横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2015-02-26 22:45:41

ザパークハウス横浜新子安ガーデンの契約者専用スレです。情報・意見交換の場にしましょう。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345290/

売主:三菱地所レジデンス株式会社

所在地:神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目18番1他6筆(地番)
交通:JR京浜東北線「新子安」駅(駅舎)より徒歩4分
   京浜急行本線「京急新子安」駅(駅舎)より徒歩4分
   JR横浜線「大口」駅(西口)より徒歩14分
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-01-15 20:58:03

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ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 881 契約済みさん

    >>877

    無理したんですね。これから頑張ってください。

  2. 882 契約済みさん

    877さんとは別人だけど…うちも頑張ろう(笑)

  3. 883 匿名さん

    柵がはずされててなか見れる状態になってた

    1. 柵がはずされててなか見れる状態になってた
  4. 884 契約済みさん

    投稿ありがとうございます。
    近所なんで見にいこうと思います。

  5. 885 契約済みさん

    オルトのマックの隣の空き店舗、魚民が出来ると張り紙がありました。

  6. 886 契約済みさん

    居酒屋嬉しい ヽ(´▽`)/

  7. 887 契約済みさん

    写真UPありがとうございます!
    かなり出来上がっており、入居がますます楽しみになりました。

    既に内覧会に行かれた方はいらっしゃいますか?

  8. 888 契約済みさん

    今日、現地を見てきました。
    確かに柵が外されていて、開放感があって良いですね。
    植栽も良いですよね。

    連休中だからか、他にも数組の人が見に来ていました。
    楽しみですね!

  9. 889 匿名さん

    歩道とか植栽の外回り中心だったようですけど連休なのに作業中でしたね。
    サークルガーデンのあたりの開放感がいい、ただ小学校が移ってきたら小学生の遊び場になるのは確実ですね。

    >887 内覧会、2月からででしょう

  10. 890 匿名さん

    アベニュー側だけ歩道に灯り付いてた

    1. アベニュー側だけ歩道に灯り付いてた
  11. 891 契約済みさん

    植栽もライティングもいいですね。契約してから長くまったかいがありました。隣が小学校になるとは思ってなかったですが、小学校は、砂砂ぼこりや音の影響を周辺にないように建築されるといいです。

  12. 892 契約済みさん

    以前、小学校の隣に住んだことがあります。チャイムや子供の声、運動会の練習の音などよく聞こえましたが、ストレスは感じませんでした。時間も限られるし、仕方ないかなあと割りきっていたせいもあるかもしれませんが。
    よほど風が強くないと砂ぼこりも気になるほどではないと思います。

  13. 893 契約済みさん

    小学校が先にあって、それを承知で住むのと
    住んでいるところに小学校があとから出来るのでは
    かなり違うよね

  14. 894 契約済みさん

    見学しましたが確かにいいまちになっていくかもしんない
    小学校は決まったからしょうがない
    近いのを前向きに考えますか

  15. 895 契約済みさん

    エントランスがショボいと思ったのは私だけでしょうか。。価格、場所から高望みはしてませんでしたが。。。
    住めば都とおもい、気持ちを切り替えたいと思いました♪

  16. 896 匿名さん


    パンフレットでも分かるように,この物件の外見メインビューは2階分のガラスを使ってるの角のラウンジなんでしょうね.
    ですので,外からのエントラスがこじんまりしてるのはしかたないかな.
    だけど,エントランスやラウンジ前の空間の使い方はとても贅沢だと思うよ.

    後は,中から好いようにみえることに期待.

