［契約者専用］LEBEN THE TSUKUBA

>>873
少しの雨が降ったり湿度が高かったりするだけで、ロビーの床材（石材？）が濡れたり浸み出したようになるのは、確かに大問題。
浸み出した水によって、かなりの枚数の床材にひび割れがある事もわかります。
建物の床下・基礎部分に、過去の大雨で大量の雨水が入り込み、排水されずに溜まっているのではないかと思っています。
これだけ大きな建物の基礎部分なので、非常に心配です。
基礎が軟弱だと、大地震で建物の傾斜や倒壊の危険性が高まるからです。

先週など、補修関係かのような一団を見かけましたが、どのような対応をとるのか注視しています。
この建物はすでに引き渡されているので、何らかの補修をする場合でも、業者や管理会社とは言えども、勝手な事はできないはずですので、各戸にどの様な通知をするのか注目しています。

・原因：なぜこのような状況になっているのか、然るべき調査を行ったのか
・責任の所在：調査の結果として原因は何なのか、その原因をつくった責任の所在はどこにあるのか、（施行側の責任である事の明確化）
・対応：今後同様の問題が起きないように、抜本的にどの様な対策工事を行うのか（假責任としての対応であることの確認）
・費用：対策を假責任で行う際に、全ての費用は施行側が負担することの確認（修繕積立金や管理費等から一切の出費がなされないことの確認）

などが書面で通達されることを、私たち住民側が確認しておく必要があると思います。
管理組合があれば、交渉や確認を一括して行うのでしょうが・・。