横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2015-02-26 22:45:41

ザパークハウス横浜新子安ガーデンの契約者専用スレです。情報・意見交換の場にしましょう。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345290/

売主:三菱地所レジデンス株式会社

所在地:神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目18番1他6筆(地番)
交通:JR京浜東北線「新子安」駅(駅舎)より徒歩4分
   京浜急行本線「京急新子安」駅(駅舎)より徒歩4分
   JR横浜線「大口」駅(西口)より徒歩14分
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-01-15 20:58:03

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ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 481 住民でない人さん

    ここのマンションに併設の保育所は
    マンション入居者優先ではないので
    期待せず、入れたらラッキー位に思ってた方が
    新生活が楽に始められると思いますが

  2. 482 契約済みさん

    幼稚園のお子さんがいる方、どこを検討されていますか?
    もしよかったら、教えてください。

    最近バスルートを幼稚園に問い合わせたところ、ニューライフ幼稚園はオルト付近を走行、
    白幡幼稚園は(今近くをバスは走っていないけれど)国道沿いルートを前向きに検討、
    横浜孝道はマンションのすぐ近くまでバスが来るとの回答をいただきました。

    徒歩だと、一之宮や子安幼児園も近いですね。

    それぞれの幼稚園に個性があり、秋までに決めなくてはいけないので迷っています。

  3. 483 住民でない人さん

    松見町の銀嶺幼稚園も近くまで来てますよ。

  4. 484 契約済みさん

    現在年少で別の幼稚園に通っている娘がいます。来春から年中で幼稚園に入れる予定ですが、
    候補としては一之宮です。5月から月一で土曜日に体験保育的なものをしているので通っています。
    11月からは来春から入る方対象の慣らし保育があるようですので(詳細はまだわかりません)参加しようかなあと思って
    いるところです。子安台幼児園の方が歩いてみましたが一番近いです。ただ園庭というのでしょうか、狭すぎで子供たちにはちょっとかわいそうかなあと思いました。
    ニューライフはオルトまでバス来るのですね。バスを使う幼稚園はこれから調べてみようと思っています。
    それぞれ特徴も異なりますし、子供に合うかどうかなど、、、同じく悩んでいます。

  5. 485 契約済みさん

    483さん、484さん
    貴重な情報ありがとうございました!

    本当に幼稚園選びは難しいですね。
    幸い横浜市に住んでいるので、出来る限り足をはこんで幼稚園探ししてみようと思っています。

  6. 486 契約済みさん

    485さん、こちらこそ情報ありがとうございました!
    うちも横浜市内なので見てみようと思っています。
    お互い合う幼稚園見つかると良いですね!

  7. 487 契約済みさん

    熊谷組の施工不良発覚の話から説明求めてるけど、未だに何も言ってこない。
    このまま何食わぬ顔で引き渡されるのか…?

  8. 488 契約済みさん

    問題ないって判断してるからなのか。他にもあるかもしれないって調べてるのか、、、怖いですよね。

  9. 489 契約済みさん

    なんか送ってきたと思ったら有償Opの覚書だった

  10. 490 契約済みさん

    素人なので良くわかんないのですが致命的なミスだったんでしょうか?

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  12. 491 契約済みさん

    >>490
    その文章だと、なんのことを聞いているのか分かんないよ

  13. 492 契約済みさん

    あちゃー。こりゃ手厳しい。

  14. 493 契約済みさん

    今日は募集最終期、順調だけど何戸かは残るのかな

    この休みに近くにいってみたけど3棟とも最上階建築中でやっと高さが実感できた。
    駅の陸橋からもはっきり飛び出して見えて、やっぱり大きい。
    塀とか足場取って緑出来れば違うんだろうけどアベニューの前の通りはなんとなく圧迫ある。

    後はこのままキチンと出来てくれればと願ってる

  15. 494 契約済みさん

    窓ガラスや柵も入って、全体像がわかるようになってきましたね。裏側も三色のタイルを貼り分けて、単色よりもデザイン性もあって気に入りました。早く、住みたいです。とても楽しみです。

  16. 495 契約済みさん

    物件概要 7/21更新みると残12戸 完売とはならずまだまだ残ってるね

    建物は今 最上階のコンクリート枠作ってるね 。
    私も楽しみにしてます

  17. 496 契約済みさん

    色々騒がれましたが、結局もう残り12戸なんですね。
    お盆休みなど利用しての見学者もいるでしょうし、秋が来る前には完売ですかねぇ。
    予想よりもかなり早い売れ行きでした。

  18. 497 契約済みさん

    昨日撮ってきました!

    1. 昨日撮ってきました!
  19. 498 契約者さん

    №497さん投稿ありがとうございます。右がミッド棟、左がアベニュー棟、奥がフロント棟でしょうか。フェンスで見えにくいですがすでに最上階まで到達しているみたいですね。私も週末、現地へ出向いてみようと思います。

  20. 499 匿名さん

    レジデンスClubにも建物写真が上がってますね
    11階まで出来てるようで、残りもきちんと建てて点検しっかりやってくださいね

    網が取れたら見に行こうかな

  21. 500 契約済みさん

    まるで要塞の如き圧迫感ですね。
    フロントフォートでよかったです。

  22. 501 匿名さん

    先日テラスの抽選あったけどテラスもガーデンもまだ10戸程度残っているって

  23. 502 契約済みさん

    いまはコンクリートと鉄ばかりの風景なので、はやく植栽が揃うといいですね。
    このエリアでは珍しく緑が多いマンションなので楽しみです。

  24. 503 契約済みさん

    もうすぐ完売しますかね?

