横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【56】」についてご紹介しています。
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武蔵小杉地区の今後について・・・【56】

周辺住民さん [更新日時] 2014-02-13 21:36:57
【地域スレ】武蔵小杉の住環境｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

パート56です。
引き続き情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）
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過去スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373542/

[スレ作成日時]2014-01-15 14:15:01

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武蔵小杉地区の今後について・・・【56】

  1. 851 匿名さん 2014/02/06 08:59:41

    >849
    アリオという名前の評判が悪いのはこの掲示板の書き込み者くらいかもしれませんよ。

  2. 852 匿名さん 2014/02/06 09:02:18

    アリオにはアベックが通いますよ

  3. 853 匿名さん 2014/02/06 09:14:21

    >844のコラムには残念ながら説得力がある。やはり作るからには人が集まる施設を目指してもらわんことには街の発展に寄与してもらえない。
    こうなったら、名前もテナントも一新して、生まれ変わる意気込みを見せてもらおうじゃないか。

  4. 854 匿名さん 2014/02/06 09:19:20

    >849さん
    そうですね、名前を変えるのは第一歩だと思います。
    しかし知恵があって改善する気があれば14店舗もこんなことには成らなかった訳で、根の深い問題を抱えているのでしょう。
    奮起を期待するしか無いですが、住民としてはやはり期待値0で待って、工場よりは便利になったと感じるのが良いかと。

  5. 855 匿名さん 2014/02/06 09:31:36

    >>854
    親会社(IY)の意向という分かりやすい理由があったんだから、IYがフランフラン等を買収するという現在の姿勢には改善の期待が持てる。
    おそらくは夏頃になるであろうプレスリリースを静かに待ちましょ。

  6. 857 匿名さん 2014/02/06 12:22:14

    854さん
    多分親会社のIYですか？ここに何か組織的問題があるんでしょうね。
    これだけ評判が悪いイメージがこびりついたSCを性懲りもなく使うって何かのしがらみがあるんですよ。
    例えばカリスマと言われた鈴木敏文会長の顔をつぶしたくないとか。
    だれも文句言えない雰囲気で裸の王様になってる鈴木さんが相変わらずでかい顔で偉ぶってるので誰も「物言えば唇寂し」の状態で。。。
    こういう会社っていずれ衰退していくと思いますよ。

  7. 858 匿名さん 2014/02/06 12:26:09

    アベックの待ち合わせる小杉観音とか、いまどき誰からも見向きもされないSCアリオとか、そろそろ小杉も終わりだな。三井のララテラスだけが希望の星。

  8. 859 匿名さん 2014/02/06 12:41:07

    なぜそんなにアリオを嫌うのでしょう？
    アリオがあるからといって街の格が下がる訳でなし。

  9. 860 匿名さん 2014/02/06 12:42:56

    でも同じ商業施設でも東急スクエアーが出来る前やララテラス三井が出来る前期待感はあるもののアリオだけはこれだけひどい評判って何かあるんでしょうね。

  10. 861 匿名さん 2014/02/06 13:31:03

    アリオってある種のイメージが出来上がってるからな。
    何もない郊外なら有難がられるけど、イトーヨーカ堂、フーディアム、デリッド、東急ストア、マルエツ、大野屋いずれも似たような品ぞろえの所とさらに輪をかけたアリオが出店しても誰も喜ばない。
    皆共倒れだ。

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  12. 862 匿名さん 2014/02/06 13:41:44

    名前変えるなら早く変えることだけでも発表すればいいのにね。
    色々期待して夢が膨らみいい効果が出るのにね。ギリギリにまたいきなりダサい名前をポーンと出されてもかえって逆効果だよ。

  13. 863 匿名さん 2014/02/06 14:02:18

    なんで期待できないものに期待しようとするんだろう?
    最初から期待してなければガッカリすることもないのに。
    今のイトーヨーカ堂を見てれば、そのくらい容易に想像できるでしょう?
    期待してなかったところに少し予想よりまともなモールが出来ればそれはそれで喜べる。
    >854さんは単なるネガとは違って良いこと言ってると思う。

  14. 864 匿名さん 2014/02/06 14:09:37

    仮称アリオの建設予定が無かったとしても、小杉を選択したと言う人は多いと思うけどね。

  15. 865 ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん 2014/02/06 23:00:08