  17. 897 契約済みさん

    小学校の音ってどれくらいでしょう?最近都内に建築された小学校は昔と違って、校庭が外からあまり見えないように作られたり、ブールも室内だったり工夫があるところもあり、横浜市も考えてくれるといいですが。
    今は、産業道路脇でもともとが静かな場所だからともかく、今度は住宅街の中だし、防音には工夫して欲しいな。

  18. 898 契約済みさん [男性 40代]

    隣が柄の悪い高校だったら心配だけど、小学校ならそこまで心配にならないな。

  19. 899 契約済みさん

    三菱地所レジデンスクラブのフォトアルバムが更新されていました。
    私もメインエントランスは小さく感じておりましたが、
    エントランスホールやカスケードテラス・共用施設は素敵に出来上がっている印象です。
    個人的に好きな色合いだからかもしれませんが・・・

    内覧会が待ち遠しいですね!
    でもその時はうきうき感を抑えて、しっかりとチェックに望みたいとおもいます。。。

  20. 900 契約済みさん

    色合い、素敵ですよね。とてもいいと思います。濃いブラウンが全体を引き締めてます。内覧会、舞い上がらないでチェックしたいと思います。

  21. 901 契約済みさん

    共有部の内装も、明るくてシンプルで、実直な感じがして良いと思います。
    こういうデザインの方が、重厚で派手なデザインよりもお客様を招きやすいし、住民として普段接していても疲れないんじゃないでしょうか。
    楽しみですね。

  22. 902 契約済みさん

    夜に現地を見に行ってきましたが素晴らしいですね。
    エントランスや廊下側のライティングがとてもきれいで、ホテルにしか見えませんでした。
    あの建物自体が素敵な夜景と言った感じです。
    昼間に現地に行かれる方が多いかと思いますが、夜に行くとさらに感動すると思います。
    また今度、夜に行って写真も撮ってこようかと思います。

  23. 903 契約済みさん

    歩道だけでなく廊下やエントランスももうライティングされてるんですね!
    なかなか現地まで行くことが出来ないので、もし夜の写真撮られたらUPして頂けると嬉しいです。

  24. 904 契約済みさん

    ここの書き込みを見てサカイ以外の引っ越し業者に見積もりを出して貰いましたがかなり安くなりました!
    引っ越し費用が半額近くまで抑えられビックリです
    業者に拘りがないのであれば他社にも出して頂くことをお勧めします^^

  25. 905 契約済みさん

    家も、引っ越し安くなりました。みなさんの意見参考にしました。ありがとうございました。

  26. 906 契約済みさん

    レジデンスクラブの写真増えてたよ

    テンションあがるなぁ ヽ(*´∀`)ノ

  27. 907 契約済みさん

    引越の金額については、時期もあるでしょうが、3月下旬~4月中旬は、業者としてもまさに稼ぎどころの時期。あまりにも安い見積もりを出す業者は逆に注意するというか、きちんとその理由を確認した方がいいのでしょうね。荷物壊されたり、マンションの壁を破損しましたなんてことになったら嫌ですしね。

    ウチは幹事会社のサカイからも見積もりをとりましたが、その他数社から見積もりをとりつつ、どの引越業者にするか検討中です。一番高い見積もりを出してきたのは、数年前までドラ○もんをキャラクターにしていた業者さんでした。

  28. 908 契約済みさん

    みなさん引っ越し代いくらくらいですか?

  29. 909 匿名さん

    夜の画像 ライトアップが強すぎる気がするけど葉っぱが茂ればまた違うのかな

    1. 夜の画像 ライトアップが強すぎる気がする...
  30. 910 契約済みさん

    >>909
    夜、すごく綺麗ですね。

    フェンスが取れてから初めて行ったので、一周してきましたがスゴく広々としていて、広場も綺麗で気持ちのいい雰囲気になりそうでした。

    1. 夜、すごく綺麗ですね。フェンスが取れてか...
  31. 911 契約済みさん

    >>908
    金の話をする時はまず自分がいくらだったか言いな

  32. 912 契約済みさん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  33. 913 契約済みさん

    引っ越しですが、幹事会社以外の会社に連絡したら、幹事会社を教えてくれと言われて、教えると、やりたくないと断られました。
    なんか引っ越し業界の暗黙のルールみたいのがあるのでしょうか。で、仕方ないので他社に声をかけたらやってくれる事になりましたが、他社を使うと、マンション共有部を通る時、養生とか差別されたりしないのかなど気になりました。

