匿名さん
[更新日時] 2014-12-17 15:34:18
物件に興味をお持ちの方情報交換お願いします。
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:錢高組
管理会社:三井不動産住宅サービス
所在地:東京都品川区東大井3丁目815番17
敷地面積:864.08平米
建築面積:609.14平米
構造:鉄筋コンクリート造 地上7階(25戸※事業協力者住戸7戸)
交通:JR京浜東北線・りんかい線・「大井町」駅 徒歩7分
東急大井町線「大井町」駅 徒歩9分
京浜急行「立会川」駅 徒歩8分
[スレ作成日時]2014-01-15 11:50:17
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東大井3丁目815番17(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩7分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩9分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩9分 京急本線 「立会川」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
25戸(事業協力者住戸7戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月下旬予定 入居可能時期:2014年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ大井町ベルヴェデーレ口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
地権者さんは最上階に住んでいるというイメージがあるんですが。。。
70Bのタイプはワイドスパンで明るい採光がのぞめそう
玄関入って物入れがたくさんあるのもいいです。
リビングと隣の部屋はウォールドアなのかしら。それならひろびろつかえそうですが
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42
匿名さん
70B、風呂が真ん中にあって湿気が心配じゃないですか??
私はあまり見たことがない間取りです。
壁を隔ててクローゼットとかなので、カビが生えたりしないかと思ってしまうのですが、考えすぎでしょうか・・・
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43
購入検討中さん
現地を見てきましたが、目隠し用の工事現場の壁に販売予定住戸の場所が記載してました。
うろ覚えですが、ルーフバルコニー付きの部屋が4戸くらいあるうち、1戸を除いて埋まっていた気がします。
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44
匿名さん
70Bの間取りは確かに、ちょっと変わっていますね。
お風呂に窓がついていない間取りはよくあるので、その点は問題ないでしょう。
すぐ隣にクローゼットとかがあっても、UBなのでカビとかは大丈夫だと思います。
お風呂が隣との壁側にあると、音が漏れにくくて良いという利点がありますが、
こちらは部屋の真ん中にあるので、ちょっと勿体ない場所にあるのかもしれないですね。
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45
匿名さん
ルーバルはほとんど地権者か、なんか色々残念物件だな
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46
匿名さん
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47
匿名さん
暗黙の了解でチャリはポーチに置いて可、っていうことじゃん?
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48
匿名さん
設備次第ですが、徒歩7分でこの価格なら、地所の徒歩3分の方が良かったんだろうか。
本当は、1年後くらいに出るであろうスミフの西口タワーの場所が好みですが、タワーでスミフときたら、確実に高いよなぁ…
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49
匿名さん
時間がたてばたつほど高くなってる。今にして思えば、地所はさほど高くなかったと思えてしまう。。
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50
匿名さん
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51
匿名さん
その2つは、大井町と言うか、鮫洲かなと。
京急に近づくに連れて低地になるのと環境も悪くなるので、自分にはあまり検討対象にはなり得ないなぁと。
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52
匿名さん
現地、見てきた。
7階は、地権者が入るため分譲なし
6階は、70Bのみ。
ルーバルの部屋は、4階だった。
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53
匿名さん
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54
匿名さん
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55
買い換え検討中
70Bはバスルームが真ん中とは見た事がない間取りですよね。他で無いのは何かしら良く無いのでしょうか?
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56
匿名さん
バスルーム真ん中は斬新…ですよね…初めてこういうタイプ見ました。
真ん中に水回りを持って来ていますけれど、
湿度とか大丈夫なんだろうか?と思います。
柱が間取りの邪魔をしないので、スペース効率は良いとは思いますが…。
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57
匿名さん
>>56
昔見たことある気がする。
そこは主寝室とリビングの振り分けに使っていたような。
湿気は開口部が廊下ですので問題ないと思いますよ。
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58
匿名さん
スミフの西口タワーってどの辺に建つの
品川シーサイドの長谷工が買い取った場所もタワーかなぁ
30階以上が希望なんだが
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59
匿名さん
ブリリアの真南ぐらい。階数は未定だったが30階前後だと思われる。タワー狙いなら広町再開発を待った方がいいかも。
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60
匿名さん
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