東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ大井町ベルヴェデーレ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-12-17 15:34:18

物件に興味をお持ちの方情報交換お願いします。

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:錢高組
管理会社:三井不動産住宅サービス


所在地:東京都品川区東大井3丁目815番17
敷地面積:864.08平米
建築面積:609.14平米

構造:鉄筋コンクリート造 地上7階(25戸※事業協力者住戸7戸)

交通:JR京浜東北線・りんかい線・「大井町」駅 徒歩7分
東急大井町線「大井町」駅 徒歩9分
京浜急行「立会川」駅 徒歩8分

[スレ作成日時]2014-01-15 11:50:17

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パークホームズ大井町ベルヴェデーレ口コミ掲示板・評判

  1. 41 匿名さん

    地権者さんは最上階に住んでいるというイメージがあるんですが。。。
    70Bのタイプはワイドスパンで明るい採光がのぞめそう
    玄関入って物入れがたくさんあるのもいいです。
    リビングと隣の部屋はウォールドアなのかしら。それならひろびろつかえそうですが

  2. 42 匿名さん

    70B、風呂が真ん中にあって湿気が心配じゃないですか??
    私はあまり見たことがない間取りです。
    壁を隔ててクローゼットとかなので、カビが生えたりしないかと思ってしまうのですが、考えすぎでしょうか・・・

  3. 43 購入検討中さん

    現地を見てきましたが、目隠し用の工事現場の壁に販売予定住戸の場所が記載してました。
    うろ覚えですが、ルーフバルコニー付きの部屋が4戸くらいあるうち、1戸を除いて埋まっていた気がします。

  4. 44 匿名さん

    70Bの間取りは確かに、ちょっと変わっていますね。
    お風呂に窓がついていない間取りはよくあるので、その点は問題ないでしょう。
    すぐ隣にクローゼットとかがあっても、UBなのでカビとかは大丈夫だと思います。
    お風呂が隣との壁側にあると、音が漏れにくくて良いという利点がありますが、
    こちらは部屋の真ん中にあるので、ちょっと勿体ない場所にあるのかもしれないですね。

  5. 45 匿名さん

    ルーバルはほとんど地権者か、なんか色々残念物件だな

  6. 46 匿名さん

    何でこんな名前なんじゃー。

  7. 47 匿名さん

    暗黙の了解でチャリはポーチに置いて可、っていうことじゃん?

  8. 48 匿名さん

    設備次第ですが、徒歩7分でこの価格なら、地所の徒歩3分の方が良かったんだろうか。
    本当は、1年後くらいに出るであろうスミフの西口タワーの場所が好みですが、タワーでスミフときたら、確実に高いよなぁ…

  9. 49 匿名さん

    時間がたてばたつほど高くなってる。今にして思えば、地所はさほど高くなかったと思えてしまう。。

  10. 50 匿名さん

    プレシス大井町とかシティインデックスは?

  11. 51 匿名さん

    その2つは、大井町と言うか、鮫洲かなと。
    京急に近づくに連れて低地になるのと環境も悪くなるので、自分にはあまり検討対象にはなり得ないなぁと。

  12. 52 匿名さん

    現地、見てきた。
    7階は、地権者が入るため分譲なし
    6階は、70Bのみ。
    ルーバルの部屋は、4階だった。

  13. 53 匿名さん

    4階が最高値になるのかな?

  14. 54 匿名さん

    でも名前がね。。。ぷっぷっ。

  15. 55 買い換え検討中

    70Bはバスルームが真ん中とは見た事がない間取りですよね。他で無いのは何かしら良く無いのでしょうか?

  16. 56 匿名さん

    バスルーム真ん中は斬新…ですよね…初めてこういうタイプ見ました。
    真ん中に水回りを持って来ていますけれど、
    湿度とか大丈夫なんだろうか?と思います。
    柱が間取りの邪魔をしないので、スペース効率は良いとは思いますが…。

  17. 57 匿名さん

    >>56
    昔見たことある気がする。
    そこは主寝室とリビングの振り分けに使っていたような。
    湿気は開口部が廊下ですので問題ないと思いますよ。

  18. 58 匿名さん

    スミフの西口タワーってどの辺に建つの
    品川シーサイドの長谷工が買い取った場所もタワーかなぁ
    30階以上が希望なんだが

  19. 59 匿名さん

    ブリリアの真南ぐらい。階数は未定だったが30階前後だと思われる。タワー狙いなら広町再開発を待った方がいいかも。

  20. 60 匿名さん

    広町再開発ってだいぶ先じゃないの

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