  25. 504 契約済みさん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405903/

    たまたま、スレ上位上がってるのみて
    新子安は、そんな汚いですかね?

    大和も似たようなもんだと思いますが

  26. 505 契約済みさん

    現地周辺見ながらMR寄ってきました。ミッドが残り2、アベニューが残り4でした。テラスも結構売れてるみたいですよ。

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  28. 506 契約済みさん

    >>505さん
    お疲れ様です。
    そうですか、少しずつですが減ってますね。竣工までに完売でしょうね。
    空気は悪くなかったですか???

  29. 507 契約済みさん

    506さん
    気になるなら自分で行けばいいと思います。
    契約者なら少なくとも一回は行ってるはずだし、それで空気悪くて住みたくなければやめれば?

  30. 508 契約済みさん

    ちょこちょこ近くを通っているのだけど、最近MR前の公園に猫が多い気がする

    あと、空気気になるなら現地においで。正直ここ気になるなら首都圏には住めないよ

  31. 509 契約済みさん

    空気は風向きでも変わるので、地所に統計取ってもらいたいところですが、地所にかぎらずそういう実際の生活に必要なデータって開示されないですよね。
    騒音とか、各戸の想定する断熱性能や気密性能とかも開示されません。
    そういう重要な情報を出さずに受付にきれいな派遣社員揃えたりして、マンションデベロッパーって購入者の幸せとは離れた変なところで商売しているなぁって思います。

    ただ、このマンションの立地は東京直結の駅で駅近なのにすごく静かな場所に建っているのは事実です。環境重視なら行けば気にいるかも。
    アレルギーなどが出やすいかどうかはわかりません。

  32. 510 契約済みさん

    >>509
    空気測定はここか検討スレで公開データがあるのでそこを見ればいい
    マンション現場の測定データ?そんな工事中の現場でデータとってどうすんのよ。
    一時期の特殊データなんて使えんよ

  33. 511 匿名さん

    団地っぽい仕上がり具合に後悔。テラスの方が良かったかも。

  34. 512 509

    >>510

    前に出た空気のデータというのは、以前出ていた環境創造局の測定値?
    あれは現地の数字じゃないですよね。神奈川区のデータですらなかった。

    建築開始前の環境調査の時期に測定すればいいだけでしょ。

  35. 513 契約済みさん

    >>508
    同感ですよ。私も気になりません。
    駅前は排気ガス臭いですが、現地に向かう内に感じなくなりますし、工場からの匂いはこれまで感じたこと無いのですが、、。
    猫のいる街、邪険にされずに共存しているのだな、と猫好きな私は嬉しく思います。

  36. 514 契約済みさん

    大気の状態だけど、定性的には、
    京浜工業地帯の衰退と車の排ガス規制強化で、
    30~40年前頃と比べると格段に空気はきれいになってる。

    定量的には神奈川県内や全国の他地域の状況を下のサイトから見て比べればわかると思う。
    ただ、どこの観測所と、このマンション現場を近似するかで印象は多少変わるかも。

    神奈川県環境科学センターPM2.5測定結果
    http://www.k-erc.pref.kanagawa.jp/taiki/pm25.html

    そらまめ君
    http://soramame.taiki.go.jp/

  37. 515 契約済みさん

    あらあら、残った10戸全部売れてキャンセル1戸だけになってるよ
    キャンセルものもフロントの角部屋上層階だしすぐ売れるね
    カタログだと4LDKだけど公式で3LDKとあるから、プラン変更でリビング拡大したのかな
    だとしたら日当たりのいい20畳超えのリビングはいいな

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  39. 516 匿名さん

    >>515
    まだ先着順住戸も残っているようですよ。

  40. 517 契約者さん

    予想よりも速いペースで先着順もアベニューの1戸のみ。

  41. 518 匿名

    あっという間に完売ですね!

  42. 519 働くママさん

    キャンセル物件の元4LDKっていくらですか??

  43. 520 匿名さん

    >>519
    物件は811号室、91.96㎡、6,878万円です。
    最上階ではないのにこの値段ですか。
    手が出ませんね。

  44. 521 契約済みさん

    そろそろモデルルームも撤去ですかね。
    ちょっと寂しいです。

  45. 522 匿名

    撤去される前にもう一度くらい行こうかな。
    すでに一つのモデルルーム閉まってますけどね。

  46. 523 契約済みさん

    今、見ないと後は内覧会になりますよね。
    イメージ出来なくなりますしね。

  47. 524 契約済みさん

    フロント、結構出来てますね。
    内覧会までだいぶありますよね、待ち遠しいな。
    駐車場が確保出来ない場合は、近隣にありますかね?
    なさそうですよね。

  48. 525 匿名さん

    駐車場は余る可能性の方が高いんじゃない?

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  50. 526 匿名さん

    駐車場はダダ余りでしょうね・・・
    ミニバイク置き場は足らないので抽選
    自転車置き場はそれなりに埋まるか

  51. 527 契約済みさん

    今どうなってるかはわかりませんが、確か7月の時点での希望が60%位と聞きました。75%で収支が合うんでしたよね?もっと希望が増えるといいのですが、、、

  52. 528 匿名

    対応窓口変更の案内が来てましたね。
    モデルルームもそろそろ閉鎖ですかね。

  53. 529 契約済みさん

    モデルルーム跡地と隣のグランドは何になるか決まったのかな?

  54. 530 匿名さん

    商業施設にしませんか?

  55. by 管理担当

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