〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン

今日の画像　　フロント

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

アベニュー

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保育園側

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ミッド

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フロントの横、木が植わってたよ

以上今日の新子安でした
風が強かった・・・

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画像たくさんあげちゃったけどよかったかな・・？

もし構わなければまた今度行ったときに撮ってきます

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>>651
画像、ありがとうございます(^-^)

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>>651さん

写真ありがとうございます。
レジデンスクラブのアップが全くなくなった？のですごくありがたいです。

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写真ありがとうございます。
だいぶ外観は完成してますね。
だんだんここに住むんだっていう実感がわいてきますね。

最近は、オプションで何を頼もうか考えていますが、
玄関の鏡と、リビング＆寝室のガラスフィルムって申し込まれる方いらっしゃいますか？
この２つを頼むべきかどうか悩んでいます。
玄関の鏡は、見栄えは良いかなと思いますが、値段が高額なので、悩み中です。

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フェンス4種類揃って見えるようになった
アベニュー

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写真投稿ありがとうございます。
現地の近くではないので大変参考になります。


うちも玄関に鏡を付けるか悩み中です。
オプション担当者さん曰く、玄関を広く感じられるそうなので。
でも寝室に鏡を置く予定なのでいらないですかね。。。

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羽田、横浜間の船の定期便に乗りました。
海からマンションが見えました。ということはマンションから見えるんでしょう。 ただアベニューの9階以上(エントランス寄の部屋は9階以上でもボストンサイエンティフィックのビルで見えなそう) フロント棟でも見える部屋ありました。 参考まで。

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うちは玄関に鏡つける予定です

出かけるときに靴まで含めた全身を見たいので
（たいした恰好はしないのですが　(^_^;)）

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我が家も玄関に鏡をつける予定です。

でも、子供が（私もかな)靴を脱ぐ時に壁に手をつくので、そこが鏡となると、その部分だけ汚れて目立ちそう(^_^;)

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モデルルームにあった壁側面の飾り棚ってオプションにあるのかな？

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モデルルーム閉鎖のお手紙が来たよ
担当者がいるのは10月31日までだって
見たい人は10月31日までに見に来てねってさ

11月16日に閉鎖

今週末は混むかな？
うちも行く予定　　
これで内覧会まで見れないからね
最後にいろいろ見とこう

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うちにも手紙来た
閉鎖ってことは、モデルルームとこと空きグランドはマンションにしないのか。
市とかに売却？それとも別な何かが建つのかな

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モデルルームって医療機関と交渉してるって言ってませんでした？営業さんそう言ってましたよ。

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いきなりこんな案内が来ると、見たい人は今週末に集中しちゃいますよね。
もう少し余裕をもって案内を送って欲しいと思いますが、
いまさらまたモデルルームを見に行く人って少ないんですかね？
私は現地を見学がてら、見に行こうと思っています。

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その後、モデルルームの土地は、医療機関への売却はなくなり、そのまま地所が持ってるごとになったて、ききましたよ。

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>>666さん

あっそうなんですか？失礼いたしました。

グランドもそうですけど、マンションでしょうかね？
なんかお店ができると嬉しいのですけど。無理かなぁ。

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オルトヨコハマのパルキッズは撤退するみたいだし、どうも新子安でのビジネスは難しそうですね。
感じの良いイタリアンか、KALDIか無印に入ってほしいなぁ。
近くにお店が充実するとお金と時間が減るのでそれもまた考えものですが。
買い物って時間がかかるから、共働き世帯には結構危険です。

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保育園の申し込みが始まりました。
定員が50人なので狭き門ですね。

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無料配布しているSU＊MOのマンション情報誌の価格マップみたら、新子安のマンション価格高い（鶴見より高い）
このマンション価格以上に高く見えるけど近くに他のマンションって出てたっけ？

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>>670
最近の物件ではパークハウスが一番高く、少し前ならオーベルもパークハウスに近いですね。
この地域ということならオルトが一番高いと思いますよ。

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オルトって賃貸じゃぁなかったかしら？

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オルトヨコハマビュータワーが賃貸、その隣のビューポリスが分譲です。
ビューポリスはパークハウスよりも分譲時の価格は高いですね。

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MRと現地に行きました。
アベニュー前の緑道、良くなりそうです。
テラスは覆われていましたが、躯体は出来てるようでしたよ。一挙に立ち上がると街並が変わりそうで楽しみですね。

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緑が全部入ったら、もっと雰囲気が良くなりそうですね。建物もなかなか素敵だと思いました。静かで住み心地が良ければいいなと祈るばかりです。