  34. 914 契約済みさん

    幹事会社に選ばれた引越し業者が責務を放棄したとして、その事がデベロッパーに露見したらその業者はその後は幹事会社に選ばれなくなってしまいます。
    そんな嫌がらせみたいな事はしないでしょう。
    我が家は、昔からお世話になっている小さな引越し屋さんにお願いしようかと思います。

  35. 915 契約済みさん

    我が家はネットで概算見積りを出しました。来週に入居説明会がありますので、その後に概算見積額の安い会社に連絡して、詳細の見積りをお願いする予定です。
    参考までに引っ越し費用は10万円程度で考えています。家具や家電はほぼ買い換えますので、荷物は段ボールで60~70箱が主なものです。4月の第1土曜日、市内転居の概算見積額は、最安値で2トントラック一台、作業員は2人で六万円。それに家具や家電の処分が三万円で合計は九万円でした。

  36. 916 契約済みさん

    >>915
    こちらは市内、トラック二台、作業員4名から5名で平日ですが18万ちょいでした。トラック台数と人数で金額が決まるようでした。引っ越し屋さんも書き入れ時なので、なかなか安くはしてもらえないですが、皆さま納得価格で気持ち良い引っ越しが出来るといいですね。
    引っ越し屋さんも繁忙期で作業の方は疲れが出るかと思いますが、事故なく進めて頂きたいと願ってます。

  37. 917 契約済みさん

    幹事会社でないと、搬入時間の規制も含めて嫌がる会社もあるようですね。うちは一社がそうでした(見積に来なかった)。
    見積額は4月中旬の平日、2tトラック、市内移動でさかいさん7万、他社9万でした。
    もう2社見積してもらって決める予定です。

  38. 918 契約済みさん

    >>917
    サカイから自宅に営業の電話がありました。見積りに伺う日を直ぐに決めてくれと言うのに、時間は前日に連絡すると言う。おい、おい。何でそっちの時間に合わせないといけないのか?
    口コミを見ると、サカイは時間にルーズみたいですね。引っ越し当日の遅刻も当たり前?とても頼む気にならないです。

  39. 919 契約済みさん

    サカイさんに見積りしてもらいましたが、車両(4t)・作業員2人で28万。値引が5万円で23万円でした。
    あまり値段交渉に慣れてないので、高い見積りになってしまいました・・・。
    底値を引き出せる交渉上手な方が羨ましいです。

  40. 920 契約済みさん

    >>919
    ニトンロングまでしか駄目ですよ。
    ニトン2台、作業員4人で15~16万円くらいで、交渉してみてください。
    他所の見積りで18万円ですと、交渉してみましょう。

  41. 921 契約済みさん

    ミッド購入者にもやっと、入居説明会などの案内が来ました。
    引っ越しがある程度、希望の日で決まると良いんですけど・・・
    でも、いよいよ入居できると思うと今から楽しみです。

  42. 922 契約済みさん

    参考になるか分かりませんが、サカイさんに見積もり依頼、3月末に引っ越し、市内からの引っ越しで最初の提示13万。
    繁忙期とはいえ流石にこの値段は断り4月中旬以降の平日に変更してもらい4万以下にしてもらいました。
    受け渡しから引っ越し日まで時間があるので、自分で少しづつ荷物を運んで最小限の荷物での引っ越しする予定です。



  43. 923 契約済みさん

    本日、入居説明会に参加しました。
    三菱の担当に確認したところ、子安小学校の移転ですが、横浜市は土地の取得をしていないとのこと。
    ということは、小学校の移転計画は本決まりではないのですね。
    土地の取得もせずに移転計画を公表するとは思えませんが、担当者が断定していたので、間違いはないと思います。

  44. 924 契約済みさん

    >>923
    横浜市は土地を借りるか交換とかで、購入という形態はとらないのでしょうか?土地の持ち主は三菱のままで小学校にするのでじょうか?発表してるし、なんかだか分かりにくいですね。

