グランドヒルズ春山【旧称：（仮称）瑞穂区春山町プロジェクト】

資料請求されて、資料届いた方いらっしゃいますか。もしや、年収が1,000万円なので、「どうせ買えない！ローン組めないよ」と無視されているかもしれません。。。確かに、高嶺の花。

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仕様はすばらしいがそれ以上に価格が高い。この時期はしかたないのかな。

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年収５００万と正直に書いたら、薄っぺらい１枚の資料が届いただけで音沙汰なし。
年収２０００万くらいの人が対象なのでしょうか？

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そっかぁ…俺も同じ…｡先行漏れ？気分悪い！

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客を選ぶということですね。

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なら、とりあえず、年収をかなければいいのかな？

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ここって売れているの？

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まだ販売はしていないようです。戸数が限られていますので、お客さんの選別があるかもしれないですね。
まだ紙一枚も資料がきません（悲）

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試しに年収4000万とかにして資料請求してみようかな。
それじゃ足りないかしら。

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年収も重要だけど属性も大切みたい

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とりあえず、年収3000万円、職業～未定で資料請求してみますね。

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さすがにローコスト化されてるので、他社と仕様を比較してもあまり変わらないって、友人が言ってました。角の住戸以外は、前の山林で暗いし、枯れ葉舞ってくるし、蚊は来るし、いただけないだって。

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その友人はスミフの方ですか？

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まだ資料こないんですけど…

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駐車場は屋外平面屋根なしで１２５％だったかな。
一般の人は3LDK 90平米か4LDK 100平米かの２択。
価格はとりあえず8000万から１億の見込み。
ちなみに優先分譲が１邸190平米で駐車場平面屋根付き２台分。

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坪単価でいくと、広路町や天道を越えるところが多々ありますね。

戸数が少ないことなど、極めて希少価値は高いですね。

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そうですか。広路町のようにぶっとんだ感じを期待しましたが。8000からの価格帯を買う客層が選ぶには普通だとおもいます、

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名古屋で有名な企業の創業者一族の土地だったはず。
周辺の人達は受け入れてくれてるのかな？
まあ、その辺の配慮しての28戸なんだろうね。

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>>95
屋根付き駐車場2台分が優先分譲とは地主さんがわかりやすいですね（苦笑）

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元地主が飛びぬけて広い部屋に住み、駐車場もそのお宅だけ屋根付き・・・。

賃貸マンションに大家と住むような、妙な感覚がしてしまいます。

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屋根付きの差はダメでしょう。住まわさせてる感が。実際そうかもしれませんが。

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駐車場は屋外で屋根は無いみたいです。
機械式でないのは維持費が安いので良いと思いますが場所柄高級車が多いだろうし
屋根は欲しかったですね。

当然戸数が少ないのでコンシェルジュや宅配ロッカー等も置かないのかな？

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>>103
ホント、何考えてんの？って感じです。

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ただでさえこんな高額物件買える人なんてそうそういないのに、２物件分ぶち抜き+屋根付き駐車場２台確保だなんて。上には上がいるもんですね。
確かに、大家さんと一緒に住んでるみたいでいい気はしないかも。

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実は地主一族がみんな買って一般分譲は10戸位なんでは？と疑っちゃいます。

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ところで皆さんパンフレット、資料は届いた？

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上から見下ろしている感がありますね。いい物件だとおもいますが、最低8000万円も出して、いやだ！

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>>109さん
ですよね。普通の庶民だっていい気しないのに、こう物件を買えるレベルの人達ならなおさらでしょ。
確か、プラウド八事石坂もこんなんじゃなかったっけ？

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プラウド八事石坂もこんなんです。

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でも、価格が価格だけに、こっちはより躊躇われる。

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八事石坂って調べたら2006年のマンション？
もしかしてネガティヴな書き込みしてるのは業者の方なのかな？

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コンシェルジュは置かないみたいですね。宅配ロッカーはあったはず。
エントランスもラウンジもコンパクトでグランドヒルズの名前で期待すると少し違うかも。

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え？そうなんですか？

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CG見たらわかるけどマンションの右にあるのがラウンジで上が駐車場。
現地は急勾配な坂道だから駐車場も2階から3階の高さまである。
しかもマンションの寝室側になる北面に駐車場だから夜遅くに帰宅すると音やライトが当たって迷惑だよ。

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グランドヒルズだから、駐車場のライト対策されてるんじゃないですかね？期待します。

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ベランダが透明ガラスなのが裏目に出るかも

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透明ガラスなのは、北側は、東のかどのみでしたよ。

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114さん グランドヒルズの名前で、あまり期待しない方が良いですか？

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うーん。八事広路と天道のような存在感は無いと思いますよ。
まあ、後々の管理費は安くなるのかも知れませんが
8000万円以上出す満足感が無いかなって思いました。

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そろそろ販売開始ですね！モデルオープンしないとね！

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いろいろ書かれてますが環境はいいですよ！

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まだ資料こないんですけど。。。

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失礼な言い方になってしまうかもしれませんが、過去レスからすると、あなたの収入や属性で弾かれた、もしくは優先順位を落とされているのかもしれません。。そんなことしてるとは信じたくないですが。

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陽明学区でということなら　８０００万くらいで新築一戸建ても買えそうですけど。
親戚も住んでいますが　お年寄りが一戸建て手放して　マンションや施設に入られて土地が売りに出ていると言っていました。
御近所では　相続で売りに出されたところもあるそうですよ。
予算的に土地は５，６０坪になると思いますが。

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多分、今は先行説明会なんでしょう。
資料は正式なモデルルームオープン後に届くのでは無いでしょうか？
先行客の反応を見て価格を決めるのは良くあること。
特に2期分譲等に分ける時は後から価格が上下しますよね。
もしかすると低層階は8000万円を下回って来るかもしれませんね。

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>>125
そうかもしれません…
年収2000万では、事前選考漏れかと（悲）

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私は１０００万ですが案内来ました

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年収は関係ないと思うよ
多分全員に案内来る
まだ資料が出来てないだけでしょう

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