルマークなどあってもいのでは。
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257
周辺住民さん
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258
匿名さん
>>256
西松屋みたいにウサギさんでいいんじゃない。
○の中にCRとか。
クレイジーのCにラビットのR
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259
周辺住民さん
エントランスに、どステータス感じられ安心感もあるので。
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260
買い換え検討中
設備充実で良いね
浴室にはプラズマクラスター設備付きで除菌イオン効果でカビ菌の増殖を防ぎカビ知らず
あなたのマンシィォン付いてます?魅力的ですね!
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261
周辺住民さん
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262
匿名さん
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263
匿名さん
ほぉ〜、地場で一番なんですか、、、。
全国で三流は間違えありませんが。
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264
周辺住民さん
地場で1番で良いと思います。札幌市内にしかないのだから。
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265
匿名さん
↑上の周辺住民さんと言う方は、ずっとこの物件を絶賛したり擁護し続けているのですね。
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266
周辺住民さん
全くちがいますよ。全国三流だと書き込んでる人がおかしいでしょ。
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267
匿名さん
管理悪くて構造悪けりゃ三流と言われても仕方が無い。
設備だけ比べたらグランデの方が数段上ですよ。
これも人によっては邪魔な設備でしょうが…
何をもって一番だと思いますか?
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268
ご近所さん
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269
周辺住民さん
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270
周辺住民さん
267は大丈夫なのでしょか。ここはクリーンリバーのレスなのよ。
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271
匿名さん
263 267
きっと 本州の人だよ 札幌でべを馬鹿にしてるところが、
高級マンションブランド?の耐震偽造や住民と揉めている大手sの関係者っぽい
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272
匿名さん
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273
検討してます。
関係者ではないでしょう。自分のマンがなんとしても一番と投稿したいのですよ。
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274
匿名さん
ホントの事を書かれているのに何故こんなに真実から目を背けるのかが不思議だ。
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275
匿名さん
公式ホームページに工事の進捗状況を確認できるコンテンツがあるのは
珍しいですよね。
現在何階のどの部分を工事しているのか一目瞭然で、安心感がありそうです。
現場も見られている事で気が引き締まるでしょうし、良い取り組みだと
感じました。
ちなみに今は6階まで建ち上がっているようですね。
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276
匿名さん
購入者に報告するのは当たり前。
10年以上前からほかの業者はやってる。
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277
匿名さん
病院がすぐ近くにあるようですが、救急車などの騒音は大丈夫なのでしょうか?
特に夜間の騒音はどの程度なのか気になりますね。
窓を開けての生活はできなさそうな感じでしょうか。
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278
匿名さん
救急車などの騒音はしますね。
特に夜間の騒音はすさまじく窓は開けられません。
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279
周辺住民さん
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280
周辺住民さん
このエリアの近所に病院?かなり離れてます。夜間の救急センターは西側でしょう。
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281
匿名さん
地図で見る限りでは大丈夫そうな感じはしますよね・・・
救急車の通り道になるのなら音は気になりますけれど
様々な方向からやってくるわけですし、
それにどちらにしたって一日中ずっと鳴りっぱなしではないでしょう。
そこまで心配せずとも、ではないでしょうかね。
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282
匿名さん
100㎡超えがあるのが魅力。
線路が近いので電車の音が、気になりますけど。
雪のときなどもロードヒーティングが設置されているなら、雪かきもせずにすみますね。
雪の日も車を使用するときは、ありますから。
やはり、広い間取りから売れていますね。
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283
匿名さん
玄関横にトランクルームとは良いですね。
駐車場が屋外なのがちょっと気になりますね。雪かきをしなくてもいい設備にはなっているようですが、積もった場合でも大丈夫なのでしょうか?
それとオール電化ではなく、ガスも利用できるので安心ですね
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284
周辺住民さん
マンションの前が駐車場。ここがビックシャインのような立駐になる事はあるのかどうか。
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285
申込予定さん
>277さん
近くに天使病院と北大病院があり
幹線道路沿いなので、
救急車の音は
覚悟しなければなりません。
モデルルームにいるときに
何台か通って
とても気になりました。
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286
ご近所さん
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287
匿名さん
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288
匿名さん
>近くに天使病院と北大病院があり
他のマンションと勘違いしているのでは??
ここはクリーンリバーフィネス札幌駅イーストですが。
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289
ご近所さん
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290
匿名さん
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291
匿名さん
公式HPのロケーションに載っているのはJR札幌病院と札幌厚生病院で、マンションの前は救急車の通り道ではなさそうですね。
線路の方が近くて気になりそうですけど。
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292
匿名さん
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293
匿名さん
立地も床厚も内装も作りも価額も何もかもが中途半端
まあ賃貸にするなら、これでもいいだろうけど
自分の居住用としては考えられないな
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294
匿名さん
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295
匿名さん
線路脇だからねぇ…
マンションギャラリーが閉鎖になりましたが、
今度は棟内のモデルルームができるのでしょうか
現地に販売事務所があるっていうハナシなんで
そこで実際の感じが掴めると思うのでそこで判断、カナ
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296
匿名さん
近隣のライオンズに住んでますが夜中は電車の音はしますよ。日中はさほど気になりませんが夜中に汽笛がうるさいです。新幹線がきたら不安ですね。
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297
購入経験者さん
1、音に関して、救急車のサイレン、JRの電車等色々有りますが、窓の仕様を見ると外側アルミサッシの単板ガラス、内側樹脂サッシのペア硝子仕様で、他のMS仕様と同様ですので、窓を閉めれば さほど気に成らないと思います。
2、ここの良い所を見つけましたが、駐車場ですかね。84戸に対して82台分有り、機械式が無く全て平置き式と成ってますね。中央区の街中にしては、めずらしく 好条件の一つだと思いますょ。三井にしろ、住友、ライオンズ等々、街中のマンションは敷地面積が取れず、駐車場が全戸分取れず(抽選?)、且つ、機械式がほとんどです。機械式は、朝の通勤で使用する方は、通常時に出ていない、下に有るとか上に有るとかで機械操作が必要で、2~3分掛かると言えどもかなり待つでしょうし、重なれば争いの元になるかもしれません。また、何年間持つのでしょうか?メンテナンス費用、修理費用等々掛かります。
その点、ロードHだけですから、機械式のデメリットよりは、はるかに上かもしれませんね。
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298
匿名さん
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299
マンション住民さん
>>297さん
機械式駐車場を利用していますが、機械式で重なったからといって争いになったことなんてありませんよ。
機械式云々の問題ではなく、住民の質の問題では?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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300
購入経験者さん
>>299さんへ
住民の質の問題が、最後には来ますね、同感です。
現在、利用しているとの事ですが、出庫にどれくらいの時間が掛かるのでしょうか?3段式、2段式、一番上に有る、下に有る等々、色々だとは思いますが?
また、修繕費関係(積立金)にメンテ費用とかも込みなのか?それとも、壊れたらとか修理発生時点で修繕費からの支払とか、保守契約等に入っているとか?現状の組合管理の点からも、どういう仕組みになるのか教えて下さい。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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