  45. 925 契約済みさん

    3月末から4月下旬に引っ越しをずらすことで引っ越し費用は安くなりますが、
    賃貸だとその分家賃を払わなきゃならないので人によっては損得が微妙なラインですね・・・


    レジデンスクラブの写真増えていましたね!
    これが最後の更新かもしれません
    内覧会、今から楽しみです。

  46. 926 匿名さん

    ラウンジンのとこに綺麗に机や椅子が並べられたよ。内覧会準備みたい。
    家は中旬だけど、早い方はそろそろ内覧会ですね。

  47. 927 契約済みさん

    となりの小学校はRC造四階建の計画のようですね。

  48. 928 契約済みさん

    2月の金利が下がりましたね。
    我が家は横浜銀行で固定10年。2月の貸出金利は1.00です。これ以上下がらなくても良いので、上がらないことを祈っています!

  49. 929 匿名さん

    内覧会の状況知りたいけど、ここ見てる方はまだの方ばかりなの?

  50. 930 入居予定さん [女性 30代]

    内覧会行きましたよ。
    担当の方の話では、2日が初日で1日30世帯くらいらしいです。

    行ったらすぐ自分の住戸に案内され、部屋の中の各設備の説明があります。一通り終わったら、施工ミスがないかなどチェック。直してほしいところがあれば、担当の施工業者の人が一つ一つ付箋をつけながらメモされていました。私たちは、内覧業者を頼んでいたので住戸のチェックで2時間かかりました。
    その後は、受付に戻り修正箇所の確認などを10分程。その後、メールボックス、宅配ボックス、駐車場の説明。担当者とはそこまでで、その後は部屋の採寸などができました。シアタールーム、スタディルーム、スカイデッキは自由見学可能。その他の共用部分は見れませんでした。

  51. 931 契約済みさん

    始まってますか内覧会。
    よろしければ、指摘箇所の場所とか個数などの内装等の出来がどうだったか教えてください。

    ここ最近、他物件の仕上げの出来が悪い情報ばかりで心配なのですよ。

  52. 932 入居予定さん

    指摘箇所は全部で30程度。一番多かったのが、壁や床のシミ。あとは、収納扉のキズ、木のめくれ、歪み。水まわりの隙間。でも、内覧業者の方は、非常に少ない、さすが三菱地所さんですねと言っていました。指摘箇所はどれも補正可能な軽微なもので、大きな問題はありませんでした。

  53. 933 契約済みさん

    内覧会情報ありがとうございます
    大変参考になりました

    我が家は来週なので遅いほうかな?

    お部屋早くみたいです

  54. 934 内覧前さん

    我が家は今日内覧会です。
    契約からここまで長かったなー。

    なにかありましたら報告にきます。

  55. 935 契約済みさん

    うちも内覧業者に頼んだ方が良かったのか不安になってきました・・・

    ご報告お待ちしております。

  56. 936 入居予定さん

    うちは業者なしで、旦那で20箇所くらいでした。上の方と同じようなものでした。自分で指摘したのがどの程度の問題なのか気になってました。少しホッとしてます。

    確認会でまた見つけたら、指摘してもいいんでしょうか?

  57. 937 契約済みさん

    共用施設はどんな感じでしたか?

  58. 938 入居予定さん

    個人的な印象なので、お役に立てるかどうか。お許しを。

    エントランスからミニショップまでは意外と広い印象を受けました。入り口がショボいというご意見はありましたが中に入るとそんなでもないと思います。
    エントランスに入って目の前の山水?なんていうんでしたっけ?川は意外と大きい。
    それからうちはアベニュー側なんですが、エントランスから高低差があるじゃないですか?意外と高低差があるなと感じました。
    駐車場や駐輪場は十分スペースがあると思います。
    アベニュー側だと不在の時の荷物の保管先がフロント、ミッド側にしかないので、少し取りに行くのが面倒な感じですかね。