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保育園定員５０人は決定でしょうか。また、グローバルキッズの評判ご存じの方教えて下さい。

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>>676
定員60予定だそうです。
横浜市のホームページや入所案内に載ってます。

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みなさんは、バルコニー側のエアコンは塩害対策仕様を購入されますか？
東京湾内で潮風は強くないかとは思いますが、ＪＸ日鉱日石の沖の運河を海として考えると、このマンションは塩害対策仕様の基準である海から１km以内に入ってしまいます。
塩害対策仕様は購入時のコストが上がるだけでなく、フィンの熱伝導が阻害されて電気代も上がりそうですから、できれば避けたいところですが…
今まで海から1km以内に住んだことがないので、詳しい方の情報もお待ちしています。

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ビューポリスから転居します。
南からの潮風は強いし潮の香りもします。南に遮る建築物が無いので、大型台風時は雨よりも強風で高層階は大変です。ここは少し内陸よりだから少しは和らぐかな。エアコンが塩害で劣化する事はありませんでした。それよりも我が家は殆ど害無かったですけど、鳩や烏の糞害が問題ですね。一度巣を作られると追っ払ったとしても暫くするとやってきます。

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ちょい高台だけど塩害とかは無いしねー海の香りとかもない
海そばっても湾内でか埋め立て地が前にひろがってるし影響は無視できるレベルでしょ。

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>>679
早速のご回答ありがとうございます。
では、通常のエアコンを選ぶことにします。
ガラスが糞害で汚れるのは嫌ですね。

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ビューポリスは確かに風強いけど、その南風のお陰で夏は涼しいためエアコンは殆ど使いません。ここも南北に風が抜ける部屋は夏涼しいと思います。

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本日、駐車場の確認書が届きました。
抽選会は見学可能としながらも、会場は本社の契約室としか書かないあたりが、不親切というか、見学者すらも拒んでいる態度が見えますね。
どなたか、見学される予定の方はいますか？

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そういえば、アベニューフォート前に近隣住民さんのゴミ捨て場があるみたいですが、それはそのまま残るのかな。

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場所はちょっと移動するけど、アベニュー側に近隣住民用のゴミ置き場が残るよ。
三菱が近隣住民との設置について合意しているから今は仕方ないけど、マンション側で無く、反対側に移動する相談をしてもいいかと思ってるんだけどね。

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そんなことできるんですか？

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ゴミ置き場は住民との合意があれば可能だろうけど、自分家のまん前がゴミ置き場になるのは嫌だろうし難しいだろな。
けど、せっかく整備した歩道の脇のゴミ置き場は見苦しいので移動はさせたいと思うけどね。
話し合いで折り合え付けれたらいいね。

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＞683
平日11時で本社は流石にいける人は少ないというか居ないんじゃないの
土日にモデルルームでやってくれるなら最後の見学と進行状況確認も兼て喜んでいくんんだけどね

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平置きは人気なんでしょうね。1番高いですけど、そんなに値段変わらないし。

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我が家の車の全長は５１００ｍｍで５０ｍｍオーバーしてしまっています。
平置きでも５０００ｍｍって・・・
外に駐車場を借りなくてはいけないなんて・・・

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それは、、、かなり大きいですね。

うちは、平置きだと余裕ですが、下段の狭い方だとギリギリになってしまいます。だから、抽選ビクついてます。1段目になってくれないかなと。平置きは人気だろうし、、、なので、要望を何で出すか悩みます。

それにしても、以前話題に上がってた駐車場の利用率は結局どれくらいになったんでしょうね？5割、6割くらいだったような。

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あくまでも個人的な深読みなのですが、マンション駐車場ってマンション価格によって優先順位が付いちゃうことってありませんか？希望者による全居室皆平等の抽選なのでしょうか？

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そう言われてみればそうかもしれませんね。だって、本社の会議室で抽選するんですよね。見学者っていってもそんなにいるとも思えませんし。うちも平日の昼間には行けないですもん。

車種とかで区別されてたりして、、、そういや車種なんですか？って聞かれましたもん。
住んでみたら、平置きとか上段は全部外車とかだったら笑えます。それこそ深読みしすぎですね。

いつ抽選結果ってくるんでしたっけ？

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そんな簡単にバレそうな事をやる習慣があるなら、
既に他の地所レジの物件で問題になってると思うんですが…

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大きな車だと平置きにも置けないので辛いですね。
うちの車は小さいし、週に一度も乗らないので、汚れにくい地下で良いと思ってます。
住民がある程度は満足の行く抽選結果なになると良いですね。

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