    >848さん
    はい。シネコンは、妄想です。
    すみません。
    フランフランは、大型店が、仮アリオに
    入ると思います。

  16. 867 匿名さん 2014/02/07 00:38:43

    出店前にこれだけ地元から嫌われる商業施設も珍しいな。
    確か阿部市長が昔「溝の口開発はマルイ誘致したのが失敗だった、大型商業施設が街の顔になるので武蔵小杉は慎重にやる」って言ってたけど？

  17. 868 匿名さん 2014/02/07 01:18:45

    アリオが来るのは嫌、という言葉にピンと来ない住民が
    多いようなとこだからアリオが来ちゃうんだよ
    これが都内城南だったらアリオに住民が反対運動を起こすか
    そもそもモールエスシー以外のとこが土地にもっと高値を出してくるか
    どちらかだろうからね

    小杉はフーディアムの惨劇を目の前で見ているのに
    何故アリオに期待している人がいるのか不思議に思う
    あれと同じことの規模拡大版が起きるだけ、だったらどうするのだろうか

  18. 869 匿名さん 2014/02/07 01:38:35

    >866
    ららテラスに小型店、アリオに大型店であれば戦術的には不思議じゃないと思う。
    問題はアリオに例えフランフランが入ったとしてもそれだけではモールとしての魅力を保てないことでしょうね。

  19. 871 入居済み住民さん 2014/02/07 04:09:06

    今さらですが、アリオ武蔵小杉のパース図が公開されていますね。

    http://matome.naver.jp/odai/2137047813099909001/2137367668797459803

    ■「（仮称）アリオ武蔵小杉」のフロア構成
    ・屋上　　　屋上緑化
    ・地上4階　店舗面積8,625㎡、飲食・サービス1,673㎡
    ・地上3階　店舗面積10,620㎡
    ・地上2階　店舗面積10,150㎡
    ・地上1階　店舗面積7,605㎡、飲食・サービス995㎡、駐輪場246台、公共駐輪場300台
    ・地下1階　駐車場350台、駐輪場1,454台
    ・地下2階　駐車場470台
    http://www.officej1.com/bank/tables/sc-open.htm


    このフロア構成のイメージだと曳舟のように1階フードコートが想定されますね。
    駐車場は地下に820台ですが、渋滞にならないとよいのですが。

  20. 872 ご近所さん 2014/02/07 06:10:14

    絶対渋滞になるね。
    特に府中街道は今でも狭いのに区役所の前あたりから動かなくなるんじゃないか？
    綱島街道を迂回する車が新駅側の道路に流れ込んで、マンション街も混み始める。今は送り迎えやコンビニ前でのん気に路駐してる車も邪魔になる。

  21. 873 匿名さん 2014/02/07 08:02:03

    アリオってどうしてこんなに評判悪いのですか？

  22. 874 匿名さん 2014/02/07 08:12:59

    正直三井ララテラスはなんとなくおしゃれってイメージだけどアリオって時代遅れのショッピングモールって感じ。
    なんでなんだろう？
    出店してるところが郊外や下町ばかりだからそんなイメージがこびりついてる。
    アリオでも喜んでくれる土地柄と武蔵小杉は思われてるんじゃない。

  23. 875 匿名さん 2014/02/07 08:14:38

    亀有、橋本、西新井、市川、武蔵小杉。
    全然違和感ないじゃない。

  24. 876 匿名さん 2014/02/07 08:19:02

    アリオの母体のモールエスシーはあくまで武蔵小杉を南武線沿線の街ととらえてます。
    住人は東横線の住人として我慢がならないのです。

  25. 877 匿名さん 2014/02/07 08:23:18

    地価にしろ東横線として開発を考えると住友のように500億出してアリオ敷地の半分ぐらいを購入、アリオは170億でそのほぼ倍を手に入れた。要は武蔵小杉の見方が企業によって違うんです。

  26. 878 匿名さん 2014/02/07 08:26:45

    アリオにしたら最悪失敗しても更地にして再販すれば大儲けと言う自信があるのです。
    企業努力なんてしないですよ、半分不動産会社、デべの感覚。
    そんな相手にイメージどおのセンスがもう一つって言っても通用しません。

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  28. 879 匿名さん 2014/02/07 08:29:32