    後サークルガーデンにある健康のための遊具は笑えました。

  59. 939 入居前さん

    内覧会行ってきました。
    個人的な意見では、エントランス、スタディールームは高級感があり良かったです。
    シアタールームは広さやモニターの大きさは良いのですが、ソファの色がカラフルでキッズルームのような配色だと感じました。シックにまとめて欲しかった。
    宅配ボックス便利そうです。トランクやゴルフクラブも入るほどのボックスも設置されていて使いやすいだろうなと。

    当方アベニューですが、景色が思ったより…でした。
    悪天候で視界が悪かったのもイマイチに見えた要因かと思いますが、どかんと大きめの海側マンションが窓から一番に目につき、少しガッカリ。建ってるのはもちろん知っていたけど。
    モデルルームに飾ってあった夜景パネル?写真?はあくまですごく良く見えた綺麗な一枚(をイメージした合成)なのだと思い知らされました(笑)

    部屋は予想通りで概ね満足です。細かな工夫が随所に施されていて収納も多く、スッキリとした暮らしができると期待が膨らみました。

  60. 940 契約済みさん

    私も今日内覧会に行きました。エントランスは同じ様に外から見るよりも中は大きく感じて、壁の石と木目の感じが高級感を感じて個人的には好み!部屋の確認では案内の女性と施工会社の方から細かな説明を受けて気が付けば2時間経ってしまったって感じです。指摘は2点でしたが他に問題もなくて早く住みたいです。

  61. 941 契約済みさん

    内覧会情報本当にありがとうございます

    とても参考になります

    ちなみに内覧会はカメラ、ビデオ等は持参しても大丈夫でしょうか?

    もしOKなら持っていきたいのですが・・・

  62. 942 入居予定さん

    ビデオは持って行きませんでしたが、カメラは持って行きました。特に何も言われませんでした。
    内覧の後のカーテンなどの採寸などの時は、家族だけになるので指摘事項など撮っておきました。念のためですけど。

  63. 943 契約済みさん

    指摘2点は立派ですね!
    うちはミッドなのでまだ先ですが、巻尺とL字の定規、水準器を持って行く予定です。

  64. 944 入居予定さん

    カメラは全く問題ありませんよ。私たちは、担当者の目の前で指摘箇所を全て撮影しましたので。

    頼んだ業者の人は、お風呂も沸かしてました。そんなのもありなんだと驚きましたが。

  65. 945 契約済みさん

    皆さまの情報、参考になります。まだ先なのですが内覧会、楽しみです!当日、寒かったら床暖のテストもしてみたいです。

  66. 946 契約済みさん

    カメラ情報ありがとうございます
    持っていきます

    お風呂を沸かすのは予想外でした
    でも入居後にお湯が出なかったら大変ですよね

    業者さんに頼むかた多いんですね
    うちは素人だけなので気を抜かないよう頑張ります

    景色は・・・モデルルームの写真きれいでしたもんね (´・ω・)
    あまり期待しないでおこうとおもいます(笑)

  67. 947 入居予定さん

    床暖は勝手に入れてくれてましたよ。ちゃんと動いてました。風呂沸かすのとディスポーザーは作動確認しませんでした、、、

    うちはフローリングにちょっとした剥がれとかがあったので、ちゃんと見ておいた方がいいかもです。みんな同じ模様なので分かりづらいので。
    後ドアとかにノリが結構残ってて汚れか?って思うこともありました。

  68. 948 入居予定さん

    今日行って来ました待ちに待った内覧会。
    部屋から海がチラっと見えたしみなとみらい地区も見えるので夜はきれいだと思います。 高いマンションのおかげで一番近い煙突からでてる水蒸気が隠れて目隠しになっていいかもっと思いました。空が青くて気持ちよいのですが今日みたいな寒い日は余計モクモクするんでしょう。

    JRも京急も電車の音聞こえますね、少し。まっ窓締めれば聞こえなかったけど。

    楽しかったけど疲れた

  69. 949 契約済みさん

    内覧会行きました、うちは主人が仕事で内覧会には来れないのでインスペクターさんを主人が手配してくれました。
    私には気が付かない様な小さな傷までインスペクターさんは指摘してくれましたが、よく出来てますと施工者の担当さんに話していたのでホッとしました。共用部の案内が終わり一人で部屋に採寸で戻ったときにメジャーを床に落として傷を付けてしまいました。施工会社の担当さんに相談したら「いいですよ」と直してくれることになりました。うちはチビもいるのですぐにあちこち傷が付くだろうなぁと思いながらもお願いしちゃいました。ごめんなさい

  70. 950 内覧会後

    何人かの方が仰っているアベニュー側の景色ですが、どなたか高層階の方でベランダから外の景色を撮影した方いらっしゃいませんか?
    当方5階ですが、日当たりは問題なさそうですし、ランドマークタワーも小さく見えますが、目の前の景色は煙モクモクで工業地帯という様な感じでした

  71. 951 契約済みさん

    内覧会に業者を同行される方が多いようで、自分たちでチェックしきれていない気がしてきました。。
    確認会のときに一通りチェックしてもし何かあれば指摘したいと思います。
    内覧会後の補修時に付く傷もあるかもしれませんので。

    アベニュー側のデッキはまだ開放されてなかったですね。

  72. 952 契約済みさん

    >951
    来週の内覧会は自分達だけでいくよ

    今日近く行ったついでに行ってみたら内覧会の立て看とがあって数人ラウンジに居た
    平日での内覧会、とか書いてあったけど土曜でもいけるなら土曜希望すればよかったな。

    >950
    撮ってみる
    まあパンフレットは子安通沿いの25階マンションを写さない様にしてるから、入ってからイメージと違うという人がいそうだね

  73. 953 入居予定さん [女性 40代]

    アベニュー9階からの眺望です。

    1. アベニュー9階からの眺望です。
  74. 954 入居予定さん [女性 40代]

    同じく・・・
    ベイブリッジ方面

    1. 同じく・・・ベイブリッジ方面
  75. 955 入居予定さん [女性 40代]

    ランドマーク方面
    花火も問題なく見えそうです。

    1. ランドマーク方面花火も問題なく見えそうで...
  76. 956 入居予定さん

    写真ありがとうございます。
    高階層は遠くまで見通せていいなあ。
    タワーマンション左側の茶色い建物と赤白煙突がたまにキズかな。

  77. 957 契約済みさん

    フロント~の写真も見たいですね。
    どなたか写真はありませんか?

  78. 958 入居前さん

    写真ありがとうございます。
    私の内覧会は雪の日だったので、晴れていればこれだけ見えるのだと嬉しくなりました。うっすらベイブリッジの柱が見える…?くらいでしたので。。

    内覧会、土曜もやっているなら土曜が良かったなあー
    案外言えば通るんですかね?確認会は土日できるか聞いたけど平日しかないと言われました。

  79. 959 契約済みさん

    引っ越し業者等を決めました。
    4月4日(土)に市内で引っ越し。2トンロング、作業員2名、搬出入+運搬のみで64,800円です。
    不用品は別の業者に頼む予定です。家電が液晶テレビ、冷蔵庫、ドラム式洗濯機、家具が洋タンス、整理タンス、食器棚、座卓、鏡台の8点でリサイクル料不要で30,000円です。
    一人で運べるものは、横浜市へ粗大ごみとして搬出予定です。整理タンス(小)、整理棚、下駄箱、テレビ台の4点で2,500円です。
    その他は、金属くず業者に無料で引き取ってもらう予定です。エアコンは取り外しも込み、ガスレンジ、ビデオデッキ、CDコンポ、トースター、レンジ台、ハンガー台を全て引き取って0円です。
    我が家は引っ越しに係る費用が10万円くらい掛かりますね。

  80. 960 内覧会後

    950です

    やはり5階とは全然違いますね

    すっきり見渡せて良いですね

    羨ましい限りです

    953さん ありがとうございました

  81. 961 契約済みさん

    アベニューからの景色は工場、ベイブリッジ、みなとみらい、と色々楽しめますね。
    フロントは本当に富士山が見えるのかな?オルトがどれくらい大きく見えるか気になりますね。

  82. 962 契約済みさん

    今日キリンの工場見学に行ってきたよ
    マンションからなら徒歩20分くらいかな

    近くにあると気軽に・・行き過ぎないように気をつけなきゃ (笑)

    試飲も3杯飲めるしその後のレストランもよかった

    今度はジンギスカンを食べてみたい

  83. 963 契約済みさん

    >959さん
    家電・家具は全て新調するのですか?