    まあいずれこう言う企業哲学のない所は衰退、破たんしますけどね。
    これは絶対言えることです。
    この辺はトップの経営理念の問題です。

  29. 880 入居済み住民さん 2014/02/07 10:06:23

    武蔵小杉はもともと工員の町。工場跡地が多かったおかげで再開発がすんなりできた。
    東横線沿線は高台の町が高級住宅街として、平地の多い町(新丸子、武蔵小杉、元住吉、綱島等）は庶民が住む町として開発されてきた長い歴史がある。今更小杉がどうのこうのと言うのは笑止千万。

  30. 882 匿名さん 2014/02/07 10:44:20

    その工員さんが勤めた工場がなくなったのに工員さん一家向けのアリオを作った訳だね。

    アリオアリオ言ってるけど北西側の角はイトーヨーカ堂です。
    パークの末っ子さんの縦庭エントランスと対峙します。そっちの方が住みやすさという面で問題な気がしますがさすがは三井不動産、まったくこのネタでは荒れてませんね。

  31. 884 匿名さん 2014/02/07 12:07:55

    アリオの駐輪場2000台！

    アリオ開業で再開発地区がママチャリベビーカー、モンスターBBA、パチンカー、ヤンキー＊＊、暴走族、ブルーシートのカオス状態になるの楽しみ！！

  32. 885 匿名さん 2014/02/07 12:19:27

    アリオがいやだいやだと言ってるけど、お前の所のかーちゃんみたいなもんだろ。
    隣近所の奥さんと比べるとブスだけどいなくなったら寂しいだろ。

  33. 886 匿名さん 2014/02/07 12:21:51

    >885
    近親憎悪みたいなもんだよなw

  34. 887 匿名さん 2014/02/07 14:09:57

    モニュメントがネガの意に反してビッグネーム。w
    やるなー。

  35. 888 匿名 2014/02/08 02:56:40

    申し訳ないが

    三井のパークタワー３兄弟の例もあるから有名デザイナーだからといって安心できないのが武蔵小杉…。

    頼むから普通のをお願いします、冒険しないでくれ。

  36. 889 匿名 2014/02/08 02:59:50

    885、おまえ一家でアリオで買い物してただろ？


    って月曜日学校でバカにされるほど悲惨でもないと思う。

  37. 890 匿名さん 2014/02/08 03:43:07

    東京機械跡地はモールが出来るという話だったのに
    実際に出来るのは日吉のアピタみたいな物だということだから
    みんな怒ってるのでしょ

    モールエスシーがちゃんとしたモールを
    作ってくれるなら文句は言われないのだよ
    ただ、出来るのが既存のアリオそのものならそれが期待できない

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  39. 891 匿名さん 2014/02/08 03:49:05

    >888
    三井の3棟が最も意匠に優れていると思うが。
    まあ感性の違いか。

  40. 892 匿名 2014/02/08 07:34:14

    三井のは色とか入って見た目は好きじゃないな…

    スペックはすごくいいと思うけどデザインはイマイチ。
    人それぞれだろうけど。

  41. 893 匿名さん 2014/02/08 07:38:22

    >891
    三井の3棟って、そ○かの三色だね。

  42. 894 匿名 2014/02/08 07:53:19

    三井はあの天高くそっくりかえった形がね。

    ついでにベランダが色を塗っただけのアクリル板で今日みたいな日は怖くて外に出られん。

  43. 895 周辺住民さん 2014/02/08 08:11:57

    デザインあれでも、こんな吹雪の日でも全熱交換型換気のおかげで室内は快適！

  44. 896 匿名 2014/02/08 08:14:56

    確かに中身はフル装備てんこ盛りでよろしいですな。

  45. 897 匿名さん 2014/02/08 09:01:58

    今日の天気はブリザードですね。。
    が、東急スクエアはけっこうお客さん来ています。いつもの土曜に比べれば少ないでしょうが。やはり駅直結は強い。中に入れば快適で暖かいです。
    こうなるとアリオも駅直結になれば理想的なんですが。。

  46. 898 入居済み住民さん 2014/02/08 14:32:57

    アリオって名前じゃないのは、確定みたい。
    中身はまだ検討中？赤ちゃん本舗とロフトは確定でしょう。
    BEAMSって線も残っているようです。

  47. 899 匿名 2014/02/08 14:44:41

    何情報ですか？

  48. 900 入居済み住民さん 2014/02/08 14:49:28

    前にも、三井の商業施設で何度か投稿した関係者です。

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