    我が家は冷蔵庫、タンスなどをはじめ、家電・家具は現在のものをひとまず使用し、徐々に新調しようかと思っています。
    その分というか、大型家具の運搬費用が引っ越し代に加味されて高くなっているので、考えものですが。

  84. 964 契約済みさん

    内覧会行ってきた.
    隣の部屋は同行業者がいて,玄関周りとか外から見ても印がいっぱいついていたけど
    家は,多少は気にしないせいで3箇所と少ない.
    (追加オプションでの指摘1箇所がヘビーで対応大変だろうけど仕方ない)

    あと,アベニュー上層から撮ったんで上げてみる

    1. 内覧会行ってきた.隣の部屋は同行業者がい...
  85. 965 契約済みさん

    あとフロントの展望のとこ.富士山はちょい右に見えるらしい
    2時でこの角度
    (パノラマで画像大きかったかな)

    1. あとフロントの展望のとこ.富士山はちょい...
  86. 966 契約済みさん

    >>963
    959です。
    うちは安い家具と家電を長い間、使っていたので、家具は全部買い換えるし、家電は電子レンジ以外は買い換えます。
    それでもハンガーBOXを6個使うので、2トンロングで頼んでます。
    引っ越し料金は、車の大きさ、作業員、距離(時間)等で料金は決まりますので、大型家具の有無で料金に違いはないですよ。

  87. 967 契約済みさん

    >>964
    なかなか素敵な景色ですね。
    わくわくしてきました♪

  88. 968 契約済みさん

    >>965
    景色はアベニューの方が良さそうですね。
    快晴だと富士山がどのくらいの大きさに見えるのでしょうか。

  89. 969 内覧後

    恐縮ですが、フロントの角部屋上階の方で景色の撮影されていたらアップして頂けませんか


    このマンションで最高の景色だと思いますが

  90. 970 [男性 40代]

    アベニュー側の工場地帯側も夜はじつはちょっとした見物です。
    高層マンションがあるんで全景は見えないんですけど、
    写真とかにもとりあげられていてかなり綺麗です。

  91. 971 契約済みさん

    確かにフロント最上階、アベニュー側の角部屋が最高ですよね。
    羨ましい~ (>_<)

  92. 972 内覧前さん

    楽しみだな~‼なかなか素敵な景色ですね

  93. 973 契約済みさん

    部屋とかはきれいで指摘は少ないし満足度高かったわ

    あえて気づいた難点をいくつか挙げると
    ・入り口角の近隣住民のゴミ箱で、最初の景観が悪い
    ・フロントからアベニューの階段急すぎる(いつかスロープできたら嬉しい
     横にエレベータあるけどフロントと共有だから待つこと多そうだし
    ・フロントのスカイビュー狭かった(まあ滅多にいくとこじゃないけど
    ・駐輪場の蛍光灯が団地っぽい
    ・駐輪場への経路が角角していてスムーズじゃない(いつか角を丸くできたらいいね
     乗ったまま行き辛いってことは事故防止になるかもしれないからメリットかもしれない
    ・ゴミ捨て場への経路で雨に濡れるかもってとこがある
    ・カスケードテラス思ったより水流れてる(今から管理費が心配
    ・電源施設がど真ん中ででかい存在感ありあり

    全体的に良いだけに上の様な小さいとこが気になるけど、満足な気分、早く引越ししたい


    引越し、市内からの移動
    4月の1週目までで見積もり取ったらは18-14万
    2週目の平日で幹事会社は-3万程度しか安くならないけど他社は半額で提示してきた
    引越し日を2週目の平日にして他社で8-7万で依頼することにしたわ

  94. 974 匿名さん

    >・入り口角の近隣住民のゴミ箱で、最初の景観が悪い

    入り口のゴミ箱はアベニュー脇へ移動,このことは近隣住民と協議済み,三菱地所に確認できた.引渡しまでに移動してるはず.
    ただ,先の問い合わせを内覧会スタッフにした際回答がはっきりせず再度確認してもらって確認できたのだが,近隣住民との調整スタッフやモデルルームのスッタフから内覧会スタッフへの連絡が綿密でないところに,不安が残る.

  95. 975 契約済みさん

    共用施設の空調の室外機の音がうるさかったんですが、あれは調整できないのですかね?
    夜はとめてくれるんでしょうかね?もう少し、音がしないように工夫が欲しいところです。指摘し忘れました。

  96. 976 内覧後さん [男性]

    かなり感動的な仕上がり。エントランスの中は広いし、リゾートホテルの様でした。
    確かに、中央の室外機の音は調整が欲しいところですね。

  97. 977 内覧後 [男性]

    内覧会、行ってきました。かなり満足できました。

    色々歩き回りましたが、周りの散歩道のみならず、可能な限り草木や石が使われているという印象を受けました。

    ロビーはかなり開放感があって好印象でした。天井もそこそこ高く、窓も大きく、外の植物も楽しめます。

    共有設備は、スタディルーム、シアタールーム、ロッカー設備のみの見学でした。
    スタディルームは落ち着いた雰囲気で良さそうでしたが、497世帯の何割かが利用すると思うと、しばらくは利用難しいでしょうね(個人ブース、丸テーブル合わせて15席程度)。
    シアタールームは、スクリーンと、計10名程度が座れるソファがある部屋、という感じで、特筆すべき点はありませんでした。
    ロッカーは住居キーで荷物を受け取れるなど使い勝手も良く、レンタカーの鍵の受け取りや出前容器の返却など用途も多く、慣れたらかなり使えそうです。

    居住部の内覧では、この掲示板の書き込みも参考にして、住居部分の設備はできる限りすべて動かしてみました。トイレとミスとサウナは使用を止められましたので確認できませんでしたが、他は特に問題なく使えました。
    当方は特に内覧業者に頼みませんでしたが、細かい傷など、15箇所くらい指摘させて頂きました。ラスティックモダンという暗めの配色にしたのですが、傷が割りと目立つかも知れません。

    当方はフロントフォートの部屋なのですが、思った以上に富士山が大きく綺麗に見え、また、日当たりもよく(西日ですが)、そこでかなり満足度がupしました。
    引越しが楽しみです。

  98. 978 契約済みさん [男性]

    内覧会いってきました。きれいな仕上がりで、特段大きな指摘もなく、今から引っ越しが、楽しみです。

    ひとつ気になったのは、マンションとは直接関係はないですが、マンションからローゼン方面に行くのが少し大変だと思いました。特に車イスやヘビーカーの場合、産業道路をわたるか、遠回りするしかないので。。。

    人口も増えるわけだし、小学校もできる予定みたいなので、歩道橋にエレベーターとかつくとありがたいな、と思いました。(スペース的な問題とかあるかもしれないけど。)

    今後住みながら、行政や地域で相談できたらありがたいな、とおもったりしました。

  99. 979 入居予定さん

    内覧会の時、照明用電気のチェックを同行いただいた方と行いました。その時ふと気づいたのですが。。。

    初歩的な質問です、リビングの照明器具など内覧会の時テスト用の照明器具で確認した箇所は自分たちで購入するのでしょうか?

    てっきりMRで見たあの照明器具がついていると思っていました

    どなたか教えて下さい
    よろしくお願いいたします

  100. 980 契約済みさん

    >979
    リビングや部屋のメイン照明は自分で用意ですよ
    キッチンとかのダウンライトや廊下の足元は付いてきますよ

  101. by 管理